Investissement locatif en Auvergne-Rhône-Alpes : 353 programmes immobiliers neufs à la vente

Situé dans la commune prisée de Monnetier-Mornex, ce programme immobilier neuf s’installe dans un cadre naturel exceptionnel au pied du Salève. Cette adresse bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant, idéal pour les familles ou les actifs en quête d’un équilibre entre nature et proximité urbaine. La commune offre un cadre de vie recherché tout en restant parfaitement connectée aux bassins d’emploi environnants. En quelques minutes de voiture, Annemasse permet d’accéder à un centre-ville animé regroupant commerces, services et équipements du quotidien. Genève, toute proche, renforce également l’attractivité de cette localisation stratégique.

La résidence propose des maisons individuelles neuves pensées pour répondre aux attentes du confort contemporain. Leur architecture moderne et épurée s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel qui entoure le projet.

Les habitations offrent des espaces intérieurs lumineux et bien agencés, favorisant une qualité de vie agréable au quotidien. Les prestations combinent design, confort et performance écologique, grâce à des matériaux durables, des équipements modernes et des systèmes de chauffage performants. Les aménagements intérieurs soignés ainsi que les dispositifs de sécurité contribuent à créer des lieux de vie fonctionnels et pérennes.

Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif clos et engazonné, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en famille ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre naturel privilégié aux portes de Genève.

Située au cœur du Pays de Gex, Prévessin-Moëns offre un cadre de vie recherché entre nature et dynamisme économique. À proximité immédiate de Genève, la commune profite d’un environnement exceptionnel entre le lac Léman, le Jura et les Alpes, tout en bénéficiant d’un bassin d’emploi particulièrement attractif. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité de l’aéroport international de Genève et à un réseau efficace de transports transfrontaliers, facilitant les déplacements vers la Suisse et les communes voisines.

La résidence prend place dans un environnement calme et résidentiel et se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine et soignée, parfaitement intégrés à leur environnement. Elle propose 20 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont la majorité bénéficie d’une double orientation, garantissant luminosité naturelle et confort de vie. Les logements offrent de beaux volumes et des vues dégagées, dans un cadre agréable et verdoyant.

La résidence se distingue également par des prestations de qualité, comprenant chauffage et eau chaude par chaudière individuelle à condensation, plancher chauffant, panneaux photovoltaïques et aménagements paysagers. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, complété par un cellier extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Pour le confort des résidents, un local vélos sécurisé ainsi que des cheminements doux ont été aménagés, favorisant un mode de vie agréable et apaisé entre ville et nature.

Au cœur de Douvaine, charmante commune de Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre nature et proximité avec la Suisse. Située à quelques kilomètres seulement du bassin genevois, la ville bénéficie d’une localisation idéale pour concilier tranquillité et accessibilité. Les plages du Lac Léman à Chens-sur-Léman sont accessibles en seulement 7 minutes en voiture, offrant un environnement naturel exceptionnel pour les loisirs et les activités en plein air. La commune profite également d’une bonne connexion aux transports grâce à la gare du Léman Express d’Annemasse située à moins de 20 kilomètres, facilitant les déplacements vers Genève et ses zones d’emploi.

La résidence prend place au cœur du centre-ville, dans un quartier résidentiel où commerces, services et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied.Elle se distingue par une architecture élégante associant bardage bois et façades aux enduits clairs, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le projet propose 28 appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’une résidence à taille humaine.

Les logements bénéficient d’aménagements intérieurs optimisés et de prestations de qualité telles que salle de bain équipée, WC suspendus, chauffage au propane dont 50 % biopropane, volets roulants électriques, vidéophone et porte palière sécurisée.

Les pièces de vie s’ouvrent sur un espace extérieur privatif, véritable prolongement vers la nature environnante, idéal pour profiter d’instants de détente ou partager des moments conviviaux en plein air.

Situé au cœur de Villars-les-Dombes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et agréable, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville. Cette adresse permet de profiter pleinement des commerces, des services de santé, des écoles et des équipements de loisirs accessibles à proximité immédiate. La commune bénéficie également d’une excellente connexion ferroviaire, permettant de rejoindre Lyon et Bourg-en-Bresse en environ 35 minutes.

Villars-les-Dombes est reconnue comme la porte d’entrée de la Dombes, territoire naturel emblématique célèbre pour ses nombreux étangs et sa biodiversité. La proximité du Parc des Oiseaux, destination incontournable de la région, renforce encore l’attrait de ce cadre de vie unique.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, imaginés pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. Les plans privilégient des volumes ouverts et optimisés, facilitant la circulation et l’aménagement des pièces.

Les logements bénéficient de prestations de qualité, avec salles de bains équipées avec meuble vasque, WC suspendus, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres et dégagements. Les espaces intérieurs sont également pensés pour être accessibles, pratiques et dotés de rangements généreux. Grâce aux belles orientations, les appartements profitent d’un ensoleillement optimal et de vues sur les espaces paysagers. La résidence s’organise autour d’un îlot végétalisé et de cheminements piétons, créant un cadre naturel agréable.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.

