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81 programmes immobiliers neufs en Livraison immédiate dans le (74) Haute-Savoie

Retrouvez parmi notre sélection de 81 programmes immobiliers neufs, dont un choix de 62 maisons et appartements neufs en Livraison immédiate dans le (74) - Haute-Savoie.

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Domaine de la Commanderie - CORNIER (74) - Programme neuf Livraison immédiate Cornier : Résidence T2–T3 avec cadre montagnard et confort optimisé proche des commodités

Située à Cornier, cette résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades blanches et les prestations (jardins privatifs, garages) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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SOLARYS - Programme neuf Livraison immédiate Cranves-Sales : logements neufs lumineux et sécurisés proche du centre-ville

Découvrez une résidence neuve à Cranves-Sales, proche du centre-ville, avec des appartements du 2 au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse, jardin).

Les prestations de qualité et les agencements optimisés en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre montagnard et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du centre-ville, est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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CONVERGENCE - Programme neuf Livraison immédiate Résidence neuve avec espaces extérieurs et vues dégagées

Située à Etaux, cette résidence neuve séduit par son cadre résidentiel apaisant et ses logements neufs conçus pour le confort au quotidien. Les appartements, spacieux et baignés de lumière, s’articulent autour de pièces de vie généreuses, idéales pour les moments partagés. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux des étages offrent des balcons ou terrasses avec des vues imprenables sur les massifs alentour.

L’architecture du projet met en avant une qualité de construction irréprochable, alliant esthétique et fonctionnalité. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent les intérieurs et invitent à la détente. Proche du centre-ville, cette réalisation permet de concilier tranquillité et accès facile aux services. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant mobilité douce et proximité des commodités. Ici, chaque détail a été étudié pour offrir une expérience de vie unique, où sécurité et bien-être sont au cœur des priorités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les Hauts du Coteau - Programme neuf Livraison immédiate Gaillard réhabilitation aux portes de la Suisse

Située en Haute-Savoie, à proximité immédiate de la Suisse, Gaillard séduit par son emplacement stratégique et sa qualité de vie. Aux portes de Genève, la commune combine dynamisme économique et atmosphère résidentielle paisible. Les habitants profitent de toutes les infrastructures du quotidien : commerces, établissements scolaires, restaurants et transports accessibles rapidement. Implanté dans un quartier calme, ce programme immobilier en réhabilitation complète valorise un bâtiment existant dont les façades ont été rénovées avec des performances énergétiques renforcées. L’ensemble conjugue modernité et durabilité. Les appartements neufs de 2 pièces dévoilent des intérieurs entièrement rénovés et pensés pour le confort. Les espaces sont optimisés et lumineux, avec des prestations qualitatives telles qu’une cuisine équipée, une salle de bain équipée et un accès sécurisé à la résidence. Les grandes ouvertures favorisent une luminosité naturelle abondante, renforçant la sensation d’espace. Des options complémentaires comme la domotique permettent d’adapter le logement à vos besoins. La plupart des logements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse avec une vue imprenable sur le Salève, véritable atout charme de cette adresse. Un cadre idéal pour vivre ou investir dans un secteur transfrontalier recherché.

LMNP Non Géré RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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COEUR NANGY - Programme neuf Livraison immédiate Nangy : Résidence T2–T4 avec cadre montagneux et luminosité optimale proche d’Annemasse

Située à Nangy, à 9 km d’Annemasse, cette résidence propose 26 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie paisible et moderne. Entre massifs montagneux, la commune bénéficie d’un accès rapide aux stations de ski et d’une proximité avec Annecy et Genève.

Les logements, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur des terrasses, jardins ou balcons, pour des vues panoramiques sur la nature. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Origami - Programme neuf Livraison immédiate Viry : Résidence T2–T5 avec cadre montagnard et confort optimisé proche des espaces naturels

Située à Viry, proche de la frontière, cette résidence propose des appartements du T2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les édifices à taille humaine et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, terrasses et de prestations (garages, local vélos) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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LES 2 CEDRES - Programme neuf Livraison immédiate Vulbens : Résidence T2–T4 avec luminosité naturelle et espaces extérieurs en centre-ville

Située à Vulbens, en cœur de ville, cette résidence contemporaine propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements bénéficient de surfaces généreuses, pour un aménagement facile et personnalisé.

La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, renforce la convivialité. Les baies vitrées assurent un ensoleillement optimal, tandis que les terrasses ou jardins deviennent des extensions de votre séjour. Une vue dégagée sur le parc paysager et deux places de parking complètent ce projet.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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LES CARRÉS DE LA FRUITIÈRE - Programme neuf Livraison immédiate Ballaison : Appartements duplex-jardin avec terrasse en bois et vue sur le lac Léman

Située à Ballaison, cette résidence neuve propose des appartements T4 duplex, pensés pour offrir un cadre de vie alliant modernité et nature. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d’une vue spectaculaire sur le lac Léman, tout en baignant les intérieurs d’une luminosité naturelle tout au long de l’année.

