Résidence neuve HYPNOSE Programme immobilier neuf Annecy proche du lac à 15 minutes à pied (74000)

Située à Annecy Pringy, dans l’écoquartier de Pré Billy, cette résidence allie habitat durable et qualité de vie, au cœur d’un parc de 7 hectares. Les deux bâtiments, au style intemporel, abritent des logements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des résidents comme des investisseurs. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, bénéficient d’une exposition optimale, avec une double ou triple exposition pour les appartements en angle. Certains logements disposent d’une cave ou d’un cellier, tandis que tous offrent un extérieur avec vue sur le parc ou les paysages environnants. Les étages supérieurs, aménagés comme des maisons sur le toit, ajoutent une touche d’exclusivité.

Les prestations intérieures, soignées, incluent un parquet stratifié dans les chambres et un service de personnalisation pour un intérieur unique. La résidence, entourée d’espaces verts et d’allées piétonnes, propose un parking en sous-sol sécurisé et des locaux à vélos pour favoriser les déplacements écologiques.

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, où cadre résidentiel, mobilité douce et accessibilité se conjuguent pour un quotidien harmonieux.

Dans un secteur en pleine transformation de la ville d’Annecy, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie alliant modernité et douceur alpine. Ville dynamique et chaleureuse, Annecy profite d’un emplacement privilégié entre lac et montagnes, offrant une qualité de vie recherchée. L’adresse se situe à proximité immédiate des commerces, services médicaux et infrastructures essentielles, pour un quotidien simple et fluide. La résidence prend place dans un environnement résidentiel calme et agréable. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes, s’intègre harmonieusement dans le quartier. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, répondant aussi bien aux attentes des familles qu’à celles des actifs ou des investisseurs. Chaque logement a été pensé pour maximiser le confort et la luminosité. Les espaces de vie, ouverts et fonctionnels, favorisent la convivialité et la circulation naturelle de la lumière. Les chambres, plus intimistes, offrent une atmosphère propice au repos. Des prestations soignées viennent compléter l’ensemble, garantissant un cadre de vie agréable au fil des saisons. Pour prolonger ces instants de bien-être, chaque appartement dispose d’un espace extérieur, balcon ou terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et savourer un moment de détente. Une opportunité rare pour s’installer dans un quartier en renouveau à Annecy, entre vitalité urbaine et sérénité naturelle.

Découvrez à Annecy une résidence neuve où l’architecture s’accorde avec la beauté naturelle de la Haute-Savoie. Située à deux pas du centre-ville, elle propose un cadre résidentiel où la verdure et le calme règnent, grâce à un espace vert central qui apporte une touche de sérénité en plein cœur urbain. Les logements neufs, du 2 pièces au 5 pièces, sont conçus pour offrir une qualité de vie optimale, avec une orientation étudiée pour profiter pleinement de la lumière naturelle.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont idéaux pour les moments de détente ou de convivialité. Chaque appartement neuf dispose en outre d’un cellier, un atout pratique pour gagner en espace et en organisation. Entre le lac, les montagnes et la proximité des services, cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme urbain et habitat durable.

Un projet où confort, praticité et cadre naturel se rencontrent pour répondre à toutes vos attentes, que ce soit pour y résider ou pour un investissement immobilier judicieux.

À proximité immédiate de la vieille ville d’Annecy, cette adresse réhabilitée réunit emplacement stratégique, confort moderne et fort potentiel locatif. Elle s’adresse parfaitement aux investisseurs souhaitant acquérir un bien rare, au cœur d’une commune très demandée.

Autour de la résidence, le quotidien se veut simple et fluide. En quelques minutes à pied, les locataires accéderont au supermarché, à la pharmacie, aux restaurants, à l’école primaire et aux services utiles. Les mobilités sont également facilitées par les lignes de bus et les axes routiers voisins. En seulement 7 minutes de marche, la Porte Saint-Claire ouvre sur l’ambiance authentique du centre ancien.

La bâtisse accueille une petite copropriété de 4 appartements rénovés à neuf. Chaque élément est repensé avec soin : façade, menuiseries et prestations intérieures bénéficient d’une rénovation complète, permettant de proposer des logements remis au goût du jour.

Côté typologies, le choix se porte sur des studios ou 2 pièces, adaptés aux besoins des locataires recherchant un logement pratique et bien situé. Les intérieurs offrent des aménagements agréables, optimisés et faciles à personnaliser. La fenêtre de la pièce principale apporte une belle clarté et participe à créer une atmosphère douce.

Les prestations renforcent le confort au quotidien avec une salle de bains équipée, une cuisine équipée, un chauffage individuel, un interphone et un digicode. Une opportunité idéale pour réussir un investissement locatif en plein cœur d’Annecy.