Des garages et stationnements en sous-sol sécurisés viennent compléter l’ensemble pour un quotidien pratique.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*

Au cœur de la Dombes, la commune de Châtillon-sur-Chalaronne offre un cadre de vie recherché mêlant patrimoine, nature et dynamisme local. Ce programme immobilier neuf s’implante à seulement 12 minutes à pied du centre-ville, permettant de profiter facilement des commerces, du marché, des halles et de l’ambiance conviviale de cette cité médiévale. Entourée d’étangs et de paysages naturels typiques de la Dombes, la commune séduit par son environnement préservé tout en restant idéalement située entre Mâcon, Bourg-en-Bresse et Lyon. Elle propose toutes les infrastructures nécessaires au quotidien avec écoles, services, équipements sportifs et culturels.

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine regroupant 16 logements neufs, offrant un cadre intimiste et agréable. Les appartements de 3 et 4 pièces, répartis sur deux niveaux, ont été conçus pour privilégier le confort, la lumière naturelle et la fonctionnalité des espaces.

Les logements bénéficient de prestations de qualité, incluant pompe à chaleur, volets roulants électriques, isolation thermique et acoustique performante, carrelage grès cérame grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres et dégagements, salle de bains équipée avec meuble vasque et nombreux rangements.

Chaque habitation se prolonge par un jardin privatif paysager, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les espaces verts paysagers et les plantations créent une atmosphère apaisante au cœur de la résidence.

Pour compléter le confort des habitants, la résidence propose un local à vélos sécurisé ainsi que des stationnements aériens, garantissant un quotidien pratique dans un environnement naturel et serein.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*

Au cœur du secteur de Seynod à Annecy, ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie recherché dans l’une des villes les plus attractives de Haute-Savoie. Entre lac et montagnes, Annecy séduit par son équilibre parfait entre nature, dynamisme et qualité de vie.

Rattaché à la commune d’Annecy, Seynod bénéficie d’un environnement agréable et de nombreuses commodités à proximité. Commerces, écoles et services facilitent le quotidien, tandis que le lac d’Annecy se situe à seulement quelques minutes, offrant un cadre naturel exceptionnel.

Dans ce décor résidentiel paisible s’intègre un lotissement intimiste composé de 8 maisons neuves de 4 pièces accolées.
Les maisons, construites en duplex, ont été conçues pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. Les pièces de vie profitent de beaux volumes et d’une belle luminosité, grâce à des ouvertures bien orientées.

Le séjour convivial se prête parfaitement aux moments de partage, tandis que la partie nuit accueille des chambres aux surfaces généreuses ainsi qu’une salle de bain équipée.

Les maisons bénéficient également de prestations modernes : placards aménagés, parquet mélaminé, carrelage et équipements de qualité, dans un environnement sécurisé.

À l’extérieur, chaque logement dispose d’un jardin privatif, véritable prolongement du salon. Idéal pour profiter des beaux jours, partager un barbecue entre amis ou simplement savourer un moment de détente en plein air.

Aux portes de Genève, Annemasse séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie naturel. La commune bénéficie d’une position stratégique à proximité immédiate du bassin d’emplois genevois, tout en proposant un environnement agréable et de nombreuses commodités.

Ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier résidentiel recherché, offrant un quotidien pratique et confortable. Les habitants trouvent à proximité un supermarché, le marché hebdomadaire, les écoles et de nombreux commerces, tandis que le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes à pied.

Les déplacements sont particulièrement simples grâce à une excellente desserte. La gare d’Annemasse se situe à 700 mètres et le tramway est accessible à seulement 500 mètres, facilitant les trajets vers Genève et les communes voisines.La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, avec des façades modernes et de beaux jeux de volumes.

Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir des espaces confortables et adaptés à tous les modes de vie. Les logements disposent de pièces de vie lumineuses et bien agencées, avec une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux. La partie nuit propose des chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée.

Les prestations et finitions de qualité assurent un confort durable au quotidien.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse avec jardin en rez-de-chaussée, idéal pour profiter de moments de détente dès l’arrivée des beaux jours.

Située à Bonneville, au cœur de la vallée de l’Arve, cette résidence profite d’un environnement privilégié conjuguant cadre naturel et accessibilité optimale. Installée à 25 kilomètres de la frontière suisse, sur l’axe reliant Genève, elle permet de rejoindre facilement Genève, Annemasse et Annecy, tout en restant à deux pas du centre-ville. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, avec un supermarché à seulement 200 mètres, pour un quotidien pratique et fluide. À proximité immédiate des berges de l’Arve, accessibles en trois minutes, la résidence s’inscrit dans un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. Un arrêt de bus situé au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare et le Léman Express, facilitant les déplacements quotidiens. Les passionnés de sports d’hiver bénéficient également d’un accès rapide aux stations renommées de La Clusaz, Les Gets et Flaine. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour offrir un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Les logements disposent de volumes lumineux et d’agencements pensés pour simplifier la vie quotidienne. Respectant la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu’une maîtrise des consommations énergétiques. Des celliers apportent un espace de rangement complémentaire. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin — offrant une ouverture privilégiée sur les paysages montagneux environnants. Les stationnements intégrés viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal.