Les logements s’ouvrent sur un jardin privatif arboré et une terrasse en bois, créant des espaces extérieurs propices à la détente. Un habitat neuf idéal pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel d’exception, entre sérénité et confort.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Green View - Programme neuf Livraison immédiate Evian-les-Bains : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

À Evian-les-Bains, cette résidence neuve séduit par son emplacement privilégié, à 5 minutes du centre-ville et à proximité du lac Léman. Son architecture contemporaine, sobre et raffinée, s’harmonise avec le charme des constructions traditionnelles du quartier.

Les appartements neufs, du T2 au T5, se distinguent par leur agencement sur mesure et leurs salles de bains équipées, synonymes de confort optimal. Les grands volumes, sublimés par des matériaux haut de gamme, bénéficient d’un éclairage naturel abondant grâce à de larges fenêtres, tout en assurant une excellente isolation pour un habitat durable.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privé – jardin, balcon ou terrasse – en complément du jardin commun, invitant à profiter pleinement de l’environnement. Les orientations multiples de nombreux appartements offrent des perspectives variées sur le lac Léman et les montagnes, pour une expérience de vie unique.

Idéalement située pour les amateurs de calme et de proximité urbaine, cette résidence est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel alliant élégance, praticité et cadre naturel préservé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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EDELWEISS - Programme neuf Livraison immédiate Les Gets : logements neufs lumineux et fonctionnels en station de ski

Découvrez 25 appartements neufs à Les Gets, au pied des pistes, parfaits pour un investissement locatif avec le dispositif LMNP. Les logements, baignés de lumière, offrent des vues sur les montagnes et des espaces extérieurs privatifs.

Les prestations haut de gamme (cuisines équipées, isolation moderne) et la proximité des stations de ski en font un choix judicieux pour les investisseurs. Un projet immobilier alliant confort, praticité et rentabilité. Les appartements neufs de ce programme sont pensés pour le bien-être des occupants : pièces spacieuses, matériaux durables et équipements modernes. La location saisonnière est facilitée par la proximité des pistes et des activités de montagne.

LMNP Non Géré RT 2012
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LE CLOS DE SECHEX - Programme neuf Livraison immédiate Margencel : appartements T3-T5 et maisons avec extérieurs en pleine nature

Les maisons neuves de Gragnague séduisent par leur architecture duplex et leurs extérieurs privatifs. La cuisine américaine, le séjour et les espaces dédiés au rez-de-chaussée, ainsi que le coin nuit à l’étage, garantissent un confort optimal. La terrasse et le jardin invitent à la détente, tandis que le garage et la place de stationnement renforcent la praticité. En pleine ville, ce projet est idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat durable et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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NATURE ET O - Programme neuf Livraison immédiate Maxilly-sur-Léman : Résidence T2–T5 avec paysages lacustres et confort moderne proche d’Evian

Située à Maxilly-sur-Léman, sur les rives du Lac Léman, cette résidence neuve propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. À 3 kilomètres d’Evian, elle permet un accès facile aux grandes villes comme Genève, Lausanne et Thonon.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses et des jardins, pour profiter de la nature. Les pièces spacieuses offrent une vue imprenable sur le lac Léman, tandis que les finitions de qualité assurent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les acquéreurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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HERMINE - Programme neuf Livraison immédiate Morzine : Résidence T2 avec confort moderne et espaces détente proche des pistes de ski

Située à Morzine, en plein cœur de la station Avoriaz, cette résidence propose des appartements T2, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et respectent la norme RT2012.

La résidence dispose d’une piscine extérieure et d’un sauna, pour des moments de détente. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012
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LA COUR DES ALPES - Programme neuf Livraison immédiate Samoëns : Résidence T3–T5 avec cadre montagnard et ambiance chaleureuse proche des commodités

Située à Samoëns, dans un quartier résidentiel, cette résidence propose 5 appartements du 3 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, inspirée des chalets savoyards, utilise des matières nobles (bois, poutres apparentes) pour un rendu authentique et élégant.

Les logements, spacieux et bien agencés, bénéficient d’une lumière naturelle généreuse et de terrasses pour des moments de détente. Les pièces de vie et les chambres préservent l’intimité et le confort de chacun.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012
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LES PAVILLONS D'ADELE - Programme neuf Livraison immédiate Thonon-les-Bains : logements neufs lumineux et sécurisés en quartier Grangette

Découvrez une résidence neuve à Thonon-les-Bains, dans le quartier Grangette, avec 29 appartements du 2 au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardin privatif, balcon, terrasse).