À Annecy, cette résidence réhabilitée offre une opportunité privilégiée dans le très recherché Triangle d’Or. L’adresse permet de rejoindre rapidement le lac, les rives du Pâquier, la plage d’Albigny, l’Impérial Palace et le port. Les commerces, les restaurants et les services du centre-ville se trouvent également à quelques minutes, créant un cadre de vie pratique, vivant et particulièrement apprécié.

Le projet est issu de la réhabilitation d’une maison de ville emblématique. Il propose des appartements du studio au 3 pièces, entièrement repensés pour répondre aux attentes actuelles. L’objectif est de préserver le charme de l’ancien tout en apportant des prestations contemporaines et un confort haut de gamme.

Les logements ont été conçus par un architecte d’intérieur et sont livrés clés en main. Plusieurs univers décoratifs permettent de personnaliser les espaces selon ses envies. Un pack mobilier est également disponible en option, une solution pratique pour un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison.

Les intérieurs bénéficient de volumes agréables, de larges ouvertures et d’une luminosité naturelle généreuse. Les salles de bains équipées et les finitions soignées renforcent le niveau de confort et d’élégance de chaque logement.

La résidence conserve son caractère architectural grâce à la restauration de la façade, au remplacement des menuiseries, à la création d’une toiture neuve et à la modernisation des volumes.

Le jardin d’origine est partiellement préservé, tout comme un arbre remarquable. Cet espace végétal apporte une respiration rare dans ce secteur central, à quelques pas seulement du lac.

À Seynod, cette résidence neuve séduit par sa localisation, à deux pas du lac d’Annecy et des zones dynamiques de la ville. Les appartements neufs (du 2 au 5 pièces) se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs volumes généreux et leur orientation optimale. Les intérieurs, baignés de lumière, sont complétés par des balcons, jardins privatifs ou terrasses, selon les typologies.

Les équipements (salle de bain équipée, isolation RE 2020, résidence sécurisée) et les espaces communs verdoyants renforcent le sentiment de bien-être et de sécurité. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un environnement alliant nature, mobilité douce et accessibilité.

À Annecy-le-Vieux, cette résidence s’inscrit dans un environnement idyllique, offrant un cadre de vie rare et recherché. Implantée au sein d’un vaste parc paysager, elle sublime l’élégance naturelle du quartier et propose une vision contemporaine du confort résidentiel.

Le projet accueille 45 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, dont plusieurs duplex spacieux. Chaque logement a été conçu pour optimiser l’espace et offrir une grande liberté d’aménagement, répondant aux attentes des modes de vie actuels.

Les intérieurs se distinguent par une conception lumineuse et ouverte, favorisant le bien-être au quotidien. Grâce à des orientations multiples, la lumière naturelle s’invite généreusement dans chaque pièce, créant des ambiances chaleureuses tout au long de l’année. Les performances d’isolation thermique et acoustique, assurées par des matériaux de pointe, garantissent un confort constant, été comme hiver.

Les logements bénéficient également d’espaces extérieurs privatifs, sous forme de balcons ou de terrasses, véritables extensions des pièces de vie. Ces espaces offrent des vues dégagées et apaisantes, idéales pour se ressourcer, recevoir ou simplement profiter du cadre verdoyant.

Pour compléter cet ensemble de standing, la résidence propose des stationnements privatifs, avec 1 à 2 garages par appartement, ainsi que des caves, apportant un confort supplémentaire et des espaces de stockage appréciables.

Une adresse d’exception pour vivre Annecy-le-Vieux dans toute sa splendeur.

Entre authenticité et modernité, ce projet de réhabilitation prend place à Annecy, ville emblématique pour son patrimoine, son cadre naturel d’exception et son art de vivre unique. Située en bordure du Thiou, à proximité immédiate de l’hypercentre, l’adresse conjugue douceur de vivre et dynamisme urbain.

Pensé aussi bien pour les investisseurs que pour les futurs occupants, le projet est éligible au Déficit Foncier et au LMNP non géré, permettant de réaliser des économies fiscales tout en valorisant un bien de caractère. Il offre également la possibilité d’une résidence principale, dans un logement rénové avec des prestations actuelles, tout en conservant l’âme historique des lieux.

Le projet propose deux appartements de 2 à 3 pièces, aux volumes intelligemment conçus. Les plans favorisent des espaces de vie cosy et fonctionnels, baignés de lumière grâce à des orientations Sud et Ouest. Les performances thermiques sont assurées par des isolations aux normes modernes, garantissant confort et bien-être en toute saison.

Les logements sont livrés avec une cuisine équipée et une salle de bain aménagée, pour une installation immédiate. En option, un système de domotique peut compléter les équipements, offrant un pilotage simplifié du logement.

Pour prolonger les espaces de vie, chaque appartement bénéficie d’un balcon de 3 à 6 m², véritable atout pour profiter de l’atmosphère animée du centre-ville d’Annecy.