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Investissement dispositif Jeanbrun : 188 programmes Jeanbrun dans le (74) - Haute-Savoie

Découvrez nos 188 programmes immobiliers Jeanbrun dans le (74) - Haute-Savoie, pour votre investissement locatif. Ce sont 1 176 logements Jeanbrun éligibles à ce statut du bailleur privé.

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Entre
m2
et
m2
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Entre
et
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Programme Dispositif Jeanbrun LES 3 MOULINS Saint-Julien-en-Genevois logements neufs à deux pas de Genève

À seulement 11 km de Genève, ce programme immobilier neuf s’implante en plein cœur de Saint-Julien-en-Genevois, offrant un cadre de vie recherché entre dynamisme urbain et proximité des montagnes.

Vous profitez d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles en moins de 12 minutes à pied : commerces, services, écoles et loisirs. Une adresse parfaite pour faciliter votre quotidien tout en restant connecté à la métropole genevoise.

La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les intérieurs offrent de beaux volumes, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures. L’isolation thermique et phonique performante garantit un confort optimal, en accord avec les normes RE2020.

Les logements intègrent des prestations pratiques et modernes : salles de bain équipées, rangements fonctionnels et finitions soignées, pour un emménagement en toute sérénité.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter du cadre environnant et des journées ensoleillées.

Ce programme constitue également une opportunité d’investissement intéressante, avec des dispositifs avantageux comme la TVA réduite à 5,5 % (selon lots) et le Prêt à Taux Zéro.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Constellation Ambilly centre-bourg proche de Genève

Implantée à Ambilly, commune frontalière très prisée, cette résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle à moins de 10 km de Genève. Entre pôles économiques majeurs et vie de quartier animée, Ambilly offre un cadre idéal grâce à son centre-bourg vivant, ses commerces, ses établissements scolaires et ses services de proximité. C’est au sein du nouvel écoquartier de l’Étoile que s’inscrit ce projet, dans un environnement où nature et ville se rencontrent. Les aménagements paysagers et la conception durable du quartier participent à une qualité de vie moderne et équilibrée. La résidence dévoile des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec plusieurs configurations en duplex. Les intérieurs ont été conçus pour valoriser les grands espaces, la fluidité des circulations et le confort au quotidien. Les surfaces généreuses s’adaptent aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux investissements patrimoniaux. Les larges surfaces vitrées laissent entrer abondamment la lumière et s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : loggias, terrasses ou jardins. Certains appartements situés en hauteur bénéficient de vues dégagées sur le Jura, offrant un panorama naturel rare. Respectant les normes strictes de la RE2020, les logements garantissent une consommation énergétique maîtrisée et un habitat durable. Les équipements viennent renforcer le confort : salle de bain équipée, volets roulants électriques et brise-soleil, pour un quotidien fonctionnel et serein aux portes de Genève.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun SYMBIOSE Saint-Félix, logements neufs et proximité Grand Annecy en cœur de village

Située à Saint-Félix, cette résidence neuve séduit par sa localisation, à 20 minutes d’Annecy, dans un cadre résidentiel apaisant. Les 28 appartements (de 2 à 4 pièces) offrent des intérieurs spacieux et lumineux, avec des extérieurs privatifs (jardins sans vis-à-vis, balcons) pour des moments de détente. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, dans un environnement alliant qualité de vie et accessibilité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun JARDIN DES SENS Seynod, logements neufs et qualité de vie aux portes d’Annecy et du lac

À Seynod, cette résidence neuve séduit par sa localisation, à deux pas du lac d’Annecy et des zones dynamiques de la ville. Les appartements neufs (du 2 au 5 pièces) se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs volumes généreux et leur orientation optimale. Les intérieurs, baignés de lumière, sont complétés par des balcons, jardins privatifs ou terrasses, selon les typologies.

