Résidence neuve Le 57 Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains proche centre et gare à pied (74200)

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À Thonon-les-Bains, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagne, au sein du quartier Léman-Grangette. Le lac Léman, le port de plaisance et le centre-ville se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement de l’atmosphère agréable de la ville. Les commerces, les établissements scolaires, les infrastructures sportives, les services et les espaces verts sont accessibles à pied, simplifiant l’organisation de chaque journée.

L’adresse séduira également les actifs transfrontaliers et les amateurs de loisirs en plein air. La gare de Thonon-les-Bains, reliée au réseau TER et au Léman Express, facilite les trajets vers Genève. En hiver comme en été, les stations des Portes du Soleil se rejoignent en une trentaine de minutes en voiture.

Composée de 28 appartements neufs seulement, la résidence conserve une dimension intimiste. Du 2 au 5 pièces, les logements bénéficient d’agencements fonctionnels, de beaux volumes et d’orientations étudiées pour faire entrer généreusement la lumière naturelle.

Les intérieurs associent confort et finitions soignées avec du parquet dans les chambres, des rangements aménagés, des volets roulants électriques ainsi que des salles de bains entièrement faïencées et équipées.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif. Terrasse, jardin, balcon ou loggia crée une agréable continuité avec les pièces de vie. Selon les configurations, certaines vues dégagées permettent de profiter pleinement des paysages alentour. La toiture-terrasse végétalisée apporte une note de verdure supplémentaire.

Des stationnements sécurisés en sous-sol, des caves, des celliers privatifs et un local à vélos complètent les prestations.

À Thonon-les-Bains, dans le quartier recherché Léman-Grangette, ce programme immobilier neuf s’implante à l’ouest de la commune, à deux pas du centre-ville et des rives du lac Léman. Une adresse idéale pour conjuguer cadre naturel d’exception et vie citadine animée. Les résidents peuvent choisir parmi des appartements neufs de 2 à 5 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance. Les volumes sont spacieux, lumineux et intelligemment agencés afin d’optimiser chaque mètre carré. Les larges ouvertures favorisent un ensoleillement généreux tout en garantissant une isolation efficace contre les nuisances sonores et les variations climatiques. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Les terrasses du dernier étage dévoilent de splendides vues sur le lac Léman, offrant un panorama rare et privilégié. Les prestations intérieures incluent des placards équipés, des salles de bain aménagées, ainsi que des revêtements en parquet et carrelage selon les pièces. Pour plus de confort, la résidence dispose également de garages en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

À Thonon-les-Bains, ce programme immobilier neuf prend place dans un secteur recherché, à proximité des bassins d’emploi du Chablais et du Grand Genève. Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien : le lac Léman et la forêt de Ripaille se rejoignent en 5 minutes à vélo, le parc du Belvédère est accessible à 850 mètres, et l’hypercentre comme la gare se situent à 15 minutes à pied. Un arrêt de bus au pied de la résidence renforce encore la mobilité.

La résidence se distingue par son format intimiste, avec 48 logements neufs répartis sur deux bâtiments, organisés autour d’un jardin paysager central. Son architecture contemporaine, à la fois élégante et respectueuse de l’environnement, s’inscrit naturellement dans le paysage.

Les appartements neufs du 2 au 4 pièces offrent des plans fonctionnels et lumineux, pensés pour maximiser le confort. Grâce aux doubles orientations, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie tout au long de la journée, créant une ambiance douce et agréable.

Tous les logements bénéficient de balcons ou terrasses spacieux, et certains profitent d’une vue sur le lac Léman. Pour parfaire l’ensemble, la résidence dispose d’un parking en sous-sol et de locaux vélos, répondant aux besoins d’un mode de vie actif et moderne à Thonon-les-Bains.

Cap sur Thonon-les-Bains pour découvrir une résidence neuve qui réinvente la vie en ville. Ici, tout est pensé pour offrir un cadre de vie équilibré, entre logements confortables, services de proximité et nature omniprésente. Cette réalisation se distingue par son concept complet, idéal pour habiter comme pour investir.

Au sein même de la résidence, les habitants bénéficient de commerces de proximité et d’un restaurant, pratiques pour rythmer le quotidien. Le cœur du projet dévoile un superbe jardin arboré de plus de 4 000 mètres carrés, aménagé autour de cheminements doux. Un espace généreux, propice aux rencontres, aux moments de calme et aux échanges entre voisins.

La résidence propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre aux besoins des jeunes actifs, des familles, des seniors ou des investisseurs. Les logements dévoilent des intérieurs spacieux, organisés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité.

