Programme immobilier neuf L'ARBOREA -Tranche 1 Armoy à 9 min de Thonon-les-Bains (74200)

À quelques minutes de Thonon-les-Bains, Armoy offre un environnement privilégié au cœur de la Haute-Savoie. Ce village de montagne d’environ 1 400 habitants combine cadre naturel préservé, vie associative active et dynamisme local, une belle alternative pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme sans s’éloigner des principaux services.

Commerces et commodités se trouvent à proximité de la résidence, tandis que Thonon-les-Bains est accessible en seulement 9 minutes de route. Une proximité idéale pour profiter de ses établissements scolaires, de ses équipements sportifs et de ses opportunités professionnelles. Les travailleurs frontaliers bénéficient également d’une situation avantageuse avec la frontière suisse à 40 minutes, Annemasse à 49 minutes et Genève à 56 minutes.

La réalisation se distingue par son architecture contemporaine aux lignes soignées et par ses vues ouvertes sur la chaîne du Chablais. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés autour de volumes bien organisés et d’aménagements fonctionnels. Chaque intérieur profite de prestations sélectionnées avec soin afin d’offrir un confort agréable au fil des années.

Balcon, terrasse ou jardin privatif vient prolonger les pièces de vie selon les configurations. Le tout s’inscrit sur un domaine de plus de 7 000 m², largement végétalisé et agrémenté d’espaces paysagers arborés.

Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un digicode, d’un visiophone, d’éclairages extérieurs ainsi que de places de stationnement privatives.

Située à Lyaud, sur les hauteurs de Thonon, cette résidence neuve propose 33 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dans un cadre architectural élégant inspiré des maisons individuelles. Les façades en bois et enduit clair abritent des commerces en rez-de-chaussée, tandis que les logements, lumineux et bien agencés, offrent des espaces généreux et des expositions optimisées.

Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort intérieur optimal, et chaque appartement s’ouvre sur des balcons, jardins ou terrasses, pour des vues imprenables sur les paysages boisés. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent pour un quotidien agréable et sécurisé.

Cap sur Thonon-les-Bains pour découvrir une résidence neuve qui réinvente la vie en ville. Ici, tout est pensé pour offrir un cadre de vie équilibré, entre logements confortables, services de proximité et nature omniprésente. Cette réalisation se distingue par son concept complet, idéal pour habiter comme pour investir.

Au sein même de la résidence, les habitants bénéficient de commerces de proximité et d’un restaurant, pratiques pour rythmer le quotidien. Le cœur du projet dévoile un superbe jardin arboré de plus de 4 000 mètres carrés, aménagé autour de cheminements doux. Un espace généreux, propice aux rencontres, aux moments de calme et aux échanges entre voisins.

La résidence propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre aux besoins des jeunes actifs, des familles, des seniors ou des investisseurs. Les logements dévoilent des intérieurs spacieux, organisés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité.

La lumière naturelle occupe une place centrale grâce aux grandes ouvertures, qui viennent éclairer les pièces de vie tout au long de la journée. En ouvrant la baie vitrée, les résidents profitent d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse selon les appartements.

Les prestations renforcent la qualité de vie avec un parking souterrain, un local à vélos ainsi qu’un confort phonique et thermique optimisé. Certains appartements sont spécialement prévus pour les seniors, un atout intéressant pour un investissement locatif ciblé.

Entre lac et montagnes, Thonon-les-Bains s’impose comme une destination de choix en Haute-Savoie. Bordant le Lac Léman et située à proximité immédiate de la Suisse et de Genève, la commune profite d’un cadre naturel exceptionnel tout en affirmant son dynamisme et son esprit convivial. Cette résidence neuve s’installe dans un secteur résidentiel paisible, à courte distance du cœur de ville et à 5 minutes à vélo de la gare, desservie par le Léman Express. Entouré de verdure, le projet offre un environnement apaisant et harmonieux. Il se compose de maisons neuves individuelles et d’appartements neufs, intégrés dans des bâtiments élégants à taille humaine. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes confortables et une luminosité naturelle généreuse. Les espaces de vie ouverts, avec cuisine et séjour, favorisent les échanges et le bien-être, tandis que les espaces nuit préservent l’intimité de chacun. Les prestations soignées viennent parfaire ces intérieurs pensés pour un usage quotidien agréable. Chaque habitation se prolonge par un extérieur privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours et du cadre naturel environnant. Pour plus de confort, la résidence dispose de stationnements dédiés et de locaux à vélos, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours.

À Thonon-les-Bains, découvrez une résidence intimiste située dans un quartier résidentiel recherché, au cœur d’un environnement naturel remarquable. Entre lac et montagnes, cette adresse offre une belle qualité de vie, à proximité de la Suisse et des grands pôles économiques frontaliers. Annemasse se rejoint en 44 minutes en voiture et Genève en 1 heure.