Les prestations de qualité et un local vélo en sous-sol en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation en quartier Grangette est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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HORIZON DE JADE - Programme neuf Livraison immédiate Epagny Metz-Tessy : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Epagny Metz-Tessy, dans un hameau familial, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces paysagers et les prestations (jardins privatifs, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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  • 4e Trimestre 2026
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VILLA MARSOLATIS - Maisons - Programme neuf Livraison immédiate Marcellaz à proximité d’Annemasse

À Marcellaz, découvrez un projet résidentiel qui met à l’honneur la qualité de vie au grand air, à proximité immédiate de la frontière suisse. Composé de maisons neuves de 4 et 5 pièces, cet ensemble s’intègre dans un décor naturel apaisant, mêlant essences sauvages et espaces paysagers aménagés. Un cadre idéal pour celles et ceux qui rêvent de calme sans renoncer à la proximité des bassins d’emploi. À 20 minutes d’Annemasse, la commune bénéficie d’un emplacement stratégique, apprécié des familles comme des actifs. Les maisons affichent une architecture inspirée des pavillons traditionnels, modernisée par des lignes sobres, des murs clairs, une toiture en tuiles et de grandes surfaces vitrées laissant entrer la lumière à toute heure. Les intérieurs offrent des volumes généreux, propices à une circulation fluide et à un confort durable. Les espaces sont pensés pour favoriser l’aération, la luminosité et le bien-être, dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. À l’extérieur, chaque maison se prolonge par de beaux espaces privatifs : jardins spacieux, terrasses et pergolas, parfois jusqu’à 600 m² de terrain. Un véritable terrain de jeu pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Côté pratique, les logements disposent de stationnements privatifs, avec jusqu’à deux places extérieures, pour une organisation quotidienne simplifiée. Un projet idéal pour s’installer durablement dans un environnement naturel recherché, aux portes de la Suisse.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026

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Trouver un logement neuf en Livraison immédiate dans le (74) Haute-Savoie

Sur le terrain, dans le (74) Haute-Savoie, la notion de disponibilité peut être trompeuse. Beaucoup d’annonces affichent des délais courts, mais peu concernent réellement des logements neufs en livraison immédiate.

Un bien en livraison immédiate, c’est un logement déjà construit ou quasiment finalisé, prêt à être occupé dans un délai court. Ce type d’opportunité existe, mais il reste ponctuel et localisé.

Dans les faits, il faut souvent faire le tri entre :

  • Les programmes en fin de chantier.
  • Les lots réellement disponibles.
  • Les biens réservés mais encore affichés.

C’est ce qui rend la recherche parfois plus complexe qu’elle n’y paraît.

Une disponibilité concentrée sur certains secteurs du département

Dans le (74) Haute-Savoie, les logements neufs disponibles immédiatement ne sont pas répartis partout. Ils se situent principalement dans des zones où les programmes sont arrivés à leur terme.

Sur le terrain, on les retrouve le plus souvent dans :

  • Les centres urbains ou leurs proches périphéries.
  • Des secteurs déjà bien desservis.
  • Des quartiers où les projets immobiliers sont finalisés.

À l’inverse, certaines zones en développement proposent surtout des biens en construction, avec des délais plus longs.

Cette répartition est importante à comprendre pour ne pas perdre de temps sur des secteurs peu concernés par la livraison immédiate.

Gagner du temps avec une vision claire du marché local dans le (74) Haute-Savoie

Dans un projet à délai court, le principal enjeu reste le temps. Multiplier les recherches ou visiter des biens indisponibles peut rapidement faire perdre plusieurs semaines.

Avec Immobilier Neuf Annecy, vous accédez directement aux programmes immobiliers neufs en livraison immédiate dans le (74) Haute-Savoie réellement disponibles.

Nos conseillers vous aident à :

  • Identifier les biens concrets, pas théoriques.
  • Organiser des visites utiles.
  • Vérifier rapidement la faisabilité du projet.
  • Accélérer les démarches jusqu’à la signature.

L’objectif est simple : aller droit au but, sans passer à côté des opportunités.

Vous pouvez consulter tous nos programmes immobiliers neufs dans le (74) Haute-Savoie pour voir l'intégralité de l'offre du marché local.

FAQ - Questions fréquentes : immobilier neuf en livraison immédiate dans le (74) Haute-Savoie

Peut-on visiter rapidement un logement neuf en livraison immédiate dans le département Haute-Savoie (74) ?

Oui, les programmes étant déjà construits ou quasi hors de terre, les visites sont généralement possibles sans délai, selon les cas.

Les délais dans le processus d'achat client sont-ils vraiment plus courts ?

Oui, les délais dans le processus d'achat immobilier sont réduits significativement, car la phase de construction est terminée. 

Le reste dépend des démarches administratives, du montage du dossier de financement, de la signature chez le notaire... Les étapes classiques demeurent, avec un gain de temps conséquent sur la livraison du bien.

Pourquoi se faire accompagner par Immobilier Neuf Annecy pour mon achat immobilier neuf en Livraison immédiate ?

Pour éviter les fausses disponibilités, accéder directement aux logements neufs réellement ouverts à la vente et profiter d'un accompagnement humain, complet et personnalisé, faire appel aux conseillers de Immobilier Neuf Annecy devient une évidence ! 

Aucune mauvaise surprise, aucun frais d'agence et un accompagnement total, jusqu'à la livraison et la remise des clés.

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