Programme neuf LE CLOS DES SARCELLES à Villars-les-Dombes proche du centre-ville : Présentation
Situé au cœur de Villars-les-Dombes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et agréable, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville. Cette adresse permet de profiter pleinement des commerces, des services de santé, des écoles et des équipements de loisirs accessibles à proximité immédiate. La commune bénéficie également d’une excellente connexion ferroviaire, permettant de rejoindre Lyon et Bourg-en-Bresse en environ 35 minutes.
Villars-les-Dombes est reconnue comme la porte d’entrée de la Dombes, territoire naturel emblématique célèbre pour ses nombreux étangs et sa biodiversité. La proximité du Parc des Oiseaux, destination incontournable de la région, renforce encore l’attrait de ce cadre de vie unique.
La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, imaginés pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. Les plans privilégient des volumes ouverts et optimisés, facilitant la circulation et l’aménagement des pièces.
Les logements bénéficient de prestations de qualité, avec salles de bains équipées avec meuble vasque, WC suspendus, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres et dégagements. Les espaces intérieurs sont également pensés pour être accessibles, pratiques et dotés de rangements généreux. Grâce aux belles orientations, les appartements profitent d’un ensoleillement optimal et de vues sur les espaces paysagers. La résidence s’organise autour d’un îlot végétalisé et de cheminements piétons, créant un cadre naturel agréable.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.
Des garages et stationnements en sous-sol sécurisés viennent compléter l’ensemble pour un quotidien pratique.
Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*
Programme neuf LE CLOS DES SARCELLES : Commodités
- Parc paysager en cœur d'îlot
- Proche écoles
- Proche commerces
- Stationnement sous-sol
- Garage
- Jardin privatif
- Terrasse
- Balcon
- Sdb équipée
- Isolation phonique
- Isolation thermique
Le quartier à Villars-les-Dombes
Points d'intérêt du quartier à proximité du programme neuf Villars-les-Dombes proche du centre-ville (01330)
Transports :
- Gares :
Gare de Saint-Marcel en Dombes
à 7.7 km, soit 8 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied,
Gare de Villars-les-Dombes
à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 786 m, soit 9 min à pied,
Gare de Marlieux - Châtillon
à 9 km, soit 10 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied.
- Bus :
Arrêt Bus
à 379 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied,
Ligne A01 - Ligne A02 :
Villars-les-Dombes - Gare Sncf
à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 754 m, soit 9 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
Ecoles :
- Crèche :
- Petite enfance Léo Lagrange Aura Nord St André de Corcy à 10.9 km, soit 13 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire à 6.4 km, soit 7 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.
- Primaire :
- Ecole Elementaire Publique à 323 m, soit 0 min en voiture ou à 323 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
- Collège Léon Comas à 468 m, soit 1 min en voiture ou à 468 m, soit 6 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel rural de l'Ain à 714 m, soit 1 min en voiture ou à 714 m, soit 9 min à pied.
- Supérieur :
- Maison familiale rurale Domaine de la Saulsaie à 13 km, soit 15 min en voiture ou à 12.4 km, soit 2h 29 min à pied.
Commerces :
- Supermarché : Super U Villars les Dombes à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérette : Petit Casino Ambérieux en Dombes à 11.3 km, soit 13 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 13 min à pied.
- Boulangerie : L'Epi d'Or des Dombes à 426 m, soit 1 min en voiture ou à 426 m, soit 5 min à pied.
Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier de Meximieux à 18.3 km, soit 20 min en voiture ou à 18.3 km, soit 3h 39 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Dombes à 311 m, soit 0 min en voiture ou à 311 m, soit 4 min à pied.
Loisirs :
- Parcs : Jardins du Château de Joyeux à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
- Sport : Courts de Tennis à 466 m, soit 1 min en voiture ou à 187 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Cinema Jean Perrin à 470 m, soit 1 min en voiture ou à 470 m, soit 6 min à pied.
- Théâtre : Carioca Café-théâtre à 18.9 km, soit 20 min en voiture ou à 18.5 km, soit 3h 42 min à pied.
- Musée : Musée de la Dombes à 740 m, soit 1 min en voiture ou à 649 m, soit 8 min à pied.
- Restaurant : Kebab des Dombes à 226 m, soit 0 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied.
Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Villars-les-Dombes à 590 m, soit 1 min en voiture ou à 590 m, soit 7 min à pied.
- Poste : La Poste Villars les Dombes à 418 m, soit 1 min en voiture ou à 421 m, soit 5 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 551 m, soit 1 min en voiture ou à 551 m, soit 7 min à pied.
Chiffres clés sur Villars-les-Dombes (01330)
4
établissements scolaires
2203
de revenu moyen net / foyer
89.3
de résidences principales