Investissement locatif en Auvergne-Rhône-Alpes : 353 programmes immobiliers neufs à la vente

C’est dans un environnement naturel privilégié, au cœur de la Haute-Savoie, que prend place ce projet en réhabilitation complète à Bons-en-Chablais. Nichée au pied des massifs alpins et à quelques minutes du bassin genevois, la commune bénéficie d’une situation stratégique entre sérénité et accessibilité. Le centre-ville et la gare TER Léman Express sont accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement la Suisse et les communes environnantes. Ce programme, entièrement refait à neuf, propose un cadre de vie paisible et soigné. Les travaux portent sur l’ensemble du bâti : façades, menuiseries extérieures, parties communes, charpente et toiture sont intégralement rénovées. L’architecture ainsi valorisée offre une parfaite harmonie entre authenticité et modernité. À l’intérieur, les appartements ont également bénéficié d’une rénovation complète, avec une offre allant du studio au T3. Les logements dévoilent des intérieurs lumineux, pensés pour le confort au quotidien. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, invitent à la convivialité. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace, tandis que les chambres assurent calme et intimité. Des options telles que la domotique ou le pack meublé permettent d’adapter le logement à un projet de location en LMNP non géré. Les prestations répondent aux attentes actuelles du neuf, mettant en valeur ce subtil équilibre entre cachet de l’ancien et exigences contemporaines. Certains appartements profitent également d’un balcon.

Situé à Bourg-en-Bresse, à l’entrée sud de la ville, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, combinant proximité urbaine et facilité de déplacement. Le centre-ville est accessible à pied en quelques minutes, avec les commerces rejoignables en moins de 10 minutes. En pied d’immeuble, un arrêt de bus et une station de vélos électriques favorisent les mobilités douces, tandis que la gare à 750 mètres renforce l’accessibilité de cette adresse. La résidence adopte une architecture contemporaine et accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les projets de vie. Les logements se distinguent par des volumes bien proportionnés, des espaces de vie ouverts et une optimisation intelligente des surfaces. Grâce aux baies vitrées et aux doubles orientations, la lumière naturelle s’invite pleinement dans les séjours, créant une ambiance chaleureuse. Les chambres offrent un cadre plus intime, propice au repos, tandis que la salle de bain équipée apporte un confort clé en main. Respectant la réglementation environnementale RE 2020, la résidence assure une excellente performance thermique et acoustique, gage de sérénité au quotidien. Pour prolonger les espaces de vie, chaque appartement dispose d’un extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. La résidence propose également des stationnements privatifs en sous-sol et en aérien, pour un confort optimal.

À proximité de la région lyonnaise, ce programme immobilier neuf s’implante à Bourg-en-Bresse, une ville attractive où se conjuguent dynamisme urbain et douceur de vivre. Appréciée pour son équilibre entre nature et vie citadine, Bourg-en-Bresse séduit par son environnement agréable et son accessibilité. À deux pas du centre-ville, cette adresse bénéficie d’une situation idéale avec des commerces, boutiques d’artisanat, restaurants et lignes de bus accessibles à pied, facilitant le quotidien. La résidence propose des appartements neufs lumineux, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs se distinguent par des volumes spacieux, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, ainsi qu’une double orientation favorisant une luminosité naturelle optimale. Les chambres, quant à elles, offrent une atmosphère cosy et confortable, propice à la détente. Côté équipements, les logements disposent de prestations de qualité telles qu’une chaudière individuelle gaz, des volets roulants manuels, le double vitrage, une salle de bain équipée et un visiophone, assurant confort et sécurité au quotidien. Respectueuse des normes environnementales de la RE 2020, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être durable. Tous les logements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons ou loggias baignées de soleil, véritables prolongements de la pièce de vie. Enfin, la résidence met à disposition des parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée, ainsi que des locaux à vélos, pour répondre aux besoins de stationnement et de mobilités douces.

C’est dans un environnement naturellement préservé que s’installe ce programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse. Ville dynamique et chaleureuse, elle offre un équilibre recherché entre nature et vie urbaine. Cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes du cœur de ville et de ses commerces, tout en conservant une atmosphère résidentielle appréciable. La gare se rejoint en 7 minutes en voiture, un atout indéniable pour les actifs comme pour les familles. Intimiste, cette résidence s’adapte à tous les projets immobiliers, quels que soient les profils. La résidence affiche une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, aux plans soigneusement étudiés. Les intérieurs offrent des volumes équilibrés et bien organisés, favorisant la luminosité et la convivialité dans les pièces de vie. La partie nuit, plus discrète, assure calme et sérénité. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour le confort quotidien : porte palière, volets roulants motorisés et salle de bain aménagée. Pour prolonger l’espace intérieur, chaque appartement dispose d’un extérieur privatif. Balcon, terrasse ou jardin permettent de profiter de moments agréables dès les beaux jours, en toute convivialité. La résidence sécurisée intègre également des locaux à vélos, complétant parfaitement cette adresse fonctionnelle et agréable à vivre.

