Résidence neuve Marc Courriard 6 Programme immobilier neuf Annemasse réhabilitation proche de la frontière suisse (74100)

Aux portes de Genève, Annemasse séduit par son emplacement privilégié, son dynamisme et son cadre de vie typiquement savoyard. Cette ville du Grand Genève constitue une destination idéale pour un investissement locatif, notamment auprès des actifs travaillant en Suisse et recherchant une adresse pratique au quotidien.

Sur place, tout est réuni pour répondre aux besoins des futurs locataires. Les écoles, les équipements culturels et sportifs, les transports, la pharmacie, les services de santé et les commerces accompagnent facilement la vie de tous les jours. En toile de fond, les magnifiques massifs savoyards renforcent l’attrait de cette commune, parfaite pour celles et ceux qui souhaitent rester proches de la nature.

Au cœur de la ville, le projet redonne vie à une ancienne bâtisse industrielle des années 30. Ancien atelier de fabrication des skis Lanches, ce lieu chargé d’histoire est aujourd’hui réhabilité pour accueillir des logements cosy, lumineux et pleins de charme.

La résidence propose 16 appartements réhabilités, du studio au 3 pièces, adaptés à différents profils de locataires. À l’intérieur, le style loft se révèle grâce aux grandes verrières industrielles, qui illuminent les pièces de vie et apportent une signature architecturale forte. Les chambres offrent quant à elles une atmosphère plus douce et reposante.

Les prestations sélectionnées renforcent le confort au quotidien avec interphone, digicode, chauffage individuel et salle de bains équipée. Une adresse rare pour investir à Annemasse, à quelques minutes en voiture de Genève.

À Annemasse, ce projet de réhabilitation prend place à Romagny, dans un secteur bien placé pour profiter des commodités et des connexions vers Genève. Situé au 3e étage, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique, avec les commerces et les services accessibles rapidement. La proximité du CEVA facilite les déplacements vers la Suisse, un atout important pour les actifs frontaliers et les personnes recherchant une adresse connectée.

Ce programme immobilier en réhabilitation concerne un appartement 3 pièces rénové dans le cadre de l’offre Smart Renew. Cette solution clé en main permet de transformer le logement avec des prestations de standing, tout en apportant davantage de confort, de modernité et de performance.

La rénovation prévoit plusieurs interventions essentielles : la rénovation complète de la salle de bains, l’installation d’une cuisine neuve, la vérification de la plomberie et la remise aux normes de l’installation électrique. Des travaux sont également menés pour permettre au logement d’atteindre un DPE D, améliorant ainsi sa performance énergétique.

Les finitions haut de gamme, réalisées avec des matériaux de qualité, viendront valoriser les volumes de cet appartement. Les pièces spacieuses, fonctionnelles et bien pensées offriront un cadre de vie agréable, prêt à accueillir un nouveau résident dans de bonnes conditions.

Une cave accompagne le logement et apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Pour compléter le confort quotidien, une place de stationnement est prévue au sein du parking de copropriété.

À Annemasse, cette réhabilitation bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie, à quelques minutes seulement de la frontière suisse. Son environnement résidentiel calme permet de profiter d’un cadre agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des supermarchés et des services indispensables au quotidien.

L’adresse est particulièrement bien adaptée aux déplacements des actifs. Un arrêt de bus est accessible en 7 minutes à pied et la gare d’Annemasse en 14 minutes de marche. La frontière suisse se rejoint en seulement 9 minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Genève se situe à 25 minutes. Pour les loisirs, les premières stations de ski sont accessibles en 30 minutes de route et Annecy en 40 minutes, offrant de nombreuses possibilités d’escapades toute l’année.

Le projet concerne un appartement 2 pièces de 56,50 m², qui fera l’objet d’une rénovation complète. Le logement sera entièrement remis à neuf avec la restauration de la plomberie, des installations électriques et de la salle de bains. Une cuisine neuve viendra également équiper l’appartement.

