Immobilier neuf dans le (74) - Haute-Savoie : 245 programmes immobiliers neufs

Cette villa neuve se situe à Publier, à proximité immédiate de Thonon-les-Bains et d’Évian-les-Bains, dans un environnement privilégié entre lac et montagnes. À deux pas du Lac Léman, elle offre un cadre de vie calme et recherché.

Les commodités du quotidien – commerces, écoles et services – sont accessibles rapidement.

La maison propose 3 ou 4 chambres selon les besoins, avec la possibilité d’une suite parentale. Le séjour spacieux de plus de 49 m², ouvert sur la cuisine, crée un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Les grandes baies vitrées favorisent l’entrée de la lumière naturelle et ouvrent les espaces vers l’extérieur. Les prestations modernes et la connexion haut débit assurent un confort optimal.

La villa permet également l’installation d’un poêle ou d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse.

Une terrasse et un jardin engazonné complètent les espaces extérieurs.

Un garage, compatible avec la recharge de véhicule électrique, ainsi que des places de stationnement viennent compléter l’ensemble.

Dans l’une des villes thermales les plus prisées de Haute-Savoie, ce bien rénové prend place à Evian-les-Bains, au sein d’un quartier central apprécié pour sa vitalité et sa proximité avec le lac. À quelques pas des commerces et services du quotidien, l’adresse bénéficie d’un emplacement de choix, permettant de rejoindre l’embarcadère en seulement 12 minutes de marche. Ce projet de réhabilitation met en valeur un appartement 2 pièces bis de 60,12 m², entièrement repensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Le séjour spacieux constitue le cœur du logement, avec un bel espace salon ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien, se prête parfaitement aux moments de convivialité. La chambre principale offre un espace nuit généreux, calme et confortable, intégrant des rangements pratiques. Un bureau, pouvant être aménagé en seconde chambre selon les besoins, vient compléter l’agencement. Les deux balcons du logement permettent de profiter pleinement de vues dégagées sur la ville et son cadre verdoyant, véritables atouts pour le bien-être des occupants. Rénové à neuf, cet appartement garantit une attractivité durable sur le marché locatif. Il s’adresse tout particulièrement aux investisseurs souhaitant optimiser leur projet grâce à des dispositifs tels que le déficit foncier, la loi Denormandie ou le LMNP non géré. Entre emplacement stratégique, charme de l’existant rénové et potentiel locatif, ce bien représente une opportunité rare à Evian-les-Bains.

À Seynod, charmante commune située à 10 kilomètres au nord d’Annecy, ce programme immobilier neuf vous invite à vivre dans un environnement privilégié, entre lac, montagnes et accessibilité urbaine. Implantée au pied du massif des Bauges et à proximité immédiate du lac d’Annecy, cette adresse offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée. L’accès rapide à l’A41 permet de rejoindre facilement Annecy, mais aussi les grandes métropoles voisines comme Genève ou Lyon. Cette résidence contemporaine se compose de 6 bâtiments à taille humaine, élevés sur deux étages, et accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Son architecture moderne et soignée s’intègre naturellement dans le paysage montagnard, créant une harmonie visuelle entre bâti et environnement. Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les pièces sont bien proportionnées et pensées pour faciliter l’aménagement, tandis que les prestations de qualité assurent un cadre de vie agréable au quotidien. Certains logements bénéficient même de vues dégagées sur les reliefs alpins, renforçant le sentiment d’évasion. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfait pour savourer la tranquillité des lieux. Les espaces extérieurs végétalisés de la résidence viennent compléter cet ensemble harmonieux, propice à la détente et au bien-être, dans un cadre naturel préservé.

Implantée à quelques minutes d’Annecy, cette adresse résidentielle s’inscrit dans un environnement naturel savoyard particulièrement apprécié. Le projet prend place au centre du village d’Epagny Metz-Tessy, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreuses commodités, commerces et services, facilitant le quotidien. Les accès routiers rapides permettent également de rejoindre facilement la frontière suisse.