C’est dans le quartier prisé de la Citadelle, à Bourg-en-Bresse, que s’installe ce programme immobilier neuf à l’emplacement stratégique. Appréciée pour sa qualité de vie et son cadre semi-rural, la ville conjugue ambiance paisible et proximité des commodités urbaines. Grâce à la gare SNCF située à 450 mètres, vous rejoignez Lyon Part-Dieu en seulement 47 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Le cœur de ville, accessible rapidement, regroupe de nombreux commerces, artisans et services essentiels. La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie. À l’intérieur, les espaces ont été pensés pour offrir une circulation fluide et agréable. Les séjours lumineux, ouverts sur la cuisine, invitent à la convivialité, tandis que les chambres offrent une ambiance plus calme et intimiste. Chaque appartement profite d’une conception optimisée et de prestations de qualité, renforçant le confort au quotidien. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée et créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les logements se prolongent par une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables espaces de vie supplémentaires. Des lieux parfaits pour partager des moments chaleureux, profiter des beaux jours et savourer pleinement votre nouvel art de vivre à Bourg-en-Bresse.

Ce programme immobilier neuf prend place dans la commune attractive de Bourg-en-Bresse, reconnue pour son cadre de vie agréable et sa vitalité. Grâce à sa position stratégique, à moins d’une heure de Lyon et à 1 h 15 de Genève, la ville permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant connectée aux grands bassins d’emplois. Son dynamisme s’appuie sur une offre complète de commerces, d’équipements et d’infrastructures du quotidien. La résidence bénéficie d’un emplacement rare face à l’Université Jean Moulin Lyon III, un véritable atout pour un projet d’investissement locatif. Sa situation permet également de rejoindre le centre-ville à pied tout en conservant un accès rapide aux axes routiers principaux. Moderne et élégante, cette résidence neuve se distingue par une architecture contemporaine sobre, parfaitement intégrée à son environnement. Elle s’organise autour de deux bâtiments à taille humaine, élevés sur 3 et 4 étages, proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les intérieurs dévoilent des espaces généreux, bien répartis et baignés de lumière grâce aux multiples orientations. Les finitions et équipements renforcent le confort au quotidien : parquet stratifié, carrelage, salle de bain équipée, chauffage individuel au gaz et dispositifs de sécurité. Chaque appartement se prolonge par une loggia spacieuse, idéale pour profiter d’un moment de détente ou partager un repas en extérieur. La résidence dispose également de stationnements en sous-sol, un vrai plus en milieu urbain. Entre qualité de vie, potentiel locatif et emplacement stratégique, cette adresse coche toutes les cases pour réussir votre projet immobilier à Bourg-en-Bresse.

Dans un secteur en pleine transformation de la ville d’Annecy, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie alliant modernité et douceur alpine. Ville dynamique et chaleureuse, Annecy profite d’un emplacement privilégié entre lac et montagnes, offrant une qualité de vie recherchée. L’adresse se situe à proximité immédiate des commerces, services médicaux et infrastructures essentielles, pour un quotidien simple et fluide. La résidence prend place dans un environnement résidentiel calme et agréable. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes, s’intègre harmonieusement dans le quartier. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, répondant aussi bien aux attentes des familles qu’à celles des actifs ou des investisseurs. Chaque logement a été pensé pour maximiser le confort et la luminosité. Les espaces de vie, ouverts et fonctionnels, favorisent la convivialité et la circulation naturelle de la lumière. Les chambres, plus intimistes, offrent une atmosphère propice au repos. Des prestations soignées viennent compléter l’ensemble, garantissant un cadre de vie agréable au fil des saisons. Pour prolonger ces instants de bien-être, chaque appartement dispose d’un espace extérieur, balcon ou terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et savourer un moment de détente. Une opportunité rare pour s’installer dans un quartier en renouveau à Annecy, entre vitalité urbaine et sérénité naturelle.

Idéalement située aux portes du bassin annécien, Allonzier-la-Caille offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme et sérénité. La commune bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et collèges, facilitant l’organisation du quotidien. Son emplacement stratégique à 20 minutes de la douane de Bardonnex en fait une adresse particulièrement appréciée des actifs frontaliers en quête d’un environnement résidentiel de qualité. Ce programme immobilier neuf propose un ensemble de villas neuves 3 pièces, conçues pour répondre aux exigences de la vie moderne. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes spacieux et fonctionnels, avec un séjour de plus de 39 m² intégrant une cuisine ouverte, propice aux moments de partage. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, tandis que les larges baies vitrées, dotées de volets roulants motorisés, apportent une luminosité naturelle remarquable. Inscrites dans une approche durable, les maisons offrent une performance énergétique optimisée, grâce à une pompe à chaleur et à un pré-équipement pour panneaux solaires, garantissant confort et maîtrise des consommations. À l’extérieur, chaque logement profite d’un jardin privatif engazonné avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie pour savourer les beaux jours. Enfin, les villas sont équipées d’un grand garage avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, complété par des places de stationnement privatives, répondant pleinement aux besoins des familles d’aujourd’hui.

