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Programme immobilier neuf L'OREE DES PRES - Fillières-Saint-Martin-Bellevue adresse neuve entre lac et montagne (74570) - Référence : 17372 Programme immobilier neuf L'OREE DES PRES - Fillières-Saint-Martin-Bellevue adresse neuve entre lac et montagne (74570) - Référence : 17372 Programme immobilier neuf L'OREE DES PRES - Fillières-Saint-Martin-Bellevue adresse neuve entre lac et montagne (74570) - Référence : 17372 Programme immobilier neuf L'OREE DES PRES - Fillières-Saint-Martin-Bellevue adresse neuve entre lac et montagne (74570) - Référence : 17372 Programme immobilier neuf L'OREE DES PRES - Fillières-Saint-Martin-Bellevue adresse neuve entre lac et montagne (74570) - Référence : 17372 Programme immobilier neuf L'OREE DES PRES - Fillières-Saint-Martin-Bellevue adresse neuve entre lac et montagne (74570) - Référence : 17372 Programme immobilier neuf L'OREE DES PRES - Fillières-Saint-Martin-Bellevue adresse neuve entre lac et montagne (74570) - Référence : 17372

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf L'OREE DES PRES Fillières-Saint-Martin-Bellevue adresse neuve entre lac et montagne (74570)

Quartier Résidentiel
Environnement boisé
Prestations haut de gamme
Taille humaine
Sécurité
Terrasse Végétalisée
Lancement
à partir de
Prix TTC 260 000 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2028
68 logements neufs
Du 2 pièces au 5 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme immobilier neuf L'OREE DES PRES à Fillières-Saint-Martin-Bellevue adresse neuve entre lac et montagne : Présentation

À Fillières-Saint-Martin-Bellevue, profitez d’une résidence neuve installée dans un quartier calme, résidentiel et proche du centre-ville. Cette commune de Haute-Savoie, anciennement Saint-Martin-de-Bellevue, séduit par son cadre naturel d’exception et sa situation recherchée à proximité d’Annecy.

L’adresse bénéficie d’un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au vert, sans renoncer aux services ni aux bassins d’emploi. Annecy se trouve à seulement 10 kilomètres, tandis que le lac d’Annecy est accessible à 12 kilomètres. Pour les amateurs de sports d’hiver ou de week-ends en altitude, les stations du Grand Bornand et de La Clusaz se rejoignent à 35 kilomètres.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des commodités. En 5 minutes à pied, vous accédez au marché des Halles, à la boulangerie, à la pharmacie, aux services de santé et au supermarché. Un vrai confort pour profiter d’un quotidien fluide et agréable.

La résidence s’intègre dans un écrin de verdure avec une architecture contemporaine, élégante et soignée. Les façades aux jolies teintes et les matériaux nobles apportent du caractère à cette réalisation intimiste.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie, généreuses et lumineuses, profitent de grandes baies vitrées. Plus en retrait, les chambres et la salle de bain équipée créent une atmosphère apaisante.

Volets roulants motorisés, RE 2020, chaudière individuelle gaz à condensation, WC suspendus, système Vigik et porte palière sécurisée avec serrure multipoint complètent les prestations. La majorité des logements dispose d’un espace extérieur pour savourer les beaux jours.

 

Programme neuf L'OREE DES PRES : Commodités

  • Volets roulants électriques
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

25 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 60.6 m²
à partir de 260 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.F105 Étage 1er
Surface 41.6 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 260 000 €
Ref.F106 Étage 1er
Surface 41.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 263 000 €
Ref.I102 Étage 1er
Surface 41.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 264 000 €
Ref.I101 Étage 1er
Surface 41.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 266 000 €
Ref.F205 Étage 2ème
Surface 41.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 266 000 €
Ref.D105 Étage 1er
Surface 41.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 266 000 €
Ref.H106 Étage 1er
Surface 41.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 267 000 €
Ref.H105 Étage 1er
Surface 41.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 267 000 €
Ref.I202 Étage 2ème
Surface 41.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 270 000 €
Ref.D106 Étage 1er
Surface 41.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 270 000 €
Ref.F206 Étage 2ème
Surface 41.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 271 000 €
Ref.H206 Étage 2ème
Surface 41.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 272 000 €
Ref.H205 Étage 2ème
Surface 41.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 272 000 €
Ref.I201 Étage 2ème
Surface 41.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 272 000 €
Ref.D103 Étage 1er
Surface 42.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 272 000 €
Ref.D205 Étage 2ème
Surface 41.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 278 000 €
Ref.D203 Étage 2ème
Surface 42.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 278 000 €
Ref.H103 Étage 1er
Surface 42.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 280 000 €
Ref.I104 Étage 1er
Surface 42.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 282 000 €
Ref.D206 Étage 2ème
Surface 41.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 282 000 €
Ref.H203 Étage 2ème
Surface 42.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 285 000 €
Ref.F103 Étage 1er
Surface 42.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 285 000 €
Ref.I204 Étage 2ème
Surface 42.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 289 000 €
Ref.F203 Étage 2ème
Surface 42.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 290 000 €
Ref.F003 Étage RDC
Surface 60.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 370 000 €

