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Investissement dispositif Jeanbrun : 308 programmes Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes

Pour votre investissement locatif, parcourez notre sélection de 308 programmes immobiliers Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes, incluant une offre de 2 537 logements Jeanbrun éligible(s) à ce statut du bailleur privé.

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Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun L'EDEN PARC tranche 2 Grésy-sur-Aix gare à pied et lac du Bourget à 18 min

À seulement quelques minutes d’Aix-les-Bains, cette nouvelle adresse profite du cadre paisible et pratique de Grésy-sur-Aix. La commune offre tout le nécessaire pour faciliter le quotidien, avec commerces, services, écoles et infrastructures sportives rapidement accessibles.

La gare se trouve à moins de 10 minutes à pied, un véritable atout pour rejoindre facilement Annecy, Valence ou encore Saint-Marcellin en train. Pour les loisirs, le lac du Bourget est accessible en 18 minutes de voiture et permet de profiter de nombreuses activités au bord de l’eau.

La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes arrondies, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle accueille des appartements de 2, 3 et 4 pièces, aux volumes généreux et aux plans fonctionnels.

Les prestations participent pleinement au confort intérieur avec un plancher chauffant, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et des WC suspendus. Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence bénéficie également d’une isolation thermique et acoustique renforcée.

Selon les plans, les logements disposent d’un balcon, d’une terrasse en rez-de-chaussée ou en attique, ou encore d’un jardin privatif. Ces espaces prolongent agréablement les intérieurs et invitent à profiter du plein air au fil des saisons.

Pour davantage de sérénité, l’accès à la résidence est sécurisé par Vigik et vidéophone.

Enfin, des stationnements en sous-sol, des garages, des caves et des locaux à vélos complètent les prestations.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 35 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun Helvetia Cluses gare et centre-ville à 6 min en voiture

À seulement quelques minutes du cœur de Cluses, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement pratique dans un environnement résidentiel paisible. Une situation qui permet de conjuguer proximité des services, mobilité et cadre montagnard.

Le centre-ville se rejoint en 6 minutes de voiture, tout comme les commerces, les écoles, les infrastructures sportives, le cinéma et la médiathèque. Pour vos déplacements en train, la gare de Cluses est également accessible en 6 minutes et permet de rejoindre le réseau Léman Express. Genève et Chamonix-Mont-Blanc se trouvent toutes deux à environ 45 minutes de route.

Le projet accueille 29 appartements de 2 et 3 pièces dans une résidence à taille humaine. Son architecture contemporaine revisite les codes alpins à travers une façade en parement décoratif et des garde-corps élégants.

Les logements ont été pensés pour offrir une organisation intérieure fluide, avec des espaces fonctionnels et conviviaux. Les larges ouvertures font entrer généreusement la lumière naturelle et permettent de profiter pleinement de l’environnement alentour.

Conforme à la RE 2020 seuil 2028, la résidence bénéficie d’une isolation thermique et acoustique performante, contribuant à un confort durable et à des consommations d’énergie maîtrisées.

Chaque appartement s’ouvre sur un balcon avec de belles vues sur les reliefs alpins. Le projet accorde également une place à la biodiversité grâce à des espaces paysagers naturels, des nichoirs et des refuges.

Enfin, chaque logement dispose de deux places de stationnement extérieur. Certains bénéficient également d’un box et d’un cellier.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Domaine des Simons Aix-les-Bains Castel Bizolet réhabilité à 10 min du lac

Imaginez vivre dans une demeure de la fin du XIXe siècle, entourée de verdure, à quelques minutes du lac du Bourget ! C'est le cadre de vie proposé par cette nouvelle adresse à Aix-les-Bains, une ville thermale emblématique de Savoie. Entre patrimoine, nature et dynamisme, elle offre un environnement privilégié avec ses commerces, établissements scolaires, services et équipements de loisirs. Le lac du Bourget, à moins de 10 minutes en voiture, invite aux baignades et aux promenades.

Sur les hauteurs de la commune, le Castel Bizolet, construit en 1895, entame un nouveau chapitre de son histoire. Cette réhabilitation préserve le charme architectural de la demeure et de sa dépendance, au cœur d'un parc paysager verdoyant. Un arrêt de bus se trouve à 200 mètres, tandis que le centre-ville est accessible en 20 minutes.

Le projet propose des appartements du studio au 4 pièces, conjuguant authenticité et confort moderne.

Les intérieurs lumineux conservent de beaux éléments d'époque, notamment les cheminées en marbre et les parquets anciens rénovés. Ils s'accompagnent de prestations contemporaines : dressing sur mesure, salle de bain aménagée, carrelage et domotique.

À l'extérieur, le jardin paysager commun, la terrasse et le solarium offrent des espaces agréables pour se détendre.

Enfin, des stationnements privatifs extérieurs complètent cette propriété de caractère, idéale pour vivre dans un lieu chargé d'histoire.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Résidence Lac & Cimes Aix-les-Bains Bords du Lac à 7 min du lac du Bourget

À 7 minutes à pied du lac du Bourget, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de la ZAC des Bords du Lac. Entre environnement résidentiel, activités de plein air et proximité des services, Aix-les-Bains offre ici un cadre adapté à différents modes de vie.

Le quotidien se veut particulièrement pratique grâce aux commerces et commodités accessibles à proximité. La gare d’Aix-les-Bains est située à 7 minutes de voiture et Chambéry se rejoint en 25 minutes. Pour les loisirs, le lac du Bourget permet de profiter de nombreuses activités nautiques pendant la belle saison. Les premières stations de ski sont quant à elles accessibles en 32 minutes de route.

La résidence adopte une architecture contemporaine simple et élégante. Ses deux bâtiments s’intègrent dans un environnement végétalisé, complété par un îlot paysager aménagé en cœur de projet.

Du studio au 5 pièces, les appartements proposent différentes configurations afin de répondre à plusieurs projets immobiliers. Les plans privilégient de beaux volumes et une organisation fonctionnelle des espaces. De larges ouvertures apportent également une luminosité naturelle généreuse dans les pièces de vie.

Aux beaux jours, le logement se prolonge vers l’extérieur grâce à un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les typologies.

Pour compléter l’ensemble, des stationnements en sous-sol ainsi que des locaux à vélos sécurisés sont prévus au sein de cette résidence sécurisée.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2029
  • 32 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun Les ô de Leman Évian-les-Bains maisons proches du lac et de la Suisse

À seulement 7 minutes des berges du lac Léman, cette nouvelle adresse profite pleinement du cadre privilégié d’Évian-les-Bains. Son environnement résidentiel et sa proximité avec la frontière suisse en font une localisation adaptée aussi bien aux familles qu’aux actifs frontaliers.