Au carrefour des grands axes alpins, Chambéry bénéficie d’un cadre de vie privilégié, entre montagnes, lacs et dynamisme urbain. Cette ville à taille humaine séduit autant par son riche patrimoine que par son attractivité économique. À proximité immédiate, les résidents profitent d’un environnement naturel exceptionnel : lac du Bourget, massifs des Bauges et de la Chartreuse, sans oublier les stations de ski accessibles rapidement. Pôle d’enseignement reconnu, Chambéry accueille une université et de nombreuses écoles spécialisées, renforçant son statut de ville étudiante. Implantée dans un secteur résidentiel paisible, cette résidence étudiante se situe à quelques minutes du centre-ville, de ses commerces et de ses services. Son architecture contemporaine et durable s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement. Elle se compose de 58 logements neufs, conçus selon les exigences de la RT 2012, assurant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Les studios, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants, offrent des espaces bien proportionnés et fonctionnels. Chaque appartement dispose d’un coin nuit avec placard, d’une kitchenette équipée et d’une salle d’eau privative avec douche. Une solution pack immobilier en option permet d’optimiser l’investissement. Pour compléter l’ensemble, la résidence met à disposition des espaces communs, pensés pour encourager les échanges et la convivialité. Un projet pertinent pour investir à Chambéry, dans une résidence étudiante moderne au cœur des Alpes.

Ville incontournable de Haute-Savoie, Thonon-les-Bains bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques kilomètres de la Suisse et de l’effervescence du bassin genevois. Nichée sur les rives du Lac Léman, au pied des Alpes, cette station thermale réputée offre un art de vivre recherché, mêlant nature, dynamisme et douceur de vivre. Ses commerces, ses équipements et ses espaces de loisirs participent à un quotidien pratique et agréable. Ce programme immobilier neuf se situe près du centre-ville, avec l’ensemble des commodités accessibles dans un périmètre d’1 kilomètre : supermarché, écoles, plage, gare et activités de loisirs. La résidence s’inscrit dans un cadre résidentiel paisible, portée par une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial. Les espaces intérieurs, soigneusement agencés, dévoilent des volumes généreux, une belle luminosité et une organisation idéale : séjour ouvert sur l’extérieur, espaces nuit plus discrets et confortables. Les logements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, orientations traversantes, stationnement sécurisé en sous-sol, local à vélos et accès sécurisé. Pour prolonger les espaces de vie, la majorité des appartements s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant des vues dégagées sur les montagnes et les espaces paysagers du cœur d’îlot. Entre vitalité urbaine et environnement naturel, Thonon-les-Bains réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier.

Implanté à Saint-Ferréol, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement privilégié, entre montagnes et rivières, à proximité directe d’Annecy. Ce village authentique et préservé offre une qualité de vie recherchée, à seulement 14 minutes du lac d’Annecy et 30 minutes du centre-ville annécien. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, avec un arrêt de bus régional à proximité immédiate, facilitant les déplacements. Les écoles et la crèche, situées à moins de 5 minutes à pied, simplifient le quotidien des familles, tandis que commerces, services médicaux et infrastructures sportives sont rapidement accessibles. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et discrète, parfaitement intégrée à son cadre montagnard. À taille humaine, elle propose 24 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant des espaces confortables et des plans bien pensés. Les logements ont été conçus pour privilégier la lumière naturelle, le confort de vie et la fonctionnalité, s’adaptant à tous les profils : actifs, familles ou seniors. Dans un environnement calme et verdoyant, chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Pour compléter les prestations, chaque logement dispose de places de stationnement privatives, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Une résidence intimiste qui réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Ferréol, aux portes d’Annecy.

Implanté à Niévroz, à quelques kilomètres de Lyon, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie paisible, entre espaces naturels et convivialité villageoise. La commune séduit par son ambiance familiale et sa praticité au quotidien. Les écoles sont situées à 5 minutes à pied, tandis qu’un centre commercial est accessible en 11 minutes en voiture. À proximité, Montluel enrichit l’offre de services et permet de rejoindre les grands pôles urbains grâce à sa gare TER. Les axes routiers facilitent quant à eux l’accès à Lyon en 30 minutes. Ce petit ensemble de maisons neuves s’intègre dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les habitations, proposées en 4 ou 5 pièces, adoptent une architecture moderne et soignée, en parfaite harmonie avec leur cadre naturel. Les maisons sont conçues en plain-pied ou semi-plain-pied, avec différents agencements intérieurs pour répondre aux besoins de chacun. Les espaces de vie sont lumineux, bien proportionnés et pensés pour offrir un maximum de confort. Les prestations et finitions de qualité assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien. Chaque maison se prolonge par une terrasse ouvrant sur un jardin privatif entièrement clôturé, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement savourer le calme environnant.