28 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 69.9 m²
à partir de 359 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.D104 Étage 1er
Surface 60.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 359 000 €
Ref.H104 Étage 1er
Surface 60.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 359 000 €
Ref.I103 Étage 1er
Surface 60.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 365 000 €
Ref.F104 Étage 1er
Surface 60.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 365 000 €
Ref.D204 Étage 2ème
Surface 60.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 366 000 €
Ref.D003 Étage RDC
Surface 60.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 369 000 €
Ref.I001 Étage RDC
Surface 60.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 371 000 €
Ref.H204 Étage 2ème
Surface 60.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 371 000 €
Ref.H003 Étage RDC
Surface 60.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 371 000 €
Ref.F204 Étage 2ème
Surface 60.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 375 000 €
Ref.I203 Étage 2ème
Surface 60.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 377 000 €
Ref.F101 Étage 1er
Surface 65.2 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 387 000 €
Ref.D101 Étage 1er
Surface 65.2 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 387 000 €
Ref.H101 Étage 1er
Surface 65.2 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 387 000 €
Ref.I106 Étage 1er
Surface 65.2 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 389 000 €
Ref.F001 Étage RDC
Surface 65.1 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 396 000 €
Ref.D001 Étage 2ème
Surface 65.1 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 396 000 €
Ref.I003 Étage RDC
Surface 65.1 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 397 000 €
Ref.H001 Étage RDC
Surface 65.1 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 397 000 €
Ref.H201 Étage 2ème
Surface 65.2 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 397 000 €
Ref.F201 Étage 2ème
Surface 65.2 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 398 000 €
Ref.D102 Étage 1er
Surface 69.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 398 000 €
Ref.H102 Étage 1er
Surface 69.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 398 000 €
Ref.I105 Étage 1er
Surface 69.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 399 000 €
Ref.I206 Étage 2ème
Surface 65.2 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 399 000 €
Ref.D202 Étage 2ème
Surface 69.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 405 000 €
Ref.I205 Étage 2ème
Surface 69.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 408 000 €
Ref.H202 Étage 2ème
Surface 69.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 408 000 €

11 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 84.9 m²
à partir de 435 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.H303 Étage 3ème
Surface 79.2 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 435 000 €
Ref.F302 Étage 3ème
Surface 79.2 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 450 000 €
Ref.I301 Étage 3ème
Surface 79.2 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 451 000 €
Ref.I303 Étage 3ème
Surface 83 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 469 000 €
Ref.H302 Étage 3ème
Surface 84.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 470 000 €
Ref.D303 Étage 3ème
Surface 79.2 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 476 000 €
Ref.I302 Étage 3ème
Surface 84.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 479 000 €
Ref.H301 Étage 3ème
Surface 83 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 485 000 €
Ref.F301 Étage 3ème
Surface 84.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 502 000 €
Ref.D302 Étage 3ème
Surface 84.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 502 000 €
Ref.D301 Étage 3ème
Surface 83 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 513 000 €

Plus que 4 appartements neufs T5 (5 pièces)

jusqu'à 109.2 m²
à partir de 515 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.H002 Étage RDC
Surface 108.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 515 000 €
Ref.D002 Étage RDC
Surface 108.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 550 000 €
Ref.I002 Étage RDC
Surface 109.2 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 555 000 €
Ref.F002 Étage RDC
Surface 109.2 m²
Les +
  • Terrasse
  • Cellier
Prix
Prix TTC 560 000 €

Le quartier à Aviernoz

Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Fillières-Saint-Martin-Bellevue adresse neuve entre lac et montagne (74570)

Transports :

  • Gares : Gare de Pringy à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 09 min à pied, Gare de Groisy - Thorens-Glières à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied, Gare d'Annecy à 10 km, soit 15 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 00 min à pied.
  • Bus : Ligne 80 : Mercier à 142 m, soit 0 min en voiture ou à 142 m, soit 2 min à pied, Ligne 80 : Mercier Gare à 383 m, soit 1 min en voiture ou à 383 m, soit 5 min à pied, Arrêt Bus à 775 m, soit 2 min en voiture ou à 775 m, soit 9 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 18.9 km, soit 18 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Marmotins à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire publique Charvonnex à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire privée Anne de Guigne Filliere à 70 m, soit 0 min en voiture ou à 70 m, soit 1 min à pied.
  • Collège :
    • Ecole secondaire privée hors contrat Anne de Guigne à 208 m, soit 0 min en voiture ou à 208 m, soit 3 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Louis Lachenal à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 57 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Louis Lachenal à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 04 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Leclerc Relais Pringy à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 06 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Villaz à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
  • Boulangerie : La Boulangerie du Pays de Filliere à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Croix-Rouge Française du Mont Veyrier à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 37 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Parmelan à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc du Petit Brogny à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 26 min à pied.
  • Sport : Salle Municipale de Saint Martin à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Cinéma : Cinema Mjc Novel à 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 35 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 13.7 km, soit 16 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 13 min à pied.
  • Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 13.7 km, soit 16 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 13 min à pied.
  • Restaurant : Pizzeria le 5 à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Groisy à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied.
  • Poste : Agence Postale St Martin Bellevue à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Municipale de Charvonnex à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur Aviernoz (74570)

