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Investissement dispositif Jeanbrun : 296 programmes Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes

Pour votre investissement locatif, parcourez nos 296 programmes immobiliers Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes. Ce sont 1 953 logements Jeanbrun éligibles à ce statut du bailleur privé.

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Entre
m2
et
m2
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Entre
et

Programme Dispositif Jeanbrun Le Belvédère du Léman Thonon-les-Bains : logements neufs sécurisés et verdoyants proche du lac

En plein cœur de Thonon-les-Bains, cette résidence neuve séduit par son intégration dans un cadre verdoyant, à proximité de l’hypercentre et du lac. Les espaces verts – verger, potager et placettes – offrent une ambiance conviviale et naturelle, tandis que l’architecture, aux matériaux nobles (bois, métal, enduit), se fond discrètement dans le paysage.

Les logements neufs, du studio au 5 pièces, sont adaptés à tous les projets : résidence principale ou investissement locatif (éligible au PTZ). Les intérieurs, lumineux grâce à des orientations multiples, s’étendent vers des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les 5 pièces du dernier étage bénéficient d’une terrasse panoramique à 360°, avec une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.

Sécurisée (digicode, interphone, portes blindées) et dotée de parkings en sous-sol et locaux à vélos/poussettes, cette résidence respecte les normes RE 2020, NF Habitat et NF Habitat HQE, assurant une isolation performante et des économies d’énergie. Un cadre résidentiel idéal pour vivre ou investir, entre nature, confort et proximité des commodités.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 10 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Côté Nature Lyaud : logements neufs lumineux et sécurisés sur les hauteurs de Thonon

Située à Lyaud, sur les hauteurs de Thonon, cette résidence neuve propose 33 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dans un cadre architectural élégant inspiré des maisons individuelles. Les façades en bois et enduit clair abritent des commerces en rez-de-chaussée, tandis que les logements, lumineux et bien agencés, offrent des espaces généreux et des expositions optimisées.

Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort intérieur optimal, et chaque appartement s’ouvre sur des balcons, jardins ou terrasses, pour des vues imprenables sur les paysages boisés. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent pour un quotidien agréable et sécurisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun LES PAVILLONS D'ADELE Thonon-les-Bains : logements neufs lumineux et sécurisés en quartier Grangette

Découvrez une résidence neuve à Thonon-les-Bains, dans le quartier Grangette, avec 29 appartements du 2 au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardin privatif, balcon, terrasse).

Les prestations de qualité et un local vélo en sous-sol en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation en quartier Grangette est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun Residence SYA Beaumont : logements neufs écoresponsables et lumineux en bourg

Découvrez une résidence neuve à Beaumont, en plein cœur de bourg, avec 23 appartements du studio au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon).

Les prestations de qualité (isolations phoniques et thermiques, matériaux durables) et l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre paisible et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation en bourg est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun ELOGE Annecy : logements neufs lumineux et évolutifs proche de Meythet

Découvrez une résidence neuve à Annecy, dans un secteur intimiste au cœur de Meythet, avec des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse).

Les prestations de qualité et les aménagements traversants en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre paisible et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche de Meythet, est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 9 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun Opus Verde Archamps : logements neufs écoresponsables dans un écrin de verdure près de Genève

Découvrez une résidence neuve à Archamps, proche de Genève, avec 5 maisons neuves et des appartements neufs aux typologies variées. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont prolongés par des espaces extérieurs privatifs.

Respectueuse de la RT 2012, la résidence offre des prestations de qualité (domotique, ascenseur) et un environnement paisible. Un investissement immobilier ou une résidence principale alliant charme, modernité et durabilité.

Les logements neufs de ce programme sont pensés pour votre confort : isolation performante, équipements haut de gamme et proximité des commodités. La résidence, nichée dans la verdure, est idéale pour les acquéreurs soucieux de qualité de vie et d’habitat durable.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LA BELLE AVENTURE Marnaz : Résidence T2–T4 avec cadre montagnard et confort optimisé proche des commodités

Située à Marnaz, avec vue sur les montagnes, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les terrasses plein ciel et les prestations (vues montagne, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun VERTUOSE Annecy : Résidence T2–T5 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Annecy, dans le quartier des Hirondelles, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades modernes et les prestations (terrasses, rooftops) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun Patio Saint-Joseph Annemasse : Résidence studio–T5 avec cadre urbain et confort optimisé proche des commodités

Située à Annemasse, proche du parc Olympe de Gouges, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades blanches et les prestations (RT2012, jardins) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun OCARINA Titre :Rumilly : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort moderne proche des espaces verts

Située à Rumilly, entre ville et nature, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les matériaux naturels et les espaces extérieurs (terrain de pétanque, potager) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, terrasses et de prestations (domotique, stationnements privatifs) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun LE CHATENAY Reignier-Esery : Résidence T2–T4 avec cadre verdoyant et équipements haut de gamme proche des espaces naturels

Située à Reignier-Esery, au pied du Club de Golf, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, chaleureuse et contemporaine, utilise des matériaux de qualité et une isolation thermique performante.

