Programme immobilier neuf Général Dupas 9 Evian-les-Bains réhabilitation proche à pied de l’embarcadère (74500)

Ce programme immobilier neuf se situe à Évian-les-Bains, dans un environnement exceptionnel entre lac et montagne. À proximité de Genève et accessible depuis Lausanne, la commune offre un cadre de vie recherché.

La résidence est implantée sur les hauteurs, au cœur d’un parc paysager de 3 hectares, avec des vues panoramiques sur le Lac Léman.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments à taille humaine.

Les logements offrent des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations modernes, incluant isolation renforcée et équipements performants.

Chaque appartement dispose d’un extérieur – balcon ou terrasse – permettant de profiter du panorama.

À proximité, commerces, écoles, plages et centre-ville facilitent le quotidien.

À Evian-les-Bains, cette résidence neuve séduit par son emplacement privilégié, à 5 minutes du centre-ville et à proximité du lac Léman. Son architecture contemporaine, sobre et raffinée, s’harmonise avec le charme des constructions traditionnelles du quartier.

Les appartements neufs, du T2 au T5, se distinguent par leur agencement sur mesure et leurs salles de bains équipées, synonymes de confort optimal. Les grands volumes, sublimés par des matériaux haut de gamme, bénéficient d’un éclairage naturel abondant grâce à de larges fenêtres, tout en assurant une excellente isolation pour un habitat durable.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privé – jardin, balcon ou terrasse – en complément du jardin commun, invitant à profiter pleinement de l’environnement. Les orientations multiples de nombreux appartements offrent des perspectives variées sur le lac Léman et les montagnes, pour une expérience de vie unique.

Idéalement située pour les amateurs de calme et de proximité urbaine, cette résidence est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel alliant élégance, praticité et cadre naturel préservé.

À Évian-les-Bains, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché sur les hauteurs de la ville, dans un environnement conjuguant calme, nature et élégance urbaine. Entourée de monuments historiques, de thermes réputés et d’espaces verts, la commune offre un cadre de vie unique, apprécié pour sa douceur et son attractivité. Depuis la résidence, les regards se portent sur un panorama exceptionnel mêlant le lac Léman, la ville et Lausanne, véritable signature de cette adresse. Le projet prend place au sein d’un domaine verdoyant composé de six résidences, à l’architecture contemporaine soignée. Les lignes symétriques et équilibrées s’intègrent parfaitement dans le paysage, tandis que la sécurisation par visiophone assure confort et tranquillité aux résidents. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des volumes confortables et des finitions de standing. Chaque logement bénéficie d’orientations étudiées pour profiter d’une lumière naturelle optimale tout au long de l’année. Les prestations répondent aux attentes les plus exigeantes : chauffage collectif urbain, volets roulants électriques, parquet contrecollé, salle de bain équipée et isolation renforcée, garantissant confort thermique et acoustique. Les balcons et terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et dévoilent des vues dégagées sur le lac Léman, idéales pour des moments de détente privilégiés. Un parking est prévu pour le stationnement, complétant les atouts de cette résidence d’exception. Une adresse rare pour vivre Évian-les-Bains dans toute sa splendeur.

Au sein de l’hyper-centre d’Évian-les-Bains, cette opération de réhabilitation bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports. Pensée pour l’investissement locatif, cette adresse profite pleinement de la proximité avec la frontière suisse, un atout majeur dans une station thermale et touristique renommée, très attractive pour les actifs transfrontaliers comme pour les visiteurs.

Le projet se compose d’un plateau de 81,88 m² au 2ᵉ étage, astucieusement divisé en deux logements distincts : un studio bis et un 2 pièces. Baignés de lumière, ces appartements offrent des volumes bien agencés et une grande fonctionnalité. Ils conviennent aussi bien à un projet locatif qu’à une occupation en résidence principale, selon les besoins.

Les rénovations ont été pensées dans une logique de confort et de durabilité. Les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique, de salles de bain équipées et de larges ouvertures, garantissant une qualité de vie optimale.

Chaque appartement dispose également d’un balcon privatif, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour savourer des instants de sérénité en extérieur.

Une opportunité à fort potentiel dans un secteur très recherché d’Évian-les-Bains, à ne pas laisser passer.

Implantée à Saint-Paul-en-Chablais, cette résidence neuve prend place dans un village savoyard authentique, apprécié pour sa qualité de vie entre reliefs alpins et proximité du bassin lémanique. À 11 minutes de Évian-les-Bains, du lac Léman et à moins d’une heure de Genève, l’adresse bénéficie d’une situation stratégique. Les commerces du centre-ville, dont un supermarché, sont accessibles rapidement, simplifiant le quotidien. La résidence combine harmonieusement constructions neuves et réhabilitation d’un ancien corps de ferme, dans un environnement verdoyant traversé par des cheminements doux. Elle propose des appartements du studio au 5 pièces, répondant à tous les projets de vie, de l’accession à l’investissement. Les intérieurs ont été conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, lumineux et confortables. Chaque mètre carré est optimisé pour garantir bien-être et fonctionnalité. Les larges ouvertures vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Les prestations sont nombreuses : salles de bains équipées, domotique, norme RE 2020, chaufferie collective à granulés bois, local à vélos et caves. Côté extérieur, les logements disposent de balcons en alcôve ou de jardins privatifs. Certains bénéficient de vues remarquables sur le village, le lac Léman ou les montagnes, offrant un cadre de vie rare et privilégié à Saint-Paul-en-Chablais.

À quelques minutes du centre de Publier et du Lac Léman, ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie rare, entre nature et accessibilité. Cette commune savoyarde, appréciée pour son environnement verdoyant, offre un quotidien serein tout en restant proche des grandes villes voisines comme Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains.

Vous profitez d’un emplacement stratégique avec des commodités de proximité et un accès rapide aux zones d’activité. Un lieu idéal pour les familles en quête d’équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Les maisons neuves présentent une architecture contemporaine élégante, mêlant ossature bois et façades claires. Disponibles en 4 et 5 pièces, elles s’adaptent aux différents styles de vie.

Organisées en duplex, elles proposent des espaces optimisés avec une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Les chambres offrent confort et intimité, avec la possibilité d’une suite parentale.

Les prestations de qualité renforcent le bien-être au quotidien : chauffage au sol hydraulique, volets roulants motorisés, pompe à chaleur, pré-équipement solaire et salle de bain équipée.

Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement naturel privilégié. Des stationnements privatifs et des places visiteurs viennent compléter ce programme sécurisé.