Les équipements (salle de bain équipée, isolation RE 2020, résidence sécurisée) et les espaces communs verdoyants renforcent le sentiment de bien-être et de sécurité. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un environnement alliant nature, mobilité douce et accessibilité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun DOMAINE LUMIRAMA Collonges-sous-Salève : logements neufs T2–T4 proche de la nature

Situé à Collonges-sous-Salève, avec des vues sur le lac Léman, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence offrant un cadre résidentiel apaisant. La résidence, avec ses aires de vie spacieuses, s’intègre dans un environnement naturel d’exception.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses) et des vues imprenables. Un parc paysager complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027

Programme Dispositif Jeanbrun Les Vergers de Marcel + Domaine Les Marcellines Les Ollières : logements neufs T2–T6 proche d’Annecy et des montagnes

Situé à Les Ollières, à moins de 20 minutes d’Annecy, ce programme immobilier propose 14 appartements et 9 villas neuves de 2 à 6 pièces, dans un cadre verdoyant au pied des montagnes. Proche du cœur de bourg, il offre un environnement résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces généreux et des balcons, terrasses ou jardins pour des moments de détente en plein air. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 7 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun L'EVEIL - VESNA Annecy-le-Vieux : logements neufs T2–T5 proche de la nature

Situé à Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier propose 45 appartements neufs du T2 au T5, dont des duplex, dans un cadre verdoyant. Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des espaces décloisonnés et des isolations performantes pour un confort optimal toute l’année.

Les balcons, terrasses et jardins privatifs s’ouvrent sur un écrin de nature, tandis que les stationnements privatifs et les caves complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun BELLE SOURCE Saint-Gervais-les-Bains : logements neufs T2–T3 entre Mont-Blanc et station de ski

Situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le Val de Montjoie, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T3, dans un cadre naturel entre Megève et Chamonix. La station, à la fois thermale et skiable, offre des vues époustouflantes sur le Mont-Blanc et un cadre de vie apaisant.

Les logements, avec leurs façades en enduit couleur crème et vert olive, bénéficient de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle. Les chambres avec parquet stratifié et les salles de bain équipées garantissent un confort optimal. Les balcons et terrasses offrent des vues sur les massifs des Aravis.

Les stationnements extérieurs et en sous-sol, ainsi que le local à vélo et les casiers à skis, complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Allure Annemasse : logements neufs T2–T4 et maison sur toit près du parc de Montessuit

Située à Annemasse, cette résidence moderne propose 13 appartements du T2 au T4 et un appartement familial en maison sur le toit, dans un cadre sécurisé et confortable. Les logements, lumineux et spacieux, offrent des pièces de vie ouvertes et des espaces extérieurs privatifs (balcons ou terrasses).

La résidence est sécurisée avec un portail, un système de vidéophonie, un digicode et des portes palières anti-effraction. Les garages en sous-sol, avec prises électriques, assurent un stationnement pratique.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programme Dispositif Jeanbrun RiveSud Sciez : logements neufs T2–T5 entre lac Léman, Port et commerces locaux

Situé dans le centre de Sciez, à 5 minutes du lac Léman et du Port, ce programme immobilier neuf propose des appartements du T2 au T5, conçus pour maximiser le confort et la luminosité. Les espaces ouverts, combinant cuisine et salon, sont baignés de lumière naturelle, tandis que les isolations performantes assurent une température agréable toute l’année.

Les extérieurs privatifs – jardins, balcons ou terrasses – prolongent les intérieurs et invitent à la détente. Les terrasses plein ciel, réservées aux attiques, offrent une vue imprenable et un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur. Les commerces en rez-de-chaussée renforcent la praticité du quotidien, en permettant d’accéder facilement aux services essentiels.

Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant modernité, proximité des loisirs et tranquillité. Les isolations performantes et les agencements optimisés en font un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel à la fois dynamique et paisible.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun Eleman Excenevex : résidence neuve proche lac Léman et plages

À Excenevex, à seulement 150 mètres des rives du lac Léman, cette résidence neuve séduit par son emplacement privilégié et son cadre naturel. Les 5 bâtiments, de taille humaine, s’organisent autour d’un parc paysager généreux, offrant une ambiance sereine et conviviale.

Les appartements neufs, du studio au T4, misent sur la luminosité et le confort, avec des isolations performantes et des espaces optimisés. Les extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – permettent de profiter pleinement de la vue sur le lac et des journées ensoleillées.

Les intérieurs, épurés et fonctionnels, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, avec des pièces spacieuses et des finitions soignées. La résidence propose également des équipements pratiques, comme un abri à vélos sécurisé et des parkings souterrains et extérieurs, pour une mobilité douce et un quotidien simplifié.

La proximité des plages, des commerces et des transports en fait une adresse idéale pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Le parc paysager, avec ses espaces verts et ses placettes, invite à la détente et aux rencontres entre résidents.

Un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement préservé et dynamique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun PRECOSY Villy-le-Pelloux : logements neufs près d’Annecy, nature et confort moderne

Situé à Villy-le-Pelloux, à 15 minutes d’Annecy, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans un environnement montagnard apaisant. Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses) pour profiter pleinement de la nature.

Les standards de l’immobilier neuf (isolations, économies d’énergie) garantissent un confort optimal. Un cadre résidentiel idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, entre proximité urbaine et tranquillité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun Via Verde Vétraz-Monthoux : logements neufs près d’Annemasse, luminosité et espaces extérieurs

Ce projet à Vétraz-Monthoux, à 10 minutes d’Annemasse, offre des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour maximiser le confort et l’espace. Les volumes généreux, les baies vitrées et les espaces extérieurs (jardins, loggias, terrasses) créent une ambiance lumineuse et apaisante.

La résidence sécurisée propose des garages, des parkings et des locaux à vélos, pour une qualité de vie optimale. Une opportunité pour les actifs, les familles ou les investisseurs, dans un environnement proche de la nature et des commodités urbaines.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Green View Evian-les-Bains : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

À Evian-les-Bains, cette résidence neuve séduit par son emplacement privilégié, à 5 minutes du centre-ville et à proximité du lac Léman. Son architecture contemporaine, sobre et raffinée, s’harmonise avec le charme des constructions traditionnelles du quartier.

Les appartements neufs, du T2 au T5, se distinguent par leur agencement sur mesure et leurs salles de bains équipées, synonymes de confort optimal. Les grands volumes, sublimés par des matériaux haut de gamme, bénéficient d’un éclairage naturel abondant grâce à de larges fenêtres, tout en assurant une excellente isolation pour un habitat durable.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privé – jardin, balcon ou terrasse – en complément du jardin commun, invitant à profiter pleinement de l’environnement. Les orientations multiples de nombreux appartements offrent des perspectives variées sur le lac Léman et les montagnes, pour une expérience de vie unique.

Idéalement située pour les amateurs de calme et de proximité urbaine, cette résidence est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel alliant élégance, praticité et cadre naturel préservé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun PASSAGE DE FLORE / Annecy Annecy : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Découvrez à Annecy une résidence neuve où l’architecture s’accorde avec la beauté naturelle de la Haute-Savoie. Située à deux pas du centre-ville, elle propose un cadre résidentiel où la verdure et le calme règnent, grâce à un espace vert central qui apporte une touche de sérénité en plein cœur urbain. Les logements neufs, du 2 pièces au 5 pièces, sont conçus pour offrir une qualité de vie optimale, avec une orientation étudiée pour profiter pleinement de la lumière naturelle.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont idéaux pour les moments de détente ou de convivialité. Chaque appartement neuf dispose en outre d’un cellier, un atout pratique pour gagner en espace et en organisation. Entre le lac, les montagnes et la proximité des services, cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme urbain et habitat durable.

