Programme immobilier neuf LES CARRÉS PRAIRIALS Méry : Résidence T2–T4 avec espaces extérieurs et isolation RT2012 dans un cadre verdoyant (73420)

Entre montagnes et lac, Aix-les-Bains s’impose comme une destination emblématique, reconnue pour son cadre thermal historique et sa douceur de vivre. Située sur une rive calme du lac du Bourget, cette résidence offre un environnement naturel exceptionnel, invitant au bien-être et à la contemplation au quotidien.

Conçue à échelle humaine, la réalisation se distingue par une architecture élégante et des aménagements paysagers généreux, créant une ambiance à la fois verdoyante et intimiste. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, elle propose des logements du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité.

Les appartements, traversants et exposés est/ouest, profitent d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les larges baies vitrées renforcent la sensation d’espace et ouvrent les intérieurs sur l’extérieur. À l’intérieur, les prestations premium, les matériaux de qualité et les équipements soigneusement sélectionnés offrent un cadre élégant et durable. Chaque mètre carré est optimisé pour créer une ambiance conviviale et harmonieuse.

Côté extérieur, les balcons privatifs deviennent de véritables espaces de détente, avec une vue dégagée sur les espaces végétalisés de la résidence. Enfin, pour plus de tranquillité, les résidents bénéficient de places de stationnement sécurisées en sous-sol, avec accès contrôlé par barrière levante. Une adresse rare, où nature, modernité et qualité de vie se rencontrent à Aix-les-Bains.

Entre Lyon et Genève, Aix-les-Bains bénéficie d’une situation géographique stratégique, idéale pour conjuguer mobilité et qualité de vie. Cette station thermale reconnue attire par son dynamisme, son environnement naturel et son attractivité résidentielle. Le projet s’implante dans le quartier Saint-Simond, apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels, facilitant le quotidien. La résidence, sécurisée par visiophone, accueille 82 logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Les appartements offrent un cadre de vie confortable grâce à des prestations de qualité, comprenant une cuisine aménagée, une salle de bain équipée avec meuble vasque et des volets roulants motorisés. Chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes du confort moderne. Respectant les exigences de la RE 2020, la réalisation assure une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à un bien-être durable et à des économies d’énergie. Les logements sont prolongés par un balcon, une loggia ou un jardin privatif, véritables extensions de l’espace de vie. Les résidents profitent également d’espaces communs paysagers, dont un cœur d’îlot verdoyant et un potager partagé, favorisant les échanges et la convivialité. La résidence dispose de places de stationnement dédiées à chaque logement ainsi que d’un local à vélos, répondant aux besoins de mobilité actuels. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Aix-les-Bains, dans un cadre résidentiel équilibré et attractif.

Le quartier Marlioz à Aix-les-Bains connaît une véritable métamorphose, offrant un cadre de vie moderne et recherché. Ce projet s’installe à proximité des commerces et des écoles, facilitant le quotidien. À seulement 10 minutes en voiture du lac du Bourget, les activités nautiques et les balades en pleine nature deviennent un plaisir accessible chaque jour. Sur les hauteurs de la ville, la résidence affiche une architecture sobre et élégante. Son hall d’entrée décoré est sécurisé par digicode et vidéophone, garantissant confort et tranquillité. Les appartements neufs, du 3 au 5 pièces, parfois en duplex, proposent des prestations soignées et fonctionnelles. Les séjours spacieux et lumineux apportent une ambiance chaleureuse et conviviale. Une isolation thermique renforcée assure un confort durable, tandis que les équipements – volets roulants électriques, chaudière individuelle, salle de bain équipée – répondent aux exigences du quotidien. Terrasses ou balcons généreux prolongent chaque espace de vie et invitent à profiter pleinement de l’air pur des environs. La résidence dispose également de stationnements en sous-sol pour plus de praticité. Une adresse idéale à Aix-les-Bains pour conjuguer bien-être, nature et modernité.

Implanté dans l’un des sites les plus emblématiques d’Aix-les-Bains, ce projet d’exception redonne vie à l’ancien ensemble thermal, véritable symbole de la ville. À quelques pas du centre, il profite d’un environnement pratique et animé, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du quotidien, tout en s’inscrivant dans un cadre naturel privilégié. Cette réalisation se distingue par un concept architectural audacieux, associant habitations, espaces commerciaux, bureaux et musée, pour créer un lieu vivant et attractif. Son style Art Déco, reconnaissable entre tous, s’exprime à travers des façades inspirées par les ondulations de l’eau, rendant hommage à l’histoire thermale du site. La résidence propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 6 pièces, conçus pour répondre à des usages variés. Les intérieurs ont été pensés pour valoriser l’espace, la fluidité des circulations et la lumière naturelle, grâce à des plans soigneusement étudiés et des ouvertures généreuses. Les séjours s’ouvrent sur de spacieuses terrasses végétalisées, véritables prolongements des espaces de vie. Les logements situés en hauteur offrent des panoramas remarquables sur les reliefs environnants et le Lac du Bourget, apportant une dimension unique au quotidien. Entre emplacement historique, signature architecturale Art Déco et prestations contemporaines, cette adresse s’impose comme un lieu de vie d’exception à Aix-les-Bains.

