Programme neuf SIGNAL 1784 à Dingy-Saint-Clair entre village et montagnes proche d’Annecy : Présentation
À Dingy-Saint-Clair, profitez d’un environnement privilégié à seulement 15 minutes d’Annecy et de Thônes. Cette commune nichée sur les hauteurs séduit par son cadre champêtre, son ambiance agréable à vivre et sa proximité avec les grands sites recherchés de la région, comme La Clusaz, Manigod et le Grand Bornand. C’est une adresse idéale pour conjuguer tranquillité, nature et vie quotidienne facilitée, avec restaurants, commerces de proximité et école élémentaire.
La résidence s’inscrit avec harmonie dans ce décor naturel grâce à une architecture soignée et des matériaux de qualité. Respectueuse des dernières normes énergétiques, elle accueille seulement 35 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur trois bâtiments à taille humaine. Un ensemble résidentiel pensé pour offrir intimité, confort et qualité de vie.
Les logements séduisent par leurs aménagements bien pensés, leurs espaces de vie cosy et leur organisation fonctionnelle. Les grandes ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère douce et chaleureuse. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux attentes actuelles, avec des prestations de qualité venant renforcer le confort au quotidien.
Le vrai atout de cette adresse réside aussi dans ses extérieurs privatifs. Balcon, jardin ou belle terrasse selon les logements permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant, de partager des moments conviviaux ou simplement de savourer le calme des lieux. Enfin, la résidence sécurisée est complétée par un parking en sous-sol sécurisé.
Programme neuf SIGNAL 1784 : Commodités
Parking sécurisé en sous-sol
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Placards
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Dernier appartement neuf
T2
(2 pièces)
jusqu'à 44.16 m²
à partir de 276 900 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.983853Étage
2ème
Surface
44.16 m²
Les +
Balcon
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC276 900 €
8 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 71.62 m²
à partir de 361 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.983838Étage
RDC
Surface
60.82 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC361 000 €
Ref.983843Étage
1er
Surface
66.23 m²
Les +
Balcon
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC367 000 €
Ref.983844Étage
1er
Surface
67.09 m²
Les +
Balcon
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC377 000 €
Ref.983839Étage
1er
Surface
66.62 m²
Les +
Balcon
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC377 000 €
Ref.983841Étage
RDC
Surface
64.86 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC377 000 €
Ref.983840Étage
2ème
Surface
66.62 m²
Les +
Balcon
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC377 000 €
Ref.983842Étage
RDC
Surface
66.13 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC387 000 €
Ref.983847Étage
2ème
Surface
71.62 m²
Les +
Balcon
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC407 000 €
7 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 94.07 m²
à partir de 496 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.983858Étage
1er
Surface
90.24 m²
Les +
Balcon
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC496 000 €
Ref.983856Étage
1er
Surface
94.07 m²
Les +
Balcon
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC511 000 €
Ref.983859Étage
2ème
Surface
90.24 m²
Les +
Balcon
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC511 000 €
Ref.983861Étage
2ème
Surface
90.78 m²
Les +
Balcon
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC514 000 €
Ref.983855Étage
RDC
Surface
91.59 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC521 000 €
Ref.983860Étage
RDC
Surface
90.08 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC521 000 €
Ref.983857Étage
2ème
Surface
94.07 m²
Les +
Balcon
Parking Sous-sol
Prix
Prix TTC521 000 €
Le quartier à Dingy-Saint-Clair
Points d'intérêt du quartier à proximité du programme neuf Dingy-Saint-Clair entre village et montagnes proche d’Annecy (74230)
Transports :
Gares :
Gare de Pringy
à 10.9 km, soit 12 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 23 min à pied,
Gare d'Annecy
à 12 km, soit 17 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 14 min à pied.
Bus :
Ligne Y63 :
Glandon
à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied,
Ligne Y63 :
Provenat
à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes : non disponible.