Au cœur de La Roche-sur-Foron, cette résidence neuve bénéficie d’une situation rare face à la gare SNCF et au Léman Express, idéale pour les actifs en quête de liaisons rapides vers Annemasse et Genève. Tout en profitant d’une excellente accessibilité, l’adresse conserve l’esprit convivial d’une ville à taille humaine, au pied des montagnes de Haute-Savoie. Les commerces du centre-ville, les marchés, les écoles, les services médicaux, les restaurants et les infrastructures sportives sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie complet et équilibré. La résidence propose 32 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à toutes les attentes. Les logements offrent des agencements intelligents, une belle luminosité et des volumes confortables, favorisant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Les prestations soignées répondent aux exigences contemporaines, notamment en matière de performance énergétique, pour un confort durable au fil des saisons. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement des espaces de vie. En attique, de larges terrasses s’ouvrent sur des panoramas dégagés sur les massifs environnants, offrant un cadre privilégié pour se ressourcer. Pensée pour simplifier le quotidien, la résidence inclut un stationnement privatif et un cellier par logement, des atouts essentiels pour allier praticité, sérénité et qualité de vie à La Roche-sur-Foron.

Située à Jassans-Riottier, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement privilégié, apprécié pour son équilibre entre nature et accessibilité urbaine. À seulement 30 km de Lyon, la commune permet de vivre au calme tout en restant proche de la métropole. Les habitants profitent d’une qualité de vie agréable, avec des services, des commerces et des lignes de bus facilement accessibles depuis le quartier. Le projet prend place dans un secteur résidentiel recherché, à proximité du centre-ville. À taille humaine, la résidence adopte une architecture moderne et soignée, composée de deux bâtiments. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Les intérieurs ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux. Les plans sont fonctionnels et bien agencés, favorisant une circulation fluide et un usage agréable au quotidien. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les logements vers l’extérieur, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Chaque appartement bénéficie de prestations complètes : cuisine ouverte, rangements intégrés, stationnement privatif, salle de bain équipée, double vitrage, respect de la RT 2012, volets roulants électriques, digicode sécurisé et local à vélos. Cette résidence réunit tous les atouts pour une vie sereine à Jassans-Riottier : calme, confort et proximité immédiate des commodités. Une adresse idéale pour s’installer durablement ou investir en toute confiance.

Située à Thonon-les-Bains, cette opération immobilière en réhabilitation constitue une belle opportunité pour investir et développer un patrimoine pérenne. Ville vivante et attractive, Thonon-les-Bains séduit par sa proximité avec le bassin genevois et la frontière suisse, offrant un fort potentiel locatif. Elle dispose d’un large éventail de commodités, de services et d’infrastructures, répondant aux besoins des familles comme des actifs transfrontaliers. Le projet s’implante dans un quartier résidentiel, proche des commerces et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Au sein d’un immeuble ancien, un plateau brut de 200 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, est destiné à être transformé en plusieurs appartements 2 pièces. Cette division permettra de créer des logements fonctionnels et attractifs, adaptés à la demande du marché local. Les appartements offriront des espaces de vie généreux et des prestations de qualité, alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Chaque logement sera complété par une cave privative et une place de stationnement, des éléments recherchés par les locataires. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces, de la gare et du lac Léman, ce projet constitue une opportunité d’investissement stratégique. En optant pour les dispositifs de Déficit Foncier ou de LMNP réhabilité, vous maximisez la rentabilité tout en sécurisant votre investissement immobilier à Thonon-les-Bains.

À Bourg-en-Bresse, dans le quartier recherché de Brou, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement privilégié mêlant nature et dynamisme urbain. Proche de l’hyper-centre, elle bénéficie d’un accès rapide aux écoles, commerces, centre commercial, parc, gare SNCF et infrastructures culturelles, offrant un cadre de vie pratique et parfaitement connecté. La résidence a été conçue comme un espace de vie apaisé, organisé autour d’un cœur d’îlot paysager. Ce véritable écrin de verdure favorise la convivialité, le bien-être et le calme, tout en créant une transition douce entre les logements et la ville. Les logements, du studio au 5 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux, leurs plans optimisés et une luminosité remarquable, rendue possible par des orientations multiples ou traversantes. Les prestations répondent aux standards de confort actuels : chauffage urbain avec comptage individuel, excellente isolation thermique et acoustique, parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les espaces de vie, WC suspendus, et salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviette. Chaque appartement se prolonge par un extérieur privatif – balcon, loggia, jardin ou terrasse en attique – offrant une véritable extension de l’espace intérieur. Ces extérieurs s’intègrent dans un environnement paysager soigné, composé de patio végétalisé, potager partagé et cheminements arborés. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose de garages boxés en sous-sol, de celliers extérieurs, d’un local à vélos sécurisé et d’un système d’accès sécurisé par visiophone et Vigik, garantissant confort et sérénité au quotidien.

