Programme immobilier neuf La Soldanelle Cluses entre ski et nature proche des Carroz-d’Arâches (74300)

Située à Cluses, proche du centre-ville, cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, aux volumes généreux, profitent d’une luminosité naturelle pour un confort optimal.

Les finitions soignées et les espaces extérieurs (balcons ou terrasses) assurent un bien-être au quotidien. Un écrin de verdure avec une aire de jeux complète ce projet, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

À seulement quelques minutes du cœur de Cluses, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement pratique dans un environnement résidentiel paisible. Une situation qui permet de conjuguer proximité des services, mobilité et cadre montagnard.

Le centre-ville se rejoint en 6 minutes de voiture, tout comme les commerces, les écoles, les infrastructures sportives, le cinéma et la médiathèque. Pour vos déplacements en train, la gare de Cluses est également accessible en 6 minutes et permet de rejoindre le réseau Léman Express. Genève et Chamonix-Mont-Blanc se trouvent toutes deux à environ 45 minutes de route.

Le projet accueille 29 appartements de 2 et 3 pièces dans une résidence à taille humaine. Son architecture contemporaine revisite les codes alpins à travers une façade en parement décoratif et des garde-corps élégants.

Les logements ont été pensés pour offrir une organisation intérieure fluide, avec des espaces fonctionnels et conviviaux. Les larges ouvertures font entrer généreusement la lumière naturelle et permettent de profiter pleinement de l’environnement alentour.

Conforme à la RE 2020 seuil 2028, la résidence bénéficie d’une isolation thermique et acoustique performante, contribuant à un confort durable et à des consommations d’énergie maîtrisées.

Chaque appartement s’ouvre sur un balcon avec de belles vues sur les reliefs alpins. Le projet accorde également une place à la biodiversité grâce à des espaces paysagers naturels, des nichoirs et des refuges.

Enfin, chaque logement dispose de deux places de stationnement extérieur. Certains bénéficient également d’un box et d’un cellier.

À Scionzier, profitez d’une adresse idéale entre dynamisme urbain, douceur résidentielle et proximité des grands paysages haut-savoyards. Ce programme immobilier neuf prend place en cœur de ville, dans un secteur agréable et pratique, où les commerces, services et équipements du quotidien sont facilement accessibles. Les écoles se rejoignent également rapidement, un vrai avantage pour les familles en quête de simplicité au quotidien.

L’emplacement séduit aussi par sa connexion aux villes voisines. En seulement 5 minutes en voiture, vous rejoignez la gare de Cluses, facilitant les déplacements vers les grands pôles de la région. Annecy, Genève et Chamonix-Mont-Blanc sont accessibles en une trentaine de minutes, offrant un bel équilibre entre vie active, escapades nature et cadre montagnard.

La résidence, à taille humaine, propose une sélection d’appartements neufs du 3 au 4 pièces, ainsi que 6 maisons neuves de 103 mètres carrés avec jardin accessibles en BRS. Les plans ont été conçus pour répondre aux modes de vie actuels, avec des espaces optimisés, lumineux et chaleureux. La cuisine s’ouvre sur un séjour généreux, parfait pour partager de beaux moments, tandis que les chambres préservent une atmosphère plus intime.

Chaque habitation bénéficie de prestations soignées et de finitions de qualité. Les extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie : balcon, jardin privatif pour les appartements ou beau jardin pour les maisons. Pour compléter ce confort, chaque logement dispose d’une à deux places de stationnement.

Implantée à Thyez, dans la vallée de l’Arve, cette résidence profite d’un environnement naturel exceptionnel au pied des montagnes. La commune allie vitalité locale et infrastructures complètes : écoles, commerces, services et équipements de loisirs sont accessibles rapidement. Les deux lacs de la base de loisirs, les pistes cyclables et la proximité des grands axes renforcent son attractivité. Cluses, Genève et Chamonix sont facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre vie professionnelle et nature.

Le programme comprend 8 Duplex-Jardin de 4 pièces répartis sur deux bâtiments contemporains. Conçu à taille humaine, il assure tranquillité et intimité dans un cadre alpin recherché.

Chaque logement s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin privatif clos, engazonné et arboré. L’étage accueille trois chambres et une salle de bains familiale adaptée aux besoins quotidiens. Les aménagements intérieurs sont modulables et le chauffage individuel performant garantit confort et maîtrise énergétique.

Box individuel, parking privatif, local vélo et espace vert commun viennent compléter ce projet idéal pour une vie familiale au cœur des montagnes.

À Marnaz, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel agréable sans renoncer à l’accessibilité. À proximité immédiate des commerces, des services et des axes routiers, l’adresse permet de rejoindre facilement Genève et Chamonix en 40 minutes, ainsi qu’Annecy en 50 minutes, offrant un équilibre harmonieux entre vie active et ressourcement au quotidien. La résidence propose 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux. Les agencements ont été soigneusement pensés afin d’optimiser les volumes et de créer une atmosphère accueillante, parfaitement adaptée aux besoins des couples comme des familles. Les logements s’ouvrent tous sur un balcon ou un jardin privatif, véritables prolongements des pièces de vie. Ces espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant et des panoramas sur les reliefs alpins. Un espace vert commun vient compléter la résidence, offrant un lieu propice à la détente et aux échanges entre voisins. Le stationnement est facilité grâce à des places en sous-sol attribuées à chaque appartement, complétées par une cave privative et un local vélos. L’ensemble des équipements a été pensé pour assurer praticité, sécurité et confort, faisant de cette adresse une opportunité idéale pour vivre ou investir à Marnaz, au cœur d’un environnement naturel préservé.