La résidence neuve, à l’esprit intimiste, s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Cette copropriété à taille humaine se compose de seulement 8 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis entre rez-de-jardin et premier étage. Son architecture moderne s’accorde parfaitement avec le charme du village.

Les logements ont été pensés pour offrir des volumes agréables, baignés de lumière naturelle. L’agencement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des prestations soignées répondant aux attentes actuelles. Chaque appartement profite d’un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.

Pour compléter le confort, chaque logement dispose d’un stationnement couvert et d’une cave. Des places de stationnement visiteurs sont également prévues au sein de la résidence.

Vivre à Epagny Metz-Tessy, c’est choisir une adresse centrale, verdoyante et connectée, à deux pas d’Annecy et des commodités essentielles.

À Perrignier, dans un secteur calme et recherché aux portes de la Suisse, cette résidence s’installe dans un écrin de verdure, à seulement 6 minutes du centre-ville. Surplombant le centre-bourg historique, l’adresse offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sérénité et proximité des commodités.

Le projet se distingue par sa conception intimiste et variée. Il réunit 6 appartements de 3 et 4 pièces, 12 maisons individuelles ou jumelées, ainsi que 12 logements intermédiaires, formant un ensemble harmonieux et convivial. L’architecture contemporaine, volontairement épurée, s’intègre avec élégance dans son environnement et confère au lieu une identité affirmée.

Les intérieurs ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie, généreuses et baignées de lumière naturelle, bénéficient d’agencements fonctionnels et d’orientations soigneusement étudiées. Les équipements répondent aux attentes actuelles : pompe à chaleur, salle de bain équipée, volets roulants électriques, pour un confort moderne et durable.
Conformes à la RE 2020, les appartements assurent une excellente performance énergétique, tant sur le plan thermique que phonique.

À l’extérieur, jardins privatifs et terrasses prolongent les espaces de vie, invitant à la détente et aux moments partagés en plein air.
Chaque logement dispose également d’un garage privatif et d’une place de parking, pour un quotidien facilité.

C’est dans un environnement rare et préservé que s’implante cette résidence, sur la rive gauche du lac d’Annecy. Duingt, au cœur du parc naturel régional du Massif des Bauges, offre un cadre de vie privilégié entre montagnes, eau cristalline et patrimoine historique. Aux portes du vieux village, les habitants profitent d’un accès rapide aux ruelles médiévales, aux commerces de proximité ainsi qu’à la plage du château, située en bordure du lac.

La résidence affiche une architecture soignée et élégante, sublimée par l’utilisation de matériaux nobles et pérennes. Elle se compose de 28 appartements, du studio au 4 pièces, pensés pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et confort. Les intérieurs proposent des surfaces bien proportionnées, lumineuses et parfaitement agencées pour s’adapter à tous les styles de vie.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, telles qu’une salle de bain équipée, un chauffage au gaz, des volets roulants électriques et de nombreux rangements intégrés, assurant un quotidien pratique et agréable.

Les appartements s’ouvrent tous sur un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – idéal pour profiter du calme ambiant et des vues dégagées sur le cœur d’îlot paysager.

Pour compléter l’ensemble, la résidence propose une ou deux places de stationnement, selon les plans, apportant confort et sérénité au quotidien.

Dans un cadre naturel privilégié, Poisy offre une qualité de vie recherchée aux portes d’Annecy. Cette commune à l’esprit mi-urbain, mi-village séduit par sa tranquillité, ses vues sur le lac d’Annecy, et sa proximité avec les pôles économiques et les stations de montagne environnantes. Le lac d’Annecy, accessible en 13 minutes en voiture, complète ce cadre exceptionnel.

La résidence, sécurisée, se compose de 18 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex. Son architecture d’inspiration alpine, avec toitures en pente et tuiles traditionnelles, crée une ambiance chaleureuse et intimiste, fidèle à l’identité locale.

Les logements ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces intérieurs spacieux et bien agencés facilitent l’aménagement et répondent aux besoins de chacun. À partir du 2 pièces, les appartements peuvent intégrer un coin télétravail, idéal pour concilier vie personnelle et professionnelle.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. L’environnement largement végétalisé apporte calme et sérénité, pour un quotidien apaisé au cœur de la Haute-Savoie.

