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Immobilier neuf Haute-Savoie (74) : 230 programmes immobiliers neufs

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf dans le département Haute-Savoie (74) ? Ici, nous mettons en avant une offre locale pensée pour vous aider à avancer plus sereinement dans votre projet. Vous pouvez parcourir 1 400 logements neufs (appartements neufs et maisons neuves), à prix promoteur et sans frais d’agence, du T1 au T5+, dans différentes communes du département.

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Entre
m2
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m2
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Entre
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Via Verde Corly - Programme immobilier neuf Vétraz-Monthoux : logements neufs près d’Annemasse, luminosité et espaces extérieurs

Ce projet à Vétraz-Monthoux, à 10 minutes d’Annemasse, offre des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour maximiser le confort et l’espace. Les volumes généreux, les baies vitrées et les espaces extérieurs (jardins, loggias, terrasses) créent une ambiance lumineuse et apaisante.

La résidence sécurisée propose des garages, des parkings et des locaux à vélos, pour une qualité de vie optimale. Une opportunité pour les actifs, les familles ou les investisseurs, dans un environnement proche de la nature et des commodités urbaines.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Green View - Programme immobilier neuf Evian-les-Bains : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

À Evian-les-Bains, cette résidence neuve séduit par son emplacement privilégié, à 5 minutes du centre-ville et à proximité du lac Léman. Son architecture contemporaine, sobre et raffinée, s’harmonise avec le charme des constructions traditionnelles du quartier.

Les appartements neufs, du T2 au T5, se distinguent par leur agencement sur mesure et leurs salles de bains équipées, synonymes de confort optimal. Les grands volumes, sublimés par des matériaux haut de gamme, bénéficient d’un éclairage naturel abondant grâce à de larges fenêtres, tout en assurant une excellente isolation pour un habitat durable.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privé – jardin, balcon ou terrasse – en complément du jardin commun, invitant à profiter pleinement de l’environnement. Les orientations multiples de nombreux appartements offrent des perspectives variées sur le lac Léman et les montagnes, pour une expérience de vie unique.

Idéalement située pour les amateurs de calme et de proximité urbaine, cette résidence est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel alliant élégance, praticité et cadre naturel préservé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

PASSAGE DE FLORE / Annecy - Programme immobilier neuf Annecy : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Découvrez à Annecy une résidence neuve où l’architecture s’accorde avec la beauté naturelle de la Haute-Savoie. Située à deux pas du centre-ville, elle propose un cadre résidentiel où la verdure et le calme règnent, grâce à un espace vert central qui apporte une touche de sérénité en plein cœur urbain. Les logements neufs, du 2 pièces au 5 pièces, sont conçus pour offrir une qualité de vie optimale, avec une orientation étudiée pour profiter pleinement de la lumière naturelle.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont idéaux pour les moments de détente ou de convivialité. Chaque appartement neuf dispose en outre d’un cellier, un atout pratique pour gagner en espace et en organisation. Entre le lac, les montagnes et la proximité des services, cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme urbain et habitat durable.

Un projet où confort, praticité et cadre naturel se rencontrent pour répondre à toutes vos attentes, que ce soit pour y résider ou pour un investissement immobilier judicieux.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

GRAND ANGLE - Programme immobilier neuf Douvaine : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Située à Douvaine, à deux pas du centre-ville, cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale. Le projet, posé sur une aire paysagère, marie une architecture simple et une végétation typique des montagnes, renforcée par des toits végétalisés et des terrasses en attique.

Les logements, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des jardins ou des terrasses privatives, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Ces aménagements, combinés à une isolation optimale, créent un habitat durable où bien-être et respect de l’environnement se conjuguent.

Libre à vous d’y aménager un foyer à votre image, dans un cadre résidentiel où confort, espace et écologie répondent aux attentes contemporaines.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

XIII Concise - Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Dans le quartier Concise de Thonon-les-Bains, à 10 minutes à pied du port, cette résidence contemporaine allie élégance et fonctionnalité. Son architecture, composée d’un bâtiment carré avec attique et d’un second ouvert sur la nature, abrite des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous équipés de balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs.

Les logements, baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrent des espaces de vie généreux et une ouverture sur l’extérieur. Cette intégration harmonieuse dans le paysage permet de profiter pleinement de la proximité du lac Léman et de la Suisse, dans un environnement paisible et dynamique.

