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Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes : 359 programmes immobiliers neufs

Vous cherchez un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes pour concrétiser un vrai projet de vie ? Sur cette page, vous retrouvez une sélection de programmes neufs proposés à prix promoteur, sans frais d’agence, avec 2 252 logements neufs disponibles, du T1 au T5+.

Que vous soyez au début de votre réflexion ou déjà prêt à avancer, l’idée est simple : vous aider à repérer plus facilement les opportunités qui correspondent à votre budget, à votre mode de vie et à la zone que vous visez. Appartements neufs, maisons neuves, résidence principale, premier achat ou changement de cadre de vie : les biens présentés ici vous permettent d’explorer l’offre disponible en Auvergne-Rhône-Alpes avec une approche claire, concrète et proche de vos besoins.

Selon les programmes immobiliers et votre situation, l’achat dans le neuf peut aussi ouvrir droit à plusieurs avantages : PTZ, TVA réduite, frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, garanties constructeur et confort plus actuel au quotidien.

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Programme immobilier neuf CONFIDENCES Echenevex : Résidence T2–T5 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Echenevex, proche du centre, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les îlots et les espaces verts créent un ensemble harmonieux et intimiste.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de balcons, terrasses et de prestations (RT 2012, volets électriques) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf Poem Ayse : Résidence studio–T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des transports

Située à Ayse, à 250 mètres de la gare Léman Express, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’écrin de verdure et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de balcons, jardins privatifs et de prestations (salle de bain équipée, stationnements) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf Le pré henry Faucigny : Résidence T2 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts

Située à Faucigny, dans le bassin genevois, cette résidence propose des appartements en 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture sobre et les matériaux naturels créent un ensemble harmonieux et écologique.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, terrasses ou jardins pour des moments de détente. Les prestations (norme THPE, garage sécurisé) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les résidents recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme immobilier neuf WHITE PEARL Chamonix Mont-Blanc : Résidence T2–T6 avec cadre montagnard et confort moderne proche des commodités

Située à Chamonix Mont-Blanc, proche du centre-ville, cette résidence propose des appartements du 2 au 6 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, traditionnelle et moderne, s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons pour des moments conviviaux. Les prestations (finitions soignées, RT2012) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012
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Programme immobilier neuf LES CARRÉS DE FRANCISQUE Sallenôves : Résidence T4 avec cadre naturel et confort moderne proche des commodités

Située à Sallenôves, proche du cœur de ville, cette résidence propose des appartements en 4 pièces duplex, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses et jardins privatifs pour des moments de détente. Les prestations (plancher chauffant, parking) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf L'Ermengarde Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts

Située à Charvonnex, au cœur de la nature, cette résidence propose des appartements en 2, 3 ou 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, spacieux et bien agencés, disposent de balcons ou terrasses pour des moments de détente.

Les prestations (parking sécurisé, local à vélo) et les logements peu énergivores garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LA CLÉ DES CHAMPS Marigny-Saint-Marcel : Résidence T2–T5 avec cadre naturel et confort optimisé proche de Rumilly

Située à Marigny-Saint-Marcel, à 5 minutes de Rumilly, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, élégante et intégrée, s’harmonise avec le parc paysager boisé.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de prestations haut de gamme (salle de bain équipée, volets électriques) et d’espaces extérieurs (jardins, terrasses) pour des moments conviviaux. Les vues panoramiques sur les montagnes renforcent le charme de ce projet.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LES CARRÉS VALÉRIANES Vougy : Résidence T4 avec cadre naturel et luminosité optimale proche des commoditésVougy : Résidence T4 avec cadre naturel et luminosité optimale proche des commodités

Située à Vougy, proche du centre village, cette résidence propose des appartements en duplex de 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, contemporaine et élégante, s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel.

Les logements, lumineux grâce à une double exposition, disposent de terrasses et jardins privatifs pour des moments de détente. Les intérieurs, bien agencés, s’ouvrent sur une cuisine généreuse et un séjour convivial.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LA COUR DES ALPES Samoëns : Résidence T3–T5 avec cadre montagnard et ambiance chaleureuse proche des commodités

Située à Samoëns, dans un quartier résidentiel, cette résidence propose 5 appartements du 3 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, inspirée des chalets savoyards, utilise des matières nobles (bois, poutres apparentes) pour un rendu authentique et élégant.

