Programme immobilier neuf LES CARRÉS DE LA FRUITIÈRE Ballaison : Appartements duplex-jardin avec terrasse en bois et vue sur le lac Léman (74140)

Située à Douvaine, à deux pas du centre-ville, cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale. Le projet, posé sur une aire paysagère, marie une architecture simple et une végétation typique des montagnes, renforcée par des toits végétalisés et des terrasses en attique.

Les logements, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des jardins ou des terrasses privatives, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Ces aménagements, combinés à une isolation optimale, créent un habitat durable où bien-être et respect de l’environnement se conjuguent.

Libre à vous d’y aménager un foyer à votre image, dans un cadre résidentiel où confort, espace et écologie répondent aux attentes contemporaines.

Nichée en Douvaine, cette réalisation bénéficie d’un emplacement recherché, à 7 minutes à pied de la mairie et de son arrêt de bus. À 500 mètres du cœur du village, elle permet d’accéder facilement à toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarché, école et services. La mobilité est renforcée par la proximité de Machilly, dont la gare, desservie par le Léman Express, se rejoint rapidement.

Implantée dans un quartier agréable et paisible, la résidence s’entoure de zones végétalisées, offrant un cadre de vie apaisant. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle adopte une écriture architecturale contemporaine, mêlant matériaux variés et nuances harmonieuses.

Les logements, déclinés du 2 au 5 pièces, répondent à une grande diversité de besoins. Les pièces de vie spacieuses, bien orientées, favorisent la lumière naturelle et une circulation fluide. Parmi les atouts majeurs, quatre appartements en attique se distinguent, dont deux ouvrent sur de superbes vues sur le Lac Léman.

Les extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – prolongent les logements et invitent à profiter pleinement du cadre naturel, seul, en famille ou entre amis. Pour compléter l’ensemble, la résidence sécurisée propose un local à vélos et des box pour le stationnement, conjuguant confort et fonctionnalité au quotidien à Douvaine.

Au cœur du Bassin Genevois, Douvaine séduit par son authenticité et sa situation stratégique. Cette commune savoyarde à taille humaine offre un environnement privilégié, entre paysages montagneux et dynamisme transfrontalier. À seulement 40 minutes en voiture de Genève, elle permet de concilier qualité de vie et mobilité. Le quotidien est facilité par la présence de nombreuses commodités : commerces, supermarché, écoles pour tous les niveaux, restaurants, services publics et de loisirs.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement à son environnement. Son architecture contemporaine, soulignée par des façades claires et des jeux de matières, lui confère une identité élégante et actuelle. À taille humaine, elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces en attique, conçus pour répondre aux attentes des couples comme des familles.

Les intérieurs privilégient le confort et la luminosité, avec des espaces de vie chaleureux et bien agencés. Les chambres offrent calme et fonctionnalité, tandis que les prestations garantissent un haut niveau de qualité : salle de bain équipé, WC suspendus, accès sécurisé par Vigik, interphone, porte-palière blindée, cellier d’étage, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques.

Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. La résidence sécurisée est complétée par des parkings et des espaces verts, pour un quotidien serein à Douvaine.

Au cœur de Douvaine, charmante commune de Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre nature et proximité avec la Suisse. Située à quelques kilomètres seulement du bassin genevois, la ville bénéficie d’une localisation idéale pour concilier tranquillité et accessibilité. Les plages du Lac Léman à Chens-sur-Léman sont accessibles en seulement 7 minutes en voiture, offrant un environnement naturel exceptionnel pour les loisirs et les activités en plein air. La commune profite également d’une bonne connexion aux transports grâce à la gare du Léman Express d’Annemasse située à moins de 20 kilomètres, facilitant les déplacements vers Genève et ses zones d’emploi.

La résidence prend place au cœur du centre-ville, dans un quartier résidentiel où commerces, services et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied.Elle se distingue par une architecture élégante associant bardage bois et façades aux enduits clairs, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le projet propose 28 appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’une résidence à taille humaine.