Que ce soit pour une résidence principale (avec éligibilité au Prêt à Taux Zéro) ou un investissement immobilier, cette résidence séduit par son cadre résidentiel unique, alliant qualité de vie, mobilité douce et accessibilité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

LES PROMENADES DE BILLY - Programme immobilier neuf Annecy Pringy : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Située à Annecy Pringy, dans l’écoquartier de Pré Billy, cette résidence allie habitat durable et qualité de vie, au cœur d’un parc de 7 hectares. Les deux bâtiments, au style intemporel, abritent des logements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des résidents comme des investisseurs. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, bénéficient d’une exposition optimale, avec une double ou triple exposition pour les appartements en angle. Certains logements disposent d’une cave ou d’un cellier, tandis que tous offrent un extérieur avec vue sur le parc ou les paysages environnants. Les étages supérieurs, aménagés comme des maisons sur le toit, ajoutent une touche d’exclusivité.

Les prestations intérieures, soignées, incluent un parquet stratifié dans les chambres et un service de personnalisation pour un intérieur unique. La résidence, entourée d’espaces verts et d’allées piétonnes, propose un parking en sous-sol sécurisé et des locaux à vélos pour favoriser les déplacements écologiques.

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, où cadre résidentiel, mobilité douce et accessibilité se conjuguent pour un quotidien harmonieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

ESQUISSE - Programme immobilier neuf Annecy : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des services

À Annecy, au cœur d’un quartier dynamique et proche des commerces, cette résidence de 20 logements neufs (du 2 au 5 pièces) mise sur des orientations Est-Ouest pour optimiser l’ensoleillement naturel. Les logements, souvent traversants, intègrent des systèmes de régulation de lumière (stores, brise-vues) pour un confort adapté à chaque saison.

Éloignée de la route de Viré Moulin et entourée de verdure, la résidence crée un espace serein en centre-ville, où les balcons, terrasses et jardins privés prolongent les espaces de vie. Les finitions haut de gamme, comme les salles de bain équipées et le respect des normes énergétiques, renforcent le sentiment de bien-être.

Un projet où habitat durable, qualité de vie et proximité des services se rencontrent, pour un quotidien harmonieux entre modernité et nature.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

OSMOSE - Programme immobilier neuf Annecy : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des espaces verts

À Annecy, au cœur d’un parc urbain de 1 780 m², cette résidence propose des logements neufs du studio au 5 pièces, incluant des duplex, idéaux pour un investissement en résidence principale (éligible au PTZ) ou locatif. Située à 5 minutes en vélo du lac, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et proximité des paysages naturels.

Les appartements, conçus pour optimiser l’espace et la luminosité, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou rooftops privatifs, avec des vues spectaculaires sur les montagnes. Les intérieurs, décloisonnés et baignés de lumière, favorisent la convivialité et le bien-être. La résidence, respectueuse des normes RT 2020, garantit une isolation thermique et phonique optimale pour un cadre résidentiel serein et économe.

Idéalement située en centre-ville, cette adresse séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature préservée. Une opportunité pour vivre ou investir dans un environnement où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable sont au rendez-vous.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Nouveauté

GENEVE PARC - Programme immobilier neuf Annemasse : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Dans la ville d’Armentières, aux abords paisibles de la Lys, une résidence neuve se déploie sur 5 bâtiments inspirés des quais hollandais, offrant un cadre résidentiel à la fois moderne et harmonieux. Les façades, aux teintes variées de brique et d’enduit, ainsi que les toitures plates ou pointues, créent une esthétique unique, renforcée par des menuiseries blanches et des garde-corps élégants.

Les logements, du studio au 5 pièces, sont pensés pour s’adapter à tous les projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, bénéficient d’aménagements optimisés pour un confort optimal, avec des ouvertures généreuses sur les paysages verdoyants de la Lys et du jardin paysager.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, jardin privatif, balcon ou terrasse plein ciel, pour prolonger le bien-être en plein air. La résidence, sécurisée, propose également des parkings semi-enterrés et des locaux à vélos pour un quotidien pratique et sécurisé. Un projet où architecture, nature et sérénité se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs

Coeur Ambilly - Programme immobilier neuf Ambilly : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Dans le quartier Croix à Ambilly, cette résidence neuve séduit par son emplacement privilégié, à 250 mètres du tramway, et son intégration harmonieuse dans un cœur d’îlot paisible. Le programme propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, adaptés à tous vos projets : investissement locatif ou résidence principale.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, bénéficient de doubles ou triples orientations pour une exposition optimale. Les prestations incluent un contrôle d’accès sécurisé, une salle de bain équipée, un carrelage élégant et des finitions soignées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatisé, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

La résidence, entièrement close, offre un parking en sous-sol et un local vélos/poussettes pour un stationnement sécurisé. Proche des transports et des commodités, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce et accessibilité, pour un quotidien harmonieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Le Trio - Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains : logements neufs sécurisés et lumineux en quartier résidentiel

En plein centre-ville de Toulouse, cette résidence senior non médicalisée séduit par son architecture rénovée, mêlant briques rouges traditionnelles et équipements modernes. Le programme propose des logements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur 5 étages, spécialement conçus pour répondre aux attentes des seniors.