Les logements, lumineux et bien équipés (volets électriques, salles de bain aménagées), s’ouvrent sur des terrasses ou balcons pour des moments de détente. Des garages et parkings couverts assurent une praticité optimale.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun ICONIC Cluses : Résidence T2–T4 avec luminosité naturelle et espaces extérieurs proche des commodités

Située à Cluses, proche du centre-ville, cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, aux volumes généreux, profitent d’une luminosité naturelle pour un confort optimal.

Les finitions soignées et les espaces extérieurs (balcons ou terrasses) assurent un bien-être au quotidien. Un écrin de verdure avec une aire de jeux complète ce projet, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Villas CELESTINE (TRANCHE 1) Publier cadre de vie paisible proche Thonon les Bains et Léman

Cette villa neuve se situe à Publier, à proximité immédiate de Thonon-les-Bains et d’Évian-les-Bains, dans un environnement privilégié entre lac et montagnes. À deux pas du Lac Léman, elle offre un cadre de vie calme et recherché.

Les commodités du quotidien – commerces, écoles et services – sont accessibles rapidement.

La maison propose 3 ou 4 chambres selon les besoins, avec la possibilité d’une suite parentale. Le séjour spacieux de plus de 49 m², ouvert sur la cuisine, crée un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Les grandes baies vitrées favorisent l’entrée de la lumière naturelle et ouvrent les espaces vers l’extérieur. Les prestations modernes et la connexion haut débit assurent un confort optimal.

La villa permet également l’installation d’un poêle ou d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse.

Une terrasse et un jardin engazonné complètent les espaces extérieurs.

Un garage, compatible avec la recharge de véhicule électrique, ainsi que des places de stationnement viennent compléter l’ensemble.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2027
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun COTE HENRIETTES Misérieux centre proche de Lyon en 35 min

À Misérieux, charmant village de l’Ain, la douceur de vivre prend tout son sens. Installée à 35 minutes du centre de Lyon, la commune séduit par son ambiance chaleureuse et son cœur de village vivant, où se concentrent les commodités nécessaires au quotidien. Ce cadre authentique est complété par la proximité de Villefranche-sur-Saône, accessible en quelques minutes en voiture, offrant commerces, services, zones d’activité et une gare facilitant les déplacements. C’est dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant que s’implantent ces constructions à l’allure de grandes maisons, parfaitement intégrées à leur environnement. Le projet propose plusieurs appartements neufs de 3 pièces, conçus pour allier fonctionnalité et bien-être. Les espaces intérieurs, bien pensés, profitent d’une belle luminosité et offrent des volumes confortables, idéals pour le quotidien. Les chambres, plus intimistes, invitent au repos dans une atmosphère apaisante. L’ensemble se distingue par une architecture contemporaine et des prestations soignées, apportant un réel confort de vie. Les logements sont équipés d’une salle de bain aménagée, d’une pompe à chaleur réversible, de carrelage grand format, de volets roulants électriques et de stationnements aériens. En prolongement du séjour, chaque appartement dispose d’un jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente, de jeux ou de convivialité dès l’arrivée des beaux jours. Un cadre idéal pour conjuguer vie au vert et proximité de Lyon.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Le Domaine du Chêne Seynod à deux pas d’Annecy et des commodités

À Seynod, charmante commune située à 10 kilomètres au nord d’Annecy, ce programme immobilier neuf vous invite à vivre dans un environnement privilégié, entre lac, montagnes et accessibilité urbaine. Implantée au pied du massif des Bauges et à proximité immédiate du lac d’Annecy, cette adresse offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée. L’accès rapide à l’A41 permet de rejoindre facilement Annecy, mais aussi les grandes métropoles voisines comme Genève ou Lyon. Cette résidence contemporaine se compose de 6 bâtiments à taille humaine, élevés sur deux étages, et accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Son architecture moderne et soignée s’intègre naturellement dans le paysage montagnard, créant une harmonie visuelle entre bâti et environnement. Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les pièces sont bien proportionnées et pensées pour faciliter l’aménagement, tandis que les prestations de qualité assurent un cadre de vie agréable au quotidien. Certains logements bénéficient même de vues dégagées sur les reliefs alpins, renforçant le sentiment d’évasion. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfait pour savourer la tranquillité des lieux. Les espaces extérieurs végétalisés de la résidence viennent compléter cet ensemble harmonieux, propice à la détente et au bien-être, dans un cadre naturel préservé.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun RESIDENCE L'ÉLÉGANCE Epagny Metz-Tessy proche du centre

Implantée à quelques minutes d’Annecy, cette adresse résidentielle s’inscrit dans un environnement naturel savoyard particulièrement apprécié. Le projet prend place au centre du village d’Epagny Metz-Tessy, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreuses commodités, commerces et services, facilitant le quotidien. Les accès routiers rapides permettent également de rejoindre facilement la frontière suisse.

