Programme immobilier neuf SCENEO à Sillingy à proximité d’Annecy : Présentation
À proximité immédiate d’Annecy, Sillingy incarne un équilibre harmonieux entre nature et accessibilité urbaine. Cette adresse privilégiée s’inscrit dans un environnement paisible, préservé de l’effervescence de la ville, et offre un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent calme et qualité de vie.
La résidence prend place au cœur d’un aménagement paysager soigné, pensé pour favoriser la biodiversité et le lien social. Jardinspartagés, cheminements piétons, hôtels à insectes et espaces de détente comme les terrains de pétanque composent un décor naturel et vivant. Réparti sur 7 bâtiments, le projet propose 34 appartements neufs, exclusivement en 3 et 4 pièces, dans une ambiance résidentielle à taille humaine.
Les logements séduisent par leurs espaces intérieurs lumineux et bien proportionnés. Les agencements optimisés permettent une circulation fluide et un confort durable. Grâce au respect des exigences RE2020, les appartements bénéficient de performances thermiques et acoustiques élevées, assurant une atmosphère intérieure tempérée et silencieuse tout au long de l’année.
Chaque logement se prolonge par une terrasse privative, véritable ouverture sur l’extérieur, avec des vues dégagées sur la campagne environnante, renforçant la sensation de bien-être.
Enfin, les prestations complètent ce cadre de vie qualitatif avec des stationnements en sous-sol et en extérieur, des salles de bain équipées, une pompe à chaleur dédiée à l’eau chaude et au chauffage, ainsi que des celliers, offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles.
Programme neuf SCENEO : Commodités
Place de stationnement
Cuisine ouverte
Jardin paysager
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
T4 (4 pièces)
à partir de 429 900 €
Le quartier à Sillingy
Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Sillingy à proximité d’Annecy (74330)
Transports :
Gares :
Gare de Pringy
à 8.5 km, soit 11 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 36 min à pied,
Gare d'Annecy
à 11.8 km, soit 15 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 04 min à pied,
Gare de Rumilly
à 17.1 km, soit 24 min en voiture ou à 14.1 km, soit 2h 48 min à pied.
Bus :
Ligne Y22 :
Le Prieuré
à 198 m, soit 1 min en voiture ou à 198 m, soit 2 min à pied,
Ligne Y22 :
Helios
à 489 m, soit 1 min en voiture ou à 479 m, soit 6 min à pied,
Arrêt Bus
à 905 m, soit 2 min en voiture ou à 685 m, soit 8 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A41 - Annecy Nord Sortie 17
à 14.8 km, soit 15 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les petits chamoisà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire publique Chaumontet Sillingyà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire publique Chaumontet Sillingyà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Collège :
Collège Simone Veilà 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
Lycée :
Iseta site de Poisyà 6.6 km, soit 11 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
Supérieur :
Afpa Poisy Afpaà 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Auchan Drive Epagny (annecy)à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
Supérette : Vival Sillingyà 279 m, soit 1 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied.
Boulangerie : Comme Dans un Moulinà 151 m, soit 1 min en voiture ou à 151 m, soit 2 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier Annecy-Genevois Site Annecyà 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Masutà 220 m, soit 1 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Le parc des jardins de Haute-Savoieà 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied.
Sport : Terrain de Petanqueà 383 m, soit 1 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : Salle des Fetesà 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecyà 9.7 km, soit 12 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied.
Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporainà 9.7 km, soit 12 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied.
Restaurant : L'arrach'à 236 m, soit 1 min en voiture ou à 236 m, soit 3 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de la-Balme-de-Sillingyà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Poste : La Poste la Balme de Sillingyà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Chiffres clés sur Sillingy (74330)
5652
habitants
77
d'actifs
38.76
ans d'âge moyen
39
appartements
10
professions médicales
4
établissements scolaires
2539
de revenu moyen net / foyer
69.2
de propriétaires
93.7
de résidences principales
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À Poisy, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un cadre verdoyant particulièrement apprécié, à seulement quelques minutes d’Annecy. La commune offre une qualité de vie recherchée, conjuguant dynamisme local et proximité immédiate des pôles d’intérêt annéciens. Les écoles, les équipements culturels et les nombreuses animations font de Poisy une destination idéale pour les familles comme pour les actifs.
La résidence se distingue par une architecture moderne, aux lignes sobres et élégantes, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs dévoilent des espaces lumineux et bien proportionnés, sublimés par de grandes ouvertures offrant des panoramas sur les reliefs alpins et la nature environnante.
Les logements bénéficient tous d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — invitant à profiter du calme et de l’air pur. Ces espaces constituent un atout majeur pour savourer pleinement le cadre naturel au quotidien.
Côté praticité, chaque logement dispose d’une solution de stationnement, en parking en sous-sol ou en garage, selon les configurations. Une adresse idéale pour s’installer durablement ou investir à Poisy,aux portes d’Annecy, dans un environnement alliant nature et modernité.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