Les prestations incluent un salon commun, un service de restauration, une salle de fitness, une piscine avec espace balnéothérapie, un hammam, un rooftop et une terrasse ombragée. Les intérieurs, lumineux et spacieux, bénéficient d’un aménagement complet (meubles et équipements) pour un confort optimal. Les grandes ouvertures sur l’extérieur laissent entrer la lumière naturelle, renforçant le bien-être au quotidien.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatisé – balcon ou terrasse – pour des moments de détente en plein air. La résidence, entièrement sécurisée, propose également des parkings en sous-sol.

Éligible au dispositif LMNP, cette résidence représente une opportunité d’investissement pérenne et sûr, alliant qualité de vie, services haut de gamme et localisation centrale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Le Belvédère du Léman - Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains : logements neufs sécurisés et verdoyants proche du lac

En plein cœur de Thonon-les-Bains, cette résidence neuve séduit par son intégration dans un cadre verdoyant, à proximité de l’hypercentre et du lac. Les espaces verts – verger, potager et placettes – offrent une ambiance conviviale et naturelle, tandis que l’architecture, aux matériaux nobles (bois, métal, enduit), se fond discrètement dans le paysage.

Les logements neufs, du studio au 5 pièces, sont adaptés à tous les projets : résidence principale ou investissement locatif (éligible au PTZ). Les intérieurs, lumineux grâce à des orientations multiples, s’étendent vers des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les 5 pièces du dernier étage bénéficient d’une terrasse panoramique à 360°, avec une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.

Sécurisée (digicode, interphone, portes blindées) et dotée de parkings en sous-sol et locaux à vélos/poussettes, cette résidence respecte les normes RE 2020, NF Habitat et NF Habitat HQE, assurant une isolation performante et des économies d’énergie. Un cadre résidentiel idéal pour vivre ou investir, entre nature, confort et proximité des commodités.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 9 logements neufs

Côté Nature - Programme immobilier neuf Lyaud : logements neufs lumineux et sécurisés sur les hauteurs de Thonon

Située à Lyaud, sur les hauteurs de Thonon, cette résidence neuve propose 33 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dans un cadre architectural élégant inspiré des maisons individuelles. Les façades en bois et enduit clair abritent des commerces en rez-de-chaussée, tandis que les logements, lumineux et bien agencés, offrent des espaces généreux et des expositions optimisées.

Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort intérieur optimal, et chaque appartement s’ouvre sur des balcons, jardins ou terrasses, pour des vues imprenables sur les paysages boisés. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent pour un quotidien agréable et sécurisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

LES PAVILLONS D'ADELE - Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains : logements neufs lumineux et sécurisés en quartier Grangette

Découvrez une résidence neuve à Thonon-les-Bains, dans le quartier Grangette, avec 29 appartements du 2 au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardin privatif, balcon, terrasse).

Les prestations de qualité et un local vélo en sous-sol en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation en quartier Grangette est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Residence SYA - Programme immobilier neuf Beaumont : logements neufs écoresponsables et lumineux en bourg

Découvrez une résidence neuve à Beaumont, en plein cœur de bourg, avec 23 appartements du studio au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon).

Les prestations de qualité (isolations phoniques et thermiques, matériaux durables) et l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre paisible et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation en bourg est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2028
En cours de travaux

ELOGE - Programme immobilier neuf Annecy : logements neufs lumineux et évolutifs proche de Meythet

Découvrez une résidence neuve à Annecy, dans un secteur intimiste au cœur de Meythet, avec des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse).

Les prestations de qualité et les aménagements traversants en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre paisible et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche de Meythet, est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 9 logements neufs
En cours de travaux

Opus Verde - Programme immobilier neuf Archamps : logements neufs écoresponsables dans un écrin de verdure près de Genève

Découvrez une résidence neuve à Archamps, proche de Genève, avec 5 maisons neuves et des appartements neufs aux typologies variées. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont prolongés par des espaces extérieurs privatifs.

Respectueuse de la RT 2012, la résidence offre des prestations de qualité (domotique, ascenseur) et un environnement paisible. Un investissement immobilier ou une résidence principale alliant charme, modernité et durabilité.