La résidence neuve, à l’esprit intimiste, s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Cette copropriété à taille humaine se compose de seulement 8 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis entre rez-de-jardin et premier étage. Son architecture moderne s’accorde parfaitement avec le charme du village.

Les logements ont été pensés pour offrir des volumes agréables, baignés de lumière naturelle. L’agencement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des prestations soignées répondant aux attentes actuelles. Chaque appartement profite d’un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.

Pour compléter le confort, chaque logement dispose d’un stationnement couvert et d’une cave. Des places de stationnement visiteurs sont également prévues au sein de la résidence.

Vivre à Epagny Metz-Tessy, c’est choisir une adresse centrale, verdoyante et connectée, à deux pas d’Annecy et des commodités essentielles.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LES JARDINS DU GENEVRAY Perrignier à proximité du centre-bourg

À Perrignier, dans un secteur calme et recherché aux portes de la Suisse, cette résidence s’installe dans un écrin de verdure, à seulement 6 minutes du centre-ville. Surplombant le centre-bourg historique, l’adresse offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sérénité et proximité des commodités.

Le projet se distingue par sa conception intimiste et variée. Il réunit 6 appartements de 3 et 4 pièces, 12 maisons individuelles ou jumelées, ainsi que 12 logements intermédiaires, formant un ensemble harmonieux et convivial. L’architecture contemporaine, volontairement épurée, s’intègre avec élégance dans son environnement et confère au lieu une identité affirmée.

Les intérieurs ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie, généreuses et baignées de lumière naturelle, bénéficient d’agencements fonctionnels et d’orientations soigneusement étudiées. Les équipements répondent aux attentes actuelles : pompe à chaleur, salle de bain équipée, volets roulants électriques, pour un confort moderne et durable.
Conformes à la RE 2020, les appartements assurent une excellente performance énergétique, tant sur le plan thermique que phonique.

À l’extérieur, jardins privatifs et terrasses prolongent les espaces de vie, invitant à la détente et aux moments partagés en plein air.
Chaque logement dispose également d’un garage privatif et d’une place de parking, pour un quotidien facilité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun L' écrin Duingt proche du Massif du Taillefer

C’est dans un environnement rare et préservé que s’implante cette résidence, sur la rive gauche du lac d’Annecy. Duingt, au cœur du parc naturel régional du Massif des Bauges, offre un cadre de vie privilégié entre montagnes, eau cristalline et patrimoine historique. Aux portes du vieux village, les habitants profitent d’un accès rapide aux ruelles médiévales, aux commerces de proximité ainsi qu’à la plage du château, située en bordure du lac.

La résidence affiche une architecture soignée et élégante, sublimée par l’utilisation de matériaux nobles et pérennes. Elle se compose de 28 appartements, du studio au 4 pièces, pensés pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et confort. Les intérieurs proposent des surfaces bien proportionnées, lumineuses et parfaitement agencées pour s’adapter à tous les styles de vie.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, telles qu’une salle de bain équipée, un chauffage au gaz, des volets roulants électriques et de nombreux rangements intégrés, assurant un quotidien pratique et agréable.

Les appartements s’ouvrent tous sur un espace extérieur privatif jardin, balcon ou terrasse – idéal pour profiter du calme ambiant et des vues dégagées sur le cœur d’îlot paysager.

Pour compléter l’ensemble, la résidence propose une ou deux places de stationnement, selon les plans, apportant confort et sérénité au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Les Maisons du Bourg Grignon à proximité de la forêt et des montagnes

Implanté dans la commune de Grignon à 400 mètres de la forêt et proche des montagnes, ce programme immobilier neuf profite d’une situation stratégique à moins d’un kilomètre d’Albertville. Niché au carrefour de quatre vallées alpines, il combine environnement naturel d’exception et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services du quotidien. Les axes routiers à proximité facilitent vos déplacements, tout en conservant la sérénité d’un cadre montagnard recherché. La résidence propose 34 villas jumelées de 3 à 4 pièces, à l’architecture traditionnelle inspirée du patrimoine local. Les intérieurs offrent des volumes généreux et parfaitement agencés pour un confort optimal. Les larges baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les panoramas sur les montagnes environnantes constituent un atout majeur, apportant charme et authenticité à votre futur lieu de vie. Chaque maison bénéficie d’un jardin individuel, véritable prolongement extérieur idéal pour partager des moments conviviaux ou profiter de la quiétude des lieux.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Serenity Poisy quartier résidentiel à 13 min du Lac d’Annecy

Dans un cadre naturel privilégié, Poisy offre une qualité de vie recherchée aux portes d’Annecy. Cette commune à l’esprit mi-urbain, mi-village séduit par sa tranquillité, ses vues sur le lac d’Annecy, et sa proximité avec les pôles économiques et les stations de montagne environnantes. Le lac d’Annecy, accessible en 13 minutes en voiture, complète ce cadre exceptionnel.

