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Programme immobilier neuf L'Ermengarde - Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts (74370) - Référence : 4903 Programme immobilier neuf L'Ermengarde - Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts (74370) - Référence : 4903 Programme immobilier neuf L'Ermengarde - Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts (74370) - Référence : 4903 Programme immobilier neuf L'Ermengarde - Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts (74370) - Référence : 4903

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Programme immobilier neuf L'Ermengarde Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts (74370)

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Programme neuf L'Ermengarde à Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts : Présentation

Située à Charvonnex, au cœur de la nature, cette résidence propose des appartements en 2, 3 ou 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, spacieux et bien agencés, disposent de balcons ou terrasses pour des moments de détente.

Les prestations (parking sécurisé, local à vélo) et les logements peu énergivores garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Programme neuf L'Ermengarde : Commodités

  • Box
  • Parking en sous-sol
  • Résidence sécurisée
  • Sdb aménagées
  • Terrasse
  • Balcon
  • Local à vélos

Les logements neufs de la résidence

Le quartier à Charvonnex

Points d'intérêt du quartier à proximité du programme neuf Charvonnex : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts (74370)

Transports :

  • Gares : Gare de Groisy - Thorens-Glières à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Pringy à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied, Gare d'Annecy à 12.3 km, soit 18 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 13 min à pied.
  • Bus : Ligne 80 : Doucy à 115 m, soit 0 min en voiture ou à 115 m, soit 1 min à pied, Ligne 80 : Charvonnex à 396 m, soit 1 min en voiture ou à 396 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : non disponible.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Marmotins à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique St Martin Bellevue Filliere à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire privée Anne de Guigne Filliere à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Collège :
    • Ecole secondaire privée hors contrat Anne de Guigne à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Louis Lachenal à 7.3 km, soit 10 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Louis Lachenal à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Leclerc Relais Pringy à 8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
  • Supérette : Vival Groisy à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Boulangerie : La Boulangerie du Pays de Filliere à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Croix-Rouge Française du Mont Veyrier à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied.
  • Pharmacie : Gpharmacie à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc du Petit Brogny à 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied.
  • Sport : Agorespace à 535 m, soit 1 min en voiture ou à 535 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Cinema Mjc Novel à 11 km, soit 15 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 16 km, soit 19 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 23 min à pied.
  • Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 16 km, soit 19 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 23 min à pied.
  • Restaurant : Pizzeria le 5 à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Groisy à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
  • Poste : Agence Postale St Martin Bellevue à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Villy-le-Pelloux à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.

Chiffres clés sur Charvonnex (74370)

1545
habitants
81.8
d'actifs
35.85
ans d'âge moyen
32
appartements
6
professions médicales
1
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
84.4
de propriétaires
88.9
de résidences principales

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Situé à Les Ollières, à moins de 20 minutes d’Annecy, ce programme immobilier propose 14 appartements et 9 villas neuves de 2 à 6 pièces, dans un cadre verdoyant au pied des montagnes. Proche du cœur de bourg, il offre un environnement résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces généreux et des balcons, terrasses ou jardins pour des moments de détente en plein air. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

L'Orée des Prés - Programme immobilier neuf Fillières-Saint-Martin-Bellevue adresse neuve entre lac et montagne

À Fillières-Saint-Martin-Bellevue, profitez d’une résidence neuve installée dans un quartier calme, résidentiel et proche du centre-ville. Cette commune de Haute-Savoie, anciennement Saint-Martin-de-Bellevue, séduit par son cadre naturel d’exception et sa situation recherchée à proximité d’Annecy.

L’adresse bénéficie d’un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au vert, sans renoncer aux services ni aux bassins d’emploi. Annecy se trouve à seulement 10 kilomètres, tandis que le lac d’Annecy est accessible à 12 kilomètres. Pour les amateurs de sports d’hiver ou de week-ends en altitude, les stations du Grand Bornand et de La Clusaz se rejoignent à 35 kilomètres.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des commodités. En 5 minutes à pied, vous accédez au marché des Halles, à la boulangerie, à la pharmacie, aux services de santé et au supermarché. Un vrai confort pour profiter d’un quotidien fluide et agréable.

La résidence s’intègre dans un écrin de verdure avec une architecture contemporaine, élégante et soignée. Les façades aux jolies teintes et les matériaux nobles apportent du caractère à cette réalisation intimiste.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie, généreuses et lumineuses, profitent de grandes baies vitrées. Plus en retrait, les chambres et la salle de bain équipée créent une atmosphère apaisante.

Volets roulants motorisés, RE 2020, chaudière individuelle gaz à condensation, WC suspendus, système Vigik et porte palière sécurisée avec serrure multipoint complètent les prestations. La majorité des logements dispose d’un espace extérieur pour savourer les beaux jours.

 
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 67 logements neufs

ALBA - Programme immobilier neuf Fillière Saint-Martin-Bellevue logements du 2 au 4 pièces en Haute-Savoie

À Fillière Saint-Martin-Bellevue, découvrez une adresse pleine de charme au cœur de la Haute-Savoie. Nichée dans un environnement naturel privilégié, la résidence offre un cadre de vie verdoyant, calme et recherché, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature sans s’éloigner des villes dynamiques.

L’emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Annecy est accessible en 11 minutes en voiture et Genève en 45 minutes, ce qui en fait une adresse idéale pour les actifs et les travailleurs frontaliers. Les commodités, les écoles et les services essentiels se trouvent à proximité immédiate, pour une vie simple et confortable.

La résidence se compose de 25 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur 3 bâtiments. Son architecture s’inspire des corps de ferme savoyards et associe avec justesse tradition régionale et modernité. Le résultat : une résidence à l’identité forte, élégante et parfaitement inscrite dans son environnement.

À l’intérieur, les logements misent sur la fonctionnalité, la fluidité et la luminosité. Les espaces sont pensés pour s’adapter à votre mode de vie et vous permettre de créer un intérieur à votre image. Les grandes fenêtres et baies vitrées laissent entrer une belle lumière naturelle.

Au cœur d’un domaine d’un demi-hectare, la résidence offre un cadre verdoyant et apaisant. Selon les configurations, balcon ou terrasse prolongent les pièces de vie, parfaits pour recevoir ou profiter du calme extérieur.

Stationnements en surface, locaux à vélos sécurisés, système Vigik et visiophone assurent confort et sérénité au quotidien.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs

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