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Programme immobilier neuf L'Ermengarde - Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts (74370) - Référence : 4903 Programme immobilier neuf L'Ermengarde - Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts (74370) - Référence : 4903 Programme immobilier neuf L'Ermengarde - Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts (74370) - Référence : 4903 Programme immobilier neuf L'Ermengarde - Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts (74370) - Référence : 4903

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Résidence neuve L'Ermengarde Programme immobilier neuf Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts (74370)

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Programme neuf L'Ermengarde à Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts : Présentation

Située à Charvonnex, au cœur de la nature, cette résidence propose des appartements en 2, 3 ou 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, spacieux et bien agencés, disposent de balcons ou terrasses pour des moments de détente.

Les prestations (parking sécurisé, local à vélo) et les logements peu énergivores garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Programme neuf L'Ermengarde : Commodités

  • Box
  • Parking en sous-sol
  • Résidence sécurisée
  • Sdb aménagées
  • Terrasse
  • Balcon
  • Local à vélos

Les logements neufs de la résidence

Le quartier à Charvonnex

Points d'intérêt du quartier à proximité du programme neuf Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts (74370)

Transports :

  • Gares : Gare de Groisy - Thorens-Glières à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Pringy à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied, Gare d'Annecy à 12.3 km, soit 18 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 13 min à pied.
  • Bus : Ligne 80 : Doucy à 115 m, soit 0 min en voiture ou à 115 m, soit 1 min à pied, Ligne 80 : Charvonnex à 396 m, soit 1 min en voiture ou à 396 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : non disponible.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Marmotins à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique St Martin Bellevue Filliere à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire privée Anne de Guigne Filliere à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Collège :
    • Ecole secondaire privée hors contrat Anne de Guigne à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Louis Lachenal à 7.3 km, soit 10 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Louis Lachenal à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Leclerc Relais Pringy à 8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
  • Supérette : Vival Groisy à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Boulangerie : La Boulangerie du Pays de Filliere à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Croix-Rouge Française du Mont Veyrier à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied.
  • Pharmacie : Gpharmacie à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc du Petit Brogny à 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied.
  • Sport : Salle Polyvalente à 535 m, soit 1 min en voiture ou à 535 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Cinema Mjc Novel à 11 km, soit 15 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 16 km, soit 19 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 23 min à pied.
  • Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 16 km, soit 19 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 23 min à pied.
  • Restaurant : Pizzeria le 5 à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Groisy à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
  • Poste : Agence Postale St Martin Bellevue à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Villy-le-Pelloux à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.

Chiffres clés sur Charvonnex (74370)

1545
habitants
81.8
d'actifs
35.85
ans d'âge moyen
32
appartements
6
professions médicales
1
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
84.4
de propriétaires
88.9
de résidences principales

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LES VILLAS OXXO - Programme immobilier neuf Allonzier-la-Caille proche de la douane de Bardonnex

Idéalement située aux portes du bassin annécien, Allonzier-la-Caille offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme et sérénité. La commune bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et collèges, facilitant l’organisation du quotidien. Son emplacement stratégique à 20 minutes de la douane de Bardonnex en fait une adresse particulièrement appréciée des actifs frontaliers en quête d’un environnement résidentiel de qualité. Ce programme immobilier neuf propose un ensemble de villas neuves 3 pièces, conçues pour répondre aux exigences de la vie moderne. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes spacieux et fonctionnels, avec un séjour de plus de 39 m² intégrant une cuisine ouverte, propice aux moments de partage. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, tandis que les larges baies vitrées, dotées de volets roulants motorisés, apportent une luminosité naturelle remarquable. Inscrites dans une approche durable, les maisons offrent une performance énergétique optimisée, grâce à une pompe à chaleur et à un pré-équipement pour panneaux solaires, garantissant confort et maîtrise des consommations. À l’extérieur, chaque logement profite d’un jardin privatif engazonné avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie pour savourer les beaux jours. Enfin, les villas sont équipées d’un grand garage avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, complété par des places de stationnement privatives, répondant pleinement aux besoins des familles d’aujourd’hui.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2027
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

HORIZON DE JADE - Programme immobilier neuf Epagny Metz-Tessy : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Epagny Metz-Tessy, dans un hameau familial, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces paysagers et les prestations (jardins privatifs, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

Les Vergers de Marcel + Domaine Les Marcellines - Programme immobilier neuf Les Ollières : logements neufs T2–T6 proche d’Annecy et des montagnes

Situé à Les Ollières, à moins de 20 minutes d’Annecy, ce programme immobilier propose 14 appartements et 9 villas neuves de 2 à 6 pièces, dans un cadre verdoyant au pied des montagnes. Proche du cœur de bourg, il offre un environnement résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces généreux et des balcons, terrasses ou jardins pour des moments de détente en plein air. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs
Nouveauté

L'Orée des Prés - Programme immobilier neuf Fillières-Saint-Martin-Bellevue adresse neuve entre lac et montagne

À Fillières-Saint-Martin-Bellevue, profitez d’une résidence neuve installée dans un quartier calme, résidentiel et proche du centre-ville. Cette commune de Haute-Savoie, anciennement Saint-Martin-de-Bellevue, séduit par son cadre naturel d’exception et sa situation recherchée à proximité d’Annecy.

L’adresse bénéficie d’un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au vert, sans renoncer aux services ni aux bassins d’emploi. Annecy se trouve à seulement 10 kilomètres, tandis que le lac d’Annecy est accessible à 12 kilomètres. Pour les amateurs de sports d’hiver ou de week-ends en altitude, les stations du Grand Bornand et de La Clusaz se rejoignent à 35 kilomètres.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des commodités. En 5 minutes à pied, vous accédez au marché des Halles, à la boulangerie, à la pharmacie, aux services de santé et au supermarché. Un vrai confort pour profiter d’un quotidien fluide et agréable.

La résidence s’intègre dans un écrin de verdure avec une architecture contemporaine, élégante et soignée. Les façades aux jolies teintes et les matériaux nobles apportent du caractère à cette réalisation intimiste.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie, généreuses et lumineuses, profitent de grandes baies vitrées. Plus en retrait, les chambres et la salle de bain équipée créent une atmosphère apaisante.

Volets roulants motorisés, RE 2020, chaudière individuelle gaz à condensation, WC suspendus, système Vigik et porte palière sécurisée avec serrure multipoint complètent les prestations. La majorité des logements dispose d’un espace extérieur pour savourer les beaux jours.

 
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 68 logements neufs

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