Les logements, spacieux et bien agencés, bénéficient d’une lumière naturelle généreuse et de terrasses pour des moments de détente. Les pièces de vie et les chambres préservent l’intimité et le confort de chacun.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012
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Programme immobilier neuf LES CARRÉS DU JARDIN D'EOLE Thônes : Résidence T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Thônes, à 2 minutes du centre-ville, cette résidence propose des appartements en duplex de 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, élégante et discrète, s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel.

Les logements, spacieux et bien agencés, disposent d’un séjour lumineux et de chambres intimistes à l’étage. Les jardins engazonnés et arborés deviennent des espaces de détente pour des moments conviviaux.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf HERMINE Morzine : Résidence T2 avec confort moderne et espaces détente proche des pistes de ski

Située à Morzine, en plein cœur de la station Avoriaz, cette résidence propose des appartements T2, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et respectent la norme RT2012.

La résidence dispose d’une piscine extérieure et d’un sauna, pour des moments de détente. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012
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Programme immobilier neuf RESIDENCE CARMINA Saint-Baldoph : Résidence T2–T5 avec espaces extérieurs et confort moderne proche de Chambéry

Située à Saint-Baldoph, dans le Grand Chambéry, cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 5 pièces, répartis dans 3 bâtiments à 3 étages pour une intimité optimale.

Les logements, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur des terrasses, jardins ou balcons, pour des moments de détente. Les prestations de qualité et la norme RT2012 garantissent un confort et des économies d’énergie.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf SILVER LODGES Megève : Résidence T2–T5 avec architecture alpine et confort sécurisé en plein cœur de la nature

Située à Megève, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, alliant tradition et modernité, crée un cadre chaleureux et authentique.

Les logements, bien équipés (volets roulants électriques, salle de bain aménagée), s’ouvrent sur des terrasses pour des moments de détente. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012
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Programme immobilier neuf PREMIERES LOGES Combloux : Résidence studio–T5 avec architecture savoyarde et confort optimal proche des pistes

Située à Combloux, proche des pistes, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, alliant bois et pierre, crée un cadre chaleureux et authentique.

Les logements, lumineux et bien équipés, s’ouvrent sur des balcons ou terrasses, pour des moments de détente. Les équipements (salle de bain équipée, parquet) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012
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Programme immobilier neuf L'HEVANA Les Allues : Résidence T2–T4 avec espaces détente et accès direct aux pistes en plein cœur de Méribel

Située aux Allues, en plein cœur de Méribel, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le domaine skiable des Trois Vallées et les commodités (restaurants, boutiques, services) sont accessibles à pied.

Les logements, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs pour des moments de détente. La résidence inclut une piscine intérieure, un sauna, un hammam et un bain à remous, pour un bien-être optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf L'AUTHENTIQUE Lovagny : Résidence T5 avec cadre naturel et patrimoine historique proche d’Annecy

Située à Lovagny, à 15 minutes du lac d’Annecy, cette résidence propose des maisons de 5 pièces en duplex, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et harmonieux. Proche de Seynod et Cran-Gevrier, la commune allie dynamisme urbain et sérénité naturelle.

Les logements, spacieux et bien aménagés, s’ouvrent sur des jardins et terrasses, pour des moments de détente avec une vue imprenable sur les Préalpes. Les équipements (plancher chauffant, salle de bain équipée) assurent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ BBC RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf COEUR NANGY Nangy : Résidence T2–T4 avec cadre montagneux et luminosité optimale proche d’Annemasse

Située à Nangy, à 9 km d’Annemasse, cette résidence propose 26 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie paisible et moderne. Entre massifs montagneux, la commune bénéficie d’un accès rapide aux stations de ski et d’une proximité avec Annecy et Genève.

