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Programme immobilier neuf L'Ermengarde - Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts (74370) - Référence : 4903 Programme immobilier neuf L'Ermengarde - Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts (74370) - Référence : 4903 Programme immobilier neuf L'Ermengarde - Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts (74370) - Référence : 4903 Programme immobilier neuf L'Ermengarde - Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts (74370) - Référence : 4903

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Programme immobilier neuf L'Ermengarde Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts (74370)

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Programme immobilier neuf L'Ermengarde à Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts : Présentation

Située à Charvonnex, au cœur de la nature, cette résidence propose des appartements en 2, 3 ou 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, spacieux et bien agencés, disposent de balcons ou terrasses pour des moments de détente.

Les prestations (parking sécurisé, local à vélo) et les logements peu énergivores garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Programme neuf L'Ermengarde : Commodités

  • Box
  • Parking en sous-sol
  • Résidence sécurisée
  • Sdb aménagées
  • Terrasse
  • Balcon
  • Local à vélos

Les logements neufs de la résidence

Le quartier à Charvonnex

Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts (74370)

Transports :

  • Gares : Gare de Groisy - Thorens-Glières à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Pringy à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied, Gare d'Annecy à 12.3 km, soit 18 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 13 min à pied.
  • Bus : Ligne 80 : Doucy à 115 m, soit 0 min en voiture ou à 115 m, soit 1 min à pied, Ligne 80 : Charvonnex à 396 m, soit 1 min en voiture ou à 396 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : non disponible.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Marmotins à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique St Martin Bellevue Filliere à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire privée Anne de Guigne Filliere à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Collège :
    • Ecole secondaire privée hors contrat Anne de Guigne à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Louis Lachenal à 7.3 km, soit 10 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Louis Lachenal à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Leclerc Relais Pringy à 8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
  • Supérette : Vival Groisy à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Boulangerie : La Boulangerie du Pays de Filliere à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Croix-Rouge Française du Mont Veyrier à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied.
  • Pharmacie : Gpharmacie à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc du Petit Brogny à 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied.
  • Sport : Agorespace à 535 m, soit 1 min en voiture ou à 535 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Cinema Mjc Novel à 11 km, soit 15 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 16 km, soit 19 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 23 min à pied.
  • Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 16 km, soit 19 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 23 min à pied.
  • Restaurant : Pizzeria le 5 à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Groisy à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
  • Poste : Agence Postale St Martin Bellevue à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Villy-le-Pelloux à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.

Chiffres clés sur Charvonnex (74370)

1545
habitants
81.8
d'actifs
35.85
ans d'âge moyen
32
appartements
6
professions médicales
1
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
84.4
de propriétaires
88.9
de résidences principales

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Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces généreux et des balcons, terrasses ou jardins pour des moments de détente en plein air. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 7 logements neufs

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