Située à la frontière suisse, Ferney-Voltaire offre un cadre de vie recherché, alliant nature, dynamisme et proximité immédiate avec Genève. Ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier écoresponsable, parfaitement desservi. Vous bénéficiez du tramway et des bus TPG au pied de la résidence, permettant de rejoindre Genève en seulement 2 arrêts, tandis que les commerces, écoles et équipements culturels sont accessibles à pied. Un quotidien simple et efficace vous attend. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et à la luminosité naturelle soignée. Pensés pour le confort, les logements disposent de prestations de qualité telles que carrelage, parquet contrecollé, placards aménagés, volets roulants, chauffage individuel réglable et salles de bains entièrement équipées, pour un cadre de vie durable et fonctionnel. Respectueuse de l’environnement, la résidence répond aux exigences de la RE 2020, intégrant des panneaux photovoltaïques et un système de gestion durable des eaux pluviales, renforçant son engagement écologique. L’architecture contemporaine s’organise autour d’un patio arboré, créant un espace central de convivialité et de fraîcheur. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter des beaux jours. Enfin, des stationnements sécurisés et des locaux vélos viennent compléter les équipements, pour une vie quotidienne confortable et moderne.

Situé à Ambérieu-en-Bugey, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, offrant un environnement privilégié à deux pas du centre-ville. Son emplacement stratégique, à moins d’une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, constitue un atout majeur. La gare TER, les axes autoroutiers, ainsi que les commerces, écoles et équipements sportifs sont facilement accessibles, facilitant le quotidien. La résidence a été imaginée pour offrir un parfait équilibre entre modernité et bien-être, en s’intégrant avec discrétion dans un cadre boisé. Elle propose 68 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Les logements se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs agencements optimisés et des prestations de qualité, garantissant un confort durable. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, idéal pour profiter du calme environnant et prolonger les espaces de vie. L’ensemble s’inscrit dans un environnement verdoyant, ponctué de chemins de promenade et d’espaces naturels, propices à la détente. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie préservée, entre dynamisme urbain et douceur de la nature.

Située à Ambilly, cette réalisation prend place dans une commune stratégique aux portes de la Suisse, idéale pour les déplacements transfrontaliers. La proximité du Léman Express et du tramway d’Annemasse, accessible à 450 mètres, renforce l’attractivité de cette adresse, très appréciée pour son cadre de vie familial. Implantée dans un quartier pavillonnaire verdoyant, la résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, de la mairie et des transports. La résidence contemporaine se déploie au sein de deux bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés dans leur environnement. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. L’architecture sobre et équilibrée s’exprime à travers un travail de volumes maîtrisé, des façades aux tons gris élégants et des matériaux durables et qualitatifs. Les logements neufs proposent des espaces intérieurs lumineux et bien agencés. Certains appartements bénéficient de séjours en angle avec double orientation, garantissant une lumière naturelle généreuse du matin au soir. Un cellier sur le palier complète chaque logement, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, véritable atout pour profiter d’un quotidien tourné vers l’extérieur et la nature.

Située à 20 minutes de Genève, cette résidence s’implante dans la commune de Thoiry, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. À 15 minutes de l’aéroport, à proximité directe des commerces et des services essentiels, elle répond parfaitement aux besoins des professionnels en déplacement. La présence du technoparc de Saint-Genis-Pouilly et du CERN, accessibles en quelques minutes, renforce l’attractivité de cette adresse stratégique. Implantée au pied des montagnes du Jura, la résidence offre un cadre naturel privilégié, entre activités de plein air, découvertes culturelles et sports d’hiver. Elle se compose de 114 logements neufs, tous conçus en studios, au sein d’une résidence de tourisme d’affaires moderne, entièrement sécurisée grâce à un portail, un digicode et un dispositif de surveillance. Les logements ont été pensés pour un usage fonctionnel et confortable, avec des espaces optimisés, comprenant une pièce de vie, une kitchenette, une salle d’eau équipée, un kit vaisselle ainsi qu’un service blanchisserie. Côté services, la résidence se distingue par une offre complète : réception avec bar, service bagagerie, laverie équipée, buffet petit déjeuner et local à vélos, facilitant le quotidien des résidents. Une opportunité rare à Thoiry pour investir dans une résidence d’affaires alliant emplacement stratégique, services premium et fort potentiel locatif.