Les logements, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur des terrasses, jardins ou balcons, pour des vues panoramiques sur la nature. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf AUTHENTI'K Miribel : Résidence T2–T5 avec luminosité naturelle et espaces extérieurs proche des commodités

Située à Miribel, proche du centre-ville, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture sobre et distinguée s’intègre harmonieusement dans un cadre bucolique.

Les séjours, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour des moments de détente avec une vue dégagée sur l’environnement. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LES 2 CEDRES Vulbens : Résidence T2–T4 avec luminosité naturelle et espaces extérieurs en centre-ville

Située à Vulbens, en cœur de ville, cette résidence contemporaine propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements bénéficient de surfaces généreuses, pour un aménagement facile et personnalisé.

La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, renforce la convivialité. Les baies vitrées assurent un ensoleillement optimal, tandis que les terrasses ou jardins deviennent des extensions de votre séjour. Une vue dégagée sur le parc paysager et deux places de parking complètent ce projet.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LE CLOS DE SECHEX Margencel : appartements T3-T5 et maisons avec extérieurs en pleine nature

Les maisons neuves de Gragnague séduisent par leur architecture duplex et leurs extérieurs privatifs. La cuisine américaine, le séjour et les espaces dédiés au rez-de-chaussée, ainsi que le coin nuit à l’étage, garantissent un confort optimal. La terrasse et le jardin invitent à la détente, tandis que le garage et la place de stationnement renforcent la praticité. En pleine ville, ce projet est idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat durable et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf L'ENDROIT Meximieux : résidences neuves T2-T4 avec terrasses et jardins privatifs

À Meximieux, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du T2 au T4, où confort, sécurité et personnalisation sont au rendez-vous. Chaque logement est pensé pour offrir une expérience de vie unique, avec des espaces extérieurs privatifs – terrasses ou jardins – qui transforment les beaux jours en moments de détente. L’accompagnement d’un architecte dédié permet d’adapter les intérieurs à vos envies, pour un cadre résidentiel parfaitement adapté à vos besoins.

Les atouts de ce programme ne s’arrêtent pas là : une architecture moderne, une exposition optimale pour une luminosité maximale, et une localisation centrale pour un accès facile aux commodités. Les logements, conformes aux normes actuelles, garantissent une maîtrise des consommations énergétiques et un confort optimal toute l’année. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet allie qualité de vie et valorisation patrimoniale.

En choisissant ce programme, vous optez pour un habitat neuf où chaque détail compte. Les appartements, du T2 au T4, sont conçus pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage urbain de Meximieux, tout en offrant une intimité préservée. Les espaces extérieurs, qu’il s’agisse de terrasses ou de jardins, sont pensés comme des extensions naturelles des pièces à vivre, favorisant les moments de convivialité en plein air. La possibilité de personnaliser votre intérieur avec un architecte dédié vous permet de créer un espace à votre image, tout en bénéficiant des avantages d’une construction récente et performante. Proche des commerces et des transports, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme urbain et sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LE TWIST Passy : Maisons neuves T4–T5 avec jardins privatifs et espaces verts

Découvrez à Passy un ensemble de 14 maisons neuves, disponibles en T4 et T5, spécialement conçues pour répondre aux attentes des familles. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, se prolongent par des jardins privatifs, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. La résidence mise sur des espaces verts communs pour renforcer la convivialité entre résidents.

Construites selon les exigences de la RT 2012, ces maisons neuves offrent une isolation thermique et phonique optimale, assurant un confort optimal toute l’année. Proche des écoles et des commerces, ce projet s’inscrit dans une démarche d’habitat durable, où chaque détail a été étudié pour allier qualité architecturale et économies d’énergie. Un environnement idéal pour s’épanouir au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf CONVERGENCE Résidence neuve avec espaces extérieurs et vues dégagées

Située à Etaux, cette résidence neuve séduit par son cadre résidentiel apaisant et ses logements neufs conçus pour le confort au quotidien. Les appartements, spacieux et baignés de lumière, s’articulent autour de pièces de vie généreuses, idéales pour les moments partagés. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux des étages offrent des balcons ou terrasses avec des vues imprenables sur les massifs alentour.