Au centre de Fareins, à une minute à pied des commerces et de la place du village, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant. Située entre la Dombes et le Val de Saône, l’adresse séduit par son esprit village, sa vie locale rythmée par les marchés et animations culturelles, et sa proximité avec Villefranche-sur-Saône et Lyon. Les écoles, services et transports scolaires sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie serein et pratique. La résidence, à taille humaine, propose une vingtaine d’appartements neufs du 2 au 6 pièces. Les logements privilégient confort et luminosité, avec une majorité en double orientation, assurant une lumière naturelle abondante et un excellent confort thermique. Les prestations intérieures sont qualitatives : volets roulants électriques, finitions soignées, cuisines lumineuses et des agencements pensés pour un usage quotidien agréable. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les logements : jardins privatifs, balcons profonds, terrasses de plain-pied et attiques aux vues dégagées, notamment sur le château. Le projet s’insère dans un aménagement paysager soigné, avec arbres et espaces verts, créant une atmosphère intime en cœur de village. Enfin, la résidence dispose de garages boxés en sous-sol, de stationnements visiteurs et d’un local vélos sécurisé, pour une organisation simple et confortable au quotidien.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*

Au cœur de l’Ain, Trévoux séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. La commune bénéficie de nombreux services, d’équipements attractifs et d’un environnement naturel apprécié. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit cette résidence neuve, implantée dans l’environnement calme et résidentiel de l’Écoquartier des Orfèvres, véritable modèle de quartier durable. La résidence s’articule autour d’un parc végétalisé central, apportant une atmosphère verdoyante et apaisante. Son architecture sobre et élégante, rythmée par de grandes ouvertures, s’intègre parfaitement à son environnement. Les appartements, déclinés du 2 au 6 pièces, offrent des agencements intelligents, conçus pour optimiser les volumes et permettre une grande liberté d’aménagement intérieur. La luminosité naturelle est omniprésente dans ces logements confortables et fonctionnels. Les larges ouvertures sur l’extérieur laissent entrer la lumière tout au long de la journée, et certains appartements traversants renforcent cette sensation d’espace et de bien-être. Les prestations sont à la hauteur : salle de bain équipée, brise-soleil orientables, orientation plein sud pour certains logements, et sécurisation de la résidence. Les logements sont prolongés par de beaux espaces extérieurs, parfaits pour savourer les beaux jours et partager des moments conviviaux. Les espaces communs complètent harmonieusement le projet : terrasse partagée, salle commune, bacs à compost collectif et local à vélos, favorisant les échanges entre résidents. Entre qualité de conception, cadre résidentiel et esprit durable, cette résidence à Trévoux constitue une opportunité idéale pour votre projet immobilier.

À Marnaz, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel agréable sans renoncer à l’accessibilité. À proximité immédiate des commerces, des services et des axes routiers, l’adresse permet de rejoindre facilement Genève et Chamonix en 40 minutes, ainsi qu’Annecy en 50 minutes, offrant un équilibre harmonieux entre vie active et ressourcement au quotidien. La résidence propose 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux. Les agencements ont été soigneusement pensés afin d’optimiser les volumes et de créer une atmosphère accueillante, parfaitement adaptée aux besoins des couples comme des familles. Les logements s’ouvrent tous sur un balcon ou un jardin privatif, véritables prolongements des pièces de vie. Ces espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant et des panoramas sur les reliefs alpins. Un espace vert commun vient compléter la résidence, offrant un lieu propice à la détente et aux échanges entre voisins. Le stationnement est facilité grâce à des places en sous-sol attribuées à chaque appartement, complétées par une cave privative et un local vélos. L’ensemble des équipements a été pensé pour assurer praticité, sécurité et confort, faisant de cette adresse une opportunité idéale pour vivre ou investir à Marnaz, au cœur d’un environnement naturel préservé.

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette opération immobilière neuve prend place à Clermont, village savoyard au cadre de vie paisible, situé à 30 minutes d’Annecy et à 40 minutes du bassin genevois via la douane de Bardonnex. Apprécié pour son esprit village et sa convivialité, Clermont offre un quotidien agréable grâce à ses commerces de proximité, ses écoles et ses équipements. Les maisons neuves s’organisent au sein d’un petit lotissement à taille humaine, desservi par un axe routier discret, garantissant une circulation fluide et un environnement serein. L’ensemble s’intègre parfaitement dans le paysage naturel environnant. Proposées en 4 ou 5 pièces, ces maisons développent au minimum 100 m² habitables, offrant des volumes généreux et adaptables aux différents projets de vie. La pièce de vie principale, d’environ 40 m², séduit par sa cuisine ouverte et son salon lumineux, créant un espace chaleureux et convivial. À l’étage, les chambres aux belles dimensions assurent confort et tranquillité. La lumière naturelle circule abondamment dans toute la maison grâce aux larges ouvertures vitrées et aux volets roulants électriques. Les prestations renforcent le confort au quotidien : chauffage au sol, pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude, pré-équipement photovoltaïque, garage, stationnements privatifs et visiteurs, internet haut débit et salle de bain équipée. À l’extérieur, la terrasse attenante au séjour s’ouvre sur un jardin privatif, parfait pour les moments de détente, les repas estivaux ou les jeux en plein air avec les enfants