C’est au centre-ville d’Annemasse, à quelques pas des commerces, du tramway et de la frontière suisse, que se situe ce programme immobilier en réhabilitation. Son emplacement premium constitue un véritable levier de valorisation, parfaitement adapté aux actifs travaillant en Suisse, aux étudiants ou encore aux séjours de courte durée, garantissant un fort potentiel locatif. Le projet propose un plateau en étage élevé, précisément au 5e étage avec ascenseur, permettant l’aménagement de deux studios rénovés. Les logements bénéficient d’une conception entièrement repensée afin d’offrir des espaces modernes, optimisés et agréables à vivre. Les pièces de vie sont fonctionnelles et lumineuses, pensées pour répondre aux standards actuels. Les prestations de qualité, associées à une isolation thermique et acoustique performante, assurent un confort durable et une réelle valeur ajoutée. Chaque studio se prolonge par un balcon privatif, véritable respiration en cœur de ville. Depuis cet espace extérieur, les résidents profitent d’une vue dégagée sur les Voirons et les montagnes environnantes, un panorama rare et recherché à Annemasse. Pour compléter cette offre, un garage en option est proposé. Un atout précieux dans un secteur central où le stationnement constitue un critère déterminant. Ce projet réunit ainsi emplacement stratégique, confort et potentiel locatif, faisant de cette réhabilitation une opportunité à fort rendement.

À Annemasse, entre Romagny et le centre-ville, ce programme immobilier en réhabilitation séduit par son emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, à quelques minutes du lac Léman et à seulement 550 mètres du futur arrêt de tramway « Étoile », cette adresse promet un quotidien fluide et agréable, idéal pour habiter ou investir. Le projet se compose d’un plateau indépendant entièrement rénové, intégrant un appartement 2 pièces et un studio. Les logements ont été repensés pour offrir des intérieurs modernes, lumineux et parfaitement fonctionnels. Le 2 pièces se distingue par ses volumes confortables et son potentiel en résidence principale ou locative, tandis que le studio constitue une solution idéale pour accueillir un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement optimisé. Côté extérieur, les résidents profiteront d’un balcon et d’une loggia, véritables espaces supplémentaires pour se détendre et apprécier l’environnement urbain tout en conservant une certaine intimité. L’ensemble est complété par une cave et une place de stationnement privative, renforçant le confort et la valeur du bien. Entre rénovation de qualité, localisation stratégique et excellente desserte, cette opportunité à Annemasse coche toutes les cases pour un projet immobilier réussi.

C’est dans le quartier Château d’Eau à Gaillard que prend place ce programme immobilier en réhabilitation, idéalement situé à proximité des commerces, des commodités du quotidien et de la frontière suisse. Un emplacement stratégique qui séduit autant les actifs transfrontaliers que les investisseurs à la recherche d’un bien fonctionnel et bien desservi. Ce projet propose un plateau en réhabilitation accueillant deux studios indépendants, entièrement repensés pour offrir un confort moderne et durable. Chaque appartement a fait l’objet d’une réflexion approfondie afin d’optimiser les surfaces et les usages. Les résidents bénéficieront de prestations de qualité, incluant une cuisine équipée, une salle de bain équipée, une isolation efficace, des rangements intelligemment intégrés, ainsi qu’une cave, pratique pour le stockage. Les logements disposent également d’un balcon, un véritable plus pour profiter d’un espace extérieur privé, se détendre ou partager un moment agréable dès l’arrivée des beaux jours. Autre atout majeur de cette réhabilitation : une place de parking attribuée au sein de la copropriété. Un confort rare et recherché dans ce secteur urbain dynamique, facilitant le quotidien des résidents. Grâce à son emplacement, ses prestations et son format optimisé, ce projet en réhabilitation à Gaillard représente une opportunité intéressante pour un investissement sûr ou un pied-à-terre fonctionnel aux portes de la Suisse.

Lovée entre montagnes et espaces naturels, Challes-les-Eaux séduit par son art de vivre et son environnement préservé. Ancienne station thermale de renom, la commune bénéficie d’une situation stratégique aux portes de Chambéry, tout en offrant une véritable douceur de vivre. Située à seulement 400 mètres du centre-ville, cette résidence profite d’un emplacement privilégié, conjuguant calme résidentiel et accès immédiat aux commerces, établissements scolaires, services et équipements de loisirs. Un quotidien fluide, facilité par les transports et les grands axes à proximité. Ce projet à taille humaine s’organise autour de deux bâtiments élégants de deux niveaux avec attique, accueillant 36 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Les intérieurs ont été conçus pour maximiser le confort : espaces spacieux, agencements fonctionnels et belle luminosité grâce aux orientations étudiées. Les prestations modernes viennent renforcer la qualité de vie : chauffage par pompe à chaleur, excellente performance énergétique, isolation acoustique efficace et finitions de qualité. Dans le prolongement des pièces de vie, chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour savourer des moments de détente face aux paysages savoyards. Enfin, la résidence sécurisée s’accompagne d’un parking en sous-sol, apportant une solution de stationnement pratique et sereine au quotidien.