Les logements neufs de ce programme sont pensés pour votre confort : isolation performante, équipements haut de gamme et proximité des commodités. La résidence, nichée dans la verdure, est idéale pour les acquéreurs soucieux de qualité de vie et d’habitat durable.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

HORIZON DE JADE - Programme immobilier neuf Epagny Metz-Tessy : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Epagny Metz-Tessy, dans un hameau familial, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces paysagers et les prestations (jardins privatifs, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Dessaix - Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains appartements neufs avec jardin arboré

Cap sur Thonon-les-Bains pour découvrir une résidence neuve qui réinvente la vie en ville. Ici, tout est pensé pour offrir un cadre de vie équilibré, entre logements confortables, services de proximité et nature omniprésente. Cette réalisation se distingue par son concept complet, idéal pour habiter comme pour investir.

Au sein même de la résidence, les habitants bénéficient de commerces de proximité et d’un restaurant, pratiques pour rythmer le quotidien. Le cœur du projet dévoile un superbe jardin arboré de plus de 4 000 mètres carrés, aménagé autour de cheminements doux. Un espace généreux, propice aux rencontres, aux moments de calme et aux échanges entre voisins.

La résidence propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre aux besoins des jeunes actifs, des familles, des seniors ou des investisseurs. Les logements dévoilent des intérieurs spacieux, organisés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité.

La lumière naturelle occupe une place centrale grâce aux grandes ouvertures, qui viennent éclairer les pièces de vie tout au long de la journée. En ouvrant la baie vitrée, les résidents profitent d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse selon les appartements.

Les prestations renforcent la qualité de vie avec un parking souterrain, un local à vélos ainsi qu’un confort phonique et thermique optimisé. Certains appartements sont spécialement prévus pour les seniors, un atout intéressant pour un investissement locatif ciblé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

OCARINA - Programme immobilier neuf Titre :Rumilly : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort moderne proche des espaces verts

Située à Rumilly, entre ville et nature, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les matériaux naturels et les espaces extérieurs (terrain de pétanque, potager) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, terrasses et de prestations (domotique, stationnements privatifs) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

LE CHATENAY - Programme immobilier neuf Reignier-Esery : Résidence T2–T4 avec cadre verdoyant et équipements haut de gamme proche des espaces naturels

Située à Reignier-Esery, au pied du Club de Golf, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, chaleureuse et contemporaine, utilise des matériaux de qualité et une isolation thermique performante.

Les logements, lumineux et bien équipés (volets électriques, salles de bain aménagées), s’ouvrent sur des terrasses ou balcons pour des moments de détente. Des garages et parkings couverts assurent une praticité optimale.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

ICONIC - Programme immobilier neuf Cluses : Résidence T2–T4 avec luminosité naturelle et espaces extérieurs proche des commodités

Située à Cluses, proche du centre-ville, cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, aux volumes généreux, profitent d’une luminosité naturelle pour un confort optimal.

Les finitions soignées et les espaces extérieurs (balcons ou terrasses) assurent un bien-être au quotidien. Un écrin de verdure avec une aire de jeux complète ce projet, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Épuisé

Villas CELESTINE (TRANCHE 1) - Programme immobilier neuf Publier cadre de vie paisible proche Thonon les Bains et Léman

Cette villa neuve se situe à Publier, à proximité immédiate de Thonon-les-Bains et d’Évian-les-Bains, dans un environnement privilégié entre lac et montagnes. À deux pas du Lac Léman, elle offre un cadre de vie calme et recherché.

Les commodités du quotidien – commerces, écoles et services – sont accessibles rapidement.

La maison propose 3 ou 4 chambres selon les besoins, avec la possibilité d’une suite parentale. Le séjour spacieux de plus de 49 m², ouvert sur la cuisine, crée un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Les grandes baies vitrées favorisent l’entrée de la lumière naturelle et ouvrent les espaces vers l’extérieur. Les prestations modernes et la connexion haut débit assurent un confort optimal.

La villa permet également l’installation d’un poêle ou d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse.

Une terrasse et un jardin engazonné complètent les espaces extérieurs.