Un projet où confort, praticité et cadre naturel se rencontrent pour répondre à toutes vos attentes, que ce soit pour y résider ou pour un investissement immobilier judicieux.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun GRAND ANGLE Douvaine : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Située à Douvaine, à deux pas du centre-ville, cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale. Le projet, posé sur une aire paysagère, marie une architecture simple et une végétation typique des montagnes, renforcée par des toits végétalisés et des terrasses en attique.

Les logements, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des jardins ou des terrasses privatives, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Ces aménagements, combinés à une isolation optimale, créent un habitat durable où bien-être et respect de l’environnement se conjuguent.

Libre à vous d’y aménager un foyer à votre image, dans un cadre résidentiel où confort, espace et écologie répondent aux attentes contemporaines.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programme Dispositif Jeanbrun XIII Concise Thonon-les-Bains : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Dans le quartier Concise de Thonon-les-Bains, à 10 minutes à pied du port, cette résidence contemporaine allie élégance et fonctionnalité. Son architecture, composée d’un bâtiment carré avec attique et d’un second ouvert sur la nature, abrite des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous équipés de balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs.

Les logements, baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrent des espaces de vie généreux et une ouverture sur l’extérieur. Cette intégration harmonieuse dans le paysage permet de profiter pleinement de la proximité du lac Léman et de la Suisse, dans un environnement paisible et dynamique.

Que ce soit pour une résidence principale (avec éligibilité au Prêt à Taux Zéro) ou un investissement immobilier, cette résidence séduit par son cadre résidentiel unique, alliant qualité de vie, mobilité douce et accessibilité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun LES PROMENADES DE BILLY Annecy Pringy : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Située à Annecy Pringy, dans l’écoquartier de Pré Billy, cette résidence allie habitat durable et qualité de vie, au cœur d’un parc de 7 hectares. Les deux bâtiments, au style intemporel, abritent des logements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des résidents comme des investisseurs. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, bénéficient d’une exposition optimale, avec une double ou triple exposition pour les appartements en angle. Certains logements disposent d’une cave ou d’un cellier, tandis que tous offrent un extérieur avec vue sur le parc ou les paysages environnants. Les étages supérieurs, aménagés comme des maisons sur le toit, ajoutent une touche d’exclusivité.

Les prestations intérieures, soignées, incluent un parquet stratifié dans les chambres et un service de personnalisation pour un intérieur unique. La résidence, entourée d’espaces verts et d’allées piétonnes, propose un parking en sous-sol sécurisé et des locaux à vélos pour favoriser les déplacements écologiques.

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, où cadre résidentiel, mobilité douce et accessibilité se conjuguent pour un quotidien harmonieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun ESQUISSE Annecy : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des services

À Annecy, au cœur d’un quartier dynamique et proche des commerces, cette résidence de 20 logements neufs (du 2 au 5 pièces) mise sur des orientations Est-Ouest pour optimiser l’ensoleillement naturel. Les logements, souvent traversants, intègrent des systèmes de régulation de lumière (stores, brise-vues) pour un confort adapté à chaque saison.

Éloignée de la route de Viré Moulin et entourée de verdure, la résidence crée un espace serein en centre-ville, où les balcons, terrasses et jardins privés prolongent les espaces de vie. Les finitions haut de gamme, comme les salles de bain équipées et le respect des normes énergétiques, renforcent le sentiment de bien-être.

Un projet où habitat durable, qualité de vie et proximité des services se rencontrent, pour un quotidien harmonieux entre modernité et nature.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun OSMOSE Annecy : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des espaces verts

À Annecy, au cœur d’un parc urbain de 1 780 m², cette résidence propose des logements neufs du studio au 5 pièces, incluant des duplex, idéaux pour un investissement en résidence principale (éligible au PTZ) ou locatif. Située à 5 minutes en vélo du lac, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et proximité des paysages naturels.

