Résidence neuve ELEMENT Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains à deux pas du centre-ville et lac Léman (74200)

Installez-vous à Thonon-les-Bains, dans une adresse calme située à 15 minutes à pied de l’hypercentre. Réputée pour son thermalisme et son cadre naturel unique, la ville s’épanouit au bord du lac Léman, offrant un art de vivre tourné vers la nature. Sports nautiques, randonnées en forêt, VTT en montagne : ici, chaque saison invite à l’évasion. Grâce à sa situation à 34 km de Genève, cette adresse répond aussi bien aux attentes des actifs que des familles.

La résidence s’inscrit dans une impasse paisible, garantissant tranquillité et confort. Son architecture élégante s’organise autour de 3 bâtiments de 5 étages, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements dévoilent des espaces intérieurs spacieux et bien pensés, habillés de matériaux qualitatifs. La lumière naturelle est omniprésente grâce aux grandes baies vitrées.

Les appartements situés en attique bénéficient de terrasses généreuses, parfois multi-orientées, en lien direct avec les pièces de vie et certaines chambres. À partir du 4e étage, plusieurs logements offrent des vues remarquables sur le lac Léman ou le mont d’Hermone, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse.

Chaque appartement est prolongé par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Les espaces verts collectifs apportent une touche de convivialité supplémentaire. Enfin, des locaux à vélos en rez-de-chaussée et en sous-sol, ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol, viennent parfaire ce cadre de vie privilégié à Thonon-les-Bains.

Thonon-les-Bains vous invite à découvrir une résidence neuve située à 12 minutes à vélo du Lac Léman. Dans un environnement naturel privilégié, entre beauté des paysages et atmosphère paisible, la ville séduit les amoureux de plein air. Sentiers de randonnée, stations de ski et commodités à proximité composent un quotidien pratique et dynamique. La résidence sécurisée s’intègre harmonieusement dans ce décor d’exception grâce à son architecture contemporaine élégante. Elle propose 33 appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux espaces de vie confortables et modernes, adaptés à tous les styles de vie. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle, grâce aux larges ouvertures et aux baies vitrées coulissantes dans les logements en attique. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être : volets roulants motorisés, chaudière à gaz, salle de bain équipée et prestations de qualité. Les appartements bénéficient tous d’un balcon ou d’une terrasse, véritables prolongements de l’espace de vie. Certains offrent des vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts, créant un cadre idéal pour se détendre au grand air. Une adresse idéale pour s’installer ou investir dans un cadre de vie exceptionnel à Thonon-les-Bains.

Implanté à deux pas de la gare et du centre-ville, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans l’un des secteurs les plus pratiques et recherchés de Thonon-les-Bains. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, services, animations et transports. La situation est idéale pour profiter pleinement de la ville tout en savourant la proximité du Lac Léman et des Alpes, offrant un cadre de vie unique et un panorama remarquable. La résidence séduit par son architecture moderne aux lignes élégantes et propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal grâce à des espaces bien proportionnés, une luminosité naturelle abondante et des hauteurs sous plafond appréciables. Les agencements privilégient la fonctionnalité et le bien-être au quotidien, avec des prestations soignées. Pour plus de confort, la salle de bain est équipée dès la livraison. Les appartements s’ouvrent tous sur un balcon ou une terrasse privative, pensés comme de véritables espaces de vie extérieurs. Ces prolongements offrent des vues dégagées sur le lac, la ville ou les montagnes, invitant à la détente et aux moments partagés en plein air. Enfin, la résidence s’accompagne de stationnements pratiques et sécurisés et intègre près de 400 m² de commerces en rez-de-chaussée, renforçant encore l’attractivité et le confort de cette adresse d’exception.

Ville attractive de Haute-Savoie, Thonon-les-Bains séduit par son équilibre entre nature et dynamisme économique. Face au Lac Léman et à proximité immédiate de Genève, elle attire de nombreux actifs et frontaliers en quête de qualité de vie. Son centre-ville animé regroupe commerces, services et équipements facilitant le quotidien.

Cette résidence neuve s’implante à seulement 400 mètres de la gare multimodale, dans un quartier central et parfaitement connecté. Un emplacement stratégique pour rejoindre rapidement le bassin genevois tout en profitant d’une vie urbaine pratique.

L’ensemble architectural adopte des lignes contemporaines élégantes et propose des appartements neufs du studio au 2 pièces. Ces typologies répondent parfaitement aux besoins des jeunes actifs, étudiants ou investisseurs.

Les logements neufs offrent des aménagements optimisés et lumineux, conçus pour maximiser l’espace. Les prestations sont de qualité : rangements, volets roulants, cuisine et salle de bain équipées, porte palière sécurisée 3 points, système Vigik.

La résidence met également à disposition des espaces communs innovants : laverie, espace coworking et salon détente/cafétéria, favorisant confort et convivialité.

Pour les investisseurs, la possibilité d’acquérir un pack meublé permet une exploitation en LMNP. Enfin, la majorité des appartements bénéficient d’un extérieur privatif, véritable atout en cœur de ville.