Les futurs occupants profiteront d’un agencement optimisé et de prestations de standing, conçus pour favoriser confort et fonctionnalité. L’isolation phonique et thermique fera également l’objet d’une attention particulière afin de limiter les déperditions énergétiques et d’assurer un bien-être optimal.

Atout supplémentaire, la pièce de vie s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave offre un espace de rangement appréciable et l’accès au parking collectif de la résidence facilite le stationnement au quotidien.

À Annemasse, ce programme immobilier en réhabilitation propose une adresse pratique dans une copropriété bien desservie. Le quartier offre un accès rapide aux commerces, aux services et aux commodités du quotidien, permettant de profiter d’un cadre de vie simple et fonctionnel. La proximité du tramway facilite les déplacements vers Genève et la Suisse, un avantage important pour les actifs transfrontaliers.

Ce logement réhabilité 3 pièces se distingue par une rénovation complète, pensée pour offrir un intérieur clé en main. Les sols, les murs et les plafonds sont entièrement repris, tandis que la cuisine et la salle de bain sont remises à neuf. Le logement gagne ainsi en modernité, en confort et en praticité.

Traversant, l’appartement profite d’une agréable lumière naturelle. Cette configuration valorise les pièces de vie et permet de créer un intérieur accueillant, adapté aux besoins du quotidien. Les espaces peuvent être aménagés selon les envies, que ce soit pour habiter le bien ou envisager un investissement.

La plomberie et l’électricité sont vérifiées afin d’apporter davantage de sérénité aux futurs occupants. L’isolation thermique et phonique est améliorée, participant à un confort plus durable et à une meilleure qualité de vie.

Le balcon prolonge le logement vers l’extérieur et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une cave complète le bien et apporte un rangement supplémentaire très utile.

La résidence dispose également d’un parking, renforçant la praticité de cette adresse à Annemasse.

Découvrez à Annemasse un projet de réhabilitation bénéficiant d’une situation stratégique à proximité immédiate de la frontière suisse. Installée dans un quartier résidentiel, l’adresse permet de conjuguer calme, dynamisme urbain et connexion rapide avec Genève.

Le quotidien s’organise facilement grâce aux commerces, aux restaurants et aux services essentiels présents à proximité. Côté mobilité, un arrêt de bus se situe à seulement 1 minute à pied. La gare d’Annemasse est ainsi accessible en 10 minutes. Pour les actifs frontaliers, la situation est particulièrement avantageuse : la frontière suisse se rejoint en seulement 9 minutes en voiture et le centre-ville de Genève en 23 minutes.

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 2 pièces développe une surface de 35,40 m². Accessible par ascenseur, il sera entièrement réhabilité afin d’offrir un cadre de vie confortable et moderne.

La rénovation portera sur l’ensemble du logement. Sols, murs et plafonds seront remis à neuf, tandis que la salle de bains bénéficiera d’une restauration complète. Une cuisine neuve viendra également équiper l’appartement. Les futurs occupants profiteront de matériaux de qualité et de finitions soigneusement sélectionnées.

Le projet accorde aussi une attention particulière à la performance énergétique du bien afin de garantir un meilleur confort et des consommations maîtrisées.

Atout supplémentaire, la pièce de vie se prolonge par un balcon permettant de profiter pleinement de l’extérieur. L’immeuble dispose enfin d’un accès sécurisé par interphone et donne accès au parking de la copropriété.

À Annemasse, ce programme immobilier en réhabilitation propose une adresse stratégique pour les actifs transfrontaliers. Situé à proximité des commodités, des commerces de quartier et des transports, le logement permet de profiter d’un quotidien pratique, sans perdre de temps dans les déplacements. L’arrêt de tramway se trouve à seulement 3 minutes à pied et offre une liaison directe vers la Suisse et Genève en environ 20 minutes.

L’appartement se situe au 5e étage d’une résidence intimiste. Ce logement réhabilité de 41.30 mètres carrés, organisé en 2 pièces, bénéficie d’un programme de rénovation complet. L’objectif est de créer un intérieur clé en main, à la fois moderne, lumineux et confortable.