Un garage, compatible avec la recharge de véhicule électrique, ainsi que des places de stationnement viennent compléter l’ensemble.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2027
Épuisé

Le Bel Air - Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains centre-ville et panoramas alpins

Ville incontournable de Haute-Savoie, Thonon-les-Bains bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques kilomètres de la Suisse et de l’effervescence du bassin genevois. Nichée sur les rives du Lac Léman, au pied des Alpes, cette station thermale réputée offre un art de vivre recherché, mêlant nature, dynamisme et douceur de vivre. Ses commerces, ses équipements et ses espaces de loisirs participent à un quotidien pratique et agréable. Ce programme immobilier neuf se situe près du centre-ville, avec l’ensemble des commodités accessibles dans un périmètre d’1 kilomètre : supermarché, écoles, plage, gare et activités de loisirs. La résidence s’inscrit dans un cadre résidentiel paisible, portée par une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial. Les espaces intérieurs, soigneusement agencés, dévoilent des volumes généreux, une belle luminosité et une organisation idéale : séjour ouvert sur l’extérieur, espaces nuit plus discrets et confortables. Les logements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, orientations traversantes, stationnement sécurisé en sous-sol, local à vélos et accès sécurisé. Pour prolonger les espaces de vie, la majorité des appartements s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant des vues dégagées sur les montagnes et les espaces paysagers du cœur d’îlot. Entre vitalité urbaine et environnement naturel, Thonon-les-Bains réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Général Dupas 9 - Programme immobilier neuf Evian-les-Bains réhabilitation proche à pied de l’embarcadère

Dans l’une des villes thermales les plus prisées de Haute-Savoie, ce bien rénové prend place à Evian-les-Bains, au sein d’un quartier central apprécié pour sa vitalité et sa proximité avec le lac. À quelques pas des commerces et services du quotidien, l’adresse bénéficie d’un emplacement de choix, permettant de rejoindre l’embarcadère en seulement 12 minutes de marche. Ce projet de réhabilitation met en valeur un appartement 2 pièces bis de 60,12 m², entièrement repensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Le séjour spacieux constitue le cœur du logement, avec un bel espace salon ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien, se prête parfaitement aux moments de convivialité. La chambre principale offre un espace nuit généreux, calme et confortable, intégrant des rangements pratiques. Un bureau, pouvant être aménagé en seconde chambre selon les besoins, vient compléter l’agencement. Les deux balcons du logement permettent de profiter pleinement de vues dégagées sur la ville et son cadre verdoyant, véritables atouts pour le bien-être des occupants. Rénové à neuf, cet appartement garantit une attractivité durable sur le marché locatif. Il s’adresse tout particulièrement aux investisseurs souhaitant optimiser leur projet grâce à des dispositifs tels que le déficit foncier, la loi Denormandie ou le LMNP non géré. Entre emplacement stratégique, charme de l’existant rénové et potentiel locatif, ce bien représente une opportunité rare à Evian-les-Bains.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie
  • Livraison immédiate
Épuisé

Le Domaine du Chêne - Programme immobilier neuf Seynod à deux pas d’Annecy et des commodités

À Seynod, charmante commune située à 10 kilomètres au nord d’Annecy, ce programme immobilier neuf vous invite à vivre dans un environnement privilégié, entre lac, montagnes et accessibilité urbaine. Implantée au pied du massif des Bauges et à proximité immédiate du lac d’Annecy, cette adresse offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée. L’accès rapide à l’A41 permet de rejoindre facilement Annecy, mais aussi les grandes métropoles voisines comme Genève ou Lyon. Cette résidence contemporaine se compose de 6 bâtiments à taille humaine, élevés sur deux étages, et accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Son architecture moderne et soignée s’intègre naturellement dans le paysage montagnard, créant une harmonie visuelle entre bâti et environnement. Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les pièces sont bien proportionnées et pensées pour faciliter l’aménagement, tandis que les prestations de qualité assurent un cadre de vie agréable au quotidien. Certains logements bénéficient même de vues dégagées sur les reliefs alpins, renforçant le sentiment d’évasion. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfait pour savourer la tranquillité des lieux. Les espaces extérieurs végétalisés de la résidence viennent compléter cet ensemble harmonieux, propice à la détente et au bien-être, dans un cadre naturel préservé.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

RESIDENCE L'ÉLÉGANCE - Programme immobilier neuf Epagny Metz-Tessy proche du centre

Implantée à quelques minutes d’Annecy, cette adresse résidentielle s’inscrit dans un environnement naturel savoyard particulièrement apprécié. Le projet prend place au centre du village d’Epagny Metz-Tessy, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreuses commodités, commerces et services, facilitant le quotidien. Les accès routiers rapides permettent également de rejoindre facilement la frontière suisse.

La résidence neuve, à l’esprit intimiste, s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Cette copropriété à taille humaine se compose de seulement 8 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis entre rez-de-jardin et premier étage. Son architecture moderne s’accorde parfaitement avec le charme du village.