Située à la lisière du département de l’Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie d’une position stratégique, à proximité de Lyon tout en conservant une atmosphère authentique et conviviale. La commune séduit par son dynamisme, son cadre naturel et sa qualité de vie, idéale pour concilier tranquillité et mobilité. Dotée de nombreuses infrastructures et services du quotidien, la ville répond aux attentes des familles comme des actifs. La résidence s’installe dans un environnement résidentiel agréable, à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, permettant de rejoindre Lyon en une trentaine de minutes, un véritable avantage pour les déplacements professionnels. Cette résidence neuve à taille humaine propose une offre variée d’appartements neufs du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes modernes et harmonieuses. À l’intérieur, les logements offrent de belles pièces de vie, avec cuisines ouvertes, séjours lumineux et accès à un extérieur cosy. Les agencements ont été pensés pour optimiser les volumes et garantir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les prestations accompagnent cette qualité de conception : celliers privatifs, salle de bain équipée, résidence sécurisée, îlot paysager, contribuant à un cadre de vie serein et agréable. Dans le prolongement de la plupart des logements, un balcon, une loggia ou une terrasse privative permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’apprécier la douceur de vivre d’Ambérieu-en-Bugey.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT et en TVA REDUITE, voir conditions*

Située à proximité immédiate de Chambéry et des massifs savoyards, Saint-Alban-Leysse séduit par son équilibre entre dynamisme local et douceur de vivre. La commune dispose de l’ensemble des équipements nécessaires au quotidien : commerces, établissements scolaires, services de santé et espaces de loisirs. L’adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à 500 mètres du centre-ville, facilitant tous les déplacements. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, cette résidence neuve profite d’un décor exceptionnel au pied des Bauges. L’architecture contemporaine, associée à des matériaux nobles, confère à l’ensemble une élégance discrète et parfaitement intégrée à son environnement. À taille humaine, la réalisation se compose de 7 appartements neufs, du 3 au 5 pièces, répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus pour offrir confort, modularité et luminosité. Les espaces de vie généreux bénéficient de belles orientations laissant entrer la lumière naturelle, tandis que les chambres, plus en retrait, assurent calme et intimité. Pensés pour répondre aux attentes de tous les profils, les appartements proposent des prestations haut de gamme : planchers chauffants avec pompe à chaleur individuelle, parquet massif, résidence sécurisée, salle de bain équipée, box à vélos et parking privatif avec borne de recharge. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout. Chaque logement s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter de la vue sur les massifs savoyards, partager des instants conviviaux et savourer pleinement la qualité de vie offerte par cette adresse d’exception.

À la lisière immédiate du centre-ville d’Annemasse, cette résidence prend place dans le quartier du Brouaz, reconnu pour son atmosphère paisible et son environnement résidentiel de qualité. À seulement dix minutes de marche, commerces, services et lieux de vie animent le quotidien, tandis que la situation dominante offre des vues remarquables sur le Mont Salève et le Mont Blanc. L’adresse séduit également par sa connectivité exemplaire : Genève se rejoint en vingt minutes grâce au tramway et au Léman Express, facilitant les déplacements vers un bassin économique dynamique et attractif. Du 2 au 5 pièces, les appartements dévoilent des plans généreux, pensés pour maximiser l’espace et la luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent largement vers l’extérieur, avec de spacieux balcons, loggias ou terrasses, idéals pour profiter du panorama et de la lumière naturelle. Les intérieurs bénéficient de prestations de qualité : revêtements soignés, hauteur sous plafond agréable, menuiseries performantes aux étages supérieurs, isolation thermique renforcée et chauffage collectif par pompe à chaleur. Les salles de bains équipées, les rangements intégrés et les finitions raffinées viennent parfaire l’ensemble. L’architecture moderne et élégante se distingue par des lignes sobres et des façades lumineuses, harmonieusement intégrées dans leur environnement. En rez-de-chaussée, un cœur paysager végétalisé apporte une touche de verdure et de sérénité, véritable respiration au quotidien. Côté pratique, la résidence propose des garages sécurisés en sous-sol ainsi que des celliers, garantissant confort, sécurité et facilité de rangement pour tous les résidents.

Située au cœur du bassin genevois, Annemasse séduit par son énergie, son accessibilité et son art de vivre entre ville et montagne. Appréciée pour sa proximité avec Genève, la commune bénéficie d’un large choix de commodités, d’infrastructures scolaires et sportives, ainsi que d’un accès privilégié aux grands espaces alpins et aux stations de ski environnantes. Un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien actif et échappées nature. À quelques rues du centre-ville, cette résidence neuve prend place face au Bois de Collonges, dans un environnement calme et verdoyant. Son format à taille humaine renforce son caractère exclusif : 10 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, composent cette réalisation intimiste, pensée pour offrir tranquillité et qualité de vie. Les logements bénéficient d’une conception soignée, avec des espaces optimisés et fonctionnels. Les orientations étudiées favorisent l’entrée de la lumière naturelle, créant des intérieurs agréables à vivre au fil des saisons. Les prestations répondent aux standards du confort moderne : salle de bain équipée, porte palière sécurisée 3 points, vidéophone, cave, double vitrage performant, chauffage individuel au gaz, WC suspendus, volets roulants. Tout a été pensé pour garantir sérénité et bien-être au quotidien. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Une adresse rare à Annemasse, alliant intimité, verdure et proximité urbaine.

