Programme immobilier neuf Constellation Ambilly centre-bourg proche de Genève (74100)

Dans le quartier Croix à Ambilly, cette résidence neuve séduit par son emplacement privilégié, à 250 mètres du tramway, et son intégration harmonieuse dans un cœur d’îlot paisible. Le programme propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, adaptés à tous vos projets : investissement locatif ou résidence principale.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, bénéficient de doubles ou triples orientations pour une exposition optimale. Les prestations incluent un contrôle d’accès sécurisé, une salle de bain équipée, un carrelage élégant et des finitions soignées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatisé, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

La résidence, entièrement close, offre un parking en sous-sol et un local vélos/poussettes pour un stationnement sécurisé. Proche des transports et des commodités, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce et accessibilité, pour un quotidien harmonieux.

À Ambilly, dans le dynamique écoquartier Étoile, s’installe une résidence pensée pour un art de vivre durable et connecté. À la frontière de la Suisse, cette adresse bénéficie d’un environnement unique mêlant 3 hectares de nature, commerces de proximité et infrastructures modernes. Les déplacements sont facilités grâce à une offre complète de transports : Léman Express, tramway, bus et voie verte pour les mobilités douces. Située à seulement 20 minutes de Genève, la résidence séduit par sa localisation stratégique. En rez-de-chaussée, restaurants, pharmacie, café ou caviste participent à une vie de quartier animée et pratique. Sécurisée et équipée d’un système de vidéosurveillance, elle offre un cadre de vie serein. Les appartements neufs, au nombre de 34, se déclinent du studio au 5 pièces. Les intérieurs dévoilent des volumes bien pensés, intégrant rangements fonctionnels, brise-soleil orientables pour moduler la lumière et salles de bain équipées. Chaque espace a été conçu pour répondre aux exigences du confort contemporain. Respectant la RE 2020, la résidence mise sur une performance énergétique élevée, avec une isolation optimisée, un chauffage urbain et des panneaux photovoltaïques, gages d’un habitat plus responsable. À l’extérieur, les résidents partagent des potagers et espaces de compostage, favorisant les échanges et le lien social. En complément, chaque logement dispose d’une cave, d’un stationnement en sous-sol et d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et fluide.

Située à Ambilly, cette réalisation prend place dans une commune stratégique aux portes de la Suisse, idéale pour les déplacements transfrontaliers. La proximité du Léman Express et du tramway d’Annemasse, accessible à 450 mètres, renforce l’attractivité de cette adresse, très appréciée pour son cadre de vie familial. Implantée dans un quartier pavillonnaire verdoyant, la résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, de la mairie et des transports. La résidence contemporaine se déploie au sein de deux bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés dans leur environnement. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. L’architecture sobre et équilibrée s’exprime à travers un travail de volumes maîtrisé, des façades aux tons gris élégants et des matériaux durables et qualitatifs. Les logements neufs proposent des espaces intérieurs lumineux et bien agencés. Certains appartements bénéficient de séjours en angle avec double orientation, garantissant une lumière naturelle généreuse du matin au soir. Un cellier sur le palier complète chaque logement, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, véritable atout pour profiter d’un quotidien tourné vers l’extérieur et la nature.

Dans la ville d’Armentières, aux abords paisibles de la Lys, une résidence neuve se déploie sur 5 bâtiments inspirés des quais hollandais, offrant un cadre résidentiel à la fois moderne et harmonieux. Les façades, aux teintes variées de brique et d’enduit, ainsi que les toitures plates ou pointues, créent une esthétique unique, renforcée par des menuiseries blanches et des garde-corps élégants.

Les logements, du studio au 5 pièces, sont pensés pour s’adapter à tous les projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, bénéficient d’aménagements optimisés pour un confort optimal, avec des ouvertures généreuses sur les paysages verdoyants de la Lys et du jardin paysager.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, jardin privatif, balcon ou terrasse plein ciel, pour prolonger le bien-être en plein air. La résidence, sécurisée, propose également des parkings semi-enterrés et des locaux à vélos pour un quotidien pratique et sécurisé. Un projet où architecture, nature et sérénité se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

À Annemasse, ce programme immobilier neuf offre une adresse privilégiée à proximité immédiate de la Suisse. Située au cœur de la Haute-Savoie, la commune constitue un emplacement stratégique pour profiter d’un quotidien pratique tout en restant proche de Genève.

La résidence se trouve dans un quartier dynamique offrant un accès rapide aux commerces et aux services. La mobilité représente également un véritable atout : la gare d’Annemasse se rejoint en 6 minutes en voiture, tandis que la frontière suisse est accessible en seulement 7 minutes. Le centre de Genève se situe à 26 minutes de route et Annecy à 39 minutes.

Avec ses lignes épurées et son architecture contemporaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Elle réunit 23 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces.

Les intérieurs bénéficient de volumes agréables et de plans fonctionnels qui facilitent la circulation et l’aménagement. Les prestations de qualité renforcent le confort avec un chauffage par pompe à chaleur, un ascenseur, des volets roulants motorisés, du parquet stratifié et des WC suspendus. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle et offrent des vues dégagées sur les paysages environnants.

À l’extérieur, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge les logements selon les configurations et crée un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Enfin, la résidence dispose d’un accès sécurisé, de places de stationnement en sous-sol, d’un parking extérieur et d’un local à vélos.

Située à Annemasse, proche du parc Olympe de Gouges, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades blanches et les prestations (RT2012, jardins) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.