Résidence neuve Romagny 90 Programme immobilier neuf Annemasse réhabilitation avec cave et stationnement (74100)

Située à Annemasse, cette résidence moderne propose 13 appartements du T2 au T4 et un appartement familial en maison sur le toit, dans un cadre sécurisé et confortable. Les logements, lumineux et spacieux, offrent des pièces de vie ouvertes et des espaces extérieurs privatifs (balcons ou terrasses).

La résidence est sécurisée avec un portail, un système de vidéophonie, un digicode et des portes palières anti-effraction. Les garages en sous-sol, avec prises électriques, assurent un stationnement pratique.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

À Annemasse, cette adresse neuve s’inscrit dans un emplacement clé, à proximité immédiate de la frontière suisse et des grands pôles d’activité du Grand Genève. Elle offre une solution idéale pour vivre dans une ville dynamique, connectée à Genève, tout en profitant des services et équipements de Haute-Savoie. Les infrastructures de transport permettent de rejoindre facilement les destinations transfrontalières et les principaux bassins d’emploi.

La ville propose un quotidien complet, porté par de nombreux commerces, services, équipements publics et lieux de proximité. Cette situation fait d’Annemasse une adresse pratique, vivante et particulièrement attractive pour les actifs, les familles ou les investisseurs recherchant un secteur à forte demande.

La résidence se distingue par une architecture sobre et harmonieuse, parfaitement adaptée à son environnement. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables. Une attention particulière a été portée aux orientations, aux vues et à l’organisation des volumes, afin de créer des intérieurs agréables à vivre chaque jour.

Les prestations renforcent le confort des occupants, avec des salles de bain équipées et une isolation thermique et phonique conforme aux dernières exigences environnementales. Chaque logement offre ainsi une atmosphère plus sereine et plus performante.

Balcon ou terrasse viennent prolonger les pièces de vie vers l’extérieur. Ces espaces privatifs invitent à profiter de moments calmes, seul ou avec ses proches.

Pour compléter le confort quotidien, la résidence intègre des stationnements et une cave privative associée à chaque logement, offrant des rangements pratiques et appréciables.

Près de la place de l’Hôtel de Ville, cette réhabilitation à Annemasse offre une opportunité rare pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif dans un secteur recherché. Ville emblématique de Haute-Savoie, Annemasse profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse.

Le quotidien y est particulièrement simple grâce à la présence des commerces, services et commodités accessibles à pied. Actifs, familles, étudiants et seniors peuvent ainsi profiter d’un cadre de vie central, pratique et dynamique, tout en restant connectés aux grands pôles du Grand Genève.

Pour les déplacements, l’adresse bénéficie d’une belle proximité avec le tramway 17, arrêt Parc Montessuit, accessible en 10 minutes à pied. Cette connexion renforce l’intérêt du projet, novtamment pour les résidents qui souhaitent se déplacer facilement sans dépendre uniquement de la voiture.

La résidence, intimiste avec ses 3 étages, fait l’objet d’une rénovation complète. Le charme de l’ancien est préservé, tandis que les éléments essentiels sont modernisés : façade neuve, toiture neuve, isolation par l’extérieur, menuiseries reprises, parties communes rénovées et intérieurs repensés.

Les appartements se déclinent du studio au 3 pièces et proposent des surfaces généreuses, bien organisées et agréables à vivre. Les prestations durables, comme la cuisine aménagée, la salle de bain aménagée et la sécurité, apportent un confort appréciable au quotidien.

Certains logements disposent également d’un balcon, d’une terrasse ou d’une cour végétalisée, véritable plus en cœur de ville.

Aux portes de Genève, Annemasse séduit par son emplacement privilégié, son dynamisme et son cadre de vie typiquement savoyard. Cette ville du Grand Genève constitue une destination idéale pour un investissement locatif, notamment auprès des actifs travaillant en Suisse et recherchant une adresse pratique au quotidien.

Sur place, tout est réuni pour répondre aux besoins des futurs locataires. Les écoles, les équipements culturels et sportifs, les transports, la pharmacie, les services de santé et les commerces accompagnent facilement la vie de tous les jours. En toile de fond, les magnifiques massifs savoyards renforcent l’attrait de cette commune, parfaite pour celles et ceux qui souhaitent rester proches de la nature.

Au cœur de la ville, le projet redonne vie à une ancienne bâtisse industrielle des années 30. Ancien atelier de fabrication des skis Lanches, ce lieu chargé d’histoire est aujourd’hui réhabilité pour accueillir des logements cosy, lumineux et pleins de charme.

La résidence propose 16 appartements réhabilités, du studio au 3 pièces, adaptés à différents profils de locataires. À l’intérieur, le style loft se révèle grâce aux grandes verrières industrielles, qui illuminent les pièces de vie et apportent une signature architecturale forte. Les chambres offrent quant à elles une atmosphère plus douce et reposante.

Les prestations sélectionnées renforcent le confort au quotidien avec interphone, digicode, chauffage individuel et salle de bains équipée. Une adresse rare pour investir à Annemasse, à quelques minutes en voiture de Genève.

À Annemasse, cette réhabilitation bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie, à quelques minutes seulement de la frontière suisse. Son environnement résidentiel calme permet de profiter d’un cadre agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des supermarchés et des services indispensables au quotidien.