Le quotidien est facilité par la présence, à quelques minutes en voiture, des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des commerces et des différents services. La gare d’Évian-les-Bains est accessible en 7 minutes, tout comme le bord du lac. La frontière suisse se rejoint en 25 minutes de route, tandis qu’Annemasse se situe à 58 minutes et Genève à environ 1 heure.

Le projet affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement. À taille humaine, il réunit 9 maisons individuelles du 4 au 6 pièces ainsi qu’une petite copropriété de seulement 3 logements.

Les intérieurs disposent de plans conçus pour valoriser chaque espace et faciliter l’aménagement. Parmi les prestations proposées figurent le double vitrage, les volets roulants électriques ou en bois, les placards aménagés, une buanderie et un espace dressing. La conception est conforme aux exigences de la RE 2020.

Les grandes ouvertures et les orientations favorisent une belle luminosité naturelle et permettent de profiter de vues sur le lac Léman et Lausanne.

À l’extérieur, jardin, terrasse ou balcon offre un agréable prolongement aux pièces de vie.

Enfin, caves, stationnements extérieurs et garages individuels couverts complètent les prestations.

LMNP Non Géré RE 2020 RE 2025 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun LA POMMERAIE Vulbens résidence intimiste au pied du Vuache près de la Suisse

Imaginez vivre au pied des montagnes, dans un village convivial à quelques kilomètres de la frontière suisse ! C'est le cadre de vie que vous réserve Vulbens, une commune de Haute-Savoie appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec les bassins d'emploi de Genève.

Entre le Vuache et les monts Jura, profitez d'un quotidien agréable, avec commerces, boulangerie et écoles au cœur du village. Un centre commercial se rejoint en 3 minutes en voiture, tandis que la gare de Valleiry se situe à 5 minutes. Les actifs apprécieront également la possibilité de rejoindre Genève en 35 minutes en voiture. Pour les amoureux de nature, les monts Jura offrent de belles possibilités de loisirs en toute saison.

C'est dans un écrin de verdure que s'installe cette résidence neuve à l'architecture contemporaine, composée de deux bâtiments intimistes aux façades claires.

Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir de beaux volumes et des agencements fonctionnels. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle généreuse aux espaces de vie.

À l'extérieur, chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin, parfait pour savourer des moments conviviaux.

Côté équipements, retrouvez chauffage au gaz par chaudière individuelle à condensation, salle de bains équipée, stationnements aériens et en sous-sol, caves et local à vélos.

Une adresse idéale pour concilier sérénité et proximité de la Suisse !

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun ALTEO Ugine entre Albertville et montagnes savoyardes

À seulement 12 minutes en voiture d’Albertville, cette nouvelle adresse permet de profiter pleinement du cadre naturel d’Ugine tout en restant proche d’un bassin d’emplois dynamique. Nichée au pied des montagnes, la commune offre un quotidien agréable et pratique.

Le centre-ville se rejoint en 2 minutes de route seulement. Vous y trouverez commerces, restaurants, cinéma et différents services. Les établissements scolaires, les infrastructures sportives et plusieurs parcs sont également situés à proximité. Pour profiter des beaux jours, les premières plages du lac d’Annecy sont accessibles en 24 minutes de voiture. Annecy et Aix-les-Bains se trouvent quant à elles à environ 1 heure de route.

La résidence associe lignes contemporaines et références à l’architecture traditionnelle savoyarde. Le projet rassemble 6 maisons ainsi que 38 appartements du 2 au 5 pièces répartis dans 6 bâtiments.

Les logements sont pensés pour offrir des espaces agréables et faciles à aménager. Les beaux volumes permettent de personnaliser votre intérieur selon vos envies, tandis que les prestations sélectionnées renforcent le confort au quotidien. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et dévoilent des vues dégagées sur l’environnement montagnard.

Selon les typologies, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif vient prolonger les pièces de vie et permet de profiter pleinement du cadre environnant.

Enfin, des places de stationnement ainsi que des locaux à vélos complètent l’ensemble et simplifient les déplacements quotidiens.

LMNP Non Géré RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 4 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun NEMORA Bons-en-Chablais entre Suisse et lac Léman

À seulement 10 minutes en voiture de la frontière suisse, cette nouvelle adresse profite pleinement de la situation stratégique de Bons-en-Chablais. Entre environnement résidentiel, proximité avec Genève et accès au lac Léman, la commune constitue une localisation intéressante pour différents projets de vie.

Le quotidien est facilité par le centre-ville et ses commerces accessibles en 2 minutes de route. Genève se situe à 40 minutes en voiture, un atout pour les actifs travaillant en Suisse. Côté loisirs, Thonon-les-Bains et les rives du lac Léman sont accessibles en seulement 24 minutes.

La résidence s’intègre dans un quartier verdoyant grâce à une architecture contemporaine qui joue sur les volumes et les matériaux. Elle propose 45 appartements de 2, 3 et 4 pièces répartis dans deux bâtiments, auxquels viennent s’ajouter 3 villas.

À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes agréables et d’une organisation claire entre espaces de vie et partie nuit. Les séjours favorisent la convivialité tandis que les chambres en retrait offrent davantage de tranquillité. Les prestations ont été sélectionnées pour renforcer le confort au quotidien, avec notamment une pompe à chaleur collective, des menuiseries extérieures en PVC et du parquet stratifié. Les grandes ouvertures permettent également à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans les pièces.

Selon les typologies, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge l’intérieur.

Enfin, des places de stationnement, des caves et des locaux à vélos sécurisés facilitent le quotidien des résidents.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun Le Clos des Hautes Vignes Menthon-Saint-Bernard proche du lac et d’Annecy

À seulement 11 minutes à pied du lac d’Annecy, cette nouvelle adresse permet de profiter pleinement du cadre de vie de Menthon-Saint-Bernard. Entre nature, montagne et proximité avec Annecy, la commune offre une situation attractive pour différents projets immobiliers.

La résidence s’installe à deux pas du centre-bourg, permettant de rejoindre facilement commerces et services. Les rives du lac sont accessibles en quelques minutes de marche, tandis que les premières stations de ski se trouvent à 36 minutes de route. Annecy et son bassin d’emplois sont quant à eux accessibles en seulement 18 minutes en voiture.

La résidence revisite les codes architecturaux locaux dans un esprit contemporain. Elle accueille 19 appartements du 2 au 5 pièces, offrant ainsi plusieurs configurations selon les besoins.

