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Programme immobilier neuf Domaine Velya - Viuz-en-Sallaz cadre villageois face au massif des Brasses (74250) - Référence : 17552

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Domaine Velya Programme immobilier neuf Viuz-en-Sallaz cadre villageois face au massif des Brasses (74250)

Commerces

Environnement calme

Prestations haut de gamme

Terrasse Végétalisée

Environnement boisé

Parking

Avant-première

à partir de

Prix TTC 244 000 €

3 logements neufs

Du 2 pièces au 4 pièces

Ce bien vous intéresse ?

Appel Whatsapp

Programme neuf Domaine Velya à Viuz-en-Sallaz cadre villageois face au massif des Brasses : Présentation

À Viuz-en-Sallaz, cette nouvelle adresse invite à profiter d’un quotidien plus serein dans un cadre naturel privilégié. Située à quelques pas du centre-bourg et des commerces, elle permet de concilier facilement vie pratique et atmosphère résidentielle. Les vues dégagées sur le massif des Brasses et les sommets environnants renforcent le charme de cet emplacement à l’esprit village.

Le projet réunit des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que 10 maisons neuves composées de 3 ou 4 chambres. Pensée pour accompagner différents modes de vie, cette résidence s’adresse aussi bien aux actifs qu’aux familles recherchant un environnement calme, convivial et ouvert sur la nature.

Les logements offrent des intérieurs lumineux, fonctionnels et confortables. Les agencements facilitent la circulation entre les espaces et permettent d’aménager chaque pièce selon ses besoins. Les maisons, livrées clés en main, bénéficient de possibilités de personnalisation afin de créer un intérieur qui ressemble véritablement à ses occupants.

Tous les logements disposent d’un extérieur privatif. Selon les typologies, balcon, terrasse ou jardin devient un véritable prolongement des pièces de vie. Les maisons profitent de jardins spacieux et de terrasses généreuses, parfaits pour organiser un déjeuner en famille, recevoir des proches ou simplement admirer les paysages.

Au centre de la résidence, un espace paysager agrémenté d’une placette et de zones de rencontre crée une ambiance chaleureuse. Pour davantage de praticité, les appartements disposent de stationnements sécurisés en sous-sol.

Programme neuf Domaine Velya : Commodités

Proche écoles
Vue panoramique
Proche commerces
Stationnement sous-sol
Jardin privatif
Balcon
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Dernier appartement neuf T2 (2 pièces)

jusqu'à 42.4 m²

à partir de 244 000 €

Étage Surface Les + Prix

Ref.42501VIRTUEL1 Étage 1^er

Surface 42.4 m²

Les +

Balcon
Parking

Prix

Prix TTC 244 000 €

* Sous certaines conditions

Dernier appartement neuf T3 (3 pièces)

jusqu'à 62.3 m²

à partir de 322 000 €

Étage Surface Les + Prix

Ref.42501VIRTUEL2 Étage 1^er

Surface 62.3 m²

Les +

Balcon
Parking

Prix

Prix TTC 322 000 €

* Sous certaines conditions

Dernière maison neuve M4 (4 pièces)

jusqu'à 86 m²

à partir de 430 000 €

Étage Surface Les + Prix

Ref.42501VIRTUEL3 Étage 1^er

Surface 86 m²

Les +

Parking

Prix

Prix TTC 430 000 €

* Sous certaines conditions

Le quartier à Viuz-en-Sallaz

Points d'intérêt du quartier à proximité du programme neuf Viuz-en-Sallaz cadre villageois face au massif des Brasses (74250)

Transports :

Gares : Gare de Marignier à 12.5 km, soit 15 min en voiture ou à 12.2 km, soit 2h 26 min à pied.
Bus : Ligne G : Rue Faucigny à 106 m, soit 0 min en voiture ou à 106 m, soit 1 min à pied, Ligne G - Ligne C : Viuz-en-Sallaz Office de Tourisme à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 894 m, soit 11 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes : A40 - Vallée Verte (Thonon - Evian) Sortie 15 à 10.1 km, soit 11 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied, A410 - Sortie A40 (Genève - Torino) à 13 km, soit 13 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 44 min à pied.

Ecoles :

Crèche :
- Les Marmousets à 121 m, soit 0 min en voiture ou à 121 m, soit 1 min à pied.
Maternelle :
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse Saint Joseph Viuz en Sallaz à 3 m en voiture ou à 3 m, soit 0 min à pied.
Primaire :
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse Saint Joseph Viuz en Sallaz à 3 m en voiture ou à 3 m, soit 0 min à pied.
Collège :
- Collège Gaspard Monge à 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 59 min à pied.
Lycée :
- Ecole de production Ecaut à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Supérieur :
- Maison familiale rurale Champ Molliaz Mfr à 11 km, soit 13 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 06 min à pied.

