Épuisé
Résidence neuve Le Spigolo Programme immobilier neuf Saint-Gervais-les-Bains entre village alpin et panoramas d’exception (74170)
Programme neuf Le Spigolo à Saint-Gervais-les-Bains entre village alpin et panoramas d’exception : Présentation
Saint-Gervais-les-Bains vous ouvre les portes d’un cadre de vie exceptionnel avec ce programme immobilier neuf niché au cœur d’une station-village authentique, à proximité immédiate du Mont-Blanc. Que vous souhaitiez habiter en montagne ou réaliser un investissement dans un secteur attractif, cette adresse réunit de nombreux atouts. Entre panoramas spectaculaires, nature généreuse et charme savoyard, la commune promet une qualité de vie recherchée en toute saison.
Vivre ici, c’est profiter d’un environnement unique où se mêlent activités de plein air, patrimoine et esprit village. Les passionnés de montagne apprécieront la diversité des loisirs accessibles à proximité : ski, randonnées, VTT, promenades et découvertes culturelles. La résidence s’implante à quelques pas des commerces, du centre-ville et de la patinoire, un emplacement idéal pour savourer un quotidien pratique tout en restant au plus près des plaisirs alpins.
La réalisation prend place dans un bâtiment à taille humaine au style savoyard, en parfaite harmonie avec son environnement. Elle propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Les orientations ont été soigneusement étudiées afin de favoriser un ensoleillement optimal et de révéler de magnifiques vues panoramiques sur l’ensemble des massifs environnants.
Les logements sont tous prolongés par un bel espace extérieur, sous la forme d’un balcon ou d’une terrasse, pour profiter pleinement de l’air montagnard et du panorama. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète cette résidence, pensée pour répondre aux attentes de confort et de praticité.
Programme neuf Le Spigolo : Commodités
- Place de stationnement
- Vue sur la montagne
- Vue panoramique
- Cellier
- Proche commerces
- Terrasse
- Balcon
- Isolation phonique
- Isolation thermique
Le quartier Est à Saint-Gervais-les-Bains
Points d'intérêt du quartier Est à proximité du programme neuf Saint-Gervais-les-Bains entre village alpin et panoramas d’exception (74170)
Transports :
- Gares : Gare de Saint-Gervais-les-Bains le Fayet à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Chedde à 7.4 km, soit 11 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, Gare de Vaudagne à 13.5 km, soit 15 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied.
- Bus : Ligne B - Ligne Y84 : La Côte du Parc à 39 m, soit 0 min en voiture ou à 39 m, soit 0 min à pied, Patinoire à 734 m, soit 2 min en voiture ou à 328 m, soit 4 min à pied, Ligne B - Ligne Y84 : Assomption - Avenue du Miage à 338 m, soit 1 min en voiture ou à 338 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Sortie N205 (Chamonix-Mont-Blanc) à 9.5 km, soit 13 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
Ecoles :
- Crèche :
- Babilou Saint-Gervais le-Fayet à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée de l'Assomption Saint Gervais à 576 m, soit 1 min en voiture ou à 417 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée de l'Assomption Saint Gervais à 576 m, soit 1 min en voiture ou à 417 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège privé l'Assomption à 591 m, soit 1 min en voiture ou à 395 m, soit 5 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Mont-Blanc René Dayve à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 35 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent Mont-Blanc René Dayve à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 35 min à pied.
Commerces :
- Supermarché : Super U Passy à 6.7 km, soit 10 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
- Supérette : Le Petit Casino à 556 m, soit 1 min en voiture ou à 556 m, soit 7 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Leseve Jérôme à 770 m, soit 2 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.
Santé :
- Hôpital : Clinique Psychiatrique Parassy à 13.8 km, soit 21 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Dryades à 521 m, soit 1 min en voiture ou à 451 m, soit 5 min à pied.
Loisirs :
- Parcs : Square Docteur Amédée Guy à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Sport : Gymnase de l'Assomption à 347 m, soit 1 min en voiture ou à 370 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Le Rochebrune à 11.3 km, soit 14 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied.
- Théâtre : non disponible.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Café des Sports à 793 m, soit 2 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied.
Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Gervais-les-Bains à 212 m, soit 1 min en voiture ou à 212 m, soit 3 min à pied.
- Poste : La Poste Saint Gervais les Bains à 406 m, soit 1 min en voiture ou à 505 m, soit 6 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 671 m, soit 2 min en voiture ou à 322 m, soit 4 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Gervais-les-Bains (74170)
5678
habitants
80
d'actifs
43.94
ans d'âge moyen
65
appartements
34
professions médicales
6
établissements scolaires
2383
de revenu moyen net / foyer
63.7
de propriétaires
30.5
de résidences principales
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