À Aix-les-Bains, installez-vous dans une résidence située au cœur d’un environnement recherché, à seulement 200 mètres du lac du Bourget. Cette adresse offre un équilibre rare entre douceur de vivre, proximité des ports et accès rapide aux commodités.

Le Petit Port, le Grand Port, les commerces et les services du quotidien se rejoignent en quelques minutes. Le cadre invite aussi aux loisirs toute l’année : promenades, sports nautiques, ski ou randonnées à vélo permettent de profiter pleinement d’un territoire entre lac et montagne.

La résidence bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A41. Genève est accessible en 1 heure de voiture et Lyon en 1h30, facilitant les déplacements vers les grands pôles régionaux.

Dès l’entrée, le hall révèle une ambiance douce, apaisante et soignée. Les matériaux de qualité et les teintes chaleureuses participent à une atmosphère élégante. Un ascenseur dessert les différents étages pour simplifier le quotidien.

La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements offrent des volumes généreux, pensés pour s’adapter à chaque mode de vie et permettre un aménagement personnalisé. Les prestations sélectionnées avec attention s’inscrivent dans une démarche de performance énergétique.

Grâce aux larges baies vitrées, chaque appartement s’ouvre sur un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon le logement. Ces espaces deviennent de véritables lieux de détente pour profiter du cadre environnant.

Au pied de la résidence, espaces verts et cheminements piétons créent un environnement agréable. Des stationnements en sous-sol et en extérieur, un local à vélos, des portes palières et un visiophone complètent l’ensemble.

À 7 minutes à pied du lac du Bourget, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de la ZAC des Bords du Lac. Entre environnement résidentiel, activités de plein air et proximité des services, Aix-les-Bains offre ici un cadre adapté à différents modes de vie.

Le quotidien se veut particulièrement pratique grâce aux commerces et commodités accessibles à proximité. La gare d’Aix-les-Bains est située à 7 minutes de voiture et Chambéry se rejoint en 25 minutes. Pour les loisirs, le lac du Bourget permet de profiter de nombreuses activités nautiques pendant la belle saison. Les premières stations de ski sont quant à elles accessibles en 32 minutes de route.

La résidence adopte une architecture contemporaine simple et élégante. Ses deux bâtiments s’intègrent dans un environnement végétalisé, complété par un îlot paysager aménagé en cœur de projet.

Du studio au 5 pièces, les appartements proposent différentes configurations afin de répondre à plusieurs projets immobiliers. Les plans privilégient de beaux volumes et une organisation fonctionnelle des espaces. De larges ouvertures apportent également une luminosité naturelle généreuse dans les pièces de vie.

Aux beaux jours, le logement se prolonge vers l’extérieur grâce à un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les typologies.

Pour compléter l’ensemble, des stationnements en sous-sol ainsi que des locaux à vélos sécurisés sont prévus au sein de cette résidence sécurisée.

Imaginez vivre dans une demeure de la fin du XIXe siècle, entourée de verdure, à quelques minutes du lac du Bourget ! C'est le cadre de vie proposé par cette nouvelle adresse à Aix-les-Bains, une ville thermale emblématique de Savoie. Entre patrimoine, nature et dynamisme, elle offre un environnement privilégié avec ses commerces, établissements scolaires, services et équipements de loisirs. Le lac du Bourget, à moins de 10 minutes en voiture, invite aux baignades et aux promenades.

Sur les hauteurs de la commune, le Castel Bizolet, construit en 1895, entame un nouveau chapitre de son histoire. Cette réhabilitation préserve le charme architectural de la demeure et de sa dépendance, au cœur d'un parc paysager verdoyant. Un arrêt de bus se trouve à 200 mètres, tandis que le centre-ville est accessible en 20 minutes.

Le projet propose des appartements du studio au 4 pièces, conjuguant authenticité et confort moderne.

Les intérieurs lumineux conservent de beaux éléments d'époque, notamment les cheminées en marbre et les parquets anciens rénovés. Ils s'accompagnent de prestations contemporaines : dressing sur mesure, salle de bain aménagée, carrelage et domotique.

À l'extérieur, le jardin paysager commun, la terrasse et le solarium offrent des espaces agréables pour se détendre.

Enfin, des stationnements privatifs extérieurs complètent cette propriété de caractère, idéale pour vivre dans un lieu chargé d'histoire.