Implanté à deux pas de la gare et du centre-ville, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans l’un des secteurs les plus pratiques et recherchés de Thonon-les-Bains. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, services, animations et transports. La situation est idéale pour profiter pleinement de la ville tout en savourant la proximité du Lac Léman et des Alpes, offrant un cadre de vie unique et un panorama remarquable. La résidence séduit par son architecture moderne aux lignes élégantes et propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal grâce à des espaces bien proportionnés, une luminosité naturelle abondante et des hauteurs sous plafond appréciables. Les agencements privilégient la fonctionnalité et le bien-être au quotidien, avec des prestations soignées. Pour plus de confort, la salle de bain est équipée dès la livraison. Les appartements s’ouvrent tous sur un balcon ou une terrasse privative, pensés comme de véritables espaces de vie extérieurs. Ces prolongements offrent des vues dégagées sur le lac, la ville ou les montagnes, invitant à la détente et aux moments partagés en plein air. Enfin, la résidence s’accompagne de stationnements pratiques et sécurisés et intègre près de 400 m² de commerces en rez-de-chaussée, renforçant encore l’attractivité et le confort de cette adresse d’exception.

Situé à 20 minutes d’Annecy, ce programme immobilier neuf prend place à Alex, charmante commune au caractère authentique, où règnent calme, nature et convivialité. L’environnement verdoyant séduit immédiatement, tout en conservant une proximité appréciable avec les écoles, commerces et services du quotidien, pour une vie simple et équilibrée. Le projet se distingue par son format intimiste avec 4 appartements neufs en duplex, déclinés du 3 au 4 pièces. Les intérieurs ont été conçus pour maximiser confort et fonctionnalité : pièces de vie généreuses avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante, volets roulants motorisés et chauffage au sol pour un bien-être durable. Soucieux de l’environnement, les logements répondent aux normes énergétiques les plus récentes, intégrant une pompe à chaleur performante et une production d’eau chaude respectueuse de l’environnement. À l’extérieur, chaque logement se prolonge par une terrasse privative et un terrain engazonné, parfaits pour savourer des instants de détente, recevoir ses proches ou simplement profiter du cadre naturel environnant. Enfin, la résidence propose des stationnements privatifs et un grand garage équipé pour la recharge des véhicules électriques, apportant une vraie tranquillité d’esprit au quotidien. Un cadre de vie privilégié à Alex, idéal pour s’installer durablement.

Implanté dans un cadre paisible à Alby-sur-Chéran, ce programme immobilier neuf profite d’une localisation stratégique, à seulement 15 minutes de la gare d’Annecy et à proximité directe de l’autoroute menant vers Genève ou Chambéry. Cette adresse offre un parfait compromis entre nature, praticité et mobilité, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. Les établissements scolaires, commerces et collèges situés à proximité immédiate viennent simplifier le quotidien. La réalisation se distingue par son caractère intimiste, avec 10 villas neuves de 4 et 5 pièces. Chaque maison a été pensée pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux. Le vaste séjour avec cuisine ouverte invite à la convivialité et bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Les villas proposent 3 ou 4 chambres, selon les configurations, avec la possibilité d’intégrer une suite parentale. Les équipements viennent compléter ce confort : chauffage au sol, volets roulants motorisés et prestations de qualité assurent une utilisation fonctionnelle et agréable au quotidien. À l’extérieur, les villas disposent chacune d’une terrasse privative prolongée par un jardin engazonné, offrant un véritable espace de détente pour les moments en famille ou entre amis. Enfin, chaque logement est doté d’un grand garage avec prise de recharge pour véhicule électrique, complété par des stationnements privatifs. Un cadre de vie idéal pour s’installer durablement à Alby-sur-Chéran.

Nichée entre montagnes et vignobles, Montmélian séduit par son équilibre subtil entre vitalité et douceur de vivre. Ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité de Chambéry et avec un accès facilité vers Grenoble. La gare située à seulement 3 minutes à pied permet de se déplacer aisément, tandis que les axes routiers proches assurent une excellente connexion régionale. Une adresse idéale pour simplifier le quotidien. La résidence s’inscrit dans un vaste parc paysager, offrant un environnement calme et naturel. Elle propose 23 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et bien-être. Les intérieurs sont lumineux, bien agencés et accompagnés de prestations de qualité : thermostat d’ambiance, salles de bains équipées, double vitrage, et performances thermiques et acoustiques conformes à la RE 2020. Les espaces de vie se prolongent vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables atouts pour profiter pleinement de l’environnement. Depuis ces extérieurs, les résidents bénéficient de vues dégagées sur les reliefs alpins et les vignobles de la Combe de Savoie, offrant un cadre inspirant au fil des saisons. Pensée pour la tranquillité des résidents, la résidence dispose d’un accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik, d’un garage en sous-sol et d’un local vélo. Entre nature, accessibilité et confort du neuf, cette adresse à Montmélian coche toutes les cases.