Les appartements, conçus pour optimiser l’espace et la luminosité, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou rooftops privatifs, avec des vues spectaculaires sur les montagnes. Les intérieurs, décloisonnés et baignés de lumière, favorisent la convivialité et le bien-être. La résidence, respectueuse des normes RT 2020, garantit une isolation thermique et phonique optimale pour un cadre résidentiel serein et économe.

Idéalement située en centre-ville, cette adresse séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature préservée. Une opportunité pour vivre ou investir dans un environnement où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable sont au rendez-vous.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun GENEVE PARC Annemasse : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Dans la ville d’Armentières, aux abords paisibles de la Lys, une résidence neuve se déploie sur 5 bâtiments inspirés des quais hollandais, offrant un cadre résidentiel à la fois moderne et harmonieux. Les façades, aux teintes variées de brique et d’enduit, ainsi que les toitures plates ou pointues, créent une esthétique unique, renforcée par des menuiseries blanches et des garde-corps élégants.

Les logements, du studio au 5 pièces, sont pensés pour s’adapter à tous les projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, bénéficient d’aménagements optimisés pour un confort optimal, avec des ouvertures généreuses sur les paysages verdoyants de la Lys et du jardin paysager.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, jardin privatif, balcon ou terrasse plein ciel, pour prolonger le bien-être en plein air. La résidence, sécurisée, propose également des parkings semi-enterrés et des locaux à vélos pour un quotidien pratique et sécurisé. Un projet où architecture, nature et sérénité se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun Coeur Ambilly Ambilly : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Dans le quartier Croix à Ambilly, cette résidence neuve séduit par son emplacement privilégié, à 250 mètres du tramway, et son intégration harmonieuse dans un cœur d’îlot paisible. Le programme propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, adaptés à tous vos projets : investissement locatif ou résidence principale.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, bénéficient de doubles ou triples orientations pour une exposition optimale. Les prestations incluent un contrôle d’accès sécurisé, une salle de bain équipée, un carrelage élégant et des finitions soignées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatisé, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

La résidence, entièrement close, offre un parking en sous-sol et un local vélos/poussettes pour un stationnement sécurisé. Proche des transports et des commodités, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce et accessibilité, pour un quotidien harmonieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Le Trio Thonon-les-Bains : logements neufs sécurisés et lumineux en quartier résidentiel

En plein centre-ville de Toulouse, cette résidence senior non médicalisée séduit par son architecture rénovée, mêlant briques rouges traditionnelles et équipements modernes. Le programme propose des logements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur 5 étages, spécialement conçus pour répondre aux attentes des seniors.

Les prestations incluent un salon commun, un service de restauration, une salle de fitness, une piscine avec espace balnéothérapie, un hammam, un rooftop et une terrasse ombragée. Les intérieurs, lumineux et spacieux, bénéficient d’un aménagement complet (meubles et équipements) pour un confort optimal. Les grandes ouvertures sur l’extérieur laissent entrer la lumière naturelle, renforçant le bien-être au quotidien.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatisé – balcon ou terrasse – pour des moments de détente en plein air. La résidence, entièrement sécurisée, propose également des parkings en sous-sol.

Éligible au dispositif LMNP, cette résidence représente une opportunité d’investissement pérenne et sûr, alliant qualité de vie, services haut de gamme et localisation centrale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Le Belvédère du Léman Thonon-les-Bains : logements neufs sécurisés et verdoyants proche du lac

En plein cœur de Thonon-les-Bains, cette résidence neuve séduit par son intégration dans un cadre verdoyant, à proximité de l’hypercentre et du lac. Les espaces verts – verger, potager et placettes – offrent une ambiance conviviale et naturelle, tandis que l’architecture, aux matériaux nobles (bois, métal, enduit), se fond discrètement dans le paysage.