Implanté sur les hauteurs des rives du Léman, ce programme immobilier neuf à Allinges s’inscrit dans l’un des secteurs les plus appréciés du Chablais. L’environnement séduit par son atmosphère paisible, son caractère familial et ses vues dégagées, tout en restant parfaitement connecté. Thonon-les-Bains et Sciez se rejoignent en onze minutes, tandis que Genève est accessible en une heure, un atout majeur pour les actifs transfrontaliers. Le quartier profite également de la richesse du patrimoine local, notamment du château d’Allinges, et de nombreux espaces naturels. Les commerces, les écoles, les services de santé et les lignes de bus M et N assurent un quotidien fluide et pratique. Ce projet à taille humaine accueille des maisons de 3 à 5 pièces et des appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les intérieurs proposent des volumes confortables, des plans fonctionnels et des prestations de qualité favorisant le bien-être au quotidien. Les maisons bénéficient d’un cellier et d’espaces de vie lumineux ouverts sur le jardin ou la terrasse. Les appartements disposent quant à eux d’un balcon ou d’un jardin privatif, prolongeant agréablement les pièces à vivre. Les aménagements extérieurs communs participent pleinement à la convivialité de la résidence, avec un potager partagé, une aire de jeux pour les enfants et un espace détente agrémenté de bancs et d’une boîte à livres. Les extérieurs privatifs, qu’il s’agisse des terrasses, jardins ou balcons, renforcent la qualité de vie offerte par ce cadre naturel. Chaque maison dispose d’un garage et d’une place de stationnement privative. Les appartements profitent d’un parking en sous-sol sécurisé, avec option de stationnement extérieur supplémentaire, ainsi que d’un local vélos.

Située en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, cette opération en réhabilitation à neuf bénéficie d’un environnement urbain vivant et pratique. Tous les commerces, services et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre idéal pour la location. Les résidents rejoignent facilement le supermarché, les commodités du quotidien et les lignes de transports en commun. La gare SNCF, accessible en 7 minutes à pied, permet aux actifs de rallier Genève rapidement. L’immeuble, de petite taille, accueille un plateau composé de deux appartements 2 pièces entièrement réhabilités. Conçu pour un investissement locatif performant, ce projet propose une rénovation clé en main, avec des prestations qualitatives et des finitions soignées. L’adresse, en plein centre, renforce durablement le potentiel locatif. Les appartements dévoilent des surfaces confortables, intelligemment agencées pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie baignée de lumière crée une ambiance chaleureuse, tandis que la chambre intime assure calme et confort. La salle de bain équipée complète l’ensemble avec modernité. Chaque logement dispose également d’un balcon, agréable en été, et d’une cave, idéale pour le stockage. Autre point fort : les charges d’eau chaude, d’eau froide et de chauffage sont incluses, simplifiant la gestion et renforçant l’attractivité pour les locataires. Un projet de rénovation rare pour investir au cœur de Thonon-les-Bains en toute sérénité.

Cette opération de réhabilitation prend place au cœur d’Annemasse, dans un secteur central recherché, à deux pas des commerces, des réseaux de transports et des services essentiels. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la frontière suisse et avec un accès direct à Genève, en fait une adresse particulièrement prisée par les frontaliers et les actifs en déplacement, offrant un fort potentiel locatif. Implanté au 5ᵉ étage avec ascenseur, le bien bénéficie d’une belle exposition et d’un cadre urbain vivant. La rénovation intégrale a permis de transformer le plateau en un ensemble résidentiel moderne, aux prestations qualitatives. Le projet développe 53,14 m² et se compose de deux lots distincts : un studio et un T1 bis, tous deux entièrement remis à neuf. Les agencements optimisés offrent des espaces confortables et fonctionnels, adaptés à la location comme à l’occupation personnelle. Les résidents apprécieront la luminosité, les volumes bien pensés, la salle de bain équipée ainsi que la qualité de l’isolation, gages de confort au quotidien. Pour compléter ce bien, une cave privative et un garage box fermé en sous-sol sont inclus. Ces équipements, rares en centre-ville, constituent un véritable avantage et renforcent la valeur patrimoniale de cette opportunité immobilière à Annemasse.

Idéalement située près du centre de Marignier, cette résidence offre un cadre de vie serein, entouré de nature, sans renoncer à la proximité des commodités. Les commerces, établissements scolaires et services du quotidien se rejoignent facilement à pied ou à vélo, pour une organisation fluide. Au cœur de la vallée de l’Arve, l’environnement se distingue par la richesse de ses paysages alpins, ses lacs et ses chemins de randonnée. Une situation idéale pour profiter des activités de plein air, tout en restant bien connectée aux pôles voisins comme Genève, Annecy ou Chamonix. La résidence propose des logements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir une atmosphère lumineuse et des espaces confortables. Les ouvertures généreuses et les orientations optimisées favorisent une lumière naturelle abondante, mettant en valeur des pièces de vie fonctionnelles et accueillantes. Les prestations de qualité assurent un confort durable et une qualité d’habitat appréciable au quotidien. Les séjours s’ouvrent sur de larges terrasses, majoritairement orientées plein sud, invitant à profiter pleinement du panorama et de la lumière. En rez-de-jardin, les espaces extérieurs sont enveloppés d’un écrin végétal, renforçant le sentiment de calme et d’intimité. Un cadre apaisant, parfaitement intégré à la nature environnante, pour vivre Marignier au rythme de la vallée de l’Arve.

