Programme immobilier neuf Coeur Ambilly Ambilly : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (74100)

Implantée à Ambilly, commune frontalière très prisée, cette résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle à moins de 10 km de Genève. Entre pôles économiques majeurs et vie de quartier animée, Ambilly offre un cadre idéal grâce à son centre-bourg vivant, ses commerces, ses établissements scolaires et ses services de proximité. C’est au sein du nouvel écoquartier de l’Étoile que s’inscrit ce projet, dans un environnement où nature et ville se rencontrent. Les aménagements paysagers et la conception durable du quartier participent à une qualité de vie moderne et équilibrée. La résidence dévoile des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec plusieurs configurations en duplex. Les intérieurs ont été conçus pour valoriser les grands espaces, la fluidité des circulations et le confort au quotidien. Les surfaces généreuses s’adaptent aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux investissements patrimoniaux. Les larges surfaces vitrées laissent entrer abondamment la lumière et s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : loggias, terrasses ou jardins. Certains appartements situés en hauteur bénéficient de vues dégagées sur le Jura, offrant un panorama naturel rare. Respectant les normes strictes de la RE2020, les logements garantissent une consommation énergétique maîtrisée et un habitat durable. Les équipements viennent renforcer le confort : salle de bain équipée, volets roulants électriques et brise-soleil, pour un quotidien fonctionnel et serein aux portes de Genève.

À Ambilly, dans le dynamique écoquartier Étoile, s’installe une résidence pensée pour un art de vivre durable et connecté. À la frontière de la Suisse, cette adresse bénéficie d’un environnement unique mêlant 3 hectares de nature, commerces de proximité et infrastructures modernes. Les déplacements sont facilités grâce à une offre complète de transports : Léman Express, tramway, bus et voie verte pour les mobilités douces. Située à seulement 20 minutes de Genève, la résidence séduit par sa localisation stratégique. En rez-de-chaussée, restaurants, pharmacie, café ou caviste participent à une vie de quartier animée et pratique. Sécurisée et équipée d’un système de vidéosurveillance, elle offre un cadre de vie serein. Les appartements neufs, au nombre de 34, se déclinent du studio au 5 pièces. Les intérieurs dévoilent des volumes bien pensés, intégrant rangements fonctionnels, brise-soleil orientables pour moduler la lumière et salles de bain équipées. Chaque espace a été conçu pour répondre aux exigences du confort contemporain. Respectant la RE 2020, la résidence mise sur une performance énergétique élevée, avec une isolation optimisée, un chauffage urbain et des panneaux photovoltaïques, gages d’un habitat plus responsable. À l’extérieur, les résidents partagent des potagers et espaces de compostage, favorisant les échanges et le lien social. En complément, chaque logement dispose d’une cave, d’un stationnement en sous-sol et d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et fluide.

Située à Ambilly, cette réalisation prend place dans une commune stratégique aux portes de la Suisse, idéale pour les déplacements transfrontaliers. La proximité du Léman Express et du tramway d’Annemasse, accessible à 450 mètres, renforce l’attractivité de cette adresse, très appréciée pour son cadre de vie familial. Implantée dans un quartier pavillonnaire verdoyant, la résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, de la mairie et des transports. La résidence contemporaine se déploie au sein de deux bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés dans leur environnement. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. L’architecture sobre et équilibrée s’exprime à travers un travail de volumes maîtrisé, des façades aux tons gris élégants et des matériaux durables et qualitatifs. Les logements neufs proposent des espaces intérieurs lumineux et bien agencés. Certains appartements bénéficient de séjours en angle avec double orientation, garantissant une lumière naturelle généreuse du matin au soir. Un cellier sur le palier complète chaque logement, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, véritable atout pour profiter d’un quotidien tourné vers l’extérieur et la nature.

Et si vous posiez vos valises dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Haute-Savoie ? À Ambilly, le quartier de l'Étoile allie tranquillité résidentielle et excellente connectivité : 7 km de Genève, gare TER, lignes de bus, commerces et services à proximité immédiate. Le tout dans un écrin naturel exceptionnel, entre lac Léman et massifs alpins.

La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, avec de belles ouvertures qui font entrer la lumière à flots. Les appartements neufs, disponibles du studio au 5 pièces, sont conçus pour allier praticité et bien-être : pièces optimisées, séjour ouvert sur la cuisine, et des prestations neuves de qualité dans chaque logement.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse ou d'une loggia attenante au salon, idéale pour les beaux jours en famille ou entre amis. Vue sur rue ou sur le jardin intérieur selon les logements. La résidence intègre également un parking en sous-sol sécurisé. Parfaite pour une résidence principale comme pour un investissement locatif aux portes de la Suisse.

Située à Annemasse, cette résidence moderne propose 13 appartements du T2 au T4 et un appartement familial en maison sur le toit, dans un cadre sécurisé et confortable. Les logements, lumineux et spacieux, offrent des pièces de vie ouvertes et des espaces extérieurs privatifs (balcons ou terrasses).

La résidence est sécurisée avec un portail, un système de vidéophonie, un digicode et des portes palières anti-effraction. Les garages en sous-sol, avec prises électriques, assurent un stationnement pratique.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

À Annemasse, cette adresse neuve s’inscrit dans un emplacement clé, à proximité immédiate de la frontière suisse et des grands pôles d’activité du Grand Genève. Elle offre une solution idéale pour vivre dans une ville dynamique, connectée à Genève, tout en profitant des services et équipements de Haute-Savoie. Les infrastructures de transport permettent de rejoindre facilement les destinations transfrontalières et les principaux bassins d’emploi.

La ville propose un quotidien complet, porté par de nombreux commerces, services, équipements publics et lieux de proximité. Cette situation fait d’Annemasse une adresse pratique, vivante et particulièrement attractive pour les actifs, les familles ou les investisseurs recherchant un secteur à forte demande.

La résidence se distingue par une architecture sobre et harmonieuse, parfaitement adaptée à son environnement. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables. Une attention particulière a été portée aux orientations, aux vues et à l’organisation des volumes, afin de créer des intérieurs agréables à vivre chaque jour.

Les prestations renforcent le confort des occupants, avec des salles de bain équipées et une isolation thermique et phonique conforme aux dernières exigences environnementales. Chaque logement offre ainsi une atmosphère plus sereine et plus performante.

Balcon ou terrasse viennent prolonger les pièces de vie vers l’extérieur. Ces espaces privatifs invitent à profiter de moments calmes, seul ou avec ses proches.

Pour compléter le confort quotidien, la résidence intègre des stationnements et une cave privative associée à chaque logement, offrant des rangements pratiques et appréciables.