L’architecture du projet met en avant une qualité de construction irréprochable, alliant esthétique et fonctionnalité. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent les intérieurs et invitent à la détente. Proche du centre-ville, cette réalisation permet de concilier tranquillité et accès facile aux services. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant mobilité douce et proximité des commodités. Ici, chaque détail a été étudié pour offrir une expérience de vie unique, où sécurité et bien-être sont au cœur des priorités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf PANORAMIK Contamine-sur-Arve : Résidence T2–T4 avec jardins, parking et allure montagnarde proche d’Annemasse

Située à Contamine-sur-Arve, proche d’Annemasse, cette résidence neuve propose 19 appartements du T2 au T4, répartis dans 3 bâtiments. Les logements s’ouvrent sur des terrasses, balcons ou jardins privatifs, pour des moments de détente en plein air.

L’architecture, mêlant moderne et tradition, donne à la résidence des allures de chalet de montagne. Des boxes de rangement et un parking en sous-sol renforcent le confort et la praticité des résidents.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ BBC Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf VILLA LEMAN Bonne : Résidence T2–T3 avec cadre verdoyant et accès rapide à Genève en centre-ville

Située à Bonne, aux portes de Genève, cette résidence neuve propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie paisible et moderne. Traversée par la Ménoge, la commune allie ambiance bucolique et proximité des services, avec un réseau de bus desservant la gare d’Annemasse en 25 minutes.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, pour profiter de l’environnement verdoyant. Les résidents bénéficient de commerces, clubs sportifs, médiathèque, école de musique et d’infrastructures scolaires complètes. L’architecture, mêlant tradition et modernité, et les prestations de qualité assurent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les jeunes actifs ou les investisseurs recherchant un habitat neuf bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf SNÖ Domancy : Résidence de 20 villas T4–T5 avec jardins et garages dans un cadre naturel préservé

Située à Domancy, dans la Vallée de l’Arve, cette résidence neuve propose 20 villas mitoyennes du T4 au T5, conçues pour s’intégrer harmonieusement dans un cadre naturel et typique. Les résidents profitent d’un environnement verdoyant, avec des panoramas exceptionnels sur le Mont-Blanc, pour un quotidien ressourçant.

À 5 minutes de Sallanches, la commune offre un accès rapide aux commerces, ainsi qu’à Megève, Passy, Chamonix, Genève et les frontières voisines. Les villas, de 78 à 95 m², allient tradition et modernité, avec des jardins privatifs, un garage et une place de stationnement. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012
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Programme immobilier neuf NATURE ET O Maxilly-sur-Léman : Résidence T2–T5 avec paysages lacustres et confort moderne proche d’Evian

Située à Maxilly-sur-Léman, sur les rives du Lac Léman, cette résidence neuve propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. À 3 kilomètres d’Evian, elle permet un accès facile aux grandes villes comme Genève, Lausanne et Thonon.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses et des jardins, pour profiter de la nature. Les pièces spacieuses offrent une vue imprenable sur le lac Léman, tandis que les finitions de qualité assurent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les acquéreurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LES CARRÉS DE LA VIOLETTE Les Marches : Résidence T3 avec double exposition et jardins privatifs proche du Mont Granier

Située aux pieds du Mont Granier, cette résidence neuve propose des maisons T3 aux pièces de vie lumineuses et spacieuses. Les salons, bénéficiant d’une double exposition, s’ouvrent sur des jardins engazonnés et arborés, pour des moments de détente en plein air.

Une terrasse en bois prolonge les espaces extérieurs, tandis qu’une décoratrice d’intérieur vous aide à créer un environnement unique. Le plancher chauffant au RDC, alimenté par un chauffage au gaz, assure un confort optimal. Un parking et des garages individuels complètent ce projet, pour un stationnement sécurisé.

Un cadre résidentiel idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LES VILLAS DU VERGER Chevrier : Résidence T4–T5 avec jardins et vue panoramique dans un hameau verdoyant

Située à Chevrier, au pied du Salève, cette résidence neuve propose 32 maisons du T4 au T5, conçues pour s’intégrer harmonieusement dans un cadre verdoyant. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, pour profiter des paysages extérieurs et des vues dégagées sur les Alpes.