Enfin, la résidence met à disposition un parking ainsi qu’un local à vélos, assurant confort et praticité. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Poisy, entre lac et montagnes.

Au cœur de la Haute-Savoie, la ville d’Annemasse offre un cadre de vie recherché alliant dynamisme urbain et environnement naturel. Proche de la frontière suisse et riche en commodités, elle constitue un lieu de vie idéal pour profiter d’un quotidien équilibré.

La résidence s’implante dans l’écoquartier de Château Rouge, un secteur moderne en plein essor, bientôt desservi par le tramway et situé à seulement 6 minutes à pied du centre-ville. Cette localisation permet de bénéficier d’une excellente accessibilité tout en profitant d’un quartier résidentiel agréable. Conçue dans une architecture contemporaine, la résidence associe enduits clairs et bois, créant un ensemble harmonieux et élégant.

Elle propose 15 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des espaces généreux et lumineux pensés pour le confort des résidents. Les intérieurs allient fonctionnalité et modernité, créant un cadre de vie chaleureux.
La plupart des logements s’ouvrent sur un extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, permettant de profiter d’un espace de détente supplémentaire.

Les prestations comprennent double vitrage, volets roulants électriques et salle de bain équipée, garantissant un niveau de confort optimal.

La résidence favorise également la convivialité grâce à plusieurs espaces communs partagés : salle commune, buanderie, ainsi que de grands jardins partagés avec barbecue et potagers.

Pour plus de praticité, des places de parking en sous-sol sécurisé sont également proposées.

Au cœur de la commune de Sales, ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie harmonieux, mêlant tranquillité rurale et accès rapide aux pôles dynamiques voisins. À seulement 6 minutes en voiture de Rumilly, et à proximité directe d’Annecy, cette adresse offre un équilibre idéal entre vie au vert et praticité du quotidien. Implantée en plein centre du village, la résidence s’organise autour de quatre bâtiments intimistes, à l’architecture soignée. Elle abrite 31 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à des modes de vie variés, de la résidence principale à l’installation familiale durable. Dès l’entrée, vous découvrez des intérieurs lumineux, aux plans intelligemment conçus pour maximiser chaque mètre carré. Certains logements sont de plain-pied, d’autres en duplex, tous bénéficiant d’une ouverture sur l’extérieur. L’ensemble est complété par un large choix de prestations favorisant le confort : salle de bain équipée, sécurisation de la résidence et des logements, double vitrage, volets roulants électriques, WC suspendus, et cellier fermé pour les appartements 4 pièces. Les espaces extérieurs privatifs — jardin, terrasse ou balcon — prolongent naturellement la pièce de vie et offrent un cadre privilégié pour se détendre face aux paysages savoyards. Côté stationnement, la résidence dispose de parkings extérieurs en nombre et de garages en sous-sol, pour un quotidien fluide et sans contrainte. Une adresse idéale pour conjuguer douceur de vivre et proximité urbaine.

À Passy à 20 min en voiture de la station de Plaine-Joux, découvrez une résidence qui conjugue charme alpin, confort moderne et praticité. Située dans un environnement privilégié, entre montagnes et villages pittoresques, cette adresse offre une qualité de vie recherchée. Écoles, commerces et services sont accessibles facilement, tandis que la station familiale de Plaine-Joux, le lac de Passy et le jardin des Cimes invitent à profiter pleinement des loisirs en pleine nature. La résidence s’inscrit dans un quartier central et paisible. Trois bâtiments à taille humaine dévoilent une architecture soignée et chaleureuse. À l’intérieur, des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex proposent des prestations haut de gamme et des aménagements optimisés. Les séjours lumineux, prolongés par de larges baies vitrées, s’ouvrent sur une cuisine conviviale. Les équipements assurent un confort durable : volets roulants motorisés, chauffage et eau chaude produits par une chaudière individuelle à gaz condensation, ainsi qu’un ascenseur desservant tous les étages. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif — balcon, jardin ou terrasse — idéal pour savourer la vue et l’air pur des Alpes. Des places de stationnement boxées en sous-sol viennent parfaire cette opportunité immobilière à Passy.