L’adresse est particulièrement bien adaptée aux déplacements des actifs. Un arrêt de bus est accessible en 7 minutes à pied et la gare d’Annemasse en 14 minutes de marche. La frontière suisse se rejoint en seulement 9 minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Genève se situe à 25 minutes. Pour les loisirs, les premières stations de ski sont accessibles en 30 minutes de route et Annecy en 40 minutes, offrant de nombreuses possibilités d’escapades toute l’année.

Le projet concerne un appartement 2 pièces de 56,50 m², qui fera l’objet d’une rénovation complète. Le logement sera entièrement remis à neuf avec la restauration de la plomberie, des installations électriques et de la salle de bains. Une cuisine neuve viendra également équiper l’appartement.

Les futurs occupants profiteront d’un agencement optimisé et de prestations de standing, conçus pour favoriser confort et fonctionnalité. L’isolation phonique et thermique fera également l’objet d’une attention particulière afin de limiter les déperditions énergétiques et d’assurer un bien-être optimal.

Atout supplémentaire, la pièce de vie s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave offre un espace de rangement appréciable et l’accès au parking collectif de la résidence facilite le stationnement au quotidien.

Implanté à Annemasse, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement recherché à quelques kilomètres de Genève. La commune profite pleinement du dynamisme transfrontalier tout en offrant un cadre de vie pratique, avec de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et services accessibles à proximité immédiate.

Ici, les déplacements se font facilement à pied. Un arrêt de bus est situé à seulement 3 minutes de marche, tandis que la mairie se rejoint en 4 minutes et le parc de Montessuit en 5 minutes. La gare d’Annemasse se trouve quant à elle à 14 minutes à pied, permettant de circuler aisément dans l’agglomération. La localisation séduit particulièrement les travailleurs frontaliers puisque le centre-ville de Genève est accessible en 19 minutes en voiture.

Le projet porte sur un appartement 2 pièces installé au 2ᵉ étage de l’immeuble. Le logement fera l’objet d’une réhabilitation complète pour offrir un intérieur moderne, confortable et fonctionnel. Sols, murs, plafonds et salle de bains seront entièrement rénovés.

Une cuisine neuve sera également aménagée. Le plan du logement a été pensé pour faciliter les circulations et permettre à chacun de personnaliser son futur intérieur. Des finitions de qualité complètent les prestations afin de garantir un confort durable au quotidien.

L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un accès sécurisé par interphone. Une place de stationnement en sous-sol vient enfin compléter ce bien.

Une opportunité rare pour conjuguer investissement, confort et proximité immédiate avec Genève.

À Annemasse, ce programme immobilier en réhabilitation propose une adresse pratique dans une copropriété bien desservie. Le quartier offre un accès rapide aux commerces, aux services et aux commodités du quotidien, permettant de profiter d’un cadre de vie simple et fonctionnel. La proximité du tramway facilite les déplacements vers Genève et la Suisse, un avantage important pour les actifs transfrontaliers.

Ce logement réhabilité 3 pièces se distingue par une rénovation complète, pensée pour offrir un intérieur clé en main. Les sols, les murs et les plafonds sont entièrement repris, tandis que la cuisine et la salle de bain sont remises à neuf. Le logement gagne ainsi en modernité, en confort et en praticité.

Traversant, l’appartement profite d’une agréable lumière naturelle. Cette configuration valorise les pièces de vie et permet de créer un intérieur accueillant, adapté aux besoins du quotidien. Les espaces peuvent être aménagés selon les envies, que ce soit pour habiter le bien ou envisager un investissement.

La plomberie et l’électricité sont vérifiées afin d’apporter davantage de sérénité aux futurs occupants. L’isolation thermique et phonique est améliorée, participant à un confort plus durable et à une meilleure qualité de vie.

Le balcon prolonge le logement vers l’extérieur et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une cave complète le bien et apporte un rangement supplémentaire très utile.

La résidence dispose également d’un parking, renforçant la praticité de cette adresse à Annemasse.

Découvrez à Annemasse un projet de réhabilitation bénéficiant d’une situation stratégique à proximité immédiate de la frontière suisse. Installée dans un quartier résidentiel, l’adresse permet de conjuguer calme, dynamisme urbain et connexion rapide avec Genève.

Le quotidien s’organise facilement grâce aux commerces, aux restaurants et aux services essentiels présents à proximité. Côté mobilité, un arrêt de bus se situe à seulement 1 minute à pied. La gare d’Annemasse est ainsi accessible en 10 minutes. Pour les actifs frontaliers, la situation est particulièrement avantageuse : la frontière suisse se rejoint en seulement 9 minutes en voiture et le centre-ville de Genève en 23 minutes.

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 2 pièces développe une surface de 35,40 m². Accessible par ascenseur, il sera entièrement réhabilité afin d’offrir un cadre de vie confortable et moderne.

La rénovation portera sur l’ensemble du logement. Sols, murs et plafonds seront remis à neuf, tandis que la salle de bains bénéficiera d’une restauration complète. Une cuisine neuve viendra également équiper l’appartement. Les futurs occupants profiteront de matériaux de qualité et de finitions soigneusement sélectionnées.

Le projet accorde aussi une attention particulière à la performance énergétique du bien afin de garantir un meilleur confort et des consommations maîtrisées.

Atout supplémentaire, la pièce de vie se prolonge par un balcon permettant de profiter pleinement de l’extérieur. L’immeuble dispose enfin d’un accès sécurisé par interphone et donne accès au parking de la copropriété.