La lumière naturelle occupe une place centrale grâce aux grandes ouvertures, qui viennent éclairer les pièces de vie tout au long de la journée. En ouvrant la baie vitrée, les résidents profitent d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse selon les appartements.

Les prestations renforcent la qualité de vie avec un parking souterrain, un local à vélos ainsi qu’un confort phonique et thermique optimisé. Certains appartements sont spécialement prévus pour les seniors, un atout intéressant pour un investissement locatif ciblé.

Entre lac et montagnes, Thonon-les-Bains s’impose comme une destination de choix en Haute-Savoie. Bordant le Lac Léman et située à proximité immédiate de la Suisse et de Genève, la commune profite d’un cadre naturel exceptionnel tout en affirmant son dynamisme et son esprit convivial. Cette résidence neuve s’installe dans un secteur résidentiel paisible, à courte distance du cœur de ville et à 5 minutes à vélo de la gare, desservie par le Léman Express. Entouré de verdure, le projet offre un environnement apaisant et harmonieux. Il se compose de maisons neuves individuelles et d’appartements neufs, intégrés dans des bâtiments élégants à taille humaine. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes confortables et une luminosité naturelle généreuse. Les espaces de vie ouverts, avec cuisine et séjour, favorisent les échanges et le bien-être, tandis que les espaces nuit préservent l’intimité de chacun. Les prestations soignées viennent parfaire ces intérieurs pensés pour un usage quotidien agréable. Chaque habitation se prolonge par un extérieur privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours et du cadre naturel environnant. Pour plus de confort, la résidence dispose de stationnements dédiés et de locaux à vélos, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours.

À Thonon-les-Bains, découvrez une résidence intimiste située dans un quartier résidentiel recherché, au cœur d’un environnement naturel remarquable. Entre lac et montagnes, cette adresse offre une belle qualité de vie, à proximité de la Suisse et des grands pôles économiques frontaliers. Annemasse se rejoint en 44 minutes en voiture et Genève en 1 heure.

Le quotidien y est simple et agréable. Les commerces et services essentiels sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, permettant de profiter d’une vraie praticité sans renoncer au calme résidentiel. Le lac Léman, situé à 8 minutes en voiture, apporte une respiration précieuse pour les loisirs, les balades et les moments de détente en plein air.

La résidence se compose de 16 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur 4 étages, dont un en attique. Son architecture moderne, marquée par des bords arrondis, lui confère une identité élégante et contemporaine.

Les logements ont été conçus pour offrir confort, lumière et fonctionnalité. Les beaux volumes et les vastes pièces de vie permettent de créer un intérieur agréable, adapté à chaque mode de vie. Les prestations sélectionnées renforcent le bien-être quotidien : menuiseries extérieures en PVC, WC suspendus et radiateurs sèche-serviettes.

Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation phonique et thermique optimale. Chaque appartement bénéficie d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif selon les configurations.

Au pied de la résidence, des espaces verts arborés prolongent cette atmosphère sereine. Des stationnements sécurisés en sous-sol et en surface, ainsi qu’un local à vélo sécurisé, facilitent le quotidien.

Découvrez une résidence neuve à Thonon-les-Bains, dans le quartier Grangette, avec 29 appartements du 2 au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardin privatif, balcon, terrasse).

Les prestations de qualité et un local vélo en sous-sol en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation en quartier Grangette est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

À Thonon-les-Bains, sur les rives du Lac Léman, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du centre-ville. Cette localisation recherchée permet de profiter d’un environnement dynamique tout en restant proche de la nature.

Les plages du Champ de l’Eau et de la Plage de Chantrell sont accessibles en quelques minutes à vélo, offrant des espaces idéaux pour la détente et les loisirs au bord du lac. Les commerces, établissements scolaires, services et équipements culturels se trouvent également à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne.

La résidence accueille 24 appartements neufs seulement, du 2 au 5 pièces avec attiques, garantissant un cadre de vie intimiste et résidentiel. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, favorisant la convivialité grâce à des cuisines ouvertes sur le séjour.

La majorité des appartements bénéficie d’orientations Est/Ouest, permettant de profiter d’une belle luminosité naturelle du matin jusqu’au soir. Les appartements 5 pièces proposent des volumes généreux et des prestations haut de gamme, idéales pour un confort de vie optimal.

Chaque logement se prolonge par une terrasse spacieuse, pensée comme un véritable espace de vie extérieur et sans vis-à-vis direct. Les derniers étages offrent de grandes terrasses plein ciel avec des vues dégagées sur le Lac Léman et les montagnes environnantes, apportant un véritable atout à ces appartements.