La résidence, sécurisée, se compose de 18 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex. Son architecture d’inspiration alpine, avec toitures en pente et tuiles traditionnelles, crée une ambiance chaleureuse et intimiste, fidèle à l’identité locale.

Les logements ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces intérieurs spacieux et bien agencés facilitent l’aménagement et répondent aux besoins de chacun. À partir du 2 pièces, les appartements peuvent intégrer un coin télétravail, idéal pour concilier vie personnelle et professionnelle.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. L’environnement largement végétalisé apporte calme et sérénité, pour un quotidien apaisé au cœur de la Haute-Savoie.

Enfin, la résidence met à disposition un parking ainsi qu’un local à vélos, assurant confort et praticité. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Poisy, entre lac et montagnes.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun L’ILOT DES LUMIERES Ferney-Voltaire à proximité à vélo des Bains des Pâquis

Implanté dans un nouveau quartier de Ferney-Voltaire, ce programme immobilier neuf vous invite à vivre au rythme de la nature, tout en restant proche de l’essentiel. Au cœur du Pays de Gex, cette adresse bénéficie d’un environnement paisible où les déplacements doux sont privilégiés. Les commerces, services et équipements du quotidien se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie de tous les jours. Les amateurs d’évasion comme de tranquillité y trouveront leur équilibre. À proximité directe de la frontière suisse, la résidence propose une diversité de logements avec des appartements neufs et 4 maisons neuves familiales, allant du studio au 5 pièces duplex. Les intérieurs se distinguent par leurs beaux volumes et leurs hauteurs sous plafond, laissant place à des aménagements confortables et personnalisés. La double orientation sud et ouest, associée aux larges ouvertures vitrées, assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les logements sont dotés de prestations soignées : placards aménagés, parquet contrecollé, brise-soleil orientables, autant de détails pensés pour améliorer le confort. L’excellente isolation thermique et acoustique participe à un cadre de vie agréable et maîtrisé. À l’extérieur, les résidents profitent d’espaces privatifs – balcons, terrasses ou jardins – ainsi que d’espaces communs paysagers, propices aux échanges et à la détente. Une opportunité idéale pour s’installer durablement à Ferney-Voltaire.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun TERRANGA Annemasse écoquartier Château Rouge près du centre et tram

Au cœur de la Haute-Savoie, la ville d’Annemasse offre un cadre de vie recherché alliant dynamisme urbain et environnement naturel. Proche de la frontière suisse et riche en commodités, elle constitue un lieu de vie idéal pour profiter d’un quotidien équilibré.

La résidence s’implante dans l’écoquartier de Château Rouge, un secteur moderne en plein essor, bientôt desservi par le tramway et situé à seulement 6 minutes à pied du centre-ville. Cette localisation permet de bénéficier d’une excellente accessibilité tout en profitant d’un quartier résidentiel agréable. Conçue dans une architecture contemporaine, la résidence associe enduits clairs et bois, créant un ensemble harmonieux et élégant.

Elle propose 15 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des espaces généreux et lumineux pensés pour le confort des résidents. Les intérieurs allient fonctionnalité et modernité, créant un cadre de vie chaleureux.
La plupart des logements s’ouvrent sur un extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, permettant de profiter d’un espace de détente supplémentaire.

Les prestations comprennent double vitrage, volets roulants électriques et salle de bain équipée, garantissant un niveau de confort optimal.

La résidence favorise également la convivialité grâce à plusieurs espaces communs partagés : salle commune, buanderie, ainsi que de grands jardins partagés avec barbecue et potagers.