Le quotidien y est simple et agréable. Les commerces et services essentiels sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, permettant de profiter d’une vraie praticité sans renoncer au calme résidentiel. Le lac Léman, situé à 8 minutes en voiture, apporte une respiration précieuse pour les loisirs, les balades et les moments de détente en plein air.

La résidence se compose de 16 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur 4 étages, dont un en attique. Son architecture moderne, marquée par des bords arrondis, lui confère une identité élégante et contemporaine.

Les logements ont été conçus pour offrir confort, lumière et fonctionnalité. Les beaux volumes et les vastes pièces de vie permettent de créer un intérieur agréable, adapté à chaque mode de vie. Les prestations sélectionnées renforcent le bien-être quotidien : menuiseries extérieures en PVC, WC suspendus et radiateurs sèche-serviettes.

Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation phonique et thermique optimale. Chaque appartement bénéficie d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif selon les configurations.

Au pied de la résidence, des espaces verts arborés prolongent cette atmosphère sereine. Des stationnements sécurisés en sous-sol et en surface, ainsi qu’un local à vélo sécurisé, facilitent le quotidien.

Situé à Thonon-les-Bains, ce programme immobilier neuf prend place dans une commune prisée du pays savoyard, reconnue pour son cadre de vie agréable et sa situation stratégique aux portes de la Suisse. À proximité immédiate de Genève et du bassin genevois, cette adresse conjugue attractivité économique et qualité de vie. Implantée dans un secteur calme et résidentiel, la résidence permet de rejoindre la gare et le cœur de ville en 15 minutes de marche, facilitant ainsi tous les déplacements du quotidien. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes soignées, mêlant façades claires et garde-corps vitrés pour un rendu à la fois moderne et élégant. À taille humaine, elle propose 11 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant une atmosphère intimiste et privilégiée. Chaque logement a fait l’objet d’une conception attentive afin d’optimiser les surfaces et d’apporter un maximum de confort. Les espaces de vie sont lumineux, agréables à vivre et parfaitement fonctionnels. Les prestations renforcent cette sensation de bien-être : salle de bain équipée, plancher chauffant, volets roulants motorisés, digicode, local à vélos… Des équipements pensés pour répondre aux attentes actuelles. La plupart des logements disposent d’un extérieur privatif, terrasse ou jardin, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Pour compléter l’ensemble, la résidence sécurisée propose un parking en sous-sol, garantissant tranquillité et praticité au quotidien.

À Thonon-les-Bains, sur les rives du Lac Léman, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du centre-ville. Cette localisation recherchée permet de profiter d’un environnement dynamique tout en restant proche de la nature.

Les plages du Champ de l’Eau et de la Plage de Chantrell sont accessibles en quelques minutes à vélo, offrant des espaces idéaux pour la détente et les loisirs au bord du lac. Les commerces, établissements scolaires, services et équipements culturels se trouvent également à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne.

La résidence accueille 24 appartements neufs seulement, du 2 au 5 pièces avec attiques, garantissant un cadre de vie intimiste et résidentiel. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, favorisant la convivialité grâce à des cuisines ouvertes sur le séjour.

La majorité des appartements bénéficie d’orientations Est/Ouest, permettant de profiter d’une belle luminosité naturelle du matin jusqu’au soir. Les appartements 5 pièces proposent des volumes généreux et des prestations haut de gamme, idéales pour un confort de vie optimal.

Chaque logement se prolonge par une terrasse spacieuse, pensée comme un véritable espace de vie extérieur et sans vis-à-vis direct. Les derniers étages offrent de grandes terrasses plein ciel avec des vues dégagées sur le Lac Léman et les montagnes environnantes, apportant un véritable atout à ces appartements.

En plein cœur de Thonon-les-Bains, cette résidence neuve séduit par son intégration dans un cadre verdoyant, à proximité de l’hypercentre et du lac. Les espaces verts – verger, potager et placettes – offrent une ambiance conviviale et naturelle, tandis que l’architecture, aux matériaux nobles (bois, métal, enduit), se fond discrètement dans le paysage.

Les logements neufs, du studio au 5 pièces, sont adaptés à tous les projets : résidence principale ou investissement locatif (éligible au PTZ). Les intérieurs, lumineux grâce à des orientations multiples, s’étendent vers des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les 5 pièces du dernier étage bénéficient d’une terrasse panoramique à 360°, avec une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.

Sécurisée (digicode, interphone, portes blindées) et dotée de parkings en sous-sol et locaux à vélos/poussettes, cette résidence respecte les normes RE 2020, NF Habitat et NF Habitat HQE, assurant une isolation performante et des économies d’énergie. Un cadre résidentiel idéal pour vivre ou investir, entre nature, confort et proximité des commodités.