Située à La Ravoire, cette résidence s’inscrit dans un environnement central et recherché, à deux pas des commerces et services du quotidien. La commune séduit par son équilibre entre tranquillité et dynamisme, avec un centre animé accessible à 50 mètres : marché, restaurants, écoles, transports et pistes cyclables rythment la vie locale. Les liaisons rapides vers Lyon et les stations de ski complètent un emplacement stratégique. Les logements neufs, du 2 au 5 pièces, proposent des volumes confortables et des aménagements de qualité. Les prestations incluent carrelage, douches à l’italienne, finitions élégantes, ainsi que des équipements respectant la RE 2020. Les brise-soleil ou volets roulants électriques optimisent le confort, tandis que le chauffage et le rafraîchissement au sol garantissent une ambiance agréable toute l’année. Les plans fonctionnels s’adaptent à tous les projets de vie. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : terrasses sans vis-à-vis, jardins paysagers et panoramas dégagés sur la Belledonne et le mont Granier prolongent les pièces de vie et invitent à la détente. Pour compléter l’ensemble, chaque appartement bénéficie de solutions de stationnement — places privatives ou garages — assurant praticité et sécurité au quotidien, dans un cadre de vie privilégié à La Ravoire.

Idéalement située à l’entrée des Alpes, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié mêlant calme naturel et vie locale dynamique. À deux pas du centre-ville, elle permet un accès rapide aux commerces, équipements scolaires et services essentiels, tout en offrant une proximité appréciable avec les domaines skiables et les itinéraires de randonnée de Haute-Savoie. Un cadre de vie équilibré, pensé pour conjuguer mobilité quotidienne et évasion en plein air. Les logements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des espaces intérieurs lumineux et confortables, grâce à de grandes ouvertures et des plans bien étudiés. Les prestations de qualité, conformes à la RE 2020, assurent un confort thermique et acoustique optimal. Vous apprécierez les parquets élégants, les baies vitrées généreuses, les volets roulants électriques, le visiophone, les salles d’eau contemporaines et les menuiseries performantes. Certains appartements bénéficient d’un séjour cathédrale ou d’un cellier, apportant un véritable plus en matière de volume et de fonctionnalité. Les balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent naturellement les pièces de vie et offrent de superbes vues sur les reliefs alpins. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente, idéals pour profiter de l’ensoleillement et du panorama. Pour compléter l’ensemble, la résidence met à disposition des locaux vélos sécurisés ainsi qu’un stationnement extérieur, facilitant les déplacements et le quotidien dans un environnement montagnard recherché.

Située au cœur de La Ravoire, entre Chambéry et Challes-les-Eaux, cette résidence s’inscrit dans un environnement paisible et privilégié, où tout se rejoint à pied ou à vélo. La proximité immédiate des commerces, services, écoles et équipements sportifs simplifie le quotidien, tandis que les vues dégagées sur les massifs des Bauges et de la Chartreuse offrent un cadre de vie rare. La future promenade le long de la Mère et la Piste Verte Sud participent activement à une mobilité douce, pensée pour le confort et la sécurité des déplacements. L’architecture contemporaine se distingue par son élégance discrète, avec des lignes épurées et un porche sur pilotis ouvrant sur un mail piéton paysager. En son centre, le cœur d’îlot accueille un jardin végétalisé généreux, conçu comme un espace de respiration favorisant le lien social et la détente. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des espaces lumineux aux agencements fonctionnels, avec des séjours spacieux et des cuisines ouvertes. Les prestations de qualité et les espaces extérieurs valorisent chaque logement, en mettant en scène les vues sur la montagne et l’apport de lumière naturelle. Les logements se prolongent de balcons et terrasses, parfaits pour profiter pleinement des panoramas. Chaque appartement dispose de stationnements privatifs et de caves, tandis qu’un local à vélos complète l’ensemble, facilitant un mode de vie actif et durable.

Au cœur de la Haute-Savoie, ce projet en réhabilitation s’installe dans la commune recherchée d’Annemasse, à la frontière entre dynamisme urbain et environnement naturel. Bénéficiant d’une situation stratégique proche du Genevois, la ville attire une population active en quête de logements bien situés, à proximité des zones d’emplois et de la frontière suisse. Situé dans le quartier prisé de Romagny, ce plateau à aménager prend place dans une petite copropriété actuellement en rénovation complète. Il se compose de volumes permettant la création de deux studios, une typologie particulièrement recherchée pour l’investissement locatif. Ce projet vous offre la liberté de concevoir deux appartements neufs, pensés pour optimiser chaque mètre carré. Les espaces bénéficient d’un agencement fonctionnel et d’une belle luminosité, créant une atmosphère cocooning, idéale pour un usage locatif. Les futurs occupants apprécieront également les prestations intégrées : salle de bain équipée, résidence sécurisée, parking sécurisé et cave comprise. À quelques minutes seulement de la frontière suisse, ce projet coche toutes les cases d’un investissement locatif sûr et durable. Étudiants, jeunes actifs ou travailleurs transfrontaliers : la demande est au rendez-vous. Une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier à Annemasse.