Ecoles :
Crèche :
Les petits chaperons rougesà 6.1 km, soit 7 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle publique Dingy St Clairà 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire publique Dingy St Clairà 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Collège :
Collège privé la Salleà 7.7 km, soit 10 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 37 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel privé Ecaà 9.7 km, soit 12 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied.
Supérieur :
Cfai Formavenirà 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Monoprix Annecy Courierà 11.3 km, soit 16 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 11 min à pied.
Supérette : Le Petit Casinoà 8.4 km, soit 12 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.
Boulangerie : Panière des Aravisà 6.4 km, soit 7 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique du Chateau de Bon Attraità 7.7 km, soit 11 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de Menthonà 6.5 km, soit 10 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Jardin du Presbytèreà 8.1 km, soit 12 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 29 min à pied.
Sport : Stade de Footballà 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
Cinéma : Cinema Mjc Novelà 9.6 km, soit 13 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
Théâtre : Theatre de l'échangeà 13.5 km, soit 19 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 11 min à pied.
Musée : Musée des Vallées de Thônesà 9.5 km, soit 11 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 52 min à pied.
Restaurant : Chalet Chappuisà 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Thônesà 9 km, soit 10 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 46 min à pied.
Poste : La Poste Menthon Saint Bernardà 6.7 km, soit 11 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque d'lireà 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Chiffres clés sur Dingy-Saint-Clair (74230)
1459
habitants
78.6
d'actifs
39.8
ans d'âge moyen
13
appartements
1
professions médicales
2
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
86.5
de propriétaires
81.8
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Dingy-Saint-Clair (74230) et les alentours
À 1,5 km du centre historique, cette résidence étudiante s’inscrit dans un environnement naturel d’exception, entre lac et montagnes. L’adresse profite d’une connexion optimale, grâce à la proximité des réseaux routiers, autoroutiers et transports en commun, facilitant les trajets quotidiens. Ce cadre de vie équilibré permet aux étudiants de conjuguer études, mobilité et moments de détente en pleine nature.
La résidence s’organise autour de deux bâtiments de trois niveaux, parfaitement intégrés au tissu pavillonnaire environnant. Elle accueille des studios contemporains, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. La conception privilégie des matériaux durables, avec notamment une chaufferie biomasse et une ossature bois en façade, participant à une démarche responsable. Chaque logement comprend une kitchenette et une salle de bain équipée, adaptées à la vie étudiante.
Les espaces communs ont été pensés pour favoriser le bien-être et les échanges : accueil quotidien, cafétéria conviviale, salle de travail partagée, buanderie et salle de sport en rez-de-chaussée. Des ascenseurs facilitent l’accessibilité et un parking en sous-sol peut accueillir les véhicules des résidents.
Au centre de la résidence, un espace paysager arboré crée une respiration végétale et un îlot de fraîcheur apprécié aux beaux jours. La présence de nichoirs à oiseaux et d’hôtels à insectes contribue à préserver la biodiversité. Des locaux vélos généreux, équipés de stations de gonflage, encouragent les déplacements doux et complètent harmonieusement cette résidence étudiante pensée pour le confort et la qualité de vie.
LMNP Non GéréRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Annecy, au cœur d’un parc urbain de 1 780 m², cette résidence propose des logements neufs du studio au 5 pièces, incluant des duplex, idéaux pour un investissement en résidence principale (éligible au PTZ) ou locatif. Située à 5 minutes en vélo du lac, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et proximité des paysages naturels.
Les appartements, conçus pour optimiser l’espace et la luminosité, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou rooftops privatifs, avec des vues spectaculaires sur les montagnes. Les intérieurs, décloisonnés et baignés de lumière, favorisent la convivialité et le bien-être. La résidence, respectueuse des normes RT 2020, garantit une isolation thermique et phonique optimale pour un cadre résidentiel serein et économe.
Idéalement située en centre-ville, cette adresse séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature préservée. Une opportunité pour vivre ou investir dans un environnement où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable sont au rendez-vous.