Les logements ont été pensés pour offrir des volumes agréables, baignés de lumière naturelle. L’agencement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des prestations soignées répondant aux attentes actuelles. Chaque appartement profite d’un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.

Pour compléter le confort, chaque logement dispose d’un stationnement couvert et d’une cave. Des places de stationnement visiteurs sont également prévues au sein de la résidence.

Vivre à Epagny Metz-Tessy, c’est choisir une adresse centrale, verdoyante et connectée, à deux pas d’Annecy et des commodités essentielles.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

LES JARDINS DU GENEVRAY - Programme immobilier neuf Perrignier à proximité du centre-bourg

À Perrignier, dans un secteur calme et recherché aux portes de la Suisse, cette résidence s’installe dans un écrin de verdure, à seulement 6 minutes du centre-ville. Surplombant le centre-bourg historique, l’adresse offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sérénité et proximité des commodités.

Le projet se distingue par sa conception intimiste et variée. Il réunit 6 appartements de 3 et 4 pièces, 12 maisons individuelles ou jumelées, ainsi que 12 logements intermédiaires, formant un ensemble harmonieux et convivial. L’architecture contemporaine, volontairement épurée, s’intègre avec élégance dans son environnement et confère au lieu une identité affirmée.

Les intérieurs ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie, généreuses et baignées de lumière naturelle, bénéficient d’agencements fonctionnels et d’orientations soigneusement étudiées. Les équipements répondent aux attentes actuelles : pompe à chaleur, salle de bain équipée, volets roulants électriques, pour un confort moderne et durable.
Conformes à la RE 2020, les appartements assurent une excellente performance énergétique, tant sur le plan thermique que phonique.

À l’extérieur, jardins privatifs et terrasses prolongent les espaces de vie, invitant à la détente et aux moments partagés en plein air.
Chaque logement dispose également d’un garage privatif et d’une place de parking, pour un quotidien facilité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

L' écrin - Programme immobilier neuf Duingt proche du Massif du Taillefer

C’est dans un environnement rare et préservé que s’implante cette résidence, sur la rive gauche du lac d’Annecy. Duingt, au cœur du parc naturel régional du Massif des Bauges, offre un cadre de vie privilégié entre montagnes, eau cristalline et patrimoine historique. Aux portes du vieux village, les habitants profitent d’un accès rapide aux ruelles médiévales, aux commerces de proximité ainsi qu’à la plage du château, située en bordure du lac.

La résidence affiche une architecture soignée et élégante, sublimée par l’utilisation de matériaux nobles et pérennes. Elle se compose de 28 appartements, du studio au 4 pièces, pensés pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et confort. Les intérieurs proposent des surfaces bien proportionnées, lumineuses et parfaitement agencées pour s’adapter à tous les styles de vie.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, telles qu’une salle de bain équipée, un chauffage au gaz, des volets roulants électriques et de nombreux rangements intégrés, assurant un quotidien pratique et agréable.

Les appartements s’ouvrent tous sur un espace extérieur privatif jardin, balcon ou terrasse – idéal pour profiter du calme ambiant et des vues dégagées sur le cœur d’îlot paysager.

Pour compléter l’ensemble, la résidence propose une ou deux places de stationnement, selon les plans, apportant confort et sérénité au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

Serenity - Programme immobilier neuf Poisy quartier résidentiel à 13 min du Lac d’Annecy

Dans un cadre naturel privilégié, Poisy offre une qualité de vie recherchée aux portes d’Annecy. Cette commune à l’esprit mi-urbain, mi-village séduit par sa tranquillité, ses vues sur le lac d’Annecy, et sa proximité avec les pôles économiques et les stations de montagne environnantes. Le lac d’Annecy, accessible en 13 minutes en voiture, complète ce cadre exceptionnel.

La résidence, sécurisée, se compose de 18 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex. Son architecture d’inspiration alpine, avec toitures en pente et tuiles traditionnelles, crée une ambiance chaleureuse et intimiste, fidèle à l’identité locale.

Les logements ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces intérieurs spacieux et bien agencés facilitent l’aménagement et répondent aux besoins de chacun. À partir du 2 pièces, les appartements peuvent intégrer un coin télétravail, idéal pour concilier vie personnelle et professionnelle.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. L’environnement largement végétalisé apporte calme et sérénité, pour un quotidien apaisé au cœur de la Haute-Savoie.

