Programme immobilier neuf Le Clos des Hautes Vignes Menthon-Saint-Bernard proche du lac et d’Annecy (74290)

Ce programme immobilier neuf vous accueille à Duingt, sur les rives du lac d’Annecy, dans un secteur particulièrement recherché. À quelques minutes d’Annecy et avec des accès rapides vers Albertville et Genève, cette localisation offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. Nichée entre lac et montagnes, la commune propose un cadre naturel exceptionnel.

La proximité des commodités simplifie le quotidien, permettant de profiter pleinement de cet environnement tout en restant connecté aux besoins essentiels.

La résidence, à taille humaine, se compose de 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Son architecture s’inspire du style savoyard contemporain, assurant une intégration harmonieuse dans le paysage. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces agréables à vivre, lumineux et fonctionnels.

Les volumes généreux et les grandes ouvertures apportent une belle clarté naturelle, renforçant le confort intérieur.

Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence garantit performance énergétique et confort thermique. Elle propose également un chauffage individuel au gaz.

Chaque logement est prolongé par un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement du cadre environnant. L’ensemble est complété par un interphone et des stationnements privatifs avec possibilité de box fermés.

À Dingy-Saint-Clair, profitez d’un environnement privilégié à seulement 15 minutes d’Annecy et de Thônes. Cette commune nichée sur les hauteurs séduit par son cadre champêtre, son ambiance agréable à vivre et sa proximité avec les grands sites recherchés de la région, comme La Clusaz, Manigod et le Grand Bornand. C’est une adresse idéale pour conjuguer tranquillité, nature et vie quotidienne facilitée, avec restaurants, commerces de proximité et école élémentaire.

La résidence s’inscrit avec harmonie dans ce décor naturel grâce à une architecture soignée et des matériaux de qualité. Respectueuse des dernières normes énergétiques, elle accueille seulement 35 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur trois bâtiments à taille humaine. Un ensemble résidentiel pensé pour offrir intimité, confort et qualité de vie.

Les logements séduisent par leurs aménagements bien pensés, leurs espaces de vie cosy et leur organisation fonctionnelle. Les grandes ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère douce et chaleureuse. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux attentes actuelles, avec des prestations de qualité venant renforcer le confort au quotidien.

Le vrai atout de cette adresse réside aussi dans ses extérieurs privatifs. Balcon, jardin ou belle terrasse selon les logements permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant, de partager des moments conviviaux ou simplement de savourer le calme des lieux. Enfin, la résidence sécurisée est complétée par un parking en sous-sol sécurisé.

Situé à Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier propose 45 appartements neufs du T2 au T5, dont des duplex, dans un cadre verdoyant. Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des espaces décloisonnés et des isolations performantes pour un confort optimal toute l’année.

Les balcons, terrasses et jardins privatifs s’ouvrent sur un écrin de nature, tandis que les stationnements privatifs et les caves complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

À Seynod, cette résidence neuve séduit par sa localisation, à deux pas du lac d’Annecy et des zones dynamiques de la ville. Les appartements neufs (du 2 au 5 pièces) se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs volumes généreux et leur orientation optimale. Les intérieurs, baignés de lumière, sont complétés par des balcons, jardins privatifs ou terrasses, selon les typologies.

Les équipements (salle de bain équipée, isolation RE 2020, résidence sécurisée) et les espaces communs verdoyants renforcent le sentiment de bien-être et de sécurité. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un environnement alliant nature, mobilité douce et accessibilité.

À Annecy-le-Vieux, cette résidence s’inscrit dans un environnement idyllique, offrant un cadre de vie rare et recherché. Implantée au sein d’un vaste parc paysager, elle sublime l’élégance naturelle du quartier et propose une vision contemporaine du confort résidentiel.

Le projet accueille 45 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, dont plusieurs duplex spacieux. Chaque logement a été conçu pour optimiser l’espace et offrir une grande liberté d’aménagement, répondant aux attentes des modes de vie actuels.

Les intérieurs se distinguent par une conception lumineuse et ouverte, favorisant le bien-être au quotidien. Grâce à des orientations multiples, la lumière naturelle s’invite généreusement dans chaque pièce, créant des ambiances chaleureuses tout au long de l’année. Les performances d’isolation thermique et acoustique, assurées par des matériaux de pointe, garantissent un confort constant, été comme hiver.

Les logements bénéficient également d’espaces extérieurs privatifs, sous forme de balcons ou de terrasses, véritables extensions des pièces de vie. Ces espaces offrent des vues dégagées et apaisantes, idéales pour se ressourcer, recevoir ou simplement profiter du cadre verdoyant.

Pour compléter cet ensemble de standing, la résidence propose des stationnements privatifs, avec 1 à 2 garages par appartement, ainsi que des caves, apportant un confort supplémentaire et des espaces de stockage appréciables.

Une adresse d’exception pour vivre Annecy-le-Vieux dans toute sa splendeur.

Nichée dans un quartier résidentiel et verdoyant de Annecy, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité urbaine. Les commerces, écoles, crèches, parcs, équipements de loisirs et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des familles comme des actifs. L’ensemble résidentiel s’articule autour de quatre bâtiments à taille humaine, créant une ambiance pavillonnaire harmonieuse. Il propose 36 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et évolutivité. Les appartements bénéficient de plans modulables, permettant d’adapter les espaces selon vos usages : télétravail, rangements supplémentaires ou buanderie. Certains éléments peuvent être personnalisés pour créer un intérieur qui vous ressemble. Grâce aux grandes baies vitrées et aux orientations multiples, la lumière naturelle s’invite généreusement dans chaque pièce. Balcon, terrasse ou attique prolongent les logements et offrent un véritable espace de détente en extérieur. Un cœur d’îlot paysager, agrémenté d’espaces végétalisés et d’un bac à compost, favorise la convivialité entre résidents. La résidence est complétée par des stationnements privatifs en sous-sol, des places visiteurs et un local à vélos. La gare SNCF d’Annecy se situe à seulement 10 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.

Nichée dans un cadre naturel d’exception, cette nouvelle résidence s’établit à quelques minutes du lac d’Annecy et du cœur historique de la ville. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports et axes routiers, elle conjugue praticité urbaine et tranquillité résidentielle. Deux bâtiments intimistes s’articulent autour d’un îlot végétalisé, créant une atmosphère verdoyante et apaisante. Sécurisée par vidéophone, la résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, de la résidence principale à l’investissement. Les intérieurs privilégient espace et luminosité. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, tandis que la double orientation de chaque logement assure une ventilation naturelle efficace. Les prestations de qualité renforcent le confort : salle de bain aménagée, chauffage urbain, volets roulants électriques et finitions soignées. Conçus selon les normes environnementales récentes, les logements offrent performance énergétique et bien-être durable. Terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie et ouvrent sur des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Un parking en sous-sol et un local à vélos complètent les équipements pour un quotidien facilité.