Les logements neufs, du studio au 5 pièces, sont adaptés à tous les projets : résidence principale ou investissement locatif (éligible au PTZ). Les intérieurs, lumineux grâce à des orientations multiples, s’étendent vers des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les 5 pièces du dernier étage bénéficient d’une terrasse panoramique à 360°, avec une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.

Sécurisée (digicode, interphone, portes blindées) et dotée de parkings en sous-sol et locaux à vélos/poussettes, cette résidence respecte les normes RE 2020, NF Habitat et NF Habitat HQE, assurant une isolation performante et des économies d’énergie. Un cadre résidentiel idéal pour vivre ou investir, entre nature, confort et proximité des commodités.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 10 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Côté Nature Lyaud : logements neufs lumineux et sécurisés sur les hauteurs de Thonon

Située à Lyaud, sur les hauteurs de Thonon, cette résidence neuve propose 33 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dans un cadre architectural élégant inspiré des maisons individuelles. Les façades en bois et enduit clair abritent des commerces en rez-de-chaussée, tandis que les logements, lumineux et bien agencés, offrent des espaces généreux et des expositions optimisées.

Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort intérieur optimal, et chaque appartement s’ouvre sur des balcons, jardins ou terrasses, pour des vues imprenables sur les paysages boisés. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent pour un quotidien agréable et sécurisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun LES PAVILLONS D'ADELE Thonon-les-Bains : logements neufs lumineux et sécurisés en quartier Grangette

Découvrez une résidence neuve à Thonon-les-Bains, dans le quartier Grangette, avec 29 appartements du 2 au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardin privatif, balcon, terrasse).

Les prestations de qualité et un local vélo en sous-sol en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation en quartier Grangette est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun Residence SYA Beaumont : logements neufs écoresponsables et lumineux en bourg

Découvrez une résidence neuve à Beaumont, en plein cœur de bourg, avec 23 appartements du studio au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon).

Les prestations de qualité (isolations phoniques et thermiques, matériaux durables) et l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre paisible et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation en bourg est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun ELOGE Annecy : logements neufs lumineux et évolutifs proche de Meythet

Découvrez une résidence neuve à Annecy, dans un secteur intimiste au cœur de Meythet, avec des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse).

Les prestations de qualité et les aménagements traversants en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre paisible et verdoyant. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche de Meythet, est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 9 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun Opus Verde Archamps : logements neufs écoresponsables dans un écrin de verdure près de Genève

Découvrez une résidence neuve à Archamps, proche de Genève, avec 5 maisons neuves et des appartements neufs aux typologies variées. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont prolongés par des espaces extérieurs privatifs.

Respectueuse de la RT 2012, la résidence offre des prestations de qualité (domotique, ascenseur) et un environnement paisible. Un investissement immobilier ou une résidence principale alliant charme, modernité et durabilité.

Les logements neufs de ce programme sont pensés pour votre confort : isolation performante, équipements haut de gamme et proximité des commodités. La résidence, nichée dans la verdure, est idéale pour les acquéreurs soucieux de qualité de vie et d’habitat durable.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LA BELLE AVENTURE Marnaz : Résidence T2–T4 avec cadre montagnard et confort optimisé proche des commodités

Située à Marnaz, avec vue sur les montagnes, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les terrasses plein ciel et les prestations (vues montagne, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun VERTUOSE Annecy : Résidence T2–T5 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Annecy, dans le quartier des Hirondelles, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades modernes et les prestations (terrasses, rooftops) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun Patio Saint-Joseph Annemasse : Résidence studio–T5 avec cadre urbain et confort optimisé proche des commodités

Située à Annemasse, proche du parc Olympe de Gouges, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades blanches et les prestations (RT2012, jardins) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (74) - Haute-Savoie 

Le département Haute-Savoie (74) peut constituer un territoire pertinent pour réaliser un investissement locatif dans l’immobilier neuf ou "ancien assimilé neuf" (rénovation) avec le dispositif Jeanbrun

Nouveauté introduite dans le cadre de la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, repose sur une logique d’amortissement et de détention longue.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (74) - Haute-Savoie ?

