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Programme immobilier neuf L’ECRIN DE VILLAZ - Villaz réhabilitation face au Parmelan (74370) - Référence : 9137 Programme immobilier neuf L’ECRIN DE VILLAZ - Villaz réhabilitation face au Parmelan (74370) - Référence : 9137 Programme immobilier neuf L’ECRIN DE VILLAZ - Villaz réhabilitation face au Parmelan (74370) - Référence : 9137 Programme immobilier neuf L’ECRIN DE VILLAZ - Villaz réhabilitation face au Parmelan (74370) - Référence : 9137 Programme immobilier neuf L’ECRIN DE VILLAZ - Villaz réhabilitation face au Parmelan (74370) - Référence : 9137

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Résidence neuve L’ECRIN DE VILLAZ Programme immobilier neuf Villaz réhabilitation face au Parmelan (74370)

Commerces
Crèche/école
Taille humaine
Terrasse Végétalisée
Parking
Prestations haut de gamme
à partir de
Prix TTC 399 000 €
RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
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Programme neuf L’ECRIN DE VILLAZ à Villaz réhabilitation face au Parmelan : Présentation

Nichée à Villaz, cette grange en réhabilitation propose une expérience résidentielle singulière, entre charme rural et confort contemporain. Transformée en copropriété intimiste de trois niveaux, elle offre un environnement paisible, sublimé par une vue imprenable sur le Parmelan et un regard dégagé vers Annecy. Le projet conserve l’âme du bâti d’origine avec une charpente ancienne mise en valeur, signature d’un cachet authentique rare. La résidence abrite 3 logements neufs atypiques de 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, dans un esprit résolument unique. Les intérieurs séduisent par leurs volumes lumineux, favorisés par de grandes baies vitrées. L’aménagement intérieur marie modernité et éléments anciens, avec une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour, une salle de bain équipée et des espaces nuit intimistes, propices à la sérénité. Côté extérieur, vous profitez d’une terrasse privative prolongée par un terrain de 300 m² piscinable, parfait pour contempler le panorama et partager des moments conviviaux en plein air. Pour compléter ce confort, chaque logement dispose d’un garage privatif ou d’une place de stationnement extérieure, assurant sécurité et praticité au quotidien. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent authenticité, calme et vue d’exception.

Programme neuf L’ECRIN DE VILLAZ : Commodités

  • Vue sur la montagne
  • Baie vitrée
  • Vue panoramique
  • Terrasse
  • Sdb équipée
  • Terrain piscinable

Les logements neufs de la résidence

Le quartier à Villaz

Points d'intérêt du quartier à proximité du programme neuf Villaz réhabilitation face au Parmelan (74370)

Transports :

  • Gares : Gare de Pringy à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 18 min à pied, Gare de Groisy - Thorens-Glières à 10.7 km, soit 13 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 37 min à pied, Gare d'Annecy à 9.9 km, soit 15 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.
  • Bus : Ligne 81 : La Salle à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 81 : Rossand à 553 m, soit 1 min en voiture ou à 553 m, soit 7 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 18.8 km, soit 19 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 36 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Micro Renardeaux à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire publique Villaz à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire publique Villaz à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Collège :
    • Ecole secondaire privée hors contrat Anne de Guigne à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Louis Lachenal à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied.
  • Supérieur :
    • Cfai Formavenir à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Leclerc Relais Pringy à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Villaz à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Boulangerie : Le Fournil de Villaz à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique du Chateau de Bon Attrait à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Parmelan à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc du Petit Brogny à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied.
  • Sport : Skate Park à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Cinéma : Cinema Mjc Novel à 6.5 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 13.7 km, soit 16 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied.
  • Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 13.7 km, soit 16 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied.
  • Restaurant : L'auberge de Villaz à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade d'Annecy-le-Vieux à 6.6 km, soit 11 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
  • Poste : Agence Postale St Martin Bellevue à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque municipale de Villaz à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Villaz (74370)

3473
habitants
80.4
d'actifs
39.49
ans d'âge moyen
38
appartements
9
professions médicales
1
établissements scolaires
2520
de revenu moyen net / foyer
73.2
de propriétaires
89.9
de résidences principales

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À Dingy-Saint-Clair, profitez d’un environnement privilégié à seulement 15 minutes d’Annecy et de Thônes. Cette commune nichée sur les hauteurs séduit par son cadre champêtre, son ambiance agréable à vivre et sa proximité avec les grands sites recherchés de la région, comme La Clusaz, Manigod et le Grand Bornand. C’est une adresse idéale pour conjuguer tranquillité, nature et vie quotidienne facilitée, avec restaurants, commerces de proximité et école élémentaire.

La résidence s’inscrit avec harmonie dans ce décor naturel grâce à une architecture soignée et des matériaux de qualité. Respectueuse des dernières normes énergétiques, elle accueille seulement 35 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur trois bâtiments à taille humaine. Un ensemble résidentiel pensé pour offrir intimité, confort et qualité de vie.

Les logements séduisent par leurs aménagements bien pensés, leurs espaces de vie cosy et leur organisation fonctionnelle. Les grandes ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère douce et chaleureuse. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux attentes actuelles, avec des prestations de qualité venant renforcer le confort au quotidien.

Le vrai atout de cette adresse réside aussi dans ses extérieurs privatifs. Balcon, jardin ou belle terrasse selon les logements permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant, de partager des moments conviviaux ou simplement de savourer le calme des lieux. Enfin, la résidence sécurisée est complétée par un parking en sous-sol sécurisé.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs

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Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces généreux et des balcons, terrasses ou jardins pour des moments de détente en plein air. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs
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L’adresse bénéficie d’un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au vert, sans renoncer aux services ni aux bassins d’emploi. Annecy se trouve à seulement 10 kilomètres, tandis que le lac d’Annecy est accessible à 12 kilomètres. Pour les amateurs de sports d’hiver ou de week-ends en altitude, les stations du Grand Bornand et de La Clusaz se rejoignent à 35 kilomètres.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des commodités. En 5 minutes à pied, vous accédez au marché des Halles, à la boulangerie, à la pharmacie, aux services de santé et au supermarché. Un vrai confort pour profiter d’un quotidien fluide et agréable.

La résidence s’intègre dans un écrin de verdure avec une architecture contemporaine, élégante et soignée. Les façades aux jolies teintes et les matériaux nobles apportent du caractère à cette réalisation intimiste.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie, généreuses et lumineuses, profitent de grandes baies vitrées. Plus en retrait, les chambres et la salle de bain équipée créent une atmosphère apaisante.

Volets roulants motorisés, RE 2020, chaudière individuelle gaz à condensation, WC suspendus, système Vigik et porte palière sécurisée avec serrure multipoint complètent les prestations. La majorité des logements dispose d’un espace extérieur pour savourer les beaux jours.

 
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 68 logements neufs

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