Les intérieurs privilégient des plans fonctionnels et de beaux volumes afin d’assurer un quotidien confortable. Grâce aux larges ouvertures et à une double ou triple orientation selon les logements, la lumière naturelle accompagne les pièces de vie tout au long de la journée. Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante, favorisant des consommations énergétiques maîtrisées.

Selon les appartements, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter du cadre alpin.

Enfin, chaque logement bénéficie de deux box fermés ainsi que d’un cellier, pratiques pour le stationnement comme pour le rangement.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun Anatole La Roche-sur-Foron entre gare Annecy et Genève

À seulement 6 minutes à pied de la gare, cette nouvelle adresse permet de profiter pleinement de La Roche-sur-Foron tout en restant bien connecté à Annecy et Genève. Cette cité médiévale de Haute-Savoie offre un cadre de vie recherché, particulièrement adapté aux familles et aux actifs.

Les commerces sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien. Pour les déplacements, la gare se trouve à quelques minutes de marche et l’accès rapide à l’A410 permet de rejoindre Annecy en 26 minutes de route et Genève en 38 minutes. Un vrai atout pour celles et ceux qui travaillent dans les grands pôles voisins.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes épurées. Les teintes claires et le bardage en bois apportent une touche chaleureuse à l’ensemble et favorisent son intégration dans l’environnement.

Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, disposent de beaux volumes et d’agencements fonctionnels. Chaque logement a été conçu pour faciliter l’organisation des espaces et proposer un quotidien agréable. La qualité des prestations s’accompagne d’une conception conforme à la RE 2020 seuil 2025, avec une isolation thermique et phonique pensée pour améliorer le confort au fil des saisons.

Chaque logement bénéficie également d’un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir ses proches.

Enfin, parking en sous-sol et locaux à vélos viennent compléter les prestations de cette adresse.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun L'AMBRE (hors flux) Ambérieu-en-Bugey résidence proche du centre

Choisissez Ambérieu-en-Bugey pour profiter d’un quotidien agréable au cœur de l’Ain, à environ cinquante kilomètres de Lyon. La commune offre un environnement équilibré entre nature, quartiers pavillonnaires et proximité avec les services essentiels.

Cette résidence neuve s’installe à proximité du secteur du Tiret et du centre d’Ambérieu-en-Bugey. Son emplacement permet de profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant facilement connecté aux commodités de la ville.

Le projet privilégie une dimension à taille humaine et une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Plusieurs appartements neufs allant du studio au 4 pièces composent la résidence, offrant différentes possibilités selon votre mode de vie et votre projet d’achat en résidence principale.

Les intérieurs ont été conçus pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les volumes sont généreux, les plans optimisés et la lumière naturelle accompagne agréablement les espaces de vie. Chaque appartement peut ainsi facilement être aménagé pour créer un intérieur adapté aux besoins du quotidien.

Les logements disposent également de prestations de standing sélectionnées pour renforcer la qualité de vie, la sécurité et la praticité de l’ensemble.

À l’extérieur, chaque habitation bénéficie d’un bel espace extérieur, véritable prolongement du séjour. Dès les beaux jours, il devient l’endroit idéal pour partager un repas, recevoir ses proches ou profiter simplement d’un moment de détente.

La résidence sécurisée propose également des stationnements privatifs en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, pratiques pour faciliter la vie des habitants au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun Naturea Fareins résidence proche commerces et écoles

Installez-vous à Fareins, dans une commune conviviale située à quelques minutes seulement de Villefranche-sur-Saône. Son atmosphère de village et son environnement calme permettent de profiter d’un quotidien serein, sans s’éloigner des principaux services et bassins d’activité.

L’emplacement de la résidence facilite particulièrement la vie de tous les jours. Les premiers commerces et les écoles sont accessibles en seulement 2 minutes de marche. Les transports en commun et la gare située à proximité permettent également de circuler facilement et de rejoindre Lyon en une trentaine de minutes.

Le projet s’installe à deux pas du Château Bouchet, au cœur d’un environnement agrémenté d’espaces verts et de cheminements piétons. La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, marquée par des façades aux nuances contrastées et des garde-corps aux lignes soignées.

Plusieurs typologies sont proposées avec des appartements neufs et des maisons neuves du 2 au 4 pièces. Les intérieurs ont été dessinés pour offrir des volumes bien proportionnés et des espaces fonctionnels adaptés aux différents modes de vie.

Le confort est renforcé par de nombreuses prestations : salle de bain équipée, volets roulants automatisés, parquet stratifié, porte palière anti-effraction, chauffage individuel électrique et résidence sécurisée.

À l’extérieur, terrasse ou jardin privatif permettent de profiter pleinement du calme environnant. Repas en famille, jeux avec les enfants ou moments entre amis trouvent ainsi facilement leur place aux beaux jours.

La résidence fermée comprend également des stationnements privatifs pour compléter cet ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun Rive 422 Publier cadre verdoyant à deux pas du Léman

Installez-vous à Publier, dans un environnement privilégié au cœur de la Haute-Savoie. Entre les rives du Lac Léman et les commodités du centre-ville, cette adresse offre un bel équilibre entre nature, praticité et mobilité.

Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles depuis la résidence. Pour vos déplacements, Évian-les-Bains se situe à environ 10 minutes et Thonon-les-Bains à 15 minutes. La proximité du Lac Léman constitue également un véritable atout : plages, parcs et promenades permettent de profiter d’un cadre naturel remarquable tout au long de l’année.

La résidence neuve s’intègre dans un environnement central et verdoyant. Son architecture contemporaine reste sobre, avec des matériaux de qualité qui renforcent l’élégance de l’ensemble. Les espaces extérieurs sécurisés apportent une atmosphère sereine et agréable.

Le projet propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les intérieurs bénéficient de volumes bien pensés et d’une organisation fonctionnelle. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables à aménager, tandis que les prestations proposées participent au confort général des logements.

Selon la typologie, les appartements se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces espaces offrent une belle continuité entre intérieur et extérieur, parfaite pour profiter du climat local.

Au centre du projet, un écrin végétalisé commun de 1 500 m² vient compléter l’ensemble. Un espace idéal pour se détendre, profiter du calme ou partager quelques moments avec ses voisins.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 40 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun Les Jardins d'Horaé Étrembières à 4 min de la frontière suisse

À seulement quelques minutes de la Suisse, cette nouvelle adresse permet de profiter pleinement du cadre verdoyant d’Étrembières tout en restant très bien connecté à Genève. Une localisation particulièrement intéressante pour les travailleurs frontaliers, mais également pour les familles à la recherche d’un environnement résidentiel calme.