Le département Haute-Savoie (74) peut répondre à plusieurs profils d’investisseurs.

Cette diversité est particulièrement intéressante dans le cadre du dispositif Jeanbrun, précisément parce qu’il ne repose pas sur un zonage géographique figé.

À l’échelle locale, si le zonage n’est plus un critère bloquant, l’investissement locatif demande, en revanche, une lecture plus fine des réalités du terrain : tension locative, attractivité résidentielle, profil des locataires, qualité de l’emplacement, niveau de loyers, concurrence locale et potentiel patrimonial.

C’est précisément sur cette analyse du marché immobilier que s’appuie Immobilier Neuf Annecy. Grâce à notre ancrage local, nous accompagnons les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche plus humaine, plus lisible et plus proche du terrain.

Les avantages d’un programme immobilier neuf dans le (74) - Haute-Savoie pour investir avec le dispositif Jeanbrun

Un programme immobilier neuf dans le département Haute-Savoie (74) permet bien souvent d’accéder à un logement neuf en phase avec les attentes actuelles du marché locatif.

Les locataires recherchent, aujourd’hui, des logements mieux agencés, plus confortables, plus économes en énergie et plus simples à vivre au quotidien. Cette qualité d’usage fait partie des vrais atouts du neuf.

Pour les investisseurs, l’immobilier neuf prend alors tout son sens, en particulier lorsqu’il s’inscrit dans une stratégie d’investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun. Il permet de viser :

Avantages concrets de l'immobilier neuf ou "assimilé neuf"
Un patrimoine de qualité, plus durable dans le temps
Une fiscalité allégée grâce au mécanisme d’amortissement
Une plus grande souplesse géographique pour investir (plus de zonage géographique)
Une lecture patrimoniale de long terme
Un accès possible à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous conditions


Dans un département où les réalités de marché peuvent varier d’une commune à l’autre, choisir un programme neuf ou assimilé neuf cohérent avec la demande locale reste un point central. Là encore, l’accompagnement de
Immobilier Neuf Annecy permet de replacer chaque opportunité dans son contexte réel.

Investir avec le Dispositif Jeanbrun dans le (74) - Haute-Savoie : un cadre à analyser à l’échelle locale

Le dispositif Jeanbrun prévoit plusieurs conditions structurantes pour l’investissement locatif :

Conditions d'accès au dispositif Jeanbrun pour un achat immobilier neuf dans le (74) - Haute-Savoie
Un engagement locatif d’au moins 9 ans
Une location nue à usage de résidence principale
Le respect de plafonds de loyers fixés par le cadre du dispositif


L’avantage fiscal du
dispositif Jeanbrun repose sur l’amortissement du bien.

Celui-ci peut se calculer à hauteur de 3,5 % à 5,5 % par an, sous réserve des plafonds applicables, sur une base représentant 80 % de la valeur d’acquisition du bien, hors terrain.

Dans le département Haute-Savoie (74), ce fonctionnement doit toutefois toujours être relié à la réalité du marché local.

Le cadre fiscal accompagne le projet, mais il ne remplace ni la qualité de l’emplacement, ni la pertinence du programme, ni l’adéquation du bien avec la demande locative. Un bon projet Jeanbrun repose donc autant sur la stratégie patrimoniale que sur la lecture fine du terrain.

Le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier dans le département Haute-Savoie (74) : une ouverture au neuf et à l’ancien assimilé neuf

Le dispositif Jeanbrun peut s’envisager aussi bien dans l’immobilier neuf que dans l’immobilier ancien assimilé neuf, dès lors que les conditions prévues sont respectées.

  • Dans le cas de l’ancien assimilé neuf, cela suppose notamment la réalisation de travaux de rénovation représentant au moins 30 % du coût total de l’opération.

Cette possibilité élargit le champ de réflexion de l’investisseur.

