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Programme immobilier neuf VILLA MARSOLATIS - Maisons - Marcellaz à proximité d’Annemasse (74250) - Référence : 9144 Programme immobilier neuf VILLA MARSOLATIS - Maisons - Marcellaz à proximité d’Annemasse (74250) - Référence : 9144 Programme immobilier neuf VILLA MARSOLATIS - Maisons - Marcellaz à proximité d’Annemasse (74250) - Référence : 9144

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Programme immobilier neuf VILLA MARSOLATIS - Maisons Marcellaz à proximité d’Annemasse (74250)

Environnement boisé
Accès Routiers
Ecoperformance
Terrasse Végétalisée
Parking
Sécurité
En cours de travaux
à partir de
Prix TTC N.C.
PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2026
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Programme immobilier neuf VILLA MARSOLATIS - Maisons à Marcellaz à proximité d’Annemasse : Présentation

À Marcellaz, découvrez un projet résidentiel qui met à l’honneur la qualité de vie au grand air, à proximité immédiate de la frontière suisse. Composé de maisons neuves de 4 et 5 pièces, cet ensemble s’intègre dans un décor naturel apaisant, mêlant essences sauvages et espaces paysagers aménagés. Un cadre idéal pour celles et ceux qui rêvent de calme sans renoncer à la proximité des bassins d’emploi. À 20 minutes d’Annemasse, la commune bénéficie d’un emplacement stratégique, apprécié des familles comme des actifs. Les maisons affichent une architecture inspirée des pavillons traditionnels, modernisée par des lignes sobres, des murs clairs, une toiture en tuiles et de grandes surfaces vitrées laissant entrer la lumière à toute heure. Les intérieurs offrent des volumes généreux, propices à une circulation fluide et à un confort durable. Les espaces sont pensés pour favoriser l’aération, la luminosité et le bien-être, dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. À l’extérieur, chaque maison se prolonge par de beaux espaces privatifs : jardins spacieux, terrasses et pergolas, parfois jusqu’à 600 m² de terrain. Un véritable terrain de jeu pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Côté pratique, les logements disposent de stationnements privatifs, avec jusqu’à deux places extérieures, pour une organisation quotidienne simplifiée. Un projet idéal pour s’installer durablement dans un environnement naturel recherché, aux portes de la Suisse.

Programme neuf VILLA MARSOLATIS - Maisons : Commodités

  • Terrasses en rez-de-jardin
  • Résidence sécurisée
  • Place de stationnement
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Proche structures culture
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Le quartier à Marcellaz-en-Faucigny

Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Marcellaz à proximité d’Annemasse (74250)

Transports :

  • Gares : Gare de Reignier-Ésery à 10 km, soit 14 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 59 min à pied, Gare de la Roche-sur-Foron à 16.1 km, soit 14 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 44 min à pied, Gare de Bonneville à 17.6 km, soit 16 min en voiture ou à 11.9 km, soit 2h 22 min à pied.
  • Bus : Pont de Fillinges à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Arrêt Bus à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A40 - Vallée Verte (Thonon - Evian) Sortie 15 à 4.6 km, soit 5 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, A410 - Sortie A40 (Genève - Torino) à 7.5 km, soit 8 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 46 min à pied, A40 - Bonneville ouest Sortie 16 à 14.7 km, soit 12 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 21 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Farfadets à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy Fillinges à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy Fillinges à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Paul Emile Victor à 10.1 km, soit 11 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
  • Lycée :
    • Ecole de production Ecaut à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
  • Supérieur :
    • Maison familiale rurale Champ Molliaz Mfr à 7.8 km, soit 8 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super U Bonne à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
  • Supérette : Spar Boege à 8.8 km, soit 12 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Place à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Aural Unite Dialyse Centre Hospitalier Alpes Leman à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de Bonne à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 47 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc des Petits Bois à 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied.
  • Sport : Tennis à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Cinéma : Cine Actuel Mjc à 14 km, soit 13 min en voiture ou à 12.1 km, soit 2h 26 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Michel Servet à 14.1 km, soit 13 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 21 min à pied.
  • Musée : Villa Cohendier à 16.8 km, soit 16 min en voiture ou à 13.4 km, soit 2h 41 min à pied.
  • Restaurant : Pizz"as" à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Reignier-Ésery à 9.3 km, soit 12 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 52 min à pied.
  • Poste : Agence Postale Fillinges à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque municipale de Fillinges à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Chiffres clés sur Marcellaz-en-Faucigny (74250)

1072
habitants
74.9
d'actifs
39.13
ans d'âge moyen
25
appartements
0
professions médicales
1
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
75.9
de propriétaires
88
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Marcellaz-en-Faucigny (74250) et les alentours

Programme immobilier neuf LES ROCHES Viuz-en-Sallaz à moins d’une heure d’Annecy

Située dans un environnement naturel d’exception, Viuz-en-Sallaz offre un cadre de vie recherché à proximité des grands pôles alpins. À 30 minutes de Genève et à moins d’une heure d’Annecy, la commune conjugue calme villageois et accessibilité, idéale pour les actifs comme pour les familles.

La résidence neuve prend place dans ce décor verdoyant et met l’accent sur la sécurité et le confort, grâce à des portes blindées, un vidéophone et un système de contrôle par badge.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des volumes spacieux et des agencements fonctionnels. Les séjours lumineux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, créent une atmosphère chaleureuse. Les finitions soignées et les matériaux qualitatifs viennent parfaire l’ensemble.

Respectant les normes environnementales RE 2020, la résidence assure une excellente performance thermique et acoustique, pour un confort optimal en toute saison.

Les logements se prolongent par des espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins, offrant de véritables lieux de détente face aux panoramas alpins. Un cadre idéal pour profiter de la nature au quotidien, tout en restant connecté aux bassins d’emploi transfrontaliers.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Programme immobilier neuf LE CHATENAY Reignier-Esery : Résidence T2–T4 avec cadre verdoyant et équipements haut de gamme proche des espaces naturels

Située à Reignier-Esery, au pied du Club de Golf, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, chaleureuse et contemporaine, utilise des matériaux de qualité et une isolation thermique performante.

Les logements, lumineux et bien équipés (volets électriques, salles de bain aménagées), s’ouvrent sur des terrasses ou balcons pour des moments de détente. Des garages et parkings couverts assurent une praticité optimale.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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