Enfin, la résidence met à disposition un parking ainsi qu’un local à vélos, assurant confort et praticité. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Poisy, entre lac et montagnes.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

TERRANGA - Programme immobilier neuf Annemasse écoquartier Château Rouge près du centre et tram

Au cœur de la Haute-Savoie, la ville d’Annemasse offre un cadre de vie recherché alliant dynamisme urbain et environnement naturel. Proche de la frontière suisse et riche en commodités, elle constitue un lieu de vie idéal pour profiter d’un quotidien équilibré.

La résidence s’implante dans l’écoquartier de Château Rouge, un secteur moderne en plein essor, bientôt desservi par le tramway et situé à seulement 6 minutes à pied du centre-ville. Cette localisation permet de bénéficier d’une excellente accessibilité tout en profitant d’un quartier résidentiel agréable. Conçue dans une architecture contemporaine, la résidence associe enduits clairs et bois, créant un ensemble harmonieux et élégant.

Elle propose 15 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des espaces généreux et lumineux pensés pour le confort des résidents. Les intérieurs allient fonctionnalité et modernité, créant un cadre de vie chaleureux.
La plupart des logements s’ouvrent sur un extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, permettant de profiter d’un espace de détente supplémentaire.

Les prestations comprennent double vitrage, volets roulants électriques et salle de bain équipée, garantissant un niveau de confort optimal.

La résidence favorise également la convivialité grâce à plusieurs espaces communs partagés : salle commune, buanderie, ainsi que de grands jardins partagés avec barbecue et potagers.

Pour plus de praticité, des places de parking en sous-sol sécurisé sont également proposées.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

LA HAIE DES CHENES - Programme immobilier neuf Sales cœur de bourg proche Rumilly

Au cœur de la commune de Sales, ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie harmonieux, mêlant tranquillité rurale et accès rapide aux pôles dynamiques voisins. À seulement 6 minutes en voiture de Rumilly, et à proximité directe d’Annecy, cette adresse offre un équilibre idéal entre vie au vert et praticité du quotidien. Implantée en plein centre du village, la résidence s’organise autour de quatre bâtiments intimistes, à l’architecture soignée. Elle abrite 31 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à des modes de vie variés, de la résidence principale à l’installation familiale durable. Dès l’entrée, vous découvrez des intérieurs lumineux, aux plans intelligemment conçus pour maximiser chaque mètre carré. Certains logements sont de plain-pied, d’autres en duplex, tous bénéficiant d’une ouverture sur l’extérieur. L’ensemble est complété par un large choix de prestations favorisant le confort : salle de bain équipée, sécurisation de la résidence et des logements, double vitrage, volets roulants électriques, WC suspendus, et cellier fermé pour les appartements 4 pièces. Les espaces extérieurs privatifs — jardin, terrasse ou balcon — prolongent naturellement la pièce de vie et offrent un cadre privilégié pour se détendre face aux paysages savoyards. Côté stationnement, la résidence dispose de parkings extérieurs en nombre et de garages en sous-sol, pour un quotidien fluide et sans contrainte. Une adresse idéale pour conjuguer douceur de vivre et proximité urbaine.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Conseils et Actualités sur l'immobilier

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Programmes immobiliers neufs dans le (74) - Haute-Savoie : Maisons et appartements neufs à vendre

230 programmes, 1 400 logements neufs disponibles dans le (74) - Haute-Savoie : appartements neufs, maisons neuves, du studio au 5 pièces et plus, répartis sur l'ensemble des communes du département. Immobilier Neuf Annecy centralise l'offre pour vous permettre de comparer, filtrer et trouver le logement neuf qui correspond à votre projet en un seul endroit, sans frais d'agence.

Combien coûte un logement neuf dans le (74) - Haute-Savoie ?

C'est souvent la première question. Voici les repères de prix à connaître pour un achat dans le neuf dans le (74) - Haute-Savoie :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement neuf

2 260 € /m²

4 242 € /m²

6 075 € /m²

Maison neuve

2 038 € /m²

4 813 € /m²

8 497 € /m²


Ces prix varient selon la localisation, la surface, les prestations et le stade d'avancement du programme. À budget équivalent, les options disponibles dans le (74) - Haute-Savoie sont très différentes d'une commune à l'autre, c'est précisément ce que notre moteur de recherche vous permet d'explorer.

Le parc du département compte 33.87 % d'appartements et 66.13 % de maisons, avec 73.27 % de propriétaires et 23.91 % de locataires.

Deux profils de marché coexistent donc dans le (74) - Haute-Savoie : un marché de l'accession solide, et un marché locatif actif. Deux dynamiques favorables à l'immobilier neuf.