Pour plus de praticité, des places de parking en sous-sol sécurisé sont également proposées.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LA HAIE DES CHENES Sales cœur de bourg proche Rumilly

Au cœur de la commune de Sales, ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie harmonieux, mêlant tranquillité rurale et accès rapide aux pôles dynamiques voisins. À seulement 6 minutes en voiture de Rumilly, et à proximité directe d’Annecy, cette adresse offre un équilibre idéal entre vie au vert et praticité du quotidien. Implantée en plein centre du village, la résidence s’organise autour de quatre bâtiments intimistes, à l’architecture soignée. Elle abrite 31 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à des modes de vie variés, de la résidence principale à l’installation familiale durable. Dès l’entrée, vous découvrez des intérieurs lumineux, aux plans intelligemment conçus pour maximiser chaque mètre carré. Certains logements sont de plain-pied, d’autres en duplex, tous bénéficiant d’une ouverture sur l’extérieur. L’ensemble est complété par un large choix de prestations favorisant le confort : salle de bain équipée, sécurisation de la résidence et des logements, double vitrage, volets roulants électriques, WC suspendus, et cellier fermé pour les appartements 4 pièces. Les espaces extérieurs privatifs — jardin, terrasse ou balcon — prolongent naturellement la pièce de vie et offrent un cadre privilégié pour se détendre face aux paysages savoyards. Côté stationnement, la résidence dispose de parkings extérieurs en nombre et de garages en sous-sol, pour un quotidien fluide et sans contrainte. Une adresse idéale pour conjuguer douceur de vivre et proximité urbaine.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun 685 MARLIOZ Passy près de la station Plaine-Joux

À Passy à 20 min en voiture de la station de Plaine-Joux, découvrez une résidence qui conjugue charme alpin, confort moderne et praticité. Située dans un environnement privilégié, entre montagnes et villages pittoresques, cette adresse offre une qualité de vie recherchée. Écoles, commerces et services sont accessibles facilement, tandis que la station familiale de Plaine-Joux, le lac de Passy et le jardin des Cimes invitent à profiter pleinement des loisirs en pleine nature. La résidence s’inscrit dans un quartier central et paisible. Trois bâtiments à taille humaine dévoilent une architecture soignée et chaleureuse. À l’intérieur, des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex proposent des prestations haut de gamme et des aménagements optimisés. Les séjours lumineux, prolongés par de larges baies vitrées, s’ouvrent sur une cuisine conviviale. Les équipements assurent un confort durable : volets roulants motorisés, chauffage et eau chaude produits par une chaudière individuelle à gaz condensation, ainsi qu’un ascenseur desservant tous les étages. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif — balcon, jardin ou terrasse — idéal pour savourer la vue et l’air pur des Alpes. Des places de stationnement boxées en sous-sol viennent parfaire cette opportunité immobilière à Passy.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun GRAND R Cruseilles terrain à bâtir à deux pas du Lac des Dronières

À Cruseilles terrain à bâtir proche du Lac des Dronières, profitez d’un emplacement privilégié entre Annecy et Genève, au cœur d’un environnement naturel d’exception. Entre montagne, forêts et lac, cette commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ce terrain à bâtir libre constructeur vous permet de concevoir un logement entièrement personnalisé. Du choix du constructeur aux plans intérieurs, en passant par les matériaux et les finitions, vous êtes maître de votre projet. Imaginez une maison lumineuse, de plain-pied ou à étages, avec un séjour généreux ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les chambres pourront être disposées en retrait pour préserver l’intimité. Intégrez une salle de bain équipée et sélectionnez vos prestations : parquet, carrelage, volets roulants motorisés, isolation performante. À l’extérieur, aménagez un jardin propice à la détente : terrasse, coin potager, espace jeux ou stationnement pour vos véhicules. Le prix indiqué sur le programme est le prix moyen du terrain et de la maison.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Lac'Almie Doussard proche d’Annecy avec vue Lac

À Doussard à 30 min d'Annecy avec vue sur le Lac, profitez d’un environnement naturel d’exception au bord du Lac d’Annecy. Cette commune paisible offre un équilibre parfait entre dynamisme métropolitain et douceur de vivre alpine. Le programme immobilier neuf se compose de maisons individuelles et d’appartements du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les logements présentent des volumes généreux et des agencements optimisés pour garantir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce aux orientations multiples et aux grandes baies vitrées. Chaque habitation s’ouvre sur un extérieur privatif, véritable prolongement du séjour. Pour certains privilégiés, ces espaces offrent une vue imprenable sur le Lac d’Annecy. Les appartements bénéficient d’une place de parking, tandis que les maisons disposent d’un garage privatif. Deux locaux à vélos sécurisés viennent compléter la résidence. Une opportunité idéale pour vivre entre lac et montagne à Doussard.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LES CHALETS D'OLCA Houches proche du téléphérique de Bellevue

