Programme immobilier neuf HERMINE Morzine : Résidence T2 avec confort moderne et espaces détente proche des pistes de ski (74110)

Cluses vous invite à découvrir une résidence neuve située à proximité immédiate des pistes des Carroz-d’Arâches, au cœur du Grand Massif. Entre sports d’hiver, randonnées et balades en VTT, la montagne devient votre terrain de jeu quotidien. Le territoire naturel, composé de forêts et de sommets, offre un cadre de vie exceptionnel. Facilement accessible par l’A40, permettant de rejoindre Annecy et Chamonix en 45 minutes, la commune dispose également de commerces, écoles et crèches accessibles à pied, ainsi que de lignes de bus. Un environnement pratique et agréable. La résidence propose 15 appartements neufs du 2 au 5 pièces, parfois en duplex. Les pièces de vie sont spacieuses et baignées de lumière grâce à la double orientation. Certains logements bénéficient de vues imprenables sur la chaîne des Aravis, sans aucun vis-à-vis. Les prestations soignées assurent un confort optimal : chauffage au sol, volets roulants électriques, volets en bois, murs habillés de parements bois, local à ski privatif et excellente isolation thermique et acoustique. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent chaque logement pour profiter pleinement de l’air pur des montagnes. Un stationnement en sous-sol vient compléter la résidence. Une adresse idéale pour les amoureux de la montagne.

Située à Cluses, proche du centre-ville, cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, aux volumes généreux, profitent d’une luminosité naturelle pour un confort optimal.

Les finitions soignées et les espaces extérieurs (balcons ou terrasses) assurent un bien-être au quotidien. Un écrin de verdure avec une aire de jeux complète ce projet, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

À seulement quelques minutes du cœur de Cluses, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement pratique dans un environnement résidentiel paisible. Une situation qui permet de conjuguer proximité des services, mobilité et cadre montagnard.

Le centre-ville se rejoint en 6 minutes de voiture, tout comme les commerces, les écoles, les infrastructures sportives, le cinéma et la médiathèque. Pour vos déplacements en train, la gare de Cluses est également accessible en 6 minutes et permet de rejoindre le réseau Léman Express. Genève et Chamonix-Mont-Blanc se trouvent toutes deux à environ 45 minutes de route.

Le projet accueille 29 appartements de 2 et 3 pièces dans une résidence à taille humaine. Son architecture contemporaine revisite les codes alpins à travers une façade en parement décoratif et des garde-corps élégants.

Les logements ont été pensés pour offrir une organisation intérieure fluide, avec des espaces fonctionnels et conviviaux. Les larges ouvertures font entrer généreusement la lumière naturelle et permettent de profiter pleinement de l’environnement alentour.

Conforme à la RE 2020 seuil 2028, la résidence bénéficie d’une isolation thermique et acoustique performante, contribuant à un confort durable et à des consommations d’énergie maîtrisées.

Chaque appartement s’ouvre sur un balcon avec de belles vues sur les reliefs alpins. Le projet accorde également une place à la biodiversité grâce à des espaces paysagers naturels, des nichoirs et des refuges.

Enfin, chaque logement dispose de deux places de stationnement extérieur. Certains bénéficient également d’un box et d’un cellier.

Implantée à Thyez, dans la vallée de l’Arve, cette résidence profite d’un environnement naturel exceptionnel au pied des montagnes. La commune allie vitalité locale et infrastructures complètes : écoles, commerces, services et équipements de loisirs sont accessibles rapidement. Les deux lacs de la base de loisirs, les pistes cyclables et la proximité des grands axes renforcent son attractivité. Cluses, Genève et Chamonix sont facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre vie professionnelle et nature.

Le programme comprend 8 Duplex-Jardin de 4 pièces répartis sur deux bâtiments contemporains. Conçu à taille humaine, il assure tranquillité et intimité dans un cadre alpin recherché.

Chaque logement s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin privatif clos, engazonné et arboré. L’étage accueille trois chambres et une salle de bains familiale adaptée aux besoins quotidiens. Les aménagements intérieurs sont modulables et le chauffage individuel performant garantit confort et maîtrise énergétique.

Box individuel, parking privatif, local vélo et espace vert commun viennent compléter ce projet idéal pour une vie familiale au cœur des montagnes.