Les travaux prévus comprennent la rénovation intégrale des sols, des murs et des plafonds. La salle de bain équipée et la cuisine neuve apporteront un vrai confort dès l’installation. Les volumes, bien pensés, permettront d’optimiser chaque espace et de créer un logement facile à vivre au quotidien.

La pièce de vie profitera d’une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation d’espace et de confort. Les travaux permettront aussi d’améliorer le DPE, avec une isolation thermique et phonique renforcée pour profiter d’un intérieur agréable en toute saison.

Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées donneront à cet appartement un caractère plus premium. Une opportunité intéressante pour s’installer à Annemasse ou investir dans un secteur recherché, proche de Genève.

À Annemasse, cette réhabilitation bénéficie d’une situation stratégique pour profiter pleinement du dynamisme du bassin genevois. Implantée au sein d’un quartier vivant, l’adresse place les commerces, les services et les commodités à quelques pas, offrant aux futurs occupants un quotidien simple et pratique.

La gare d’Annemasse se rejoint en seulement 3 minutes à pied. À la même distance, le parc Eugène Maître offre un agréable espace de détente au cœur de la ville. Cette localisation répond particulièrement aux attentes des travailleurs frontaliers puisque la frontière suisse se trouve à 4 minutes en voiture et Genève à seulement 24 minutes. La proximité des autoroutes A411 et A40 permet également de rejoindre rapidement les grands axes régionaux, avec Annecy accessible en 39 minutes.

Le projet réunit des appartements du studio au 2 pièces qui feront l’objet d’une réhabilitation complète. Les sols, les murs, les plafonds et la salle de bains seront entièrement restaurés afin d’offrir un cadre de vie agréable et actuel. Une cuisine neuve sera également installée.

La qualité de la rénovation passe aussi par des matériaux soigneusement choisis et une amélioration des performances énergétiques, favorisant confort et consommations maîtrisées. Pour simplifier un projet locatif, les investisseurs peuvent opter pour un pack ameublement, permettant de proposer un logement rapidement fonctionnel.

Selon les appartements, un balcon prolonge la pièce de vie et invite à profiter de l’extérieur. Certains biens disposent également d’une cave, apportant une solution de rangement supplémentaire.

Une adresse particulièrement attractive pour investir à proximité immédiate de la Suisse.

À la lisière immédiate du centre-ville d’Annemasse, cette résidence prend place dans le quartier du Brouaz, reconnu pour son atmosphère paisible et son environnement résidentiel de qualité. À seulement dix minutes de marche, commerces, services et lieux de vie animent le quotidien, tandis que la situation dominante offre des vues remarquables sur le Mont Salève et le Mont Blanc. L’adresse séduit également par sa connectivité exemplaire : Genève se rejoint en vingt minutes grâce au tramway et au Léman Express, facilitant les déplacements vers un bassin économique dynamique et attractif. Du 2 au 5 pièces, les appartements dévoilent des plans généreux, pensés pour maximiser l’espace et la luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent largement vers l’extérieur, avec de spacieux balcons, loggias ou terrasses, idéals pour profiter du panorama et de la lumière naturelle. Les intérieurs bénéficient de prestations de qualité : revêtements soignés, hauteur sous plafond agréable, menuiseries performantes aux étages supérieurs, isolation thermique renforcée et chauffage collectif par pompe à chaleur. Les salles de bains équipées, les rangements intégrés et les finitions raffinées viennent parfaire l’ensemble. L’architecture moderne et élégante se distingue par des lignes sobres et des façades lumineuses, harmonieusement intégrées dans leur environnement. En rez-de-chaussée, un cœur paysager végétalisé apporte une touche de verdure et de sérénité, véritable respiration au quotidien. Côté pratique, la résidence propose des garages sécurisés en sous-sol ainsi que des celliers, garantissant confort, sécurité et facilité de rangement pour tous les résidents.