Découvrez à Thonon-les-Bains une résidence neuve idéalement située dans un environnement à la fois résidentiel, verdoyant et parfaitement connecté. Bordée par le lac Léman et proche des montagnes savoyardes, la commune séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. Très appréciée pour son cadre naturel exceptionnel, elle offre aussi toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services, zones commerciales et infrastructures pour petits et grands. Vivre ici, c’est profiter d’un art de vivre recherché, entre balades sur les bords du lac, activités en plein air et ambiance urbaine agréable.

Le programme prend place à seulement quelques minutes à pied des commodités, des établissements scolaires et de la gare du Léman Express, accessible en 12 minutes à pied. Une localisation idéale pour conjuguer confort de vie et facilité de déplacement. À taille humaine, la résidence s’organise autour de deux bâtiments à l’architecture contemporaine et élégante, entourés d’espaces verts soignés qui créent une atmosphère paisible.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été imaginés pour offrir des surfaces fonctionnelles, optimisées et baignées de lumière. L’agencement intérieur privilégie le confort, avec des volumes bien pensés et un séjour ouvert sur la cuisine ainsi que sur un bel extérieur attenant. Chaque logement bénéficie de prestations conformes aux attentes actuelles : cuisine et salle de bain aménagées, chauffage collectif, volets roulants électriques, visiophone, porte palière, local à vélo… Balcon, terrasse ou jardin prolongent agréablement les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter les atouts de cette belle adresse.

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À Thonon-les-Bains, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagne, au sein du quartier Léman-Grangette. Le lac Léman, le port de plaisance et le centre-ville se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement de l’atmosphère agréable de la ville. Les commerces, les établissements scolaires, les infrastructures sportives, les services et les espaces verts sont accessibles à pied, simplifiant l’organisation de chaque journée.

L’adresse séduira également les actifs transfrontaliers et les amateurs de loisirs en plein air. La gare de Thonon-les-Bains, reliée au réseau TER et au Léman Express, facilite les trajets vers Genève. En hiver comme en été, les stations des Portes du Soleil se rejoignent en une trentaine de minutes en voiture.

Composée de 28 appartements neufs seulement, la résidence conserve une dimension intimiste. Du 2 au 5 pièces, les logements bénéficient d’agencements fonctionnels, de beaux volumes et d’orientations étudiées pour faire entrer généreusement la lumière naturelle.

Les intérieurs associent confort et finitions soignées avec du parquet dans les chambres, des rangements aménagés, des volets roulants électriques ainsi que des salles de bains entièrement faïencées et équipées.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif. Terrasse, jardin, balcon ou loggia crée une agréable continuité avec les pièces de vie. Selon les configurations, certaines vues dégagées permettent de profiter pleinement des paysages alentour. La toiture-terrasse végétalisée apporte une note de verdure supplémentaire.

Des stationnements sécurisés en sous-sol, des caves, des celliers privatifs et un local à vélos complètent les prestations.

À Thonon-les-Bains, ce programme immobilier neuf prend place dans un secteur recherché, à proximité des bassins d’emploi du Chablais et du Grand Genève. Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien : le lac Léman et la forêt de Ripaille se rejoignent en 5 minutes à vélo, le parc du Belvédère est accessible à 850 mètres, et l’hypercentre comme la gare se situent à 15 minutes à pied. Un arrêt de bus au pied de la résidence renforce encore la mobilité.

La résidence se distingue par son format intimiste, avec 48 logements neufs répartis sur deux bâtiments, organisés autour d’un jardin paysager central. Son architecture contemporaine, à la fois élégante et respectueuse de l’environnement, s’inscrit naturellement dans le paysage.

Les appartements neufs du 2 au 4 pièces offrent des plans fonctionnels et lumineux, pensés pour maximiser le confort. Grâce aux doubles orientations, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie tout au long de la journée, créant une ambiance douce et agréable.

Tous les logements bénéficient de balcons ou terrasses spacieux, et certains profitent d’une vue sur le lac Léman. Pour parfaire l’ensemble, la résidence dispose d’un parking en sous-sol et de locaux vélos, répondant aux besoins d’un mode de vie actif et moderne à Thonon-les-Bains.

Cap sur Thonon-les-Bains pour découvrir une résidence neuve qui réinvente la vie en ville. Ici, tout est pensé pour offrir un cadre de vie équilibré, entre logements confortables, services de proximité et nature omniprésente. Cette réalisation se distingue par son concept complet, idéal pour habiter comme pour investir.

Au sein même de la résidence, les habitants bénéficient de commerces de proximité et d’un restaurant, pratiques pour rythmer le quotidien. Le cœur du projet dévoile un superbe jardin arboré de plus de 4 000 mètres carrés, aménagé autour de cheminements doux. Un espace généreux, propice aux rencontres, aux moments de calme et aux échanges entre voisins.

La résidence propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre aux besoins des jeunes actifs, des familles, des seniors ou des investisseurs. Les logements dévoilent des intérieurs spacieux, organisés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité.

La lumière naturelle occupe une place centrale grâce aux grandes ouvertures, qui viennent éclairer les pièces de vie tout au long de la journée. En ouvrant la baie vitrée, les résidents profitent d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse selon les appartements.

Les prestations renforcent la qualité de vie avec un parking souterrain, un local à vélos ainsi qu’un confort phonique et thermique optimisé. Certains appartements sont spécialement prévus pour les seniors, un atout intéressant pour un investissement locatif ciblé.