Grâce aux accès rapides aux autoroutes A40 et A411, la frontière suisse se rejoint en seulement 4 minutes de route. Le centre de Genève est accessible en 18 minutes et Annecy en 32 minutes. Pour les déplacements du quotidien, un arrêt de bus situé à 2 minutes à pied permet de rejoindre facilement le centre d’Étrembières. À 10 minutes de marche, le centre commercial Shopping Étrembières offre également un large choix de boutiques et de services.

La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Elle accueille seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans 4 bâtiments à taille humaine.

À l’intérieur, les plans privilégient la fonctionnalité et des volumes bien proportionnés. De larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donnent aux pièces de vie une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Selon les appartements, un balcon, une terrasse ou un jardin permet de profiter des beaux jours. Le cœur de la résidence accueille également un îlot paysager qui apporte calme et verdure à l’ensemble.

Enfin, l’accès est clos et sécurisé, avec des places de stationnement disponibles en extérieur et en sous-sol.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun Résidence Alba Albertville entre centre-ville et panorama alpin

Installez-vous à Albertville, dans un environnement où les paysages savoyards accompagnent le quotidien. Au pied des montagnes, cette ville dynamique séduit par son cadre naturel tout en conservant une belle proximité avec les commerces, les services et les équipements essentiels.

Le projet se situe à seulement 3 minutes du centre-ville, un emplacement particulièrement pratique pour rejoindre rapidement les infrastructures du quotidien. Les familles bénéficient également d’une offre scolaire complète avec écoles, collèges et lycée accessibles facilement.

La résidence s’inscrit dans un environnement paisible et végétalisé. Son architecture contemporaine repose sur des façades aux tonalités claires, relevées par des garde-corps marron qui apportent une touche élégante et chaleureuse.

À l’intérieur, les appartements neufs sont proposés en 2 ou 3 pièces. Les plans privilégient des volumes fonctionnels et agréables à vivre. Le séjour, lumineux et ouvert, devient le cœur du logement et offre un espace idéal pour partager les moments du quotidien. À proximité, la partie nuit conserve davantage d’intimité et de tranquillité.

Chaque appartement bénéficie également de prestations pensées pour assurer un confort moderne au fil des saisons.

Le véritable atout de la résidence se trouve aussi à l’extérieur. Loggia, balcon, terrasse ou grand jardin prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Une résidence qui réunit emplacement pratique, confort et douceur de vivre pour concrétiser votre projet immobilier à Albertville.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 35 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun VILLA PANORAMA Sallanches gare accessible à pied face aux montagnes

À Sallanches, profitez d’une adresse qui associe vie pratique et environnement montagnard. Située au cœur de la vallée de l’Arve et du pays du Mont-Blanc, la commune offre un cadre idéal pour différents projets immobiliers, que vous souhaitiez y vivre, y séjourner ponctuellement ou investir.

La ville bénéficie d’un important dynamisme commercial avec de nombreux supermarchés, restaurants, établissements scolaires et services à proximité. Pour vos déplacements, la gare est accessible en seulement 8 minutes de marche. Les grands axes routiers sont eux aussi rapidement accessibles, notamment l’autoroute A40.

La résidence conserve une atmosphère intimiste avec seulement 12 appartements proposés du 2 au 5 pièces. Son architecture contemporaine s’inscrit naturellement dans le paysage environnant. À l’intérieur, chaque logement profite de volumes généreux et d’agencements fonctionnels permettant de personnaliser facilement les espaces. La cuisine ouverte sur le séjour renforce la convivialité de la pièce principale. Le confort est également au rendez-vous avec des prestations comprenant notamment des WC suspendus, un plancher chauffant hydraulique et des volets roulants motorisés.

Large balcon ou vaste terrasse prolonge chaque intérieur et offre un espace privilégié pour profiter du plein air. Les vues sur les paysages environnants renforcent encore le caractère exceptionnel de cette adresse.

Enfin, garages, places de stationnement et local à vélos facilitent le quotidien. L’accès sécurisé par vidéophonie apporte une tranquillité supplémentaire aux résidents.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 5 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Axé Vallée Thonon-les-Bains entre lac Léman et frontière suisse

À Thonon-les-Bains, profitez d’un quotidien entre lac, montagnes et proximité avec la Suisse. Située sur la rive sud du lac Léman, la commune attire par son environnement naturel privilégié, ses nombreuses activités de plein air et sa qualité de vie.

La résidence s’installe à proximité immédiate des commerces et des services utiles au quotidien. Côté mobilité, un arrêt de bus au pied du projet permet de se déplacer facilement, tandis que la gare se trouve à seulement 10 minutes de marche et le funiculaire à 14 minutes. Les berges du lac Léman sont quant à elles accessibles en 8 minutes en voiture. Les travailleurs frontaliers apprécieront également la frontière suisse située à seulement 28 minutes de route.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux volumes travaillés. Elle propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces agréables et fonctionnels. Les plans optimisés facilitent l’aménagement de chaque intérieur, tandis que les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Selon les appartements, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif vient prolonger les pièces de vie. Ces espaces extérieurs s’intègrent au cœur d’un environnement largement végétalisé, propice aux moments de détente et au calme.

Enfin, la résidence dispose d’un parking sécurisé en sous-sol ainsi que de locaux à vélos, des équipements pratiques pour accompagner tous vos déplacements.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 30 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun Prevessin-Moens Prévessin-Moëns proche Genève dans un écrin de verdure

Choisissez Prévessin-Moëns, pour profiter d’une adresse qui associe douceur de vivre et emplacement stratégique. Nichée dans l’aire urbaine de Genève-Annemasse, la commune bénéficie d’une proximité directe avec les pôles économiques de la région et permet de rejoindre facilement Genève et la frontière suisse.

La ville offre un quotidien pratique grâce à ses commerces, services et infrastructures. Prévessin-Moëns séduit également par son environnement naturel, avec les reliefs montagneux facilement accessibles pour s’évader, randonner ou profiter des stations de sports d’hiver.

C’est dans ce cadre privilégié que prend place cette résidence neuve, au sein d’un quartier résidentiel calme et arboré. Son organisation favorise une ambiance conviviale et intimiste grâce à plusieurs bâtisses à taille humaine. Elles accueillent des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie.

Les intérieurs privilégient confort et fonctionnalité avec de beaux volumes, généreux et fonctionnels. Les pièces de vie profitent pleinement de la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, qui créent également une agréable ouverture sur l’environnement extérieur.