À Houches à quelques minutes du téléphérique de Bellevue, vivez l’expérience alpine dans un environnement naturel d’exception. Située dans la Vallée de Chamonix, cette station-village offre un cadre idyllique entre panoramas sur le Mont-Blanc, activités de plein air et sports d’hiver. La résidence, inspirée des chalets emblématiques de la région, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces implantés sur un terrain exposé sud. L’architecture savoyarde se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. À l’intérieur, les volumes sont généreux et lumineux. Les espaces de vie sont pensés pour conjuguer confort et convivialité. Les logements bénéficient d’une salle de bain équipée et de finitions conformes aux dernières normes environnementales, garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec des espaces spacieux offrant des vues dégagées sur les sommets environnants. Stationnements privatifs en sous-sol, caves et locaux à vélo complètent cette résidence, idéale pour vivre ou investir à Houches.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Jardins Secrets Saint-Bernard près des bords de Saône

À Saint-Bernard à 500 mètres des bords de Saône, ce programme immobilier neuf situé à Saint-Bernard propose une adresse sereine et parfaitement connectée. Située au cœur du village, à proximité immédiate des transports et des commerces, la résidence permet de rejoindre Anse en 4 minutes ou Trévoux en 14 minutes via la ligne de bus 1 menant à la gare TER. Un emplacement idéal entre Lyon et Mâcon. La résidence, à taille humaine et implantée en retrait de la rue, s’intègre harmonieusement dans un cadre pavillonnaire verdoyant. Elle propose 30 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur deux étages. Les logements, majoritairement traversants ou multi-orientés, bénéficient d’une luminosité naturelle optimale et de vues dégagées sur les paysages environnants. Les volumes sont spacieux et confortables, pensés pour un quotidien agréable. Conformes à la RE 2020, les appartements disposent de prestations de qualité : volets roulants électriques, parquet en chêne massif dans les chambres, chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation et salle de bain équipée. Jardin, balcon, loggia ou terrasse plein ciel prolongent les espaces de vie. Des locaux à vélos en sous-sol et des parkings extérieurs viennent compléter les équipements pour un confort total.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun HELIOS Ferney-Voltaire à proximité de Genève

Aux portes de Genève, Ferney-Voltaire séduit par son attractivité transfrontalière et son dynamisme. Cette résidence neuve de standing répond parfaitement aux attentes actuelles, que ce soit pour une résidence principale éligible au Prêt à Taux Zéro ou pour un investissement locatif performant. Un projet pensé pour conjuguer confort, valorisation patrimoniale et économies à long terme (renseignements auprès de nos conseillers commerciaux).

Idéalement située à proximité immédiate de l’Avenue du Jura, la résidence profite d’un cadre urbain complet et pratique. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles rapidement, tout comme les transports en commun. La ligne de bus 60, reliant Genève en 25 minutes, renforce l’accessibilité de cette adresse tournée vers l’avenir.

Les appartements neufs de 2 à 5 pièces offrent des volumes généreux et une conception soignée. La majorité des logements bénéficie d’une exposition est–sud–ouest, apportant une luminosité abondante du matin au soir. Certains disposent de doubles ou triples orientations, pour une ventilation naturelle et un confort renforcé. Les performances d’isolation élevées assurent une atmosphère agréable en toute saison.

Le confort se prolonge à travers des prestations recherchées : suite parentale avec dressing, cellier ou buanderie selon les configurations, et terrasses ou loggias privatives pour profiter pleinement de l’extérieur. Une adresse de choix pour vivre ou investir à Ferney-Voltaire, à seulement quelques minutes de Genève.

Prix indiqués hors stationnement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun L’ECRIN DE VILLAZ Villaz réhabilitation face au Parmelan

Nichée à Villaz, cette grange en réhabilitation propose une expérience résidentielle singulière, entre charme rural et confort contemporain. Transformée en copropriété intimiste de trois niveaux, elle offre un environnement paisible, sublimé par une vue imprenable sur le Parmelan et un regard dégagé vers Annecy. Le projet conserve l’âme du bâti d’origine avec une charpente ancienne mise en valeur, signature d’un cachet authentique rare. La résidence abrite 3 logements neufs atypiques de 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, dans un esprit résolument unique. Les intérieurs séduisent par leurs volumes lumineux, favorisés par de grandes baies vitrées. L’aménagement intérieur marie modernité et éléments anciens, avec une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour, une salle de bain équipée et des espaces nuit intimistes, propices à la sérénité. Côté extérieur, vous profitez d’une terrasse privative prolongée par un terrain de 300 m² piscinable, parfait pour contempler le panorama et partager des moments conviviaux en plein air. Pour compléter ce confort, chaque logement dispose d’un garage privatif ou d’une place de stationnement extérieure, assurant sécurité et praticité au quotidien. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent authenticité, calme et vue d’exception.

RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun VALSE'ROSE - VILLA VALSE'ROSE Billiat en lisière de la Saône

Au cœur d’un environnement naturel d’exception, ce programme immobilier neuf vous invite à poser vos valises à Billiat, entre la Suisse et les montagnes du Haut-Jura. Ici, la nature rythme le quotidien : grands espaces, paysages verdoyants et vue imprenable sur les espaces verts créent une atmosphère propice à la détente. Malgré ce cadre paisible, la commune reste parfaitement connectée grâce à ses axes de communication et à la proximité des commodités, facilitant chaque déplacement. Cette résidence intimiste propose 28 appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble sécurisé par vidéophone. Son esthétique sobre et contemporaine met en valeur des logements baignés de lumière et dotés de prestations de qualité. Dès le 3 pièces, les appartements offrent un séjour d’angle à double exposition, garantissant clarté et ventilation naturelle. Les appartements situés en attique se distinguent par leurs surfaces généreuses et leur agencement optimisé, intégrant des espaces annexes comme un dressing et un cellier, parfaitement adaptés aux besoins des familles. Les intérieurs sont complétés par des salles de bain équipées d’un meuble vasque et des volets roulants électriques, pour un confort durable. Les espaces extérieurs prolongent cette immersion naturelle grâce à des balcons et de larges terrasses pouvant atteindre 70 m², modulables selon vos projets. Pour plus de praticité, la résidence dispose également d’un garage en sous-sol, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun VILLA MARSOLATIS - Maisons Marcellaz à proximité d’Annemasse

À Marcellaz, découvrez un projet résidentiel qui met à l’honneur la qualité de vie au grand air, à proximité immédiate de la frontière suisse. Composé de maisons neuves de 4 et 5 pièces, cet ensemble s’intègre dans un décor naturel apaisant, mêlant essences sauvages et espaces paysagers aménagés. Un cadre idéal pour celles et ceux qui rêvent de calme sans renoncer à la proximité des bassins d’emploi. À 20 minutes d’Annemasse, la commune bénéficie d’un emplacement stratégique, apprécié des familles comme des actifs. Les maisons affichent une architecture inspirée des pavillons traditionnels, modernisée par des lignes sobres, des murs clairs, une toiture en tuiles et de grandes surfaces vitrées laissant entrer la lumière à toute heure. Les intérieurs offrent des volumes généreux, propices à une circulation fluide et à un confort durable. Les espaces sont pensés pour favoriser l’aération, la luminosité et le bien-être, dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. À l’extérieur, chaque maison se prolonge par de beaux espaces privatifs : jardins spacieux, terrasses et pergolas, parfois jusqu’à 600 m² de terrain. Un véritable terrain de jeu pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Côté pratique, les logements disposent de stationnements privatifs, avec jusqu’à deux places extérieures, pour une organisation quotidienne simplifiée. Un projet idéal pour s’installer durablement dans un environnement naturel recherché, aux portes de la Suisse.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026

Programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes avec Immobilier Neuf Annecy

Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes avec un accompagnement local

Le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, incarne la relève du Statut du Bailleur Privé, depuis la Loi de finances 2026. Il ouvre une nouvelle lecture de l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. 

En Auvergne-Rhône-Alpes, il permet d’envisager un projet patrimonial dans un cadre pensé pour la durée, avec une logique fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges et la stabilité de la mise en location.

Pour réussir un investissement locatif, le choix du territoire reste déterminant. Or, une région ne se résume jamais à une seule dynamique. Entre métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, littoral, arrière-pays, bassins d’emploi ou territoires en renouvellement, chaque territoire possède ses spécificités et ses attraits pour le marché locatif. C’est précisément pour cette raison qu’un accompagnement de proximité prend tout son sens.

Avec Immobilier Neuf Annecy, vous bénéficiez d’un regard ancré dans la réalité locale. Notre rôle n’est pas seulement de vous présenter des programmes immobiliers neufs en Auvergne-Rhône-Alpes, mais de vous aider à comprendre où, pourquoi et comment investir dans l’immobilier neuf, selon votre profil.

En Auvergne-Rhône-Alpes, plusieurs marchés immobiliers locatifs à lire avec finesse, pour investir de manière optimisée avec le dispositif Jeanbrun

Investir dans l’immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes suppose de dépasser les approches trop générales. D’un territoire à l’autre, les attentes locatives ne sont pas les mêmes. Certains secteurs attirent une demande portée par l’emploi, la vie étudiante, les mobilités professionnelles ou la pression résidentielle. D’autres reposent davantage sur un cadre de vie recherché, une attractivité familiale ou une stabilité d’occupation plus forte.

  • Le dispositif Jeanbrun renforce l’intérêt de cette lecture locale puisqu’il est pensé SANS ZONAGE GÉOGRAPHIQUE STRICT.