9812
habitants
78.2
d'actifs
39.64
ans d'âge moyen
26
appartements
4
professions médicales
10
établissements scolaires
2516
de revenu moyen net / foyer
77.8
de propriétaires
87.6
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Aviernoz (74570) et les alentours

Programme immobilier neuf Les Vergers de Marcel + Domaine Les Marcellines Les Ollières : logements neufs T2–T6 proche d’Annecy et des montagnes

Situé à Les Ollières, à moins de 20 minutes d’Annecy, ce programme immobilier propose 14 appartements et 9 villas neuves de 2 à 6 pièces, dans un cadre verdoyant au pied des montagnes. Proche du cœur de bourg, il offre un environnement résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces généreux et des balcons, terrasses ou jardins pour des moments de détente en plein air. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs

Programme immobilier neuf PRECOSY Villy-le-Pelloux : logements neufs près d’Annecy, nature et confort moderne

Situé à Villy-le-Pelloux, à 15 minutes d’Annecy, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans un environnement montagnard apaisant. Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses) pour profiter pleinement de la nature.

Les standards de l’immobilier neuf (isolations, économies d’énergie) garantissent un confort optimal. Un cadre résidentiel idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, entre proximité urbaine et tranquillité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Nouveauté

Programme immobilier neuf SIGNAL 1784 Dingy-Saint-Clair entre village et montagnes proche d’Annecy

À Dingy-Saint-Clair, profitez d’un environnement privilégié à seulement 15 minutes d’Annecy et de Thônes. Cette commune nichée sur les hauteurs séduit par son cadre champêtre, son ambiance agréable à vivre et sa proximité avec les grands sites recherchés de la région, comme La Clusaz, Manigod et le Grand Bornand. C’est une adresse idéale pour conjuguer tranquillité, nature et vie quotidienne facilitée, avec restaurants, commerces de proximité et école élémentaire.

La résidence s’inscrit avec harmonie dans ce décor naturel grâce à une architecture soignée et des matériaux de qualité. Respectueuse des dernières normes énergétiques, elle accueille seulement 35 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur trois bâtiments à taille humaine. Un ensemble résidentiel pensé pour offrir intimité, confort et qualité de vie.

Les logements séduisent par leurs aménagements bien pensés, leurs espaces de vie cosy et leur organisation fonctionnelle. Les grandes ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère douce et chaleureuse. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux attentes actuelles, avec des prestations de qualité venant renforcer le confort au quotidien.

Le vrai atout de cette adresse réside aussi dans ses extérieurs privatifs. Balcon, jardin ou belle terrasse selon les logements permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant, de partager des moments conviviaux ou simplement de savourer le calme des lieux. Enfin, la résidence sécurisée est complétée par un parking en sous-sol sécurisé.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs

Programme immobilier neuf LES VILLAS OXXO Allonzier-la-Caille proche de la douane de Bardonnex

Idéalement située aux portes du bassin annécien, Allonzier-la-Caille offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme et sérénité. La commune bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et collèges, facilitant l’organisation du quotidien. Son emplacement stratégique à 20 minutes de la douane de Bardonnex en fait une adresse particulièrement appréciée des actifs frontaliers en quête d’un environnement résidentiel de qualité. Ce programme immobilier neuf propose un ensemble de villas neuves 3 pièces, conçues pour répondre aux exigences de la vie moderne. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes spacieux et fonctionnels, avec un séjour de plus de 39 m² intégrant une cuisine ouverte, propice aux moments de partage. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, tandis que les larges baies vitrées, dotées de volets roulants motorisés, apportent une luminosité naturelle remarquable. Inscrites dans une approche durable, les maisons offrent une performance énergétique optimisée, grâce à une pompe à chaleur et à un pré-équipement pour panneaux solaires, garantissant confort et maîtrise des consommations. À l’extérieur, chaque logement profite d’un jardin privatif engazonné avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie pour savourer les beaux jours. Enfin, les villas sont équipées d’un grand garage avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, complété par des places de stationnement privatives, répondant pleinement aux besoins des familles d’aujourd’hui.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2027
  • 4 logements neufs

362 programmes neufs
en vente

2312 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

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