Les logements bénéficient d’aménagements intérieurs optimisés et de prestations de qualité telles que salle de bain équipée, WC suspendus, chauffage au propane dont 50 % biopropane, volets roulants électriques, vidéophone et porte palière sécurisée.

Les pièces de vie s’ouvrent sur un espace extérieur privatif, véritable prolongement vers la nature environnante, idéal pour profiter d’instants de détente ou partager des moments conviviaux en plein air.

C’est dans un environnement naturel privilégié, au cœur de la Haute-Savoie, que prend place ce projet en réhabilitation complète à Bons-en-Chablais. Nichée au pied des massifs alpins et à quelques minutes du bassin genevois, la commune bénéficie d’une situation stratégique entre sérénité et accessibilité. Le centre-ville et la gare TER Léman Express sont accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement la Suisse et les communes environnantes. Ce programme, entièrement refait à neuf, propose un cadre de vie paisible et soigné. Les travaux portent sur l’ensemble du bâti : façades, menuiseries extérieures, parties communes, charpente et toiture sont intégralement rénovées. L’architecture ainsi valorisée offre une parfaite harmonie entre authenticité et modernité. À l’intérieur, les appartements ont également bénéficié d’une rénovation complète, avec une offre allant du studio au T3. Les logements dévoilent des intérieurs lumineux, pensés pour le confort au quotidien. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, invitent à la convivialité. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace, tandis que les chambres assurent calme et intimité. Des options telles que la domotique ou le pack meublé permettent d’adapter le logement à un projet de location en LMNP non géré. Les prestations répondent aux attentes actuelles du neuf, mettant en valeur ce subtil équilibre entre cachet de l’ancien et exigences contemporaines. Certains appartements profitent également d’un balcon.

Vivre à Bons-en-Chablais, c’est faire le choix d’un environnement privilégié à proximité du Lac Léman, entre nature préservée et dynamisme local. Entourée de montagnes et proche des stations de ski, la commune offre un équilibre rare entre activités de plein air et accès rapide aux commodités. Un cadre idéal pour profiter d’un quotidien apaisant, en famille ou entre amis.

Ce projet immobilier neuf s’articule autour de 3 résidences intimistes de 3 étages, chacune accueillant entre 11 et 16 appartements neufs. L’architecture contemporaine des bâtiments, associée à des accès sécurisés, crée une atmosphère rassurante et harmonieuse. Les logements, du 2 au 5 pièces, proposent des agencements fonctionnels et de beaux volumes, ouverts sur les paysages alpins.

Grâce à une conception soignée, la plupart des appartements bénéficient d’une double orientation. Les larges fenêtres diffusent une lumière naturelle généreuse, mettant en valeur les pièces de vie. Les chambres, revêtues de parquet, offrent une ambiance chaleureuse, tandis que les salles de bain sont équipées d’un meuble vasque. Les matériaux de qualité utilisés garantissent un excellent niveau de confort et participent à des économies d’énergie appréciables.

Les extérieurs prolongent agréablement les intérieurs avec des terrasses, des jardins privatifs délimités par des haies ou des balcons. Tous offrent des vues dégagées sur l’environnement naturel, renforçant la sensation de calme et de sérénité. Enfin, des places de stationnement en sous-sol et un local à vélos viennent compléter les prestations, pour un quotidien fluide et bien organisé.

Situé dans le centre de Sciez, à 5 minutes du lac Léman et du Port, ce programme immobilier neuf propose des appartements du T2 au T5, conçus pour maximiser le confort et la luminosité. Les espaces ouverts, combinant cuisine et salon, sont baignés de lumière naturelle, tandis que les isolations performantes assurent une température agréable toute l’année.

Les extérieurs privatifs – jardins, balcons ou terrasses – prolongent les intérieurs et invitent à la détente. Les terrasses plein ciel, réservées aux attiques, offrent une vue imprenable et un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur. Les commerces en rez-de-chaussée renforcent la praticité du quotidien, en permettant d’accéder facilement aux services essentiels.

Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant modernité, proximité des loisirs et tranquillité. Les isolations performantes et les agencements optimisés en font un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel à la fois dynamique et paisible.