Résidence neuve GRAND ANGLE Programme immobilier neuf Douvaine : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (74140)

Au cœur de Douvaine, charmante commune de Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre nature et proximité avec la Suisse. Située à quelques kilomètres seulement du bassin genevois, la ville bénéficie d’une localisation idéale pour concilier tranquillité et accessibilité. Les plages du Lac Léman à Chens-sur-Léman sont accessibles en seulement 7 minutes en voiture, offrant un environnement naturel exceptionnel pour les loisirs et les activités en plein air. La commune profite également d’une bonne connexion aux transports grâce à la gare du Léman Express d’Annemasse située à moins de 20 kilomètres, facilitant les déplacements vers Genève et ses zones d’emploi.

La résidence prend place au cœur du centre-ville, dans un quartier résidentiel où commerces, services et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied.Elle se distingue par une architecture élégante associant bardage bois et façades aux enduits clairs, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le projet propose 28 appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’une résidence à taille humaine.

Les logements bénéficient d’aménagements intérieurs optimisés et de prestations de qualité telles que salle de bain équipée, WC suspendus, chauffage au propane dont 50 % biopropane, volets roulants électriques, vidéophone et porte palière sécurisée.

Les pièces de vie s’ouvrent sur un espace extérieur privatif, véritable prolongement vers la nature environnante, idéal pour profiter d’instants de détente ou partager des moments conviviaux en plein air.

À Douvaine, laissez-vous séduire par une résidence neuve installée dans un environnement résidentiel agréable, entre Lac Léman, montagnes de Haute-Savoie et proximité de Genève. Cette commune dynamique offre une belle qualité de vie, idéale pour les familles, les actifs frontaliers ou les futurs propriétaires en quête d’un cadre paisible et pratique.

Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. La résidence se situe tout près du centre-ville, à seulement 20 mètres des commerces et services, permettant de profiter facilement des commodités essentielles. Les infrastructures locales, les équipements et les établissements scolaires de la maternelle au lycée, accessibles en bus, répondent aux besoins de toutes les générations.

La réalisation s’intègre dans un environnement calme, avec une architecture aux lignes modernes et sobres. Pensée pour s’harmoniser avec son cadre résidentiel, elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aux différents modes de vie.

Les logements dévoilent des espaces intérieurs soigneusement aménagés, où chaque mètre carré est optimisé pour apporter confort et fonctionnalité. Les belles orientations favorisent une luminosité naturelle agréable, créant une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie. Côté prestations, tout est pensé pour faciliter le quotidien : placards intégrés, cellier indépendant, salle de bain équipée et entrée sécurisée.

En prolongement du séjour, un balcon ou une terrasse invite à profiter d’une vraie vie dedans-dehors dès les beaux jours. La résidence comprend également des places de stationnement couvertes et un local à vélos commun, pour encore plus de praticité.

À Douvaine, cette nouvelle adresse combine douceur résidentielle, proximité du centre-ville et accès facilité au bassin genevois. Implantée dans un cadre naturel agréable, la résidence se situe à seulement 5 minutes à pied des commerces, restaurants, établissements scolaires, collège, crèche et services. Une localisation idéale pour organiser facilement le quotidien, que l’on vive seul, en couple ou en famille.

La connexion avec les environs constitue un véritable atout. Les lignes de bus locales et transfrontalières, les voies cyclables et les solutions de covoiturage permettent de varier les modes de déplacement. Cette accessibilité renforce l’intérêt de l’adresse pour celles et ceux qui souhaitent vivre près de Genève tout en profitant d’un environnement plus calme.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été imaginés pour offrir des intérieurs lumineux et confortables. Les grandes ouvertures valorisent la lumière naturelle, tandis que les orientations bien étudiées créent une ambiance agréable au quotidien. Les espaces de vie sont fonctionnels, faciles à aménager et adaptés aux attentes actuelles.

Les prestations sélectionnées apportent une vraie qualité d’usage : carrelage dans les pièces principales, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, porte palière avec serrure 3 points et salle de bain équipée.

La résidence répond aux exigences de la RE 2020 seuil 2022, avec une isolation thermique et phonique optimale.

À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter de la verdure environnante. Des stationnements en sous-sol ou en extérieur et des locaux à vélos clos complètent cette résidence pensée pour un quotidien simple et confortable.

Nichée en Douvaine, cette réalisation bénéficie d’un emplacement recherché, à 7 minutes à pied de la mairie et de son arrêt de bus. À 500 mètres du cœur du village, elle permet d’accéder facilement à toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarché, école et services. La mobilité est renforcée par la proximité de Machilly, dont la gare, desservie par le Léman Express, se rejoint rapidement.

Implantée dans un quartier agréable et paisible, la résidence s’entoure de zones végétalisées, offrant un cadre de vie apaisant. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle adopte une écriture architecturale contemporaine, mêlant matériaux variés et nuances harmonieuses.

Les logements, déclinés du 2 au 5 pièces, répondent à une grande diversité de besoins. Les pièces de vie spacieuses, bien orientées, favorisent la lumière naturelle et une circulation fluide. Parmi les atouts majeurs, quatre appartements en attique se distinguent, dont deux ouvrent sur de superbes vues sur le Lac Léman.

Les extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – prolongent les logements et invitent à profiter pleinement du cadre naturel, seul, en famille ou entre amis. Pour compléter l’ensemble, la résidence sécurisée propose un local à vélos et des box pour le stationnement, conjuguant confort et fonctionnalité au quotidien à Douvaine.

Au cœur du Bassin Genevois, Douvaine séduit par son authenticité et sa situation stratégique. Cette commune savoyarde à taille humaine offre un environnement privilégié, entre paysages montagneux et dynamisme transfrontalier. À seulement 40 minutes en voiture de Genève, elle permet de concilier qualité de vie et mobilité. Le quotidien est facilité par la présence de nombreuses commodités : commerces, supermarché, écoles pour tous les niveaux, restaurants, services publics et de loisirs.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement à son environnement. Son architecture contemporaine, soulignée par des façades claires et des jeux de matières, lui confère une identité élégante et actuelle. À taille humaine, elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces en attique, conçus pour répondre aux attentes des couples comme des familles.

Les intérieurs privilégient le confort et la luminosité, avec des espaces de vie chaleureux et bien agencés. Les chambres offrent calme et fonctionnalité, tandis que les prestations garantissent un haut niveau de qualité : salle de bain équipé, WC suspendus, accès sécurisé par Vigik, interphone, porte-palière blindée, cellier d’étage, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques.

Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. La résidence sécurisée est complétée par des parkings et des espaces verts, pour un quotidien serein à Douvaine.

Situé dans le centre de Sciez, à 5 minutes du lac Léman et du Port, ce programme immobilier neuf propose des appartements du T2 au T5, conçus pour maximiser le confort et la luminosité. Les espaces ouverts, combinant cuisine et salon, sont baignés de lumière naturelle, tandis que les isolations performantes assurent une température agréable toute l’année.

Les extérieurs privatifs – jardins, balcons ou terrasses – prolongent les intérieurs et invitent à la détente. Les terrasses plein ciel, réservées aux attiques, offrent une vue imprenable et un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur. Les commerces en rez-de-chaussée renforcent la praticité du quotidien, en permettant d’accéder facilement aux services essentiels.

Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant modernité, proximité des loisirs et tranquillité. Les isolations performantes et les agencements optimisés en font un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel à la fois dynamique et paisible.