Les chambres offrent des dimensions confortables et bénéficient d’une salle de bains équipée. Plusieurs prestations complètent les logements : RE 2020, parking en sous-sol, ascenseur et résidence sécurisée.

Pour profiter pleinement de ce cadre verdoyant, chaque appartement se prolonge par un espace extérieur. Un lieu supplémentaire pour partager un repas, se détendre ou simplement apprécier les beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 19 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun LE CLOS DE CURDY Rumilly proche d’Annecy et d’Aix-les-Bains

Entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly bénéficie d’une situation particulièrement attractive en Haute-Savoie. Ces deux villes se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de leur dynamisme tout en conservant le cadre de vie agréable d’une commune à taille humaine.

La résidence s’implante dans un secteur vivant, proche de toutes les commodités utiles au quotidien. À seulement 3 minutes à pied, un arrêt de bus facilite vos déplacements locaux, tandis que la gare SNCF de Rumilly est accessible en 13 minutes de route. Les actifs tournés vers la Suisse apprécieront également la frontière située à 39 minutes en voiture.

Le projet rassemble seulement 24 appartements, déclinés du 2 au 4 pièces et répartis sur 3 niveaux. Les plans privilégient des agencements intelligents et des volumes faciles à personnaliser selon vos besoins. Traversants ou bénéficiant d’une double exposition pour la majorité, les logements profitent d’une lumière naturelle généreuse apportée par de larges ouvertures. Conforme à la RE 2020, seuil 2025, la résidence offre également des performances thermiques, phoniques et bioclimatiques pensées pour améliorer durablement le confort intérieur.

Balcon ou terrasse vient prolonger chaque logement selon les configurations. Ces espaces extérieurs offrent un cadre privilégié pour profiter du cœur d’îlot paysager et des panoramas environnants.

Enfin, places de stationnement, stationnements couverts selon les lots, caves, locaux à vélos sécurisés et accès Vigik viennent compléter cette résidence pratique au quotidien.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun AMBRE Saint-Genis-Pouilly à 9 min de la frontière suisse

À proximité immédiate de la Suisse, Saint-Genis-Pouilly offre un cadre de vie recherché au cœur du Pays de Gex. Entourée de verdure et particulièrement bien située, la commune permet de rejoindre la frontière suisse en seulement 9 minutes et le centre-ville de Genève en 26 minutes.

La résidence s’inscrit dans un quartier résidentiel agréable, proche des commerces et des services du quotidien. Sa localisation permet également de profiter facilement des grands espaces alentour : les rives du lac Léman sont accessibles en 19 minutes en voiture, idéales pour s’évader dès que l’envie se présente.

Avec ses façades claires ponctuées de bardage bois, la résidence adopte une architecture contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose 20 appartements du 2 au 5 pièces, permettant de répondre à différents projets immobiliers. Les intérieurs privilégient des agencements optimisés et fonctionnels, associés à des volumes confortables. De grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, tandis que des prestations soigneusement sélectionnées améliorent le confort au quotidien. La conception conforme à la RE 2020 garantit également des performances thermiques et phoniques adaptées aux standards actuels.

Chaque appartement s’ouvre sur une terrasse ou un jardin privatif selon sa configuration, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Une terrasse partagée, une aire de jeux pour les enfants et de vastes aménagements paysagers viennent enrichir le cadre de vie. Des places de stationnement couvertes et un local à vélos sécurisé complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun MELLONIA Thonon-les-Bains résidence contemporaine entre lac et montagnes

À Thonon-les-Bains, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement recherché entre les rives du lac Léman et les montagnes. Aux portes de la Suisse, la ville constitue une adresse particulièrement attractive pour profiter d’un cadre naturel privilégié tout en restant proche des principaux bassins d’emploi.

La résidence bénéficie d’un emplacement pratique au sein d’un quartier résidentiel verdoyant. Les commerces, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus accessible en 4 minutes à pied facilite les déplacements locaux, tandis que la gare de Thonon-les-Bains est située à 15 minutes de marche. Pour vos moments de détente, le lac Léman se rejoint en seulement 8 minutes en voiture et les premières stations de ski en 26 minutes. Genève se situe quant à elle à environ une heure de route.

Le projet affiche une architecture contemporaine élégante, rythmée par des façades claires, des jeux de volumes et des toitures à deux pans. Il propose des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces.

Les logements profitent de plans fonctionnels et de beaux volumes, pensés pour offrir confort et fluidité au quotidien. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les prestations personnalisables permettent d’imaginer un intérieur à son image.

Chaque appartement dispose également d’un large balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter du grand air. Des espaces verts paysagers et arborés viennent compléter l’ensemble et offrir une agréable respiration végétale.

Enfin, des places de stationnement facilitent les déplacements au quotidien.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun L'ARBOREA -Tranche 2 Armoy entre Thonon-les-Bains et chaîne du Chablais

À quelques minutes de Thonon-les-Bains, Armoy offre un environnement privilégié au cœur de la Haute-Savoie. Ce village de montagne d’environ 1 400 habitants combine cadre naturel préservé, vie associative active et dynamisme local, une belle alternative pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme sans s’éloigner des principaux services.

Commerces et commodités se trouvent à proximité de la résidence, tandis que Thonon-les-Bains est accessible en seulement 9 minutes de route. Une proximité idéale pour profiter de ses établissements scolaires, de ses équipements sportifs et de ses opportunités professionnelles. Les travailleurs frontaliers bénéficient également d’une situation avantageuse avec la frontière suisse à 40 minutes, Annemasse à 49 minutes et Genève à 56 minutes.

La réalisation se distingue par son architecture contemporaine aux lignes soignées et par ses vues ouvertes sur la chaîne du Chablais. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés autour de volumes bien organisés et d’aménagements fonctionnels. Chaque intérieur profite de prestations sélectionnées avec soin afin d’offrir un confort agréable au fil des années.

Balcon, terrasse ou jardin privatif vient prolonger les pièces de vie selon les configurations. Le tout s’inscrit sur un domaine de plus de 7 000 m², largement végétalisé et agrémenté d’espaces paysagers arborés.

Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un digicode, d’un visiophone, d’éclairages extérieurs ainsi que de places de stationnement privatives.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2028
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun L'ARBOREA -Tranche 1 Armoy à 9 min de Thonon-les-Bains

Installez-vous à Armoy et profitez d’un quotidien paisible aux portes de Thonon-les-Bains. Grâce à sa proximité avec la Suisse et à son environnement naturel préservé, cette commune de Haute-Savoie attire aussi bien les familles que les actifs et les travailleurs frontaliers.