Un jardin paysager commun renforce la convivialité entre résidents, tandis que la lumière naturelle baigne les intérieurs. Le label RT2012 assure une isolation performante, pour un confort optimal. Un emplacement privilégié pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LES BALCONS DES MÉSANGES Léaz : Résidence T2–T4 avec jardins clos et ensoleillement optimal en cœur de ville

Située à Léaz, en centre-ville, cette résidence neuve propose 23 maisons du T2 au T4, pensées pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux. Grâce à leur double exposition, les logements bénéficient d’une luminosité et d’un ensoleillement optimaux.

Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine s’ouvre sur un jardin privatif engazonné, arboré et clôturé. À l’étage, un coin nuit comprend une à trois chambres et une salle de bain équipée. Chaque maison dispose d’une à deux places de stationnement, pour un confort au quotidien. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf PLURIELLES La Biolle : Résidence T3–T5 avec jardins et prestations haut de gamme proche d’Aix-Les-Bains

Située à La Biolle, non loin d’Aix-Les-Bains, cette résidence neuve se compose de logements du T3 au T5, construits en ossature bois pour une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. Les maisons bénéficient de jardins privatifs, prolongement naturel des espaces de vie, où il fait bon se détendre ou recevoir.

À l’intérieur, les habitations spacieuses et lumineuses offrent des salles de bain équipées avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, alliant fonctionnalité et design. Ce projet immobilier mise sur des matériaux écoresponsables et des aménagements intérieurs réfléchis, pour un cadre résidentiel à la fois pratique et esthétique.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce programme allie mobilité douce, confort et proximité des services, dans un environnement préservé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf Les carres de la canopee Chilly : Résidence T4 avec jardins et garages dans un cadre villageois convivial

Située à Chilly, au cœur du village de Sillingy, cette résidence conviviale propose 8 logements T4, pensés pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Chaque logement est prolongé par un jardin engazonné, pour profiter pleinement de l’extérieur.

Les garages intégrés assurent un stationnement pratique, tandis que les serrures de sécurité 3 points et les microviseurs garantissent une sécurité optimale. Les volets roulants électriques et les garde-corps en métal ou bois renforcent le confort et l’esthétique des logements. Une isolation thermique et phonique performante permet de réaliser des économies d’énergie.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf bien intégré dans son environnement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Immobilier Neuf Annecy - Trouvez votre logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes parmi 359 programmes immobiliers

Vous cherchez un appartement neuf ou une maison neuve en Auvergne-Rhône-Alpes ? Immobilier Neuf Annecy recense 359 programmes immobiliers neufs et 2 252 logements disponibles à la vente sur l'ensemble du territoire régional. Comparez les offres, explorez les programmes par secteur géographique et trouvez le bien neuf qui correspond à votre projet - résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

Ce que vous trouverez sur Immobilier Neuf Annecy

Immobilier Neuf Annecy centralise l'offre de logements neufs disponibles en Auvergne-Rhône-Alpes, avec des programmes répartis sur l'ensemble des bassins de vie de la région - des grandes agglomérations aux communes périurbaines et rurales. Chaque programme est présenté avec ses caractéristiques essentielles : localisation, typologies disponibles, fourchette de prix et dispositifs fiscaux éligibles.

Le parc immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes se compose de 15.19 % d'appartements et 84.81 % de maisons, reflet d'une offre diversifiée qui s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs.

Avec 77.12 % de propriétaires et 20.23 % de locataires, la région présente un tissu résidentiel équilibré, favorable à l'accession comme à l'investissement locatif.

Les prix de l'immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes : quelles fourchettes ?

Les prix du neuf varient en Auvergne-Rhône-Alpes selon les secteurs, la proximité des grandes villes et le type de bien recherché. Voici les repères à connaître pour préparer votre budget :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement neuf

1 157 € /m²

2 131 € /m²

3 273 € /m²

Maison neuve

1 030 € /m²

2 445 € /m²

4 256 € /m²


Ces fourchettes sont données à titre indicatif. Les prix varient selon la commune, le programme, la surface et les prestations. Nos conseillers peuvent vous aider à affiner votre recherche selon votre budget.