À Cruseilles terrain à bâtir proche du Lac des Dronières, profitez d’un emplacement privilégié entre Annecy et Genève, au cœur d’un environnement naturel d’exception. Entre montagne, forêts et lac, cette commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ce terrain à bâtir libre constructeur vous permet de concevoir un logement entièrement personnalisé. Du choix du constructeur aux plans intérieurs, en passant par les matériaux et les finitions, vous êtes maître de votre projet. Imaginez une maison lumineuse, de plain-pied ou à étages, avec un séjour généreux ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les chambres pourront être disposées en retrait pour préserver l’intimité. Intégrez une salle de bain équipée et sélectionnez vos prestations : parquet, carrelage, volets roulants motorisés, isolation performante. À l’extérieur, aménagez un jardin propice à la détente : terrasse, coin potager, espace jeux ou stationnement pour vos véhicules. Le prix indiqué sur le programme est le prix moyen du terrain et de la maison.

À Doussard à 30 min d'Annecy avec vue sur le Lac, profitez d’un environnement naturel d’exception au bord du Lac d’Annecy. Cette commune paisible offre un équilibre parfait entre dynamisme métropolitain et douceur de vivre alpine. Le programme immobilier neuf se compose de maisons individuelles et d’appartements du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les logements présentent des volumes généreux et des agencements optimisés pour garantir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce aux orientations multiples et aux grandes baies vitrées. Chaque habitation s’ouvre sur un extérieur privatif, véritable prolongement du séjour. Pour certains privilégiés, ces espaces offrent une vue imprenable sur le Lac d’Annecy. Les appartements bénéficient d’une place de parking, tandis que les maisons disposent d’un garage privatif. Deux locaux à vélos sécurisés viennent compléter la résidence. Une opportunité idéale pour vivre entre lac et montagne à Doussard.

Ce programme immobilier neuf vous accueille à Chavanod, au cœur d’un environnement verdoyant typique de la Haute-Savoie. Ici, le calme d’une campagne sereine s’allie à la proximité des services essentiels : commerces, écoles, crèches et activités rythment le quotidien. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des gorges du Fier à 5 minutes, tandis que Annecy et son dynamisme sont accessibles en 15 minutes en voiture. La résidence, sécurisée et à taille humaine, se situe à quelques minutes d’Annecy et propose des appartements neufs de 4 à 6 pièces. L’ambiance générale invite à la tranquillité, idéale pour une vie familiale ou pour ceux en quête d’espace. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, parfaitement adaptés à une organisation fonctionnelle. Les séjours lumineux, grâce aux baies vitrées, s’ouvrent sur un extérieur privatif et bénéficient d’une double exposition sud-ouest. La cuisine ouverte renforce la convivialité et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Les chambres, situées en retrait, garantissent calme et intimité, tandis que la salle de bain équipée assure un confort quotidien. Chaque logement est prolongé par une terrasse, un jardin ou un balcon, offrant un véritable espace de détente aux beaux jours. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking aérien et d’une cave par appartement. Une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié à Chavanod, aux portes d’Annecy.

À Houches à quelques minutes du téléphérique de Bellevue, vivez l’expérience alpine dans un environnement naturel d’exception. Située dans la Vallée de Chamonix, cette station-village offre un cadre idyllique entre panoramas sur le Mont-Blanc, activités de plein air et sports d’hiver. La résidence, inspirée des chalets emblématiques de la région, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces implantés sur un terrain exposé sud. L’architecture savoyarde se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. À l’intérieur, les volumes sont généreux et lumineux. Les espaces de vie sont pensés pour conjuguer confort et convivialité. Les logements bénéficient d’une salle de bain équipée et de finitions conformes aux dernières normes environnementales, garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec des espaces spacieux offrant des vues dégagées sur les sommets environnants. Stationnements privatifs en sous-sol, caves et locaux à vélo complètent cette résidence, idéale pour vivre ou investir à Houches.