Elle permet d’étudier à la fois l’offre de programmes immobiliers neufs disponibles dans le département Haute-Savoie (74) et certaines opportunités de rénovation lourde, pouvant s’inscrire dans une logique patrimoniale forte.

Selon les secteurs, l’un ou l’autre de ces choix peut être plus cohérent. Dans certaines communes, l’immobilier neuf répondra plus directement à la demande.

Dans d’autres, un projet en ancien assimilé neuf pourra présenter un intérêt patrimonial ou fiscal spécifique. Immobilier Neuf Annecy vous aide à arbitrer entre ces différentes options à partir d’une lecture locale du marché.

Amortissement et Déficit Foncier : une double optimisation pour investir avec le dispositif Jeanbrun dans le (74) Haute-Savoie

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas uniquement sur l’amortissement appliqué aux revenus locatifs. Il intègre également la possibilité de combinaison avec le mécanisme du Déficit Foncier, offrant ainsi une mécanique complémentaire pour optimiser la fiscalité de l’investissement locatif.

  • Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, les frais de gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global jusqu’à 10 700 € par an.

Ce plafond peut être porté à 21 400 € en cas de rénovation énergétique. Le déficit peut aussi être reporté sur les revenus fonciers futurs. Cette complémentarité entre amortissement et Déficit Foncier permet de lisser la fiscalité dans le temps, avec une stratégie particulièrement intéressante dans les premières années de détention.

Pourquoi faire appel à Immobilier Neuf Annecy pour  investir avec le dispositif Jeanbrun dans le (74 - Haute-Savoie ?

Immobilier Neuf Annecy vous aide à sélectionner des programmes immobiliers neufs ou des opérations de rénovation immobilière dans le département Haute-Savoie (74) compatibles avec une stratégie d’investissement locatif sous dispositif Jeanbrun.

L’accompagnement, complet et complètement gratuit, vise à sécuriser chaque étape de votre réflexion :

  • Compréhension du mécanisme Jeanbrun.
  • Étude du secteur et des communes à cibler.
  • Choix du programme immobilier neuf ou du projet adapté.
  • Cohérence du financemen.
  • Projection patrimoniale et locative.

Immobilier Neuf Annecy met l’accent sur la qualité du programme, la pertinence de son emplacement, la réalité du marché local et l’adéquation entre le bien choisi et vos objectifs.

FAQ sur l’investissement dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le département Haute-Savoie (74)

Tous les secteurs du département Haute-Savoie (74) offrent-ils le même potentiel locatif ?

Non. Au sein d’un même département, la demande locative, les prix, le niveau de concurrence et le profil des locataires peuvent varier fortement d’une commune à l’autre. Une analyse locale menée par les conseillers experts de Immobilier Neuf Annecy est fortement recommandée.

Le dispositif Jeanbrun dans le département Haute-Savoie (74) concerne-t-il seulement les programmes immobiliers neufs ?

Non. Le dispositif Jeanbrun peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, à condition que le projet respecte les critères d’éligibilité du dispositif, notamment en matière de travaux.

Est-il pertinent d’investir dans l’immobilier locatif avec le dispositif Jeanbrun dans le département Haute-Savoie (74) ?

Oui, l’absence de zonage géographique strict permet d’étudier le projet à partir des réalités du marché local. Le dispositif Jeanbrun peut ainsi constituer un outil fiscal intéressant pour optimiser vos revenus fonciers dans le Haute-Savoie (), notamment grâce à la combinaison entre amortissement et Déficit Foncier.

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Vous souhaitez investir dans le département  Haute-Savoie (74) avec le dispositif Jeanbrun ?

Les équipes expertes de Immobilier Neuf Annecy vous accompagnent pour comparer les programmes immobiliers neufs sur votre secteur, affiner votre stratégie et identifier les opportunités les plus cohérentes avec votre projet d’investissement locatif.

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