Programme immobilier neuf LES VILLAS OXXO à Allonzier-la-Caille proche de la douane de Bardonnex : Présentation
Idéalement située aux portes du bassin annécien, Allonzier-la-Caille offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme et sérénité. La commune bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et collèges, facilitant l’organisation du quotidien. Son emplacement stratégique à 20 minutes de la douane de Bardonnex en fait une adresse particulièrement appréciée des actifs frontaliers en quête d’un environnement résidentiel de qualité.
Ce programme immobilier neuf propose un ensemble de villas neuves 3 pièces, conçues pour répondre aux exigences de la vie moderne. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes spacieux et fonctionnels, avec un séjour de plus de 39 m² intégrant une cuisine ouverte, propice aux moments de partage. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, tandis que les larges baies vitrées, dotées de volets roulants motorisés, apportent une luminosité naturelle remarquable.
Inscrites dans une approche durable, les maisons offrent une performance énergétique optimisée, grâce à une pompe à chaleur et à un pré-équipement pour panneaux solaires, garantissant confort et maîtrise des consommations.
À l’extérieur, chaque logement profite d’un jardin privatif engazonné avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie pour savourer les beaux jours.
Enfin, les villas sont équipées d’un grand garage avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, complété par des places de stationnement privatives, répondant pleinement aux besoins des familles d’aujourd’hui.
Programme neuf LES VILLAS OXXO : Commodités
Volets roulants électriques
Cuisine ouverte
Baie vitrée
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Chauffage au sol
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
T4 (4 pièces)
à partir de 479 900 €
Le quartier à Allonzier-la-Caille
Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Allonzier-la-Caille proche de la douane de Bardonnex (74350)
Transports :
Gares :
Gare de Groisy - Thorens-Glières
à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied,
Gare de Pringy
à 9.2 km, soit 9 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied,
Gare d'Annecy
à 16.6 km, soit 15 min en voiture ou à 12.3 km, soit 2h 27 min à pied.
Bus :
Chez Falconnet
à 385 m, soit 1 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied,
Arrêt Bus
à 342 m, soit 1 min en voiture ou à 342 m, soit 4 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes : non disponible.
Ecoles :
Crèche :
Les Ticœursà 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire publique Cuvatà 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire publique Cuvatà 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
Collège :
Collège Louis Armandà 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.9 km, soit 58 min à pied.
Lycée :
Lycée polyvalent Louis Lachenalà 11 km, soit 11 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 34 min à pied.
Supérieur :
Maison familiale rurale les Dronières Mfrà 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super U Pringyà 9.1 km, soit 9 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
Supérette : Vival Groisyà 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
Boulangerie : Chevallierà 115 m, soit 0 min en voiture ou à 115 m, soit 1 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier Annecy-Genevois Site Annecyà 9.3 km, soit 9 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.
Pharmacie : Gpharmacieà 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Louise Michelà 10.7 km, soit 11 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 00 min à pied.
Sport : Stade de Footballà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Cinéma : Cinema Mjc Novelà 12.3 km, soit 13 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 10 min à pied.
Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecyà 16.4 km, soit 15 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied.
Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporainà 16.4 km, soit 15 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied.
Restaurant : Pizza Snackà 226 m, soit 1 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Cruseillesà 5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.9 km, soit 58 min à pied.
Poste : La Poste Cruseillesà 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèqueà 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Chiffres clés sur Allonzier-la-Caille (74350)
2170
habitants
78.4
d'actifs
35.55
ans d'âge moyen
58
appartements
20
professions médicales
2
établissements scolaires
2699
de revenu moyen net / foyer
57.8
de propriétaires
91.7
de résidences principales
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Situé à Villy-le-Pelloux, à 15 minutes d’Annecy, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans un environnement montagnard apaisant. Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses) pour profiter pleinement de la nature.
Les standards de l’immobilier neuf (isolations, économies d’énergie) garantissent un confort optimal. Un cadre résidentiel idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, entre proximité urbaine et tranquillité.