C’est dans un quartier résidentiel entouré de verdure que vient s’implanter la résidence. Sa localisation facilite vos déplacements : le centre de Thonon-les-Bains est accessible en seulement 9 minutes en voiture, tandis que la frontière suisse se rejoint en 40 minutes et Genève en environ une heure. L’adresse séduira également les amoureux de grands espaces. Le lac Léman se situe à 13 minutes de route et les premières stations de ski sont accessibles en moins de 30 minutes.

Avec son architecture contemporaine et soignée, la résidence s’intègre naturellement dans son environnement. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces afin de répondre à différents projets immobiliers. Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel et de volumes agréables, pensés pour vous offrir un maximum de confort au quotidien. Fenêtres en PVC, volets roulants électriques et ascenseur font notamment partie des prestations proposées.

Les intérieurs s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les configurations. De quoi profiter pleinement de l’environnement et créer un véritable espace de vie supplémentaire.

Pour terminer, la résidence dispose d’un accès sécurisé par digicode et interphone, d’un éclairage extérieur et de places de stationnement.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun Le G5 Thonon-les-Bains investissement étudiant aux portes de Genève

À Thonon-les-Bains, cette résidence étudiante neuve profite d’une situation stratégique entre le lac Léman et la frontière suisse. Ville thermale au cadre naturel remarquable, la commune constitue une adresse attractive pour les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs.

Implanté au sein d’un quartier dynamique, le projet permet d’accéder rapidement aux commerces et aux services du quotidien. La gare se situe à seulement 6 minutes à pied et offre une connexion directe avec le Léman Express. Annemasse se rejoint ainsi en 33 minutes et le centre-ville de Genève en 1 heure. Les étudiants bénéficient également de la proximité du lycée hôtelier Savoie-Léman et de l’Institut de Formation en Soins Infirmiers des Hôpitaux du Léman.

La résidence adopte une architecture contemporaine reconnaissable à sa façade colorée. Elle réunit 75 studios neufs, spécialement aménagés pour répondre aux attentes de la vie étudiante.

Les appartements disposent chacun d’une kitchenette et d’une salle de bains privative, permettant de profiter d’un logement autonome et fonctionnel. Pour simplifier encore davantage l’installation, un pack mobilier est disponible en option.

Les espaces communs renforcent l’attractivité de la résidence avec une salle commune dédiée aux moments de partage, une salle de sport ainsi qu’un vaste îlot paysager de 520 m² propice à la détente.

Enfin, la résidence comprend un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé, offrant des solutions adaptées aux différents modes de déplacement.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Le Mermoz Annemasse cadre verdoyant proche de Genève

À Annemasse, ce programme immobilier neuf offre une adresse privilégiée à proximité immédiate de la Suisse. Située au cœur de la Haute-Savoie, la commune constitue un emplacement stratégique pour profiter d’un quotidien pratique tout en restant proche de Genève.

La résidence se trouve dans un quartier dynamique offrant un accès rapide aux commerces et aux services. La mobilité représente également un véritable atout : la gare d’Annemasse se rejoint en 6 minutes en voiture, tandis que la frontière suisse est accessible en seulement 7 minutes. Le centre de Genève se situe à 26 minutes de route et Annecy à 39 minutes.

Avec ses lignes épurées et son architecture contemporaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Elle réunit 23 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces.

Les intérieurs bénéficient de volumes agréables et de plans fonctionnels qui facilitent la circulation et l’aménagement. Les prestations de qualité renforcent le confort avec un chauffage par pompe à chaleur, un ascenseur, des volets roulants motorisés, du parquet stratifié et des WC suspendus. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle et offrent des vues dégagées sur les paysages environnants.

À l’extérieur, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge les logements selon les configurations et crée un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Enfin, la résidence dispose d’un accès sécurisé, de places de stationnement en sous-sol, d’un parking extérieur et d’un local à vélos.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LES VILLAS PREAMBULE Saint-Germain-sur-Rhône cadre naturel aux portes de la Suisse

Ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune de Saint-Germain-sur-Rhône, au cœur d’un paysage préservé de Haute-Savoie. Son environnement paisible, entouré de nature, offre des conditions idéales pour profiter d’un quotidien serein en famille. Les commerces et services essentiels restent facilement accessibles en quelques minutes de voiture. Pour les passionnés de sports d’hiver et d’activités en montagne, les premières stations de ski se trouvent à 24 minutes de route.

Parfaitement connectée, l’adresse profite d’un accès rapide à l’autoroute A40 ainsi que de la proximité de la gare de Bellegarde-sur-Valserine. Sa localisation constitue un avantage majeur pour les travailleurs frontaliers : la frontière suisse est accessible en 27 minutes et le centre de Genève en 41 minutes.

Le projet cultive une atmosphère intimiste avec seulement 6 villas neuves. Leurs surfaces, comprises entre 116 et 124 m², offrent un confort particulièrement appréciable au quotidien. Les intérieurs bénéficient de volumes généreux, d’agencements fonctionnels et de nombreuses ouvertures diffusant une belle lumière naturelle. Selon la typologie choisie, les maisons accueillent 4 à 5 chambres spacieuses, répondant aux besoins des familles.

Chaque villa dispose de prestations pensées pour améliorer durablement le confort : chauffage au sol, volets roulants motorisés, isolation phonique et thermique performante et conception respectueuse de la RE 2020.

Les pièces de vie s’ouvrent sur un grand jardin privatif, parfait pour aménager un espace de détente, partager des moments conviviaux ou profiter simplement de la douceur du cadre environnant.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun LES JARDINS DE CHLOE Vallières-sur-Fier maison neuve avec jardin privatif

Vallières-sur-Fier dévoile une belle opportunité pour devenir propriétaire d’une maison neuve dans un cadre naturel privilégié, au cœur de l’Albanais. Située entre Annecy et Rumilly, la commune profite d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, infrastructures et zones d’activité du secteur.

Ce village agréable combine parfaitement douceur de vivre, convivialité et accès aux services du quotidien. Ici, vous profitez d’un environnement entre nature et ville, idéal pour les familles qui recherchent à la fois calme, espace et praticité. Le projet s’installe à deux pas du cœur du village, dans un écrin de verdure préservé, loin de l’agitation urbaine.

Le programme se compose de seulement 7 maisons neuves, offrant une ambiance intimiste et résidentielle. Les surfaces, comprises entre 90 et 100 mètres carrés, se déclinent en 4 ou 5 pièces pour s’adapter aux besoins de chaque foyer.