Situé au centre de Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier neuf s’inspire de l’esprit d’un hameau résidentiel, niché dans un écrin paysager élégant. À seulement 10 minutes à vélo du lac d’Annecy, l’adresse offre un quotidien fluide grâce à la proximité immédiate des commerces, services et infrastructures essentielles. La résidence propose une large diversité de logements. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces prennent place dans de petites copropriétés à taille humaine. Certains, situés en attique, profitent de volumes spectaculaires avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Des lodges, du 3 au 5 pièces, complètent l’ensemble, offrant un compromis idéal entre appartement et maison mitoyenne. Les logements bénéficient de prestations soignées et durables : double vitrage, volets roulants motorisés, salle de bains équipée et chaudière individuelle au gaz. Les espaces intérieurs, lumineux et bien agencés, assurent un confort optimal en toute saison. Pour une indépendance maximale, le projet intègre également des villas 5 pièces, pensées comme de véritables cocons. Sans vis-à-vis, elles disposent d’un garage avec accès direct, d’une suite parentale, de dressings, d’une buanderie, de nombreux rangements et de vastes terrasses. Balcon, terrasse ou jardin privatif viennent prolonger chaque logement, faisant de ce projet une opportunité rare pour vivre ou investir à Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate du lac.
À quelques minutes seulement du centre d'Annecy, Vieugy offre un équilibre rare entre vie au vert et accessibilité urbaine. Située sur les hauteurs du Semnoz et proche de l’échangeur de Seynod Sud, cette adresse permet de rejoindre Annecy rapidement tout en s’éloignant de l’agitation quotidienne.
La résidence propose un concept intimiste composé de 6 maisons neuves de 5 pièces, pensées pour préserver la tranquillité de chacun. Organisées autour d’une voie privée et d’un espace paysager commun, les habitations s’intègrent harmonieusement dans leur environnement naturel.
D’une surface de 116 m², ces villas à ossature bois, fabriquée localement, s’élèvent sur deux étages et affichent une architecture chaleureuse et durable. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, complétée par une chambre parentale et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain familiale répondent aux besoins de toute la famille.
Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : chauffage au sol, double vitrage, double isolation intérieure et extérieure pour un confort thermique et acoustique optimal. La conformité à la RE 2020 garantit une consommation énergétique maîtrisée et un habitat responsable.
À l’extérieur, chaque maison profite d’une terrasse et d’un jardin engazonné, véritables extensions de l’espace de vie dès les beaux jours. Garages et stationnements complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et serein. Une opportunité rare aux portesd’Annecy.
Dans un secteur en pleine transformation de la ville d’Annecy, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie alliant modernité et douceur alpine. Ville dynamique et chaleureuse, Annecy profite d’un emplacement privilégié entre lac et montagnes, offrant une qualité de vie recherchée. L’adresse se situe à proximité immédiate des commerces, services médicaux et infrastructures essentielles, pour un quotidien simple et fluide. La résidence prend place dans un environnement résidentiel calme et agréable. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes, s’intègre harmonieusement dans le quartier. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, répondant aussi bien aux attentes des familles qu’à celles des actifs ou des investisseurs. Chaque logement a été pensé pour maximiser le confort et la luminosité. Les espaces de vie, ouverts et fonctionnels, favorisent la convivialité et la circulation naturelle de la lumière. Les chambres, plus intimistes, offrent une atmosphère propice au repos. Des prestations soignées viennent compléter l’ensemble, garantissant un cadre de vie agréable au fil des saisons. Pour prolonger ces instants de bien-être, chaque appartement dispose d’un espace extérieur, balcon ou terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et savourer un moment de détente. Une opportunité rare pour s’installer dans un quartier en renouveau à Annecy, entre vitalité urbaine et sérénité naturelle.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Bail Réel Solidaire (BRS)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Découvrez une résidence neuve à Annecy, dans un secteur intimiste au cœur de Meythet, avec des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse).
Les prestations de qualité et les aménagements traversants en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre paisible et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche de Meythet, est parfaite pour les familles en quête de sérénité.