Situé dans la commune dynamique de Ville-la-Grand, ce projet en réhabilitation s’inscrit dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la frontière suisse. L’adresse profite d’une excellente accessibilité, avec les transports accessibles en 15 minutes à pied et Genève atteignable en une trentaine de minutes. Les commerces et équipements essentiels se trouvent à courte distance, facilitant le quotidien des futurs occupants. La résidence bénéficie d’une rénovation complète, intégrant des prestations haut de gamme pour assurer un cadre de vie confortable et durable. Elle propose un plateau à aménager de 34,14 m², situé au 3ᵉ étage, idéal pour sécuriser un projet d’investissement locatif. Ce plateau se compose de petites surfaces en réhabilitation neuves, parfaitement adaptées au marché locatif local : un studio et un T1 bis. Chaque logement a été pensé pour offrir des volumes optimisés et pratiques, favorisant un aménagement intelligent et agréable à vivre. Le studio conviendra parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif, tandis que le studio bis, plus généreux, répondra aux attentes d’un jeune couple. Les occupants profitent ainsi de prestations contemporaines et du confort associé au neuf. Chaque logement dispose d’un balcon privatif, apportant un véritable prolongement extérieur. Une cave et une place de stationnement privative complètent l’ensemble. Un bien rare, idéal pour conjuguer rentabilité locative et proximité avec Genève.

À 1,5 km du centre historique, cette résidence étudiante s’inscrit dans un environnement naturel d’exception, entre lac et montagnes. L’adresse profite d’une connexion optimale, grâce à la proximité des réseaux routiers, autoroutiers et transports en commun, facilitant les trajets quotidiens. Ce cadre de vie équilibré permet aux étudiants de conjuguer études, mobilité et moments de détente en pleine nature. La résidence s’organise autour de deux bâtiments de trois niveaux, parfaitement intégrés au tissu pavillonnaire environnant. Elle accueille des studios contemporains, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. La conception privilégie des matériaux durables, avec notamment une chaufferie biomasse et une ossature bois en façade, participant à une démarche responsable. Chaque logement comprend une kitchenette et une salle de bain équipée, adaptées à la vie étudiante. Les espaces communs ont été pensés pour favoriser le bien-être et les échanges : accueil quotidien, cafétéria conviviale, salle de travail partagée, buanderie et salle de sport en rez-de-chaussée. Des ascenseurs facilitent l’accessibilité et un parking en sous-sol peut accueillir les véhicules des résidents. Au centre de la résidence, un espace paysager arboré crée une respiration végétale et un îlot de fraîcheur apprécié aux beaux jours. La présence de nichoirs à oiseaux et d’hôtels à insectes contribue à préserver la biodiversité. Des locaux vélos généreux, équipés de stations de gonflage, encouragent les déplacements doux et complètent harmonieusement cette résidence étudiante pensée pour le confort et la qualité de vie.

Implanté dans l’un des sites les plus emblématiques d’Aix-les-Bains, ce projet d’exception redonne vie à l’ancien ensemble thermal, véritable symbole de la ville. À quelques pas du centre, il profite d’un environnement pratique et animé, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du quotidien, tout en s’inscrivant dans un cadre naturel privilégié. Cette réalisation se distingue par un concept architectural audacieux, associant habitations, espaces commerciaux, bureaux et musée, pour créer un lieu vivant et attractif. Son style Art Déco, reconnaissable entre tous, s’exprime à travers des façades inspirées par les ondulations de l’eau, rendant hommage à l’histoire thermale du site. La résidence propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 6 pièces, conçus pour répondre à des usages variés. Les intérieurs ont été pensés pour valoriser l’espace, la fluidité des circulations et la lumière naturelle, grâce à des plans soigneusement étudiés et des ouvertures généreuses. Les séjours s’ouvrent sur de spacieuses terrasses végétalisées, véritables prolongements des espaces de vie. Les logements situés en hauteur offrent des panoramas remarquables sur les reliefs environnants et le Lac du Bourget, apportant une dimension unique au quotidien. Entre emplacement historique, signature architecturale Art Déco et prestations contemporaines, cette adresse s’impose comme un lieu de vie d’exception à Aix-les-Bains.

C’est à Rumilly, au cœur d’un environnement naturel d’exception, que s’implante cette réalisation résidentielle. Nichée dans une région à l’identité champêtre affirmée, elle permet de concilier cadre de vie épanouissant et proximité de l’attractivité professionnelle. Dynamique et animée, la commune profite d’un important bassin d’emplois, tout en offrant une proximité immédiate des commerces et des écoles, pour un quotidien fluide et agréable. La résidence, à taille humaine, se fond parfaitement dans un quartier pavillonnaire calme. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot, véritable espace de respiration au sein du projet. La sécurité est assurée grâce à un accès Vigik et un vidéophone, garantissant sérénité et confort aux résidents. À l’intérieur, les logements se distinguent par des volumes bien pensés et des aménagements optimisés, laissant place à une personnalisation selon vos envies. Les prestations de qualité renforcent le confort : chaudière individuelle au gaz, volets roulants électriques, salle de bain équipée avec meuble vasque, cave, pour répondre aux exigences actuelles. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour savourer des instants de détente en plein air. Pour parfaire l’ensemble, la résidence dispose d’un parking en sous-sol, pratique et sécurisé.