Chaque maison a été pensée pour privilégier le confort, le bien-être et la fonctionnalité. Les espaces intérieurs sont soigneusement agencés, avec des pièces de vie lumineuses où la lumière naturelle occupe une place centrale. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille.

Les prestations participent pleinement à la qualité de vie : chauffage au sol hydraulique, double vitrage, double isolation, volets roulants motorisés, pompe à chaleur et salle de bain équipée. À l’extérieur, une terrasse prolongée par un jardin privatif devient un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 7 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LE CLOS DU MOULIN Montluel : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des écoles

En plein cœur de Montluel, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans un cadre résidentiel verdoyant, à proximité des écoles et du centre-ville. Le programme propose des logements neufs, du 2 au 3 pièces, adaptés à tous vos projets : résidence principale ou investissement immobilier locatif.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’agencements optimisés et de prestations haut de gamme : salle de bain équipée, ascenseur, digicode, interphone, et conformité RT2012. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Proche des commodités et des écoles, cette résidence allie qualité de vie, accessibilité et tranquillité, pour un quotidien harmonieux.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun ARIA Thonon-les-Bains proche du Lac Léman

À Thonon-les-Bains, sur les rives du Lac Léman, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du centre-ville. Cette localisation recherchée permet de profiter d’un environnement dynamique tout en restant proche de la nature.

Les plages du Champ de l’Eau et de la Plage de Chantrell sont accessibles en quelques minutes à vélo, offrant des espaces idéaux pour la détente et les loisirs au bord du lac. Les commerces, établissements scolaires, services et équipements culturels se trouvent également à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne.

La résidence accueille 24 appartements neufs seulement, du 2 au 5 pièces avec attiques, garantissant un cadre de vie intimiste et résidentiel. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, favorisant la convivialité grâce à des cuisines ouvertes sur le séjour.

La majorité des appartements bénéficie d’orientations Est/Ouest, permettant de profiter d’une belle luminosité naturelle du matin jusqu’au soir. Les appartements 5 pièces proposent des volumes généreux et des prestations haut de gamme, idéales pour un confort de vie optimal.

Chaque logement se prolonge par une terrasse spacieuse, pensée comme un véritable espace de vie extérieur et sans vis-à-vis direct. Les derniers étages offrent de grandes terrasses plein ciel avec des vues dégagées sur le Lac Léman et les montagnes environnantes, apportant un véritable atout à ces appartements.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Ancora Chambéry : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

À Chambéry, dans le quartier de la Cassine, découvrez une résidence neuve alliant modernité et développement durable. Éligible à l’accession à la propriété avec des frais de notaire offerts sous conditions et une TVA réduite, ce projet séduit par ses espaces communs pensés pour le quotidien : rooftop convivial, locaux à vélos, atelier partagé et jardin maraîcher. Les logements, du studio au 5 pièces, bénéficient d’une double orientation et de larges baies vitrées ouvrant sur des espaces extérieurs (balcons ou terrasses), pour des intérieurs lumineux et agréables.

Respectueuse de l’environnement, la résidence mise sur des énergies renouvelables, avec une structure mixte bois, des panneaux photovoltaïques et un système de géothermie pour le chauffage. Une adresse où cadre résidentiel, qualité architecturale et engagement écologique se conjuguent pour un art de vivre responsable et connecté.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LES CARRES PRIMAVERA Gilly-sur-Isère résidence neuve avec jardin privatif

Gilly-sur-Isère offre un cadre de vie recherché pour profiter de la douceur savoyarde dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. C’est au sein d’un quartier pavillonnaire agréable que s’installe cette résidence neuve, idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et facile à vivre au quotidien.

La commune bénéficie d’une situation pratique, proche d’Albertville et connectée aux grandes villes du secteur, dont Annecy. Elle propose un équilibre appréciable entre dynamisme professionnel et qualité de vie personnelle. Sur place, l’ambiance de cœur de ville reste conviviale, avec des commodités facilement accessibles. En seulement 5 minutes en voiture, vous rejoignez le centre commercial “La Galerie”. Les écoles, les services, les transports en bus, les axes routiers et la gare d’Albertville complètent cette belle accessibilité.

Dans ce décor résidentiel, la résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, ont été imaginés pour répondre aux besoins du quotidien avec confort et fonctionnalité.

Les logements dévoilent une belle pièce de vie comprenant un large séjour et une cuisine ouverte. La double exposition apporte une luminosité naturelle généreuse et crée une atmosphère chaleureuse. À l’étage, l’espace nuit se veut plus calme, idéal pour préserver l’intimité de chacun.

Côté prestations, tout est pensé pour le confort : chauffage par pompe à chaleur, salle de bain équipée, double exposition et finitions neuves. Le séjour s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour recevoir. Garage individuel et/ou parking privatif viennent compléter l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LE CLOS DES NOYERS Perrignier maisons neuves entre nature et gare

Perrignier offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui rêvent d’une maison neuve au calme, dans un environnement naturel, tout en restant connectés aux grands bassins de vie. Implantée au cœur du Chablais, la commune profite d’une situation recherchée, à seulement quelques kilomètres d’Annemasse et de Genève, avec les magnifiques massifs de Haute-Savoie en toile de fond.

Cette adresse permet de trouver le bon équilibre entre vie professionnelle active et quotidien plus paisible. Perrignier conserve une ambiance de village chaleureuse, avec des commodités disponibles sur place. Les villes voisines, comme Bons-en-Chablais et Sciez, viennent enrichir l’offre de commerces, services et infrastructures. La gare accessible à 3 kilomètres ajoute un vrai confort pour les déplacements.

Dans un lotissement calme, cet ensemble de maisons neuves en 4 ou 5 pièces se prête parfaitement à une vie de famille. Les constructions individuelles ont été pensées autour d’un maître mot : le confort. L’architecture extérieure, moderne et ponctuée de touches classiques, s’intègre avec élégance dans son environnement verdoyant.

Les intérieurs proposent de beaux volumes, avec des pièces de vie spacieuses, cosy et fonctionnelles. Les grandes ouvertures et les expositions bien étudiées favorisent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Chaque maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, salle de bain équipée, pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage, matériaux soignés comme le bois, ainsi qu’une performance énergétique élevée. Un vaste extérieur, un garage et des places de parking privatives viennent compléter cette adresse familiale à Perrignier.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2027
  • 1 logement neuf

Toute l'Actualité de l'immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes

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Programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes avec Immobilier Neuf Annecy

Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes avec un accompagnement local

Le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, incarne la relève du Statut du Bailleur Privé, depuis la Loi de finances 2026. Il ouvre une nouvelle lecture de l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. 

