Résidence neuve LES VILLAS OXXO Programme immobilier neuf Allonzier-la-Caille proche de la douane de Bardonnex (74350)
Programme neuf LES VILLAS OXXO à Allonzier-la-Caille proche de la douane de Bardonnex : Présentation
Idéalement située aux portes du bassin annécien, Allonzier-la-Caille offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme et sérénité. La commune bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et collèges, facilitant l’organisation du quotidien. Son emplacement stratégique à 20 minutes de la douane de Bardonnex en fait une adresse particulièrement appréciée des actifs frontaliers en quête d’un environnement résidentiel de qualité. Ce programme immobilier neuf propose un ensemble de villas neuves 3 pièces, conçues pour répondre aux exigences de la vie moderne. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes spacieux et fonctionnels, avec un séjour de plus de 39 m² intégrant une cuisine ouverte, propice aux moments de partage. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, tandis que les larges baies vitrées, dotées de volets roulants motorisés, apportent une luminosité naturelle remarquable. Inscrites dans une approche durable, les maisons offrent une performance énergétique optimisée, grâce à une pompe à chaleur et à un pré-équipement pour panneaux solaires, garantissant confort et maîtrise des consommations. À l’extérieur, chaque logement profite d’un jardin privatif engazonné avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie pour savourer les beaux jours. Enfin, les villas sont équipées d’un grand garage avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, complété par des places de stationnement privatives, répondant pleinement aux besoins des familles d’aujourd’hui.
Programme neuf LES VILLAS OXXO : Commodités
- Volets roulants électriques
- Cuisine ouverte
- Baie vitrée
- Terrasse
- Balcon
- Isolation phonique
- Chauffage au sol
- Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
T4 (4 pièces)
à partir de 479 900 €
Le quartier à Allonzier-la-Caille
Points d'intérêt du quartier à proximité du programme neuf Allonzier-la-Caille proche de la douane de Bardonnex (74350)
Transports :
- Gares : Gare de Groisy - Thorens-Glières à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Gare de Pringy à 9.2 km, soit 9 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied, Gare d'Annecy à 16.6 km, soit 15 min en voiture ou à 12.3 km, soit 2h 27 min à pied.
- Bus : Chez Falconnet à 385 m, soit 1 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied, Arrêt Bus à 342 m, soit 1 min en voiture ou à 342 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
Ecoles :
- Crèche :
- Les Ticœurs à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Cuvat à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Cuvat à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
- Collège :
- Collège Louis Armand à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.9 km, soit 58 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Louis Lachenal à 11 km, soit 11 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 34 min à pied.
- Supérieur :
- Maison familiale rurale les Dronières Mfr à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
Commerces :
- Supermarché : Super U Pringy à 9.1 km, soit 9 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
- Supérette : Vival Groisy à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
- Boulangerie : Chevallier à 115 m, soit 0 min en voiture ou à 115 m, soit 1 min à pied.
Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Annecy-Genevois Site Annecy à 9.3 km, soit 9 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.
- Pharmacie : Gpharmacie à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
Loisirs :
- Parcs : Square Louise Michel à 10.7 km, soit 11 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 00 min à pied.
- Sport : Stade de Football à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Cinéma : Cinema Mjc Novel à 12.3 km, soit 13 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 10 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 16.4 km, soit 15 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied.
- Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 16.4 km, soit 15 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied.
- Restaurant : Pizza Snack à 226 m, soit 1 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied.
Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Cruseilles à 5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.9 km, soit 58 min à pied.
- Poste : La Poste Cruseilles à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Chiffres clés sur Allonzier-la-Caille (74350)
2170
habitants
78.4
d'actifs
35.55
ans d'âge moyen
58
appartements
20
professions médicales
2
établissements scolaires
2699
de revenu moyen net / foyer
57.8
de propriétaires
91.7
de résidences principales
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