Immobilier neuf ou ancien dans le (74) - Haute-Savoie : ce que les chiffres ne disent pas toujours

Le prix affiché au m² est souvent plus élevé dans le neuf. C'est un fait. Mais c'est rarement le bon indicateur pour comparer les deux marchés. Voici ce que l'ancien ne propose pas :

Avantages de l'immobilier neuf
Des frais de notaire à 2-3 % seulement, contre 7-8 % dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros d'économie dès l'achat.
L'accès au PTZ et à la TVA Réduite, sous conditions, pour alléger le financement.
Un logement conforme BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 /RE2031, avec des factures énergétiques contenues dès la livraison.
Aucun travaux à prévoir à court terme, ni mauvaise surprise à la livraison grâce aux garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale).

Un achat en VEFA sécurisé juridiquement, avec paiement progressif selon l'avancement du chantier.

 

Sur le long terme, un logement neuf dans le (74) - Haute-Savoie peut donc s'avérer aussi compétitif, voire plus, qu'un bien ancien, à condition de raisonner sur le coût global de l'opération plutôt que sur le seul prix au m².

Investir dans le (74) - Haute-Savoie : par où commencer ?

Le (74) - Haute-Savoie présente des fondamentaux économiques à prendre en compte avant tout investissement locatif. Le revenu mensuel moyen des ménages s'élève à 804 € et le revenu fiscal moyen par foyer atteint 45 131 € après impôts. Des indicateurs utiles pour évaluer le profil des locataires potentiels et la robustesse du rendement envisagé.

Côté dispositifs, les programmes neufs du (74) - Haute-Savoie peuvent être éligibles au LMNP, au LLI, au Déficit Foncier ou au Plan "Relance Logement" (dispositif Jeanbrun). Le choix du dispositif dépend de votre situation fiscale, du type de bien et de la zone géographique ciblée. Nos conseillers Immobilier Neuf Annecy peuvent vous aider à identifier la stratégie la plus cohérente avec vos objectifs.

Ce qu'on trouve dans les programmes neufs du (74) - Haute-Savoie ... et ce qu'on ne trouve pas

Un programme immobilier neuf dans le (74) - Haute-Savoie, c'est concrètement :

Des appartements neufs du studio au 5 pièces et plus, avec balcon, loggia ou terrasse selon les résidences. Des maisons neuves individuelles ou groupées, avec jardin privatif. Des DPE classés A ou B, conformes aux normes les plus récentes. Des résidences équipées : ascenseurs, parkings, espaces verts, locaux vélos et poussettes selon les programmes. Des livraisons échelonnées, permettant d'anticiper votre installation ou la mise en location.

Ce qu'on ne trouve pas dans le neuf : des travaux imprévus, des diagnostics énergétiques défavorables, des copropriétés vieillissantes ou des frais d'acquisition élevés.

Questions directes sur l'immobilier neuf dans le (74) - Haute-Savoie

Peut-on vraiment acheter sans apport dans le (74) - Haute-Savoie ?

Dans certains cas, oui. Le PTZ peut couvrir une partie du financement sans apport initial, notamment pour les primo-accédants éligibles. Des dispositifs locaux complémentaires existent parfois selon les communes du département.

Combien de temps entre la signature et la livraison ?

En VEFA, le délai est généralement de 12 à 24 mois selon l'état d'avancement du programme au moment de la réservation. Les délais sont contractuellement encadrés et les pénalités de retard protègent l'acquéreur.

Comment se passe le financement d'un achat en VEFA ?

Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs liés à l'avancement des travaux : fondations, mise hors d'eau, hors d'air, achèvement. Votre banque débloque les fonds au fur et à mesure, vous ne payez des intérêts que sur les sommes effectivement versées.

Tous les programmes du (74) - Haute-Savoie sont-ils éligibles aux dispositifs fiscaux ?

Non. L'éligibilité dépend du zonage, du type de bien et du programme concerné. Sur Immobilier Neuf Annecy, chaque programme indique les dispositifs applicables pour vous permettre de filtrer selon vos critères d'investissement.

Immobilier Neuf Annecy dans le (74) - Haute-Savoie : une recherche simplifiée, un accompagnement complet

Avec 230 programmes immobiliers neufs référencés dans le (74) - Haute-Savoie, Immobilier Neuf Annecy vous offre une vue exhaustive du marché neuf local.

Filtrez par commune, par budget, par typologie ou par dispositif fiscal, et prenez contact avec nos conseillers pour un accompagnement sans frais d'agence, de la première visite virtuelle jusqu'à la remise des clés.

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