En Auvergne-Rhône-Alpes, il permet d’envisager un projet patrimonial dans un cadre pensé pour la durée, avec une logique fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges et la stabilité de la mise en location.

Pour réussir un investissement locatif, le choix du territoire reste déterminant. Or, une région ne se résume jamais à une seule dynamique. Entre métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, littoral, arrière-pays, bassins d’emploi ou territoires en renouvellement, chaque territoire possède ses spécificités et ses attraits pour le marché locatif. C’est précisément pour cette raison qu’un accompagnement de proximité prend tout son sens.

Avec Immobilier Neuf Annecy, vous bénéficiez d’un regard ancré dans la réalité locale. Notre rôle n’est pas seulement de vous présenter des programmes immobiliers neufs en Auvergne-Rhône-Alpes, mais de vous aider à comprendre où, pourquoi et comment investir dans l’immobilier neuf, selon votre profil.

En Auvergne-Rhône-Alpes, plusieurs marchés immobiliers locatifs à lire avec finesse, pour investir de manière optimisée avec le dispositif Jeanbrun

Investir dans l’immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes suppose de dépasser les approches trop générales. D’un territoire à l’autre, les attentes locatives ne sont pas les mêmes. Certains secteurs attirent une demande portée par l’emploi, la vie étudiante, les mobilités professionnelles ou la pression résidentielle. D’autres reposent davantage sur un cadre de vie recherché, une attractivité familiale ou une stabilité d’occupation plus forte.

  • Le dispositif Jeanbrun renforce l’intérêt de cette lecture locale puisqu’il est pensé SANS ZONAGE GÉOGRAPHIQUE STRICT.

 Cela redonne de la valeur à l’analyse terrain :

  • Tension locative.
  • Qualité de l’adresse.
  • Présence des services.
  • Desserte.
  • Profil des locataires.
  • Niveau de loyer réaliste. 
  • Potentiel patrimonial du secteur.

Les vrais atouts d’investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes

Dans de nombreux secteurs de la région Auvergne-Rhône-Alpes, l’immobilier neuf répond à des attentes très concrètes du marché locatif. Les locataires recherchent :

Attentes des locataires d’aujourd’hui

Des logements confortables

Des lieux de vie économes en énergie

Des appartements et maisons neuves bien agencés

Des logements adaptés à leur mode de vie (télétravail, sport…)


Pour l’investisseur, un programme immobilier neuf apporte aussi une lecture plus claire du projet au moment de l’acquisition. Le bien est conçu selon les normes actuelles, les prestations sont récentes, la projection patrimoniale est souvent plus sereine et certains aléas techniques peuvent être limités au démarrage.

Le dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes : un cadre fiscal à relier au terrain

Le dispositif Jeanbrun repose sur un mécanisme d’amortissement appliqué aux revenus locatifs, avec des conditions de location précises : 

Conditions de locations

Location nue 

Résidence principale du locataire

Engagement locatif minimum de 9 ans

Respect des plafonds prévus par le dispositif

 

Basé sur 80 % du prix d’acquisition du bien (hors terrain), le dispositif Jeanbrun permet d’amortir de 3,5 % à 5,5 % par an, sous des plafonds de 8000 € à 12 000 €, selon le niveau de loyer et le type de logement choisi.

En Auvergne-Rhône-Alpes, le dispositif Jeanbrun peut aussi ouvrir des pistes dans la rénovation ou "immobilier ancien assimilé neuf"

Même si l’immobilier neuf reste au cœur du dispositif Jeanbrun, celui-ci peut aussi concerner l’immobilier “ancien assimilé neuf”, lorsque les conditions prévues sont réunies. 

En Auvergne-Rhône-Alpes, cette possibilité élargit les stratégies d’investissement et permet d’étudier des opérations différentes selon le tissu local, l’offre disponible et la nature des opportunités.

Conditions d’ouverture du dispositif Jeanbrun à l’immobilier ancien “assimilé neuf”

Travaux de rénovation représentant 30 % du prix total d’acquisition

Normes énergétiques avec DPE A ou B minimum


Ainsi, le dispositif Jeanbrun redonne un nouveau souffle à l’immobilier ancien en réhabilitation, dans une logique de requalification, de valorisation du bâti existant et de construction patrimoniale plus progressive.

Dispositif Jeanbrun et déficit foncier : une combinaison à analyser avec un regard local

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre également le mécanisme du déficit foncier, ce qui permet d’aller plus loin dans la structuration fiscale du projet. 

Lorsque les charges, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €, avec une possibilité de report sur les revenus fonciers futurs.

L’expertise de Immobilier Neuf Annecy pour investir en Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier Neuf Annecy accompagne les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf ou “assimilé neuf” en Auvergne-Rhône-Alpes, avec une approche concrète, locale et patrimoniale. Nous connaissons les grands équilibres du marché régional, mais aussi les nuances entre les différents territoires qui le composent.

Notre accompagnement vise à vous faire gagner en lisibilité : compréhension du dispositif Jeanbrun, sélection de programmes immobiliers neufs, analyse des emplacements, cohérence avec votre budget et votre objectif locatif. Vous avancez ainsi avec une lecture plus claire du marché et un projet mieux construit.

Étudiez votre projet en Auvergne-Rhône-Alpes avec Immobilier Neuf Annecy

Vous recherchez un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes ? Immobilier Neuf Annecy vous accompagne pour analyser les secteurs, comparer les résidences disponibles et identifier les opportunités les plus adaptées à votre stratégie patrimoniale et locative.

FAQ - Foire aux questions : investir dans un programme immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’envisager un investissement aussi bien dans une métropole régionale que dans une ville plus résidentielle ?

Oui, puisqu’il est présenté sans zonage géographique strict. En revanche, chaque marché local doit être étudié avec précision pour vérifier la cohérence du projet et son potentiel locatif réel. Contactez nos conseillers de Immobilier Neuf Annecy pour une étude approfondie.

Le dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes s’applique-t-il aussi à l’ancien rénové ?

Oui. Le dispositif Jeanbrun ne concerne pas uniquement l’immobilier neuf et peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve du respect des conditions prévues par le dispositif.

Pourquoi passer par Immobilier Neuf Annecy pour investir en Auvergne-Rhône-Alpes ?

En passant par Immobilier Neuf [[Villesite]], vous profitez d'un accompagnement local, permettant de croiser la lecture fiscale avec la réalité immobilière du terrain. 

Immobilier Neuf Annecy vous aide à comparer les secteurs et à cibler les programmes neufs les plus cohérents avec votre projet.

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