 Cela redonne de la valeur à l’analyse terrain :

  • Tension locative.
  • Qualité de l’adresse.
  • Présence des services.
  • Desserte.
  • Profil des locataires.
  • Niveau de loyer réaliste. 
  • Potentiel patrimonial du secteur.

Les vrais atouts d’investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes

Dans de nombreux secteurs de la région Auvergne-Rhône-Alpes, l’immobilier neuf répond à des attentes très concrètes du marché locatif. Les locataires recherchent :

Attentes des locataires d’aujourd’hui

Des logements confortables

Des lieux de vie économes en énergie

Des appartements et maisons neuves bien agencés

Des logements adaptés à leur mode de vie (télétravail, sport…)


Pour l’investisseur, un programme immobilier neuf apporte aussi une lecture plus claire du projet au moment de l’acquisition. Le bien est conçu selon les normes actuelles, les prestations sont récentes, la projection patrimoniale est souvent plus sereine et certains aléas techniques peuvent être limités au démarrage.

Le dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes : un cadre fiscal à relier au terrain

Le dispositif Jeanbrun repose sur un mécanisme d’amortissement appliqué aux revenus locatifs, avec des conditions de location précises : 

Conditions de locations

Location nue 

Résidence principale du locataire

Engagement locatif minimum de 9 ans

Respect des plafonds prévus par le dispositif

 

Basé sur 80 % du prix d’acquisition du bien (hors terrain), le dispositif Jeanbrun permet d’amortir de 3,5 % à 5,5 % par an, sous des plafonds de 8000 € à 12 000 €, selon le niveau de loyer et le type de logement choisi.

En Auvergne-Rhône-Alpes, le dispositif Jeanbrun peut aussi ouvrir des pistes dans la rénovation ou "immobilier ancien assimilé neuf"

Même si l’immobilier neuf reste au cœur du dispositif Jeanbrun, celui-ci peut aussi concerner l’immobilier “ancien assimilé neuf”, lorsque les conditions prévues sont réunies. 

En Auvergne-Rhône-Alpes, cette possibilité élargit les stratégies d’investissement et permet d’étudier des opérations différentes selon le tissu local, l’offre disponible et la nature des opportunités.

Conditions d’ouverture du dispositif Jeanbrun à l’immobilier ancien “assimilé neuf”

Travaux de rénovation représentant 30 % du prix total d’acquisition

Normes énergétiques avec DPE A ou B minimum


Ainsi, le dispositif Jeanbrun redonne un nouveau souffle à l’immobilier ancien en réhabilitation, dans une logique de requalification, de valorisation du bâti existant et de construction patrimoniale plus progressive.

Dispositif Jeanbrun et déficit foncier : une combinaison à analyser avec un regard local

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre également le mécanisme du déficit foncier, ce qui permet d’aller plus loin dans la structuration fiscale du projet. 

Lorsque les charges, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €, avec une possibilité de report sur les revenus fonciers futurs.

L’expertise de Immobilier Neuf Annecy pour investir en Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier Neuf Annecy accompagne les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf ou “assimilé neuf” en Auvergne-Rhône-Alpes, avec une approche concrète, locale et patrimoniale. Nous connaissons les grands équilibres du marché régional, mais aussi les nuances entre les différents territoires qui le composent.

Notre accompagnement vise à vous faire gagner en lisibilité : compréhension du dispositif Jeanbrun, sélection de programmes immobiliers neufs, analyse des emplacements, cohérence avec votre budget et votre objectif locatif. Vous avancez ainsi avec une lecture plus claire du marché et un projet mieux construit.

FAQ – Investir dans un programme immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’envisager un investissement aussi bien dans une métropole régionale que dans une ville plus résidentielle ?

Oui, puisqu’il est présenté sans zonage géographique strict. En revanche, chaque marché local doit être étudié avec précision pour vérifier la cohérence du projet et son potentiel locatif réel. Contactez nos conseillers de Immobilier Neuf Annecy pour une étude approfondie.

Le dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes s’applique-t-il aussi à l’ancien rénové ?

Oui. Il ne concerne pas uniquement l’immobilier neuf et peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve du respect des conditions prévues par le dispositif.

Pourquoi passer par Immobilier Neuf Annecy pour investir en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Parce qu’un accompagnement local permet de croiser la lecture fiscale avec la réalité immobilière du terrain. Immobilier Neuf Annecy vous aide à comparer les secteurs et à cibler les programmes neufs les plus cohérents avec votre projet.

Étudiez votre projet en Auvergne-Rhône-Alpes avec Immobilier Neuf Annecy

Vous recherchez un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes ? Immobilier Neuf Annecy vous accompagne pour analyser les secteurs, comparer les résidences disponibles et identifier les opportunités les plus adaptées à votre stratégie patrimoniale et locative.

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