Situé à Thonon-les-Bains, ce programme immobilier neuf prend place dans une commune prisée du pays savoyard, reconnue pour son cadre de vie agréable et sa situation stratégique aux portes de la Suisse. À proximité immédiate de Genève et du bassin genevois, cette adresse conjugue attractivité économique et qualité de vie. Implantée dans un secteur calme et résidentiel, la résidence permet de rejoindre la gare et le cœur de ville en 15 minutes de marche, facilitant ainsi tous les déplacements du quotidien. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes soignées, mêlant façades claires et garde-corps vitrés pour un rendu à la fois moderne et élégant. À taille humaine, elle propose 11 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant une atmosphère intimiste et privilégiée. Chaque logement a fait l’objet d’une conception attentive afin d’optimiser les surfaces et d’apporter un maximum de confort. Les espaces de vie sont lumineux, agréables à vivre et parfaitement fonctionnels. Les prestations renforcent cette sensation de bien-être : salle de bain équipée, plancher chauffant, volets roulants motorisés, digicode, local à vélos… Des équipements pensés pour répondre aux attentes actuelles. La plupart des logements disposent d’un extérieur privatif, terrasse ou jardin, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Pour compléter l’ensemble, la résidence sécurisée propose un parking en sous-sol, garantissant tranquillité et praticité au quotidien.

À Chapeiry, charmante commune idéalement située entre Annecy et Aix-les-Bains, ce programme immobilier neuf vous invite à adopter un cadre de vie harmonieux, entre nature et accessibilité. La localisation est particulièrement appréciée pour sa praticité : centres commerciaux, collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. La résidence prend place en plein cœur du village et s’intègre avec discrétion dans le paysage local. À taille humaine, elle se compose de 18 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant de belles vues dégagées. Les intérieurs ont été conçus pour répondre aux exigences de confort moderne, avec des volumes généreux et une organisation des espaces pensée pour le quotidien. L’accès est facilité par un ascenseur, tandis que la sécurité est assurée par un hall sécurisé avec digicode et vidéophone. Les prestations proposées sont de haut niveau : pompes à chaleur collectives pour le chauffage et l’eau chaude, plancher chauffant dans toutes les pièces, volets roulants motorisés centralisés, carrelage et parquet. Les salles de bains équipées comprennent un meuble vasque et un sèche-serviettes électrique, gages de confort et de praticité. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif, sous forme de jardin, balcon ou terrasse, pour savourer pleinement l’air pur et le décor alpin. Pour compléter ces prestations, la résidence propose garages, parkings couverts, caves et emplacements sécurisés pour deux-roues. Une opportunité idéale pour conjuguer qualité de vie et emplacement recherché. Les prix sont indiqués Hors Stationnement

Entre lac et montagnes, Thonon-les-Bains s’impose comme une destination de choix en Haute-Savoie. Bordant le Lac Léman et située à proximité immédiate de la Suisse et de Genève, la commune profite d’un cadre naturel exceptionnel tout en affirmant son dynamisme et son esprit convivial. Cette résidence neuve s’installe dans un secteur résidentiel paisible, à courte distance du cœur de ville et à 5 minutes à vélo de la gare, desservie par le Léman Express. Entouré de verdure, le projet offre un environnement apaisant et harmonieux. Il se compose de maisons neuves individuelles et d’appartements neufs, intégrés dans des bâtiments élégants à taille humaine. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes confortables et une luminosité naturelle généreuse. Les espaces de vie ouverts, avec cuisine et séjour, favorisent les échanges et le bien-être, tandis que les espaces nuit préservent l’intimité de chacun. Les prestations soignées viennent parfaire ces intérieurs pensés pour un usage quotidien agréable. Chaque habitation se prolonge par un extérieur privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours et du cadre naturel environnant. Pour plus de confort, la résidence dispose de stationnements dédiés et de locaux à vélos, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours.

À Ambilly, à seulement 5 minutes à pied du tramway, découvrez une adresse stratégique aux portes de Genève. Idéalement situé, ce projet en réhabilitation permet de rejoindre rapidement les pôles d’activité frontaliers ainsi que le centre genevois. Une localisation recherchée, parfaite pour les actifs transfrontaliers comme pour un investissement patrimonial.

Ce bien propose un appartement réhabilité à neuf de 3 pièces, niché au deuxième étage d’une résidence soignée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie durable. Les prestations conjuguent modernité et exigence, avec des finitions de standing qui valorisent chaque espace.

L’agencement intérieur a été entièrement optimisé afin de faciliter l’emménagement et d’offrir une circulation fluide. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, constitue le cœur convivial du logement. Les volumes sont harmonieux et pensés pour répondre aux besoins du quotidien.

