Programme immobilier neuf Les carrés du môle Saint-Jean-de-Tholome : Résidence T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités (74250)

Entre montagnes et dynamisme régional, Bonneville dévoile un cadre de vie recherché, parfaitement adapté aux passionnés de nature et d’activités extérieures. Cette résidence s’inscrit dans un environnement privilégié, offrant un accès direct aux parcours de randonnée, circuits VTT et sites d’escalade, sans oublier la proximité immédiate des stations de ski. Son emplacement stratégique permet également de rejoindre rapidement Genève, Annecy et Chamonix, faisant de cette adresse un point de connexion idéal.

Située à proximité immédiate des bords de l’Arve, la résidence bénéficie d’un environnement serein tout en permettant de rejoindre à pied l’ensemble des commodités. Son architecture contemporaine dissimule un ensemble immobilier composé de 3 résidences, accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex de prestige. Chaque logement offre un excellent confort thermique et acoustique, renforcé par des prestations soignées et la présence d’un plancher chauffant. Les doubles orientations, présentes sur de nombreux appartements, garantissent une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.

À l’extérieur, balcons, terrasses et loggias constituent de véritables prolongements des espaces de vie. Les parties communes révèlent deux venelles piétonnes paysagées, animées par une fontaine, une mini-rivière ornée d’une passerelle en bois et un bassin, créant une ambiance apaisante.

Pour plus de praticité, la résidence intègre une maison de santé pluridisciplinaire, un laboratoire et un commerce en pied d’immeuble. Un parking privatif en sous-sol, des caves et un local à vélos complètent ce cadre de vie fonctionnel et confortable.

Programme éligible à la TVA réduite, 5,5%, voir conditions*
Prix indiqués Hors Stationnement, voir conditions*

Située à Bonneville, au cœur de la vallée de l’Arve, cette résidence profite d’un environnement privilégié conjuguant cadre naturel et accessibilité optimale. Installée à 25 kilomètres de la frontière suisse, sur l’axe reliant Genève, elle permet de rejoindre facilement Genève, Annemasse et Annecy, tout en restant à deux pas du centre-ville. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, avec un supermarché à seulement 200 mètres, pour un quotidien pratique et fluide. À proximité immédiate des berges de l’Arve, accessibles en trois minutes, la résidence s’inscrit dans un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. Un arrêt de bus situé au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare et le Léman Express, facilitant les déplacements quotidiens. Les passionnés de sports d’hiver bénéficient également d’un accès rapide aux stations renommées de La Clusaz, Les Gets et Flaine. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour offrir un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Les logements disposent de volumes lumineux et d’agencements pensés pour simplifier la vie quotidienne. Respectant la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu’une maîtrise des consommations énergétiques. Des celliers apportent un espace de rangement complémentaire. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin — offrant une ouverture privilégiée sur les paysages montagneux environnants. Les stationnements intégrés viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal.

Située dans un environnement naturel d’exception, Viuz-en-Sallaz offre un cadre de vie recherché à proximité des grands pôles alpins. À 30 minutes de Genève et à moins d’une heure d’Annecy, la commune conjugue calme villageois et accessibilité, idéale pour les actifs comme pour les familles.

La résidence neuve prend place dans ce décor verdoyant et met l’accent sur la sécurité et le confort, grâce à des portes blindées, un vidéophone et un système de contrôle par badge.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des volumes spacieux et des agencements fonctionnels. Les séjours lumineux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, créent une atmosphère chaleureuse. Les finitions soignées et les matériaux qualitatifs viennent parfaire l’ensemble.

Respectant les normes environnementales RE 2020, la résidence assure une excellente performance thermique et acoustique, pour un confort optimal en toute saison.

Les logements se prolongent par des espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins, offrant de véritables lieux de détente face aux panoramas alpins. Un cadre idéal pour profiter de la nature au quotidien, tout en restant connecté aux bassins d’emploi transfrontaliers.