Commerces :

Supermarché : Netto Saint Jeoire à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
Supérette : Vival Onnion à 9.2 km, soit 12 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 46 min à pied.
Boulangerie : Chalet Savoyard à 165 m, soit 0 min en voiture ou à 165 m, soit 2 min à pied.

Santé :

Hôpital : Centre Hospitalier Dufresne Sommeiller à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de Viuz à 65 m, soit 0 min en voiture ou à 65 m, soit 1 min à pied.

Loisirs :

Parcs : Place du 1er Avril 1944 à 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 37 min à pied.
Sport : Boulodrome à 441 m, soit 1 min en voiture ou à 441 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : La Trace à 10 km, soit 12 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied.
Théâtre : Théâtre Michel Servet à 19.7 km, soit 19 min en voiture ou à 16.2 km, soit 3h 14 min à pied.
Musée : non disponible.
Restaurant : Les Herbes Folles à 111 m, soit 0 min en voiture ou à 111 m, soit 1 min à pied.

Services :

Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Jeoire à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.
Poste : La Poste en Faucigny à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Cultur'evasion à 653 m, soit 2 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied.

Chiffres clés sur Viuz-en-Sallaz (74250)

4668

habitants

78.7

d'actifs

39.68

ans d'âge moyen

appartements

professions médicales

établissements scolaires

2244

de revenu moyen net / foyer

69.9

de propriétaires

81.2

de résidences principales

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Programme immobilier neuf LES ROCHES - Viuz-en-Sallaz à moins d’une heure d’Annecy (74250) - Référence : 12421

LES ROCHES - Programme immobilier neuf Viuz-en-Sallaz à moins d’une heure d’Annecy

Située dans un environnement naturel d’exception, Viuz-en-Sallaz offre un cadre de vie recherché à proximité des grands pôles alpins. À 30 minutes de Genève et à moins d’une heure d’Annecy, la commune conjugue calme villageois et accessibilité, idéale pour les actifs comme pour les familles.

La résidence neuve prend place dans ce décor verdoyant et met l’accent sur la sécurité et le confort, grâce à des portes blindées, un vidéophone et un système de contrôle par badge.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des volumes spacieux et des agencements fonctionnels. Les séjours lumineux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, créent une atmosphère chaleureuse. Les finitions soignées et les matériaux qualitatifs viennent parfaire l’ensemble.

Respectant les normes environnementales RE 2020, la résidence assure une excellente performance thermique et acoustique, pour un confort optimal en toute saison.

Les logements se prolongent par des espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins, offrant de véritables lieux de détente face aux panoramas alpins. Un cadre idéal pour profiter de la nature au quotidien, tout en restant connecté aux bassins d’emploi transfrontaliers.

4e Trimestre 2027

T2 à partir de 215 000 € T3 à partir de 289 000 € T4 à partir de 385 000 €

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Programme immobilier neuf LES NOUVEAUX QUAIS - Bonneville proche de Genève (74130) - Référence : 9142

LES NOUVEAUX QUAIS - Programme immobilier neuf Bonneville proche de Genève

Entre montagnes et dynamisme régional, Bonneville dévoile un cadre de vie recherché, parfaitement adapté aux passionnés de nature et d’activités extérieures. Cette résidence s’inscrit dans un environnement privilégié, offrant un accès direct aux parcours de randonnée, circuits VTT et sites d’escalade, sans oublier la proximité immédiate des stations de ski. Son emplacement stratégique permet également de rejoindre rapidement Genève, Annecy et Chamonix, faisant de cette adresse un point de connexion idéal.

Située à proximité immédiate des bords de l’Arve, la résidence bénéficie d’un environnement serein tout en permettant de rejoindre à pied l’ensemble des commodités. Son architecture contemporaine dissimule un ensemble immobilier composé de 3 résidences, accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex de prestige. Chaque logement offre un excellent confort thermique et acoustique, renforcé par des prestations soignées et la présence d’un plancher chauffant. Les doubles orientations, présentes sur de nombreux appartements, garantissent une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.

À l’extérieur, balcons, terrasses et loggias constituent de véritables prolongements des espaces de vie. Les parties communes révèlent deux venelles piétonnes paysagées, animées par une fontaine, une mini-rivière ornée d’une passerelle en bois et un bassin, créant une ambiance apaisante.

Pour plus de praticité, la résidence intègre une maison de santé pluridisciplinaire, un laboratoire et un commerce en pied d’immeuble. Un parking privatif en sous-sol, des caves et un local à vélos complètent ce cadre de vie fonctionnel et confortable.

Programme éligible à la TVA réduite, 5,5%, voir conditions*
Prix indiqués Hors Stationnement, voir conditions*

Livraison immédiate

T2 à partir de 231 000 €

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Résidence neuve Domaine Velya Programme immobilier neuf Viuz-en-Sallaz cadre villageois face au massif des Brasses (74250)

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