La rénovation garantit un intérieur performant et confortable, alliant charme et fonctionnalité. Pour compléter l’ensemble, une cave privative vient maximiser les possibilités de rangement et apporter un véritable atout supplémentaire.

Entre emplacement privilégié, proximité immédiate des transports et qualité de réhabilitation, cette opportunité à Ambilly coche toutes les cases d’un projet immobilier réussi.

Au sein de l’hyper-centre d’Évian-les-Bains, cette opération de réhabilitation bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports. Pensée pour l’investissement locatif, cette adresse profite pleinement de la proximité avec la frontière suisse, un atout majeur dans une station thermale et touristique renommée, très attractive pour les actifs transfrontaliers comme pour les visiteurs.

Le projet se compose d’un plateau de 81,88 m² au 2ᵉ étage, astucieusement divisé en deux logements distincts : un studio bis et un 2 pièces. Baignés de lumière, ces appartements offrent des volumes bien agencés et une grande fonctionnalité. Ils conviennent aussi bien à un projet locatif qu’à une occupation en résidence principale, selon les besoins.

Les rénovations ont été pensées dans une logique de confort et de durabilité. Les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique, de salles de bain équipées et de larges ouvertures, garantissant une qualité de vie optimale.

Chaque appartement dispose également d’un balcon privatif, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour savourer des instants de sérénité en extérieur.

Une opportunité à fort potentiel dans un secteur très recherché d’Évian-les-Bains, à ne pas laisser passer.

Située au sein de l’agglomération franco-genevoise, cette résidence prend place à deux pas du centre-ville de Ferney-Voltaire, dans un environnement dynamique et recherché. L’adresse profite d’une accessibilité optimale avec l’aéroport à 10 minutes en voiture et le centre-ville de Genève à 25 minutes, tout en conservant la proximité des commerces et services essentiels pour un quotidien facilité.

La résidence accueille des appartements neufs, du studio au 5 pièces, pensés pour conjuguer fonctionnalité et bien-être. Les logements offrent de volumes confortables et une belle luminosité naturelle, grâce à des ouvertures généreuses. Les prestations répondent aux exigences contemporaines avec des placards aménagés, des brise-soleil orientables, des salles de bain entièrement équipées, ainsi qu’un vidéophone. Les appartements situés en attique bénéficient également de la domotique, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Engagée dans une démarche de performance énergétique, la réalisation est conforme aux normes RE 2020, seuil 2028, assurant une isolation thermique et acoustique performante et une meilleure maîtrise des consommations.

Les logements s’ouvrent tous sur des balcons, loggias ou terrasses spacieux, idéals pour profiter de moments de détente en extérieur. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un secteur prisé, à la croisée de la France et de la Suisse.

Situé à Messery, ce programme en réhabilitation prend place dans un environnement recherché de Haute-Savoie, à proximité immédiate du Lac Léman. L’adresse conjugue qualité de vie et praticité, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, et une desserte en transports efficace, grâce au tramway situé à quelques pas.

Au cœur d’une charmante copropriété intimiste, cet appartement 3 pièces refait à neuf offre 58 m² habitables pensés pour le confort. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière accueille une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux.

À l’étage, le duplex nuit dévoile deux chambres agréables et intimistes, parfaitement adaptées à la vie quotidienne. La salle de bain équipée, réalisée avec des matériaux modernes, s’accompagne de deux WC séparés, apportant un vrai confort supplémentaire. Le logement bénéficie également de prestations de qualité, avec options de domotique, mobilier et équipements possibles.

Un balcon, accessible depuis le séjour, prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur aux beaux jours.

Grâce à son emplacement stratégique, ses prestations soignées et son rénovation complète, cet appartement représente une opportunité rare à Messery, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

À Poisy, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un cadre verdoyant particulièrement apprécié, à seulement quelques minutes d’Annecy. La commune offre une qualité de vie recherchée, conjuguant dynamisme local et proximité immédiate des pôles d’intérêt annéciens. Les écoles, les équipements culturels et les nombreuses animations font de Poisy une destination idéale pour les familles comme pour les actifs.

La résidence se distingue par une architecture moderne, aux lignes sobres et élégantes, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs dévoilent des espaces lumineux et bien proportionnés, sublimés par de grandes ouvertures offrant des panoramas sur les reliefs alpins et la nature environnante.

Les logements bénéficient tous d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — invitant à profiter du calme et de l’air pur. Ces espaces constituent un atout majeur pour savourer pleinement le cadre naturel au quotidien.

Côté praticité, chaque logement dispose d’une solution de stationnement, en parking en sous-sol ou en garage, selon les configurations. Une adresse idéale pour s’installer durablement ou investir à Poisy, aux portes d’Annecy, dans un environnement alliant nature et modernité.