Acheter dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes : les points forts à retenir

L'immobilier neuf présente des avantages structurels qui le distinguent de l'ancien, quel que soit le secteur géographique visé en Auvergne-Rhône-Alpes :

Avantages d'acheter dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes A retenir
Des économies dès l'achat Les frais de notaire sont réduits à 2-3 % dans le neuf, contre 7-8 % dans l'ancien. Sur un achat à 2 131 € le m², en moyenne, l'écart peut représenter plusieurs milliers d'euros.
Des aides à l'accession Sous conditions d'éligibilité, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite permettent de réduire significativement le coût global de l'acquisition.
Un logement aux normes actuelles Les constructions neuves respectent les dernières réglementations thermiques et phoniques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), ce qui se traduit par des charges réduites et un meilleur confort au quotidien.
Une transaction sécurisée La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) encadre juridiquement chaque étape de l'achat, avec des garanties constructeur (biennale, décennale, parfait achèvement) qui protègent l'acquéreur sur le long terme.

 

Investir en Auvergne-Rhône-Alpes : ce que disent les chiffres

Avec un revenu mensuel moyen de 556 € et un revenu fiscal moyen par foyer de 30 192 € après impôts, la Auvergne-Rhône-Alpes offre un bassin de locataires potentiels aux profils variés - actifs, étudiants, familles - susceptibles de répondre à une demande locative diversifiée selon les territoires.

Pour les investisseurs, plusieurs dispositifs sont susceptibles de s'appliquer aux programmes éligibles recensés sur Immobilier Neuf Annecy :

Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), pour une fiscalité optimisée sur les revenus locatifs. Le LLI (Logement Locatif Intermédiaire), pour investir dans le neuf avec un loyer encadré et un avantage fiscal. Le Déficit Foncier, mobilisable dans certaines configurations. Le Dispositif Jeanbrun, selon les programmes et zones éligibles.

Retrouvez sur Immobilier Neuf Annecy l'ensemble des programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif en Auvergne-Rhône-Alpes.

Questions fréquentes sur l'immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes

Quelle est la différence entre l'immobilier neuf et l'ancien ?

Au-delà du prix au m², l'immobilier neuf se distingue par des frais d'acquisition réduits, l'absence de travaux, des performances énergétiques supérieures et un cadre juridique protecteur. Sur le long terme, ces avantages compensent généralement l'écart de prix à l'achat.

Comment fonctionne un achat en VEFA ?

Vous achetez le bien sur plan, avant ou pendant sa construction. Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs, selon l'avancement des travaux. La livraison intervient à l'achèvement, avec remise des clés et état des lieux contradictoire.

Quelles aides sont disponibles pour un achat neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Le PTZ, la TVA Réduite et certaines aides locales peuvent s'appliquer selon votre profil et le programme visé. Consultez notre page Aides régionales et locales pour connaître les dispositifs accessibles en Auvergne-Rhône-Alpes.

Peut-on acheter sans apport ?

Oui, dans certains cas, notamment via le PTZ ou des financements spécifiques proposés par les établissements bancaires. Une simulation personnalisée avec l'un de nos conseillers permet d'évaluer votre capacité d'emprunt et les montages envisageables.

Comment choisir entre appartement neuf et maison neuve en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Le choix dépend de votre projet de vie, de votre budget et du secteur géographique ciblé. Les appartements neufs sont plus représentés dans les zones urbaines et périurbaines denses, tandis que les maisons neuves sont davantage disponibles dans les communes à dominante pavillonnaire. Immobilier Neuf Annecy vous permet de filtrer l'offre selon vos critères.

Immobilier Neuf Annecy, votre référence pour l'immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier Neuf Annecy met à disposition des acquéreurs et des investisseurs un catalogue actualisé de 359 programmes immobiliers neufs en Auvergne-Rhône-Alpes, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet, de la première recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais d'agence.

Nos conseillers spécialisés en immobilier neuf connaissent les spécificités du marché régional et sont disponibles pour vous guider dans le choix du programme, le montage financier et les démarches administratives.

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