Nichée à Villaz, cette grange en réhabilitation propose une expérience résidentielle singulière, entre charme rural et confort contemporain. Transformée en copropriété intimiste de trois niveaux, elle offre un environnement paisible, sublimé par une vue imprenable sur le Parmelan et un regard dégagé vers Annecy. Le projet conserve l’âme du bâti d’origine avec une charpente ancienne mise en valeur, signature d’un cachet authentique rare. La résidence abrite 3 logements neufs atypiques de 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, dans un esprit résolument unique. Les intérieurs séduisent par leurs volumes lumineux, favorisés par de grandes baies vitrées. L’aménagement intérieur marie modernité et éléments anciens, avec une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour, une salle de bain équipée et des espaces nuit intimistes, propices à la sérénité. Côté extérieur, vous profitez d’une terrasse privative prolongée par un terrain de 300 m² piscinable, parfait pour contempler le panorama et partager des moments conviviaux en plein air. Pour compléter ce confort, chaque logement dispose d’un garage privatif ou d’une place de stationnement extérieure, assurant sécurité et praticité au quotidien. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent authenticité, calme et vue d’exception.

À Marcellaz, découvrez un projet résidentiel qui met à l’honneur la qualité de vie au grand air, à proximité immédiate de la frontière suisse. Composé de maisons neuves de 4 et 5 pièces, cet ensemble s’intègre dans un décor naturel apaisant, mêlant essences sauvages et espaces paysagers aménagés. Un cadre idéal pour celles et ceux qui rêvent de calme sans renoncer à la proximité des bassins d’emploi. À 20 minutes d’Annemasse, la commune bénéficie d’un emplacement stratégique, apprécié des familles comme des actifs. Les maisons affichent une architecture inspirée des pavillons traditionnels, modernisée par des lignes sobres, des murs clairs, une toiture en tuiles et de grandes surfaces vitrées laissant entrer la lumière à toute heure. Les intérieurs offrent des volumes généreux, propices à une circulation fluide et à un confort durable. Les espaces sont pensés pour favoriser l’aération, la luminosité et le bien-être, dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. À l’extérieur, chaque maison se prolonge par de beaux espaces privatifs : jardins spacieux, terrasses et pergolas, parfois jusqu’à 600 m² de terrain. Un véritable terrain de jeu pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Côté pratique, les logements disposent de stationnements privatifs, avec jusqu’à deux places extérieures, pour une organisation quotidienne simplifiée. Un projet idéal pour s’installer durablement dans un environnement naturel recherché, aux portes de la Suisse.

Implanté au centre de Mésigny, charmante commune à l’esprit village affirmé, ce projet immobilier propose un cadre de vie serein et structuré. Conçu comme un nouveau quartier résidentiel, il s’intègre naturellement dans son environnement tout en offrant une conception résolument moderne. Sa situation, à moins de 30 minutes d’Annecy, en fait une adresse recherchée pour conjuguer qualité de vie et proximité des grands pôles. La résidence propose une offre variée de logements, composée d’appartements neufs de 2 à 4 pièces et de villas neuves de 4 et 5 pièces. Cette diversité de surfaces et de configurations permet d’accueillir familles, couples et seniors, favorisant un cadre de vie intergénérationnel équilibré. L’architecture joue sur un subtil mélange entre codes traditionnels et lignes contemporaines. Les bâtiments, aux allures de maisons individuelles, affichent des façades élégantes et harmonieuses, ouvrant sur des intérieurs conçus avec le même souci du détail. À l’intérieur, l’espace est mis à l’honneur grâce à des plans larges et lumineux, tournés vers l’extérieur. Les séjours s’articulent autour de grandes baies vitrées, donnant accès à des terrasses, balcons ou jardins privatifs, selon les logements. Cette alternance entre intérieur cocooning et extérieur ouvert crée une véritable sensation de bien-être. Les logements situés en hauteur profitent, pour certains, de vues dégagées sur les montagnes, offrant un décor naturel exceptionnel au quotidien. Prix indiqués hors stationnement

Situé à Marignier, à 13 minutes à pied de la gare routière, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence à architecture